NOS DIAGNOSTICS
LE DPE OU DIAGNOSTIC DE PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUE
Exigé dès la publication de votre annonce immobilière, il est l'un des plus connus. Il permet de mesurer les performances énergétiques de votre logement sur différents aspects : l'isolation, le système de ventilation, la performance de votre système de chauffage, le système de production d'eau chaude.
Il est important pour le futur propriétaire, puisqu'il indique le degré d'isolation thermique, la valeur verte du bien et le montant prévisionnel des charges liées au chauffage.
Le diagnostic propose également des suggestions d'améliorations énergétiques (non obligatoires).
Permet de constater la présence ou l'absence d'amiante dans les différents matériaux ou produits utilisés lors de la construction de votre logement. Il concerne uniquement les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Permet de constater le risque ou non d'exposition au plomb .Il concerne uniquement les biens construits avant 1949.
Permet d'attester l'état d'installation électrique intérieure de votre bien. Il concerne les immeubles d'habitation (ou partiellement habitable) dont l'installation électrique a été réalisée il y a plus de 15 ans.
Permet de vérifier l'état de l'installation intérieure du gaz. Il est exigé pour les immeubles ou parties d'immeubles dédiés à l'habitat et dont l'installation gaz ou l'attestation de conformité (en cas de rénovation) date de plus de 15 ans.
Permet d'obtenir un certificat attestant de la surface de votre bien, calculée selon la méthode de la loi Carrez. Il est exigé pour tous les lots de copropriété destinés à l'habitation ou à un usage commercial (en dehors des caves, garages, places de stationnement et lots ou fraction de lots de moins de 8m2).
Attention, une diminution du prix de vente peut être demandée si une erreur de surface de plus de 5% est constatée
Ce diagnostic vous sera demandé si votre logement se situe dans une zone concernée par un arrêté préfectoral relatif au risque de termites. Ce dernier vise à informer l’acheteur dans le cas d'une potentielle présence de termites
Autres Prestations
L’audit énergétique consiste à analyser les performances énergétiques d’un bâtiment ou d’un logement. L’objectif est de définir et d’établir une démarche progressive ainsi que les travaux à mettre en place pour améliorer les performances énergétiques d’un bien.
Avant le début de travaux de rénovation d’un bien immobilier, il est important de penser à effectuer les démarches obligatoires comme le repérage avant travaux.
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