中南海別墅

「中南海別墅」地址位在台北市大安區仁愛路三段5巷內，靠近仁愛路與新生南路的交叉口，秋德認為這是一棟超級低調，隱藏仁愛路靜巷中的秘密百坪豪宅，由簡俊卿及黃永洪兩位建築師聯手規劃設計，九昱建設投資興建，新東陽團隊營造，從1997年取得建照，至1999年完工，歷時2年，因室內的設計具多樣化，有平面的大戶式的設計也有樓中樓式的設計，且住戶的水準品質高，落成後一直是該區指名度相當高的名宅。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

「中南海別墅」建築基地有422坪，採RC結構，外觀建材則是二丁掛為主，建築的外觀貴氣，搭配每戶突出之陽台，更有別墅之豪華感。 ⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區規劃上，「中南海別墅」分為ABC三棟，樓層規劃地上12層、地下1層，1樓挑高4米2，2樓為雙併，2樓至9樓室內挑高3米，為交錯樓中樓規劃，10樓至12樓挑高3米4，採用單一大平層設計，共用1部電梯，社區另有設計透天別墅，總戶數僅17戶。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷

在社區機能上，「中南海別墅」採24小時警衛保全，全天候管理，安全規格相當高。⁰⁹¹⁵⁷⁸⁷⁹⁸⁷