潤泰敦仁

「潤泰敦仁」地址位在台北市大安區敦化南路一段251號，緊鄰敦南仁愛圓環，東區生活圈內，是一個秋德覺得地理位置相當優越的豪宅建案，「敦仁」原來是國泰世華辦公大樓331震災危樓，2003年由潤泰集團買下土地進行改建，由李安憲建築師規劃設計，潤泰創新投資興建，潤泰營造團隊營建，從2004年取得建照，至2008年完工，歷時4年，仁愛圓環是僅次於法國羅浮宮的世界第二大圓環，一直是繁華台北的象徵地標，幾乎沒有其他地段可以相類比，而敦仁擁有仁愛路的綠意，敦南的燙金門牌是地段保證，加上無論從外觀美學、結構設計、安全考量等，都是工藝美學極致表現，落成後即擠進全台10大最高單價豪宅排行榜之列，成為北市指標豪宅之一。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「潤泰敦仁」建築基地有461坪，採鋼骨結構，在結構中設計了280gal抗震強度的建築結構，並使用經美國航太總署（NASA）認證的制震阻尼器，是一幢剛柔並濟的超級抗震建築，像一座皇宮堡壘般的嚴密穩固，結構大師甘錫瀅表示，「潤泰敦仁」除了有不斷突破極限且量身訂製的結構技術，還加入故宮保護國寶、美國NASA保護太空人的升級版制震系統，讓住戶和私藏古董處『震』不驚，找回免於恐懼的天賦人權，提供給尊貴的住戶無上的安全感！⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

建築外觀由知名設計師黃永洪建築師事務所設計，為提供住戶優良與安靜的的居住環境與品質，在建築工法中特別著重隔音，甚至在建築上預鑄外牆板使用18釐米雙層膠合玻璃，以對抗氣候與時間造成的耗損，同時兼具抗紫外線、阻隔噪音的效果。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

整棟建築設計最特殊的部分之一，就是每戶都有一個緊急救援革命關鍵2小時的「黃金救援安全密室」，因為即使「潤泰敦仁」的安全設施已做到滴水不漏，仍然要為可能發生意外的萬分之一機率，設計最周全體貼的安全設施與配備，當正常逃生路線及通道因災變而遭受破壞，以致無法順利逃生時，特別設計一個通過多種測試，精密設計可「防震」、「防火」、「防煙」、「防暴」及可以「對外緊急通訊」的黃金救援安全密室。

在豪宅建築史上，「潤泰敦仁」甚至有數項革命性的設計及施工，包括：⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「複牆革命」，NUL複牆工法，具有冬暖夏涼，隔音、節能的效果。
「緊急救援革命」，設立具有關鍵2小時救援時間的「黃金救援安全密室」。
「外牆革命」，採用PC預鑄外牆板，挑戰氣候與歲月。
「玻璃革命」，18釐米雙層膠合玻璃具有抗紫外線、隔噪音的效果。
「防災機制革命」，全棟不斷電全備援系統，具有實驗室級4大防火方程式，不讓濃煙亂竄的樓梯間正壓系統，防患於未然的防洪計劃。
「抗震&結構革命」，設計具有280gal抗震強度的建築結構，並使用經美國航太總署（NASA）認證的制震阻尼器。
「寧靜革命」，進行全棟「建築內部聲音環境改造工程」。

「潤泰敦仁」樓層規劃地上22層、地下6層，一樓門廳挑高4米2並規劃2戶店面，3~21樓為標準樓層，一層兩戶共用3部電梯，規劃114~141坪(A戶135~141坪、B戶114~118坪)，挑高3米6，22樓僅一戶，為樓中樓設計，挑高3米2加夾層2米8。社區住宅39戶、2戶店面，總戶數為41戶。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，「潤泰敦仁」採用24小時警衛保全，全天候飯店式管理，管理相當嚴謹，一樓為二進式門廳規劃，入口大廳內設置一座雞蛋造型的設施，有區隔車水馬龍與住宅空間的作用，也具有圓滿及新生的意象。迎賓大廳內的「雞蛋」中共設置了四種燈光，且應節能減碳的需求，幾乎所有照明都採用LED光源，共155盞依序排列在蛋殼內部，營造出低調優雅的氣氛；從外面看進去，更可見到「雞蛋」在光影之中曖昧閃爍的光芒。而地下室是車道門廳，當車子進入地下室，就如同進入一個堡壘般的安全。社區並提供交誼廳、俱樂部、SPA、游泳池、健身房、空中花園等設施供住戶使用，多樣豐富。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷