慕夏四季

「慕夏四季」地址位在台北市信義區松仁路135號，信義計畫區內，靠近信義路與松仁路口，華南銀行總部大樓旁，秋德覺得這是一棟打造在燙金的區域上，像是藝術品建案，由黃永沃建築師規劃設計，桓邦建設投資興建，日商清水營造團隊營建，從2004年取得建照，至2007年完工，歷時3年，是信義計畫區指名度相當高的名宅。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「慕夏四季」建築基地有1105坪，採鋼骨RC結構，要求建築堅固耐用，並具有高耐震的效果。外觀則採用高級石材、強化膠合玻璃、金屬包板及乾式石材所搭配而成，達到耐震耐風的效果。因建築面臨松仁路的大馬路，為了隔離外來的音源，整個基地還松仁路退縮25公尺，包括綠帶的10公尺及15公尺的基地退縮，在建築設計上「慕夏四季」引進double工法的專業技術，從窗、牆等格局都採「雙層」的概念，包括有雙向中空高性能隔音樓板、強化膠合玻璃等進行很具開創性的住宅靜音工程，將環境噪音、戶與戶的噪音、房間與房間的干擾降低，創造「最寧靜的都會住家」。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

值得一提的是，「慕夏四季」在建築時，有十項創舉是信義計劃區住宅史上不曾有過的住宅開創性規劃，包括268根花崗石柱黃金比例單元窗、日本高級住宅9大評價基準、雙向中空 高性能隔音樓板、強化膠合玻璃、住宅靜音工程、Double System雙優備援系統、預警式防災計劃、結構安全新境界、Double Space正副空間頂級機能、獨立玄關二進式大主臥，3間套房，每間都有獨立更衣室，再再都顯示出「慕夏四季」企圖打造一座史詩級建築，並有如藝術品一般的高格調質感的企圖心。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「慕夏四季」在社區規劃上，規劃兩棟雙併建築，樓層規劃地上14層、地下3層，1樓梯廳挑高4米5，2至14樓為標準樓層，每層1~2戶並共用2部電梯，總戶數有40戶，主力坪數規劃為131坪、135坪。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，「慕夏四季」採用24小時警衛保全，全天候飯店式管理，因「慕夏四季」是住商混合區，一樓登記為健身行業，產權為全體住戶，在使用上，則是這棟大樓的健身房，又精心規劃了一處Lounge式的咖啡吧檯，讓健身空間多一點都會爵士般的時尚，既有實用性，又具豪宅氣派，且符合政府法規要求，除此之外，社區並提供飯店式車道、迎賓大廳、溫水游泳池、交誼廳等設施供住戶使用，多樣豐富。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷