Có 2 loại đất thương mại dịch vụ
Tiếp đến, chúng ta cùng tìm hiểu phân loại đất thương mại dịch vụ hiện nay thế nào. Nó bao gồm 2 loại:
Đất thuộc quỹ đất cộng đồng, đấu thầu ở những khu vực công cộng chẳng hạn như ở chợ, bến xe,…
Đất được cấp từ việc thu hồi đất nông nghiệp
Nói chung, đất bị thu hồi bao nhiêu % thì sẽ được đền bù mức tương ứng theo quy định của từng nơi.
>>> Có thể bạn muốn biết: Đất Lưu Không Là Gì Và Cẩm Nang Kiến Thức Bổ Ích Liên Quan
Một số quy định khi tìm hiểu về đất thương mại dịch vụ
Dưới đây là những thắc mắc mà Quý khách hàng thường gửi về cho chúng tôi. Vì vậy, Đông Anh Land sẽ tư vấn, giải đáp một cách chu đáo.
1.Có được xây nhà ở trên đất thương mại dịch vụ hay không?
Đây là thắc mắc của nhiều người khi tìm hiểu về loại đất này. Trả lời vấn đề này như sau: Hiện nay pháp luật Việt Nam chưa có quy định về việc xây nhà trên đất thương mại dịch vụ. Nhưng, loại đất này được xác định là đất kinh doanh kết hợp với đất ở. Bởi vậy, chúng ta vẫn có thể xây nhà nếu muốn. Tuy nhiên, khi muốn xây nhà thì cần xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về cấp phép xây dựng công trình nhà cửa.
2.Loại đất thương mại dịch vụ có được cấp sổ đỏ hay không?
Không chỉ quan tâm tới đất thương mại dịch vụ là gì mà nhiều người còn muốn biết loại đất này có được cấp sổ đỏ hay không. Loại đất này tuy được giao lâu dài nhưng chưa có sổ đỏ. Vì vậy, người sử dụng loại đất này không thể chuyển nhượng. Bởi không có đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Mặt khác cũng nên biết rằng, đây là loại đất để hỗ trợ chuyển đổi từ sản xuất nông nghiệp sang kinh doanh dịch vụ, không phải mục đích chính để ở. Tuy nhiên, đất có thể được cấp sổ đỏ nếu như đảm bảo các giấy tờ theo quy định của pháp luật.
