WeWork在辦公空間的數十億美元投注似乎失去了光彩-娛樂城推薦

這家新穎的物業治理公司WeWork的初次地下刊行本周好像已經經掉勢，由於彭博以及華爾街日報都報道該公司但願將其報價下降一半，甚至可能推延其股票販賣。來歲，引用匿名新聞泉源。

這些出書物此前曾經報道WeW北京賽車5碼教學將于下周最先。

若是報價失實，削減報價是由于對報價缺少愛好，也是對貿易模式的擔憂。該出書物指運彩 半夜出，修訂后的價錢將使WeWork的估值在200億至300億美元之間，不到近來估值470億美元的一半好朋友。

WeWork的立案是本年最大的優惠，Uber(UBER)已經經掉敗。優步股價較5月10日IPO價錢上漲23%。

WeWork面對的最大成績，最DJG娛樂城評價少在紙面上，是對世界可能走向闌珊的將來幾年將來租賃跨越170億美元的偉大允諾。當將來的租賃責任到期時，貿易地產市場可能不太諾亞娛樂城有益于WeWork的營業。

布隆伯格以及其餘人已經講演了一系列成績，包含該公司迄今為止在治理層的超等投票權股票中遭遇的巨額吃虧，創始人兼首席履行官亞當·紐曼(他持有22%的股份)在私家市場上的大型黑幕股票販賣額。貿易經濟學的依稀性。

更值得存眷的是資產欠債表，它描寫了公司為確保將來房產租賃而進行的支配。這些“租賃責任”是指將來幾年將持續必要WeWork的物業治理。

資產欠債表顯示恆久租賃債權為179.2億美元，該公司描寫了“本錢領取責任”的將來代價總額為472億美元。

有名房地產投資商Sam Zell 周三在CNBC的“Squawk Box”細分市場上頒發了對WeWork 的熾熱評估。將WeWork描寫為“每一美元收入喪失50美分”的公司，Zell最嚴格的談論是關于面臨可能浮現的經濟闌珊時將來的偉大責任。

將WeWork與美國儲蓄以及存款行業進行比較，閱歷了多次昌盛以及冷落，Zell報復了“製造恆久欠債以及短期資產”的做法，正如他所描寫的那樣。

“汗青上每隔一段時間製造一次，效果都是可展望的，為什么會有所不同?” 澤爾說。

在經濟低迷時期，若是WeWork必需從新會商房錢，它可能會珍愛債券持有人，Zell透露表現，然則，“它對股權持有人沒有太多輔助。”