استعِن بخدمات مهندس جيد ذي خبرة أو خبير في العقارات؛ خاصةً إذا لم تكن لديك أي معلومات عن كيفية فحص المبنى، أو كانت تلك أول مرة تقوم فيها بشراء منزل. سيعمل المهندس أو الخبير على تقييم العقار ليزوِّدك بتقرير مفصل عن حالة المنزل من خلال التحري عن المنزل وفحصه وفحص أساسه ومواد البناء الداخلية والخارجية، وإجراء فحص لمستوى الرطوبة في الأسقف والجدران، إلى جانب اختبار السباكة والصرف المنزلي، والتأكد من وجود عوازل للأسطح، والكشف عن تسريبات مواسير دورات المياه والمطبخ، وكذلك فحص التوصيلات والكابلات الكهربائية.
الكشف عن حالة التشطيب النهائي للمنزل
يجب الكشف عن جودة الدهانات المستخدَمة في المنزل وحالتها الحالية، وإذا ما كنت في حاجة إلى إجراء تعديلات لاحقة. كذلك يتم فحص الأرضيات والسيراميك في حالة استخدامه، والبحث عن الشقوق أو احتمالية حدوثها، وكذلك تأثير مستوى الرطوبة على كل هذا.
لا بد من التأكد من أداء وحالة ومقاومة الكابلات الكهربائية، وعدم تسريبها للطاقة الكهربائية التي قد تؤدي إلى انفجارات هائلة مهدِّدة حياة كلِّ من بالمنزل. وهنا يأتي دور الشركات والأفراد المتخصصين في معاينة التوصيلات الكهربائية وفقًا لمعايير الأمان والسلامة المتعارف عليها.
الحصول على تقرير نهائي لحالة المنزل
في حال قمت بتعيين مهندس أو خبير أو استعنت بشركة متخصصة، اطلب منهم من البداية تزويدك بتقرير مفصل عن حالة المنزل وكل التفاصيل التي تهمك؛ لتتخذ قرارًا نهائيًّا بشأن هذا المنزل.
يُفضَّل أن تقوم بحضور عملية فحص المنزل شخصيًّا؛ وذلك لتكوين فكرة عامة عن حالة المنزل من وجهة نظرك، ومناقشة المهندس أو خبير الفحص في التفاصيل التي تراها مهمة. ومن ناحية أخرى، فإنك تكتسب فرصة الاطلاع على معلومات قيِّمة يقدمها لك الخبير أثناء تفقُّد الحالة العامة للبيت من جميع النواحي الهندسية والتقنية، وقد يوصي الفاحص ببعض النصائح أو الإصلاحات والصيانة والتجهيزات اللازمة التي قد تحوِّل هذا المنزل إلى منزل أحلامك.
تتعرّض شبكة المجاري في المنزل لانسداد بعد الاستعمال لفترة طويلة، وذلك الانسداد ناتج عن تجمّع الأوساخ وبقايا الطعام التي يتم رميها في المجاري وفي بالوعة المطبخ أو بالوعة الحمام، لذا، النصيحة الرئيسية لتجنّب الانسداد في مجاري المنزل هي محاولة تجنّب رمي الأوساخ وبقايا الطعام في المجاري وفي البالوعات. وفي هذه المقالة سنتعرّف على علاج انسداد بالوعة المطبخ أو الحمام وكيفية تسليك المجاري في المنزل باستخدام عدّة طرق فعّالة.
اقرا المزيد على شركة فحص فلل قبل الشراء بالرياض