「吾疆」又稱「吾愛吾疆」,地址位在台北市大安區仁愛路三段111至121號,正面仁愛路蒼翠的綠林大道,對望官邸,是一個秋德覺得環境非常清幽,並且擁有便利的交通路線、視野廣、地段佳、景觀優等種種優點的豪宅建案,由陳傳宗建築師規劃設計,桓鉅建設投資興建,華熊團隊營造,從2008年取得建照,至2012年完工,歷時4年,因面百米仁愛林蔭大道,盡攬樹海美景,尊榮一層一戶,更在當時因為桓邦建設以黑馬之姿,締造5項「第一」紀錄,讓「吾疆」擠進當時台北十大豪宅之列。 ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷
「吾疆」締造5個第一: ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷
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第一個鄰地主動提出「委建」的成功案例。
第一個大膽採取「全毛胚」交屋模式的頂級豪宅。交屋時建商不作磁磚、地板、窗戶、廚具和衛浴等建材,甚至連大門都只作骨架、不作皮,電梯間也「全毛胚」,又環保、又符合頂級豪宅客戶的實際需求。
第一家成功核准,藉由捐贈道路用地完成容積移轉的先例。右棟「綠園」在順利容移後,建築高度多出6個樓層,達到19樓,對住戶、建商都是雙贏。
取得土地的過程,創下「收復國土」紀錄第一人。原日籍地主濱田益嗣,是日本明治天皇時代就創辦的日本老字號和果子廠商「 赤福」株式會社的第三代掌門人。
「吾疆」建築基地有563坪,採鋼骨結構,柱內灌漿(8000磅),制震壁及制震斜撐,確保安全制震的效果,外觀則採用頂級花崗岩堆砌而成,搭配造型金屬,精細平滑。在建築的設計上,以28米面寬的全景落地窗與透明玻璃陽台引進大量光線,收納絕佳景觀,並在室內建材規畫中空隔音樓板,雙層中空LOW-E玻璃,加氣密鋁門窗等,隔絕外在的干擾。 ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷
「吾疆」規劃AB兩棟,A棟規劃地上21層地下6層,全為180坪,一層一戶,搭配3部電梯;B棟為地主保留戶,規劃地上19層地下6層,1樓規劃2個店面外,在2~5樓、8~9樓及11樓為一層兩戶,規劃50~60坪,其餘為110坪一層一戶,搭配2部電梯。社區1樓門廳挑高7米6,宏偉氣派,2樓以上為標準樓層,挑高3米4,總戶數47戶,戶戶格局方正,具有大面寬景觀窗,享良好的視野與採光。 ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷
在社區機能上,「吾疆」採用24小時警衛保全,全天候飯店式管理,管理非常嚴謹。並提供接待大廳、頂樓空中花園、交誼廳等設施供住戶使用,除了一樓的接待大廳外,地下一樓也規劃第二門廳,隱私性大大提升。 ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷
[大安區]吾疆(吾愛吾疆)
建築地址:
台北市大安區仁愛路三段111~121號
基地地號:懷生段二小段01760000地號
使用分區:第三之二種住宅區
基地面積:1861.8 平方公尺(563.1945坪)
投資興建:桓鉅建設股份有限公司 / 李幹樂
起造人:桓鉅建設股份有限公司 / 李幹樂等21名
設計人:陳傳宗建築師事務所 / 陳傳宗
監造人:陳傳宗建築師事務所 / 陳傳宗
承造人:華熊營造股份有限公司 / 田代靜夫
信託銀行:
結構技師:新構造工程顧問股份有限公司 / 夏沛禹
地質調查:富國技術工程股份有限公司 / 徐銘志
社區規劃:電梯大樓
社區棟數:1幢2棟
建物構造:鋼骨造
外牆構造:石材
建物高度:72.85M
社區戶數:47戶
社區樓層:地上21層 / 地下6層
社區座向:座東北朝西南(大廈)
完工時間:2012年5月31日(屬龍,雙子座)
電梯數量:6部
管理方式:24小時物業管理
無障礙設施:有
公共設施:接待大廳、頂樓空中花園、交誼廳,地下室第二門廳等