Embedded Files
06 ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI CHỌN MUA
06 ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI CHỌN MUA
BẤT ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN
1. CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TÍNH THANH KHOẢN
Ngay bây giờ bạn bán có người mua hay không?
Thậm chí khi bạn cần tiền, bán rẻ hơn một chút có người mua hay không?
2. KIẾM TIỀN NGAY KHI MUA
Mua được giá thấp hơn thị trường, hãy tận dụng những bất động sản cần thanh khoản GẤP như chủ nhà cần tài chính và chấp nhận bán rẻ hơn giá thị trường. Hoặc những bất động sản thế chấp.
3. LÃI VỐN & DÒNG TIỀN
Tiềm năng tăng giá của Bất động sản trong tương lai gần. Bất động sản ở những khu vực có quy hoạch dự án quy hoạch...
Bất động sản có khả năng cho thuê hoặc kinh doanh, buôn bán gọi là có dòng tiền.
4. PHÁP LÝ & UY TÍN
Kiểm tra thật kỹ các vấn đề về pháp lý như: bất động sản có sự tranh chấp, rủi ro không công chứng, chuyển nhượng được...
5. HẠ TẦNG DỊCH VỤ
Hạ tầng giao thông, điện, nước tốt.
Gần các trung tâm thương mại, công viên, trường học, bệnh viện, hồ, sân chơi tập thể.....
6. CÔNG NĂNG SỬ DỤNG
Thiết kế thuận tiện với mục đích sử dụng: Làm kinh doanh, văn phòng hay để ở: số phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp phải phù hợp với đối tượng sử dụng ...
04 NỖI SỢ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN
04 NỖI SỢ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN
1. SỢ BỊ MUA HỚ (mua GIÁ đắt)
Đa phần khách hàng chưa hiểu rõ thị trường, chưa biết cách định giá tài sản, ... dẫn đến tâm lý luôn sợ bị mua hớ. Hãy lựa chọn tư vấn chuyên nghiệp để được hỗ trợ định giá tốt nhất.
2. SỢ CÒN CĂN KHÁC ĐẸP HƠN
Đây cũng là tâm lý của người mua hàng nói chung trước khi xuống tiền.. Cần phải nắm rõ thông tin thị trường. Tuy nhiên, những căn nhà đẹp thì tính thanh khoản rất cao, do vậy hãy ra quyết định NGAY khi gặp được căn nhà hợp tiêu chí.
3. SỢ MUA XONG LÀM ĂN KHÔNG PHÁT ĐẠT, BỊ DỚP TỪ CHỦ CŨ...
Việc mua phải những căn nhà từ chủ cũ làm ăn thất bại, sức khỏe yếu, con cái không thành đạt.... ít nhiều cũng ảnh hưởng bản thân và gia đình NẾU ngôi nhà này có thế đất xấu.. hãy tìm hiểu kỹ trước khi ra quyết định.
4. SỢ BÁN LẠI KHÔNG ĐƯỢC HOẶC BÁN KHÔNG CÓ LỜI
Khi mua phải nhà giá cao, tính thanh khoản thấp thì việc chắc chắn khi cần thiết bán đi sẽ mất nhiều thời gian, đôi khi còn phải bán lỗ... nguyên nhân do không nắm được thông tin thị trường , không được lựa chọn trước khi mua.
GIẢI PHÁP ĐỂ MUA ĐƯỢC BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP
GIẢI PHÁP ĐỂ MUA ĐƯỢC BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP
Mua nhà mà không có sự giúp đỡ của Môi giới, chẳng khác nào nói chuyện thuốc men mà không cần Bác sỹ, đâm đơn kiện mà không có Luật sư - "Tổng thống Donal Trump". Vậy hãy hãy chọn Môi giới chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất những vấn đề dưới đây:
1. ĐƯỢC LỰA CHỌN NHIỀU NHÀ, ĐƯỢC MÔI GIỚI CHỌN NHÀ GIÚP
Nhà này đã đẹp nhất chưa?
Nhà này đã rẻ nhất chưa?
Còn nhà khác không em?
Nhà này có rủi ro pháp lý không?
Có khi nào trả tiền rồi mà không nhận được nhà không?
Môi giới là người nắm rõ những nhà nào bán trong khu vực, bán giá bao nhiêu, am hiểu pháp lý....
2. ĐƯỢC TƯ VẤN NHU CẦU THEO THỰC TẾ CỦA THỊ TRƯỜNG
Khách hàng:
Em ơi nhà này xa quá
Em ơi nhà này tài chính cao quá
Em ơi, nhà này A/C thấy không ưng
.......... giờ em mới hiểu A/C muốn gì
Thông tin nhu cầu rõ ràng về Tài chính, mục đích sử dụng, khu vực... sẽ giúp Môi giới tìm được ngôi nhà phù hợp nhất, nhanh nhất.
3. ĐƯỢC TƯ VẤN PHÁP LÝ, PHONG THỦY, KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG..
Nhà này có tranh chấp gì không?
Nhà này có nợ dân xã hội không?
Nhà này xây lâu chưa? liệu có lên được tầng nữa không em..?
Liệu mình giao tiền rồi mà không nhận được nhà thì sao em..?
Không phải giao dịch nào cũng diễn ra suôn sẻ, luôn có rủi ro.. mọi thông tin đều cần được kiểm chứng và có giấy tờ ràng buộc.
4. KHẢ NĂNG ĐÀM PHÁN
Giá bao nhiêu thì mua được em?
A/C trả giá này liệu có được không?
Đàm phán những điều khoản gì?
Nên đàm phán ở đâu?
Làm thế nào để đàm phán được giá tốt?
A/C cần chuẩn bị những gì?
....
Hãy cùng Môi giới chuẩn bị kỹ càng những thông tin và giải pháp để đàm phán được giá tốt nhất.
SẢN PHẨM CHẤT LƯỢNG - ĐA DẠNG NHU CẦU
SẢN PHẨM CHẤT LƯỢNG - ĐA DẠNG NHU CẦU
ĐỂ Ở - TỰ KINH DOANH
ĐỂ Ở - TỰ KINH DOANH
Hình thức: Mua để ở, hoặc kết hợp tự kinh doanh
Loại hình: Nhà riêng, biệt thự, liền kề,...
Khu vực: Các quận nội/ngoại thành Hà nội
Vị trí: Mặt phố, trong ngõ, khu phân lô
Phân khúc: Từ 5 đến 30 tỷ
ĐẦU TƯ DÀI HẠN
ĐẦU TƯ DÀI HẠN
Hình thức: Mua để cho thuê hoặc tự khai thác, giá trị BĐS tăng theo thời gian và tạo dòng tiền.
Loại Bất động sản: Văn phòng, hotel, căn hộ...
Khu vực: Các quận nội/ngoại thành Hà nội
Vị trí: Mặt phố, trong ngõ, khu phân lô
Phân khúc: Từ 20 đến 1000 tỷ
ĐẦU TƯ NGẮN/TRUNG HẠN
ĐẦU TƯ NGẮN/TRUNG HẠN
Hình thức: Nhà dự án, mua-bán, mua-xây-bán...
Loại Bất động sản: Đất, nhà cũ, nhà rẻ..
Khu vực: Các quận nội/ngoại thành Hà nội
Vị trí: Mặt phố, trong ngõ, khu phân lô
Phân khúc: Từ 10 đến 1000 tỷ
ALBUM - BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP
ALBUM - BẤT ĐỘNG SẢN ĐẸP
VIÊT THÁI
VIÊT THÁI
TƯ VẤN
TƯ VẤN
BẤT ĐỘNG SẢN
BẤT ĐỘNG SẢN
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
HOTLINE: 098.698.5353
EMAIL: thienkhoiland@gmail.com
ADD: 124 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Page updated
Google Sites
Report abuse