宏盛帝寶(仁愛帝寶)

「宏盛帝寶」因位在仁愛路上，又稱為「仁愛帝寶」或簡稱「帝寶」，地址位在台北市大安區仁愛路三段53號，靠近建國南路交叉口，是一個秋德覺得非常氣派非凡，雄偉磅礴的豪宅建案，由日本建築大師丹下健三及台灣的陳永男與陳茂雄建築師聯合規劃設計，宏盛建設投資興建，中鹿與助群團隊共同營造，從2000年取得建照，至2005年完工，歷時5年，由於宏盛帝寶所在地有原為國民黨黨產故地的特殊背景，而且為台北市2000年後豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段絕佳，建築基地大又完整，因此自推案之前即受到台灣媒體的高度關注；再加上銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名的富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「宏盛帝寶」擁有台北市絕無僅有的5642坪的超大基地，採SC鋼骨結構，全棟外觀、內裝牆面與地板皆為進口的花崗石等高級石材。結構設計與工程由台灣的怡和工程、永峻工程和日本的織本匠構造設計研究所（現改名為「織本構造設計」）擔當，並採用新日本製鐵的制震壁，共用了1196片制震壁，設有斜撐式及壁式的黏彈性阻尼器，制震規格可抗七級強震，和台北101不相上下。施工營造則有日本五大營建工程巨頭之一的鹿島建設在台灣的子公司中鹿營造及台灣的助群營造（宏盛建設為其主要股東）負責。基地四周有高3公尺的圍牆及「護城河」環繞，護城河合計長約500公尺。中庭有水舞噴泉及多種庭園造景，以穿廊相連。一入帝寶大門即為類圓頂造型的三層樓豪華俱樂部會館，總面積約600坪。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「宏盛帝寶」大門正對仁愛路林蔭大道，上有座北朝南的6棟大樓，編號A至F，以金字塔形排列，圍繞著中庭。其中A、F棟有18樓層，地上層總高度為64.45公尺；B、E棟有23樓層，地上層總高度為81.6公尺；C、D棟最高，有28樓層，地上層總高度為99.95公尺。地下則有4層，均供停車之用，6棟大樓相通。6棟大樓的1樓為公共門廊，2樓以上為標準樓層，挑高3米42，幾乎採一層一戶的規劃，所以一出電梯即為自家外玄關，具相當隱私性。帝寶總共規劃168戶，每戶坪數皆在百坪以上，大致有160坪、210坪及260坪三種。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，1樓是「宏盛帝寶」的總門房，設有咖啡廳；2樓有室內室外兩用的溫水游泳池，總長40公尺；3樓為五星飯店級的皇家宴會廳，餐點有中式也有西式，最大的桌面可滿座30人，舉行宴會時，旁邊還設有裝備完善的廚房，方便客人使用；廳內活動的巴洛克圓形屋頂，可以全部打開，興致一來，就能邊看星星邊吃飯。豪宅區內，還有一座露天小劇場，旁邊有一塊空地，可以作為自助餐或是戶外宴會的場地，只要先向管理人員申請，就可以辦一場演奏會或是戶外聚會。在環保及高科技次世代新住宅的設計思維下，「宏盛帝寶」設有雨水收集、環境感知及微生物垃圾處理等系統，地下停車場的光源則由中庭的向日葵陽光採集器透過光纖傳輸提供。全大樓皆有光纖網路及不斷電系統，各戶室內的一些控制皆可透過家庭智慧式的控制系統操作。在安全管理上除了常見的刷卡、門房與安全人員之外，還有自美國引進的靜脈辨識系統。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

帝寶夢幻建築團隊：