Arcade A Louer GENEVE
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ARCADE A LOUER GENEVE
Le canton de Genève est un authentique hub financier, politique et économique où des sociétés du monde entier sont représentées. On y trouve plus d'un millier de sociétés internationales, que ce soit sur la Rive Gauche comme sur la Rive Droite. Sans compter que Genève offre une qualité de vie et un charme de premier ordre. Vous cherchez à louer une arcade commerciale dans le district de Genève ? Explorez les options disponibles que propose notre régie !
LOUER UNE ARCADE A GENEVE
Vous souhaitez créer une entreprise au coeur de Genève et dans ses alentours ? Vous êtes à la recherche d'un emplacement dans cette optique ? Si vous disposez des fonds nécessaires, il n'est pas difficile d'en trouver une dans le canton de Genève, si vous avez un minimum de budget. Il est possible d'obtenir une arcade à louer pour votre activité dans un certain nombre d'endroits.
La Ville de Genève dispose de quartiers d'affaires distincts où il est possible de trouver des arcades en sous-sol, au rez-de-chaussée, au 1er étage (ou plus haut encore) avec une pièce principale ou deux pièces plus petites, avec des vitrines ou avec un accès à une terrasse ou même à un parking pour votre véhicule. Ces quartiers comprennent le centre-ville, près de la rue de Lausanne, aux Bastions, sur la place des Augustins, à Plainpalais, dans le quartier des Eaux-Vives, le Boulevard Carl Vogt, aux Pâquis, près de la zone Cointrin- Aéroport, Carouge, la Croix-D'or, Satigny, Vernier, ou encore dans la localité de Meyrin. Vous pouvez facilement trouver un immeuble à Genève avec une arcade à proximité pour lancer votre boutique et vos activités commerciales.
LES OFFRES POUR UNE ARCADE EN LOCATION A GENEVE SONT LIMITEES
Pour des conditions de travail optimales, Genève a tout ce qu'il faut. Genève est l'un des cantons les plus internationaux, idéalement situé parmi les centres d'affaires et de transports. Cela signifie que la location des surfaces de haut standing ou de bureaux dans un bâtiment de l'hyper centre, comme par exemple à la Rue du Rhône, le Quai du Mont-Blanc, le Quai des Bergues ou Gustave Ador, ou encore à proximité de la gare CFF de Cornavin ou dans le quartier des Charmilles, n'est pas toujours simple. En effet, la demande pour des objets immobiliers est forte et les offres limitées. Pour des arcades dans les environs de Genève, encore plus! Cependant, il est possible d'identifier la surface nécessaire et de fixer des exigences strictes.
EN SAVOIR PLUS SUR LE BAIL D'UNE ARCADE A LOUER
Au cours de vos négociations, renseignez-vous sur les spécificités du bail commercial que vous allez signer pour votre arcade a louer Genève après avoir vérifié sa disposition et choisi son emplacement. Vérifiez s'il doit être rénové ou s'il l'a déjà été. Si oui, quand a eu la rénovation. Renseignez-vous sur la surface en m2, la hauteur des plafonds, l'année de construction, le processus de révision du loyer, le dépôt de garantie et la manière dont le loyer est établi et payé.
Le locataire et le propriétaire décident ensemble, en théorie, du montant du loyer. Dans tous les cas, lisez attentivement les les données et les spécificités de la révision du loyer, de la résiliation du bail, de la répartition des charges et des travaux. Examinez chaque phrase du bail et essayez de trouver un accord sur les questions monétaires ou juridiques.
QUEL TYPE D ARCADE LOUER A GENEVE ?
Vous devez d'abord avoir une idée des types de locaux commerciaux possibles avant de vous installer dans une structure. Tout dépend de la zone, ainsi que de l'emplacement, de la surface nécessaire et du type d'arcade.
Voici quelques caractéristiques distinctives d'un local commercial à Genève :
Cave destinée à des rangements avec ou sans ascenseur
Comptoir pour une réception avec hall d'entrée pour un accueil agréable
Rez-de chaussée / pied-à-terre avec vitrine et visibilité sur la rue
Un centre commercial ou un petit commerce au sous-sol
Une petite salle de bureau proche de toutes commodités
Une petite SA ou Sarl de prestations de service
Un atelier avec ou sans places de parkings
Si l'arcade possède une ou plusieurs entrées
Le nombre de niveaux
La qualité des équipements
Si l'arcade peut servir comme salles de réunion
Si l'arcade peut servir de restaurant ou pharmacie notamment
Le nombre de personnes pouvant y travailler en toute sécurité
Si les arcades sont situées dans des axes à fort passage
Si des commerces ou hôtels se trouvent à proximité de l'arcade
Vous pouvez obtenir des informations utiles et des critères complémentaires en fonction de vos besoins ou pour estimer vos coûts. Avant de choisir, vous pouvez toujours effectuer une visite des lieux.
Une arcade de 300 m2 est proposée à un loyer net de CHF 9'785 CHF avec une charge de CHF 340 pour vous donner une idée du loyer d'une surface commerciale.
PETITES ANNONCES POUR TROUVER UNE ARCADE A LOUER
Comment trouver un espace commercial à Genève ? Vous avez la possibilité de consulter de nombreuses annonces ou vous inscrire aux newsletters des agences immobilières de la région de Genève. Il vous suffit d'entrer votre adresse e-mail pour recevoir des notifications et des lettres lorsqu'une arcade dans le canton de Genève se libère et répond à vos exigences au cours des mois ou semaines suivantes. N'hésitez pas du coup à vérifier régulièrement vos emails. Les résultats seront peut-être plus pertinents grâce à des annonces parues sur la page d'un site web.
OÙ PUIS-JE TROUVER DES LOCATIONS D'ARCADES A GENEVE ?
Sachez qu'il existe plusieurs sites web d'annonces de location d'arcades à Genève et dans d'autres régions de Suisse en ligne. N'hésitez pas à vérifier les moindres détails de chacune de ces annonces, comme le prix, le type, le nombre de pièce s, l'état de l'emplacement, le style d'arcade, etc. pour obtenir le plus d'informations possible.
Il est également possible de regarder de temps à autre dans le flux des actualités de votre compte sur des médias sociaux ou de poster l'objet de vos recherches sur Facebook: des membres de votre réseau pourraient vous contacter au sujet de votre recherche d'arcade à louer à Genève.
Vous pouvez également mettre en place des alertes chaque fois qu'un objet en vente ou à la location est publié en ligne. Chaque alerte vous informera d'un nouveau local fraîchement mis à la location.
ARCADE A LOUER - CONCLUSION
Pour les propriétaires comme pour les locataires, vous pouvez prendre contact avec notre agence immobilière au moyen de notre site internet ou par téléphone. Nous ferons suite à votre demande de contact très rapidement,
A propos de nos divers services, nous proposons des missions de projet bien précises pour des grands groupes comme par exemple des promotions pour des immeubles nouveaux, ainsi que de la gestion et du conseil dans le secteur de l'immobilier pour des achats et ventes (maisons , terrains, appartements...) également pour des privés. Vendre et acheter un appartement, une maison ou tout autre bien immobilier, est tout un art. Notre gérance et son équipe feront en sorte de s'occuper de vos biens immobiliers comme s'ils étaient les nôtres.
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