潤泰敦峰

「潤泰敦峰」地址位在台北市松山區市民大道四段39號，靠近大安路一段，微風廣場旁，是一個秋德覺得外觀非常亮眼的輕豪宅建案，由張倫端建築師規劃設計，潤泰創新投資興建，永峻工程團隊營造，從2016年取得建照，至2020年完工，歷時4年，「潤泰敦峰」的土地前身原為黑松的起家厝，於2012年潤泰近82億高價標下，因為土地取得成本高，銷售開價也高，雖然不是傳統豪宅區，但是緊鄰微風廣場，基地方正，外觀大氣，加上建商品牌優勢，頗受高資產族青睞，落成後指名度相當高，也成為台北市指標豪宅之一。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「潤泰敦峰」建築基地有1344坪，四面臨路，結構部分採鋼骨結構，提供安全制震的效果，建築外觀由國內頂尖豪宅推手陳傳宗建築師事務所操刀設計，以垂直立體森林Villa概念設計，戶戶陽台種植賽赤楠及岩柏植栽，並設置自動地灌系統，即便住戶外出也能自動維護，基地前方雖為市民大道，但因建築臨路大幅退縮50米，加上社區1樓種植61顆大型喬木，建築被層層綠意包圍，交織成一片綿密的自然林木，營造城市中難得的公園景觀，同時達到調節街道及社區微氣候功能，讓「潤泰敦峰」成為黃金級綠建築的認可建案。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「潤泰敦峰」公設則由新加坡ECO-ID團隊操刀設計，在本案特別移植馬爾地夫W飯店水的元素，將國外休閒度假氛圍帶進社區，打造Urben Rosort時尚大宅，該案三樓就有從室內游到戶外半空中的泳池，泳池是5米乘以20米，3分之2在室內，其餘在戶外，半空中的泳池，有水天一色的景致，住戶可體驗「從室內游到戶外」，在泳池盡頭被層層樹海包圍。社區也請月河燈光來規劃燈光設計，加上日本國寶級景觀建築大師Tsunekata Naito內藤恆方操刀庭園景觀設計，以自然共生概念，日系借景手法，親筆勾勒獨具地形起伏、漸層樹海及水景樹影輝映的空間，營造充滿美感的居住環境，給予尊貴居住的高質感。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「潤泰敦峰」規劃A、B兩棟、樓層規劃地上23層、地下3層，除了1樓及3樓為公共空間規劃外，2至23樓為標準樓層，挑高3米45~3米5，一層兩戶共用3部電梯，主力坪數為82~98坪3套房+1房，最大可合併180坪，社區總戶數82戶，每戶客餐廳皆採開放式格局，明亮的公領域空間，光客廳就有15坪大、面寬廣達8~10米，採大面落地窗設計，建構通透開闊的視覺流動感；戶戶擁景觀陽台，面積超過4坪，深度5米、寬度2米6~3米1，可放置4~6人戶外餐桌，打造寬闊舒適的居住尺度，瞄準具時尚品味的豪宅客。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，「潤泰敦峰」採用24小時警衛保全，全天候飯店式管理，社區如同莊園式城堡建築，回家先經過公園再進到社區，三進式門廳動線保有住戶隱私。社區公設則集中在1樓及3樓，1樓迎賓大廳大器挑高7米4、深度廣達40米，周圍設置高度兩米的樹籬圍牆，藉由大面落地窗引景入室，透過視覺的延伸，讓室內空間與戶外聯結，大廳使用義大利家具品牌Minotti，展現社區門面高質感，並提供交誼廳、宴會廳、棋藝室、戶外露台區等設施供住戶使用，多樣豐富。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷