ควรซื้อหรือเช่าคอนโดในยุคนี้:ปัจจัยสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

หากคุณต้องเผชิญกับคำถามว่าควรเช่าหรือซื้อคอนโด คำตอบนั้นไม่มีคำตอบที่ถูกต้องหรือผิด แต่ข้อควรพิจารณาอย่างละเอียดนั้นสำคัญมาก เราจะเริ่มด้วยการพิจารณาข้อดีและข้อเสีย ปัจจัยของทั้งสองทางเพื่อให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

1. รายจ่ายต่อเดือน

เริ่มจากเรื่องรายจ่ายที่ต้องจ่ายต่อเดือน การเช่าคอนโดมักมีค่าห้อง ค่าไฟ ค่าน้ำ ซึ่งเป็นรายจ่ายที่ต้องรับผิดชอบเสมอ ในทางกลับกัน การเป็นเจ้าของคอนโด คุณจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ดอกเบี้ยธนาคาร ค่าบำรุงซ่อมแซม ซึ่งมีการเพิ่มมากันเป็นรายจ่ายแบบยาวนาน ดังนั้นการเช่าคอนโดมีโอกาสที่จะถูกกว่าในเรื่องนี้

2. ความคล่องตัว

ในเรื่องความคล่องตัว การเช่าคอนโดให้คุณคล่องตัวมากกว่า เนื่องจากคุณสามารถย้ายออกได้เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของคอนโด การย้ายออกมีความยุ่งยากมากกว่า และคุณอาจเสี่ยงต่อการขาดทุน

3. ความเป็นส่วนตัว

การเช่าคอนโดความเป็นส่วนตัวมักจะน้อยกว่าการเป็นเจ้าของ เนื่องจากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของสิ่งนั้น คุณต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของเจ้าของห้อง และไม่มีความอิสระในการปรับเปลี่ยนหรือตกแต่งอิสระ

4. คุณภาพของเพื่อนบ้าน

คุณไม่สามารถควบคุมคุณภาพของเพื่อนบ้านได้ ไม่ว่าคุณจะเช่าหรือเป็นเจ้าของ แต่ควรระวังในกรณีที่คุณเป็นเจ้าของคอนโด มีโอกาสเจอเพื่อนบ้านที่ไม่พึงประสงค์

5. ความคุ้มค่าในระยะยาว

การซื้อคอนโดมักมีความคุ้มค่าในระยะยาวมากกว่าการเช่า คุณมีสิทธิ์ความเป็นเจ้าของ และมีโอกาสทำกำไรจากการลงทุนในอนาคต

6. ความพร้อมในการสร้างครอบครัว

ถ้าคุณมีแผนที่จะสร้างครอบครัว การซื้อคอนโดอาจเป็นทางเลือกที่ดี เพราะคุณจะมีที่อยู่อาศัยและหลักประกันสำหรับครอบครัวของคุณ

สรุป คำตอบว่าเช่าหรือซื้อคอนโดดีกว่ากันขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์และความต้องการของคุณ คุณควรพิจารณาข้อดีและข้อเสียของทั้งสองทางเพื่อที่จะตัดสินใจได้อย่างรอบคอบและถูกต้องในสำหรับคุณและครอบครัวของคุณ