和平大苑

「和平大苑」地址位在台北市大安區和平東路一段99~111號，靠近和平東路與金山南路的交叉口，國立師範大學正對面，是一個秋德覺得無論是在建築規劃、高度景觀、空間藝術等各方面都非常優越的地標型豪宅級建案，由陳傳宗建築師規劃設計，元利建設投資興建，五益營造團隊營建，從2011年取得建照，至2014年完工，歷時3年，因面師範大學視野良好，距離大安森林公園、永康商圈都不會太遠，不僅吸引國際巨星、名流入主，更成為富豪層峰共同矚目的地標收藏。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「和平大苑」建築基地有875坪，採鋼骨結構，結構上為超抗震首席住宅，採用SS鋼骨結構系統設計，鋼柱組立採用ACE-UP工法，用鋼量總計高達9000噸，再加上272支日本KYB油壓式阻尼器，有效提升抗風力及抗震係數，以高規格嚴謹精工打造出耐震係數0.3G的超高層傳世建築。外觀則採用巴西黃金石石材，以古典美學的黃金比例為基準，簡潔修長的均衡線條，描繪出當代建築大器輪廓，每個細節都詮釋義大利頂級工藝的西方建築美學融合東方古典文化，讓建築在沉穩中駕馭氣勢，賦予平衡優雅的視覺美感。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

為了打造出元利「和平大苑」獨一無二的收藏價值，元利建設特地邀請義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli來台量身設計，擁有同名頂級義大利訂製傢飾品牌「Tondelli」的Lorenzo Tondelli大師，為了回應元利建設的頂級訴求，提出「全面訂製」的創作思維，就像是將時尚精品的高級訂製服Haute Couture作法轉換到建築空間上，以義大利設計美感結合東方藝術風格，為富豪生活打造出超乎想像的居住空間。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「和平大苑」是元利建設與地主合建的都更物件，自買地、都更整合至興建完成，歷經10餘年，也由於有都更戶，故規劃分為AB兩棟，不僅分棟管理，還分為不同管委會，管理費也有別。A棟為和平東路門牌，規劃地上38層、地下6層，1~2樓規劃3個店面，門廳挑高18米，3至34層為標準樓層，挑高3米5，一層2戶，搭配5部電梯，主力坪數規劃為140坪、155坪3房規劃，而35~38為樓中樓產品，一層一戶。B棟為都更地主戶，規劃地上14層、地下6層，1樓規畫店面與車道入口，挑高4米2，2樓設辦公室，3~14樓為標準樓層，挑高3米5，其中2~4樓的部分一層4戶，5~14樓為一層2戶，搭配2部電梯，主力坪數規劃為36~60坪3房規格。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，「和平大苑」採用24小時警衛保全，A棟採全天候飯店式管理，B棟採物業管理，所以兩棟的管理費會有差距，地下室雖可互通，由於社區門禁森嚴，平時要有專屬磁扣才可進出，因此住戶無法抵達非居住的棟別。由於頂級豪宅特別講求隱私，所以A棟在電梯設計上，為直達居住樓層的電梯設計，意味有人搭乘使用時，有其他人在別的樓層外頭按下按鈕，並不會停下電梯，而由其他電梯載運。在公設部分，A棟在一樓挑高18米的殿堂級大廳空間廳映入眼簾的就是以希臘神殿為發想的6支大列柱，採用魚肚白大理石一柱到頂，以三葉幸運草意象為發想，需訂製特殊打磨機具的三角圓弧切面，建構出古典美與力量感的磅礡空間。向上眺望，是Lorenzo Tondelli設計的「鶴鳴九皋」6米巨型水晶吊燈，還有張國龍的「天地系列」、印尼當代畫家Putu Sutawijaya的「十二行人」、知名雕塑家傅柏年的「共舞」以及楊柏林的「美麗時光」等藝術品陳列，並提供如健身房，交誼廳，宴會廳，KTV，視聽中心，空中酒吧檯等設施供住戶使用，多樣豐富。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷