Em maio/2025: Territórios do Conhecimento: exposição, palestras e debates
Casos estudados
(Em permanente atualização)
Nesta página estão reunidos todos os casos estudados pela equipe do CEUCI, seja por meio de visitas técnicas, de entrevistas, de disciplinas ou de estudos de Iniciação Científica, Mestrado ou Doutorado. As visitas técnicas foram realizadas por diferentes pesquisadores do CEUCI, mas tendo sempre como base um roteiro elaborado coletivamente que busca identificar diferentes aspectos dos territórios visitados.
Local: Boston, Massachusetts, EUA
Ano de criação: 2010
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: Tecnologia, biotecnologia, finanças, design e espaços culturais
Área: 400 ha
O Distrito Seaport em Boston passou por uma transformação significativa nas últimas duas décadas, passando de uma área industrial à beira-mar para um importante centro de inovação, tecnologia e cultura. Este distrito revitalizado agora abriga grandes empresas, como a General Electric e a Amazon, além de diversas empresas dos setores de tecnologia, biotecnologia e finanças. Espaços de coworking, como o WeWork, e incubadoras de startups, como o MassChallenge, desempenham um papel essencial no apoio ao desenvolvimento de negócios e à inovação. Elementos culturais também fazem parte do Seaport, com locais como o Instituto de Arte Contemporânea e diversas instalações de arte pública contribuindo para a paisagem visual e social da área. O Seaport tem uma combinação de espaços residenciais, comerciais e de varejo, integrados com áreas públicas com vista para a Baia de Boston, como o Fan Pier e o Fort Point Channel, que servem como pontos de encontro tanto para os moradores locais quanto para visitantes. A sustentabilidade é uma prioridade no desenvolvimento do distrito, com infraestrutura energeticamente eficiente e práticas de design ambientalmente responsáveis evidentes em toda a área. O Distrito Seaport é bem conectado, com fácil acesso ao transporte público via Silver Line e South Station, além de principais rodovias. No distrito se concentram indústrias nas áreas de ciências da vida, energia limpa e inteligência artificial.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em agosto de 2024.
Local: City of Ryde, Sydney, Australia
Ano de criação: 2020
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: educação, saúde, biofarmacêutica, tecnologia e telecomunicações
Área: 680 ha
O Connect Macquarie Park Innovation District (CMPID) é um distrito de inovação localizado no norte de Sydney, ancorado pela Macquarie University e conta com uma rede robusta de empresas e instituições de pesquisa. Operando como uma organização sem fins lucrativos, o distrito possui um conselho de governança composto por acadêmicos, representantes do setor empresarial e atores governamentais. O CMPID desempenha um papel fundamental no crescimento econômico regional, gerando mais de 63.000 empregos e movimentando cerca de AUD$ 700 milhões anuais em atividades de Pesquisa & Desenvolvimento (P&D). Atualmente, abriga 180 grandes empresas dos setores de ciências da vida, tecnologia e digital, além de 200 pequenos negócios. Está localizado a 12 quilômetros do Distrito Central de Negócios de Sydney (Sydney’s Central Business District) e a 30 minutos do Aeroporto de Sydney. Sua conectividade é reforçada por uma ampla rede de transporte público, que inclui serviços de ônibus, estações ferroviárias e um serviço de transporte gratuito que liga o distrito ao Macquarie Centre. Ao longo do tempo, a área passou por diversas transformações no uso do solo, desde terras indígenas até zonas rurais, evoluindo para um espaço urbano de uso misto. Além disso, abriga o Lane Cove National Park, uma importante área verde dentro do perímetro do distrito. O planejamento urbano do distrito prevê a criação de 23 hectares de novos espaços públicos, conforme identificado no Plano Diretor de Macquarie Park, com a meta de alcançar 25% de cobertura arbórea.
Autoria: Silvia Stuchi
Visita técnica realizada em fevereiro de 2024.
Local: Roosevelt Island, Cidade de Nova York, EUA
Ano de Estabelecimento: 2017
Categoria: Distrito de Inovação de Universidade
Especialidade: Tecnologia, Pesquisa e Empreendedorismo
Área: 5 ha
O Cornell Tech, localizado na Roosevelt Island em Nova York, é um modelo emergente para distritos de inovação acadêmica, combinando educação, pesquisa e empreendedorismo em um contexto urbano. Desenvolvido por meio de uma colaboração entre a Cornell University e o Technion-Institute of Technology de Israel, serve como um centro em crescimento para pesquisa, tecnologia e atividades empreendedoras. A arquitetura do distrito é marcada por instalações como o Bloomberg Center, que serve como o coração intelectual do campus. O Tata Innovation Center abriga espaços de escritórios e laboratórios de pesquisa, promovendo a colaboração entre pesquisadores acadêmicos e líderes da indústria. O The House, uma torre residencial construída de acordo com os padrões da Passive House, é um dos arranha-céus mais eficientes em termos de energia no mundo. O projeto do campus busca criar vitalidade, integrando a natureza a um ambiente de alta tecnologia. O Feeney Way, o caminho central para pedestres, conecta os principais edifícios e apresenta instalações de arte pública, enquanto os espaços verdes oferecem áreas para colaboração ao ar livre e relaxamento. O empreendedorismo desempenha um papel central no Cornell Tech, com programas como o Runway Startup Postdoc Program e o currículo Studio, oferecendo aos estudantes e pesquisadores oportunidades de lançar startups e se engajar com o ecossistema de tecnologia de Nova York. O distrito mantém fortes conexões com parceiros da indústria, investidores e iniciativas da cidade, como o NYC Tech. As opções de transporte incluem o teleférico Roosevelt Island, além metrô e serviços de balsa.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em julho de 2024
Local: Hong Kong, China
Ano de criação: 2002
Categoria: Parque Tecnológico
Especialidades: TIC e IA
Área: 4,5 ha
O Cyberport é um parque tecnológico de 2a geração, resultante de uma parceria entre o governo e o setor privado, porém com menos conexões com universidades e maior envolvimento com o mercado imobiliário. Localiza-se na ilha de Hong Kong, a cerca de uma hora do centro antigo da cidade por transporte público (metrô e ônibus). Desde 1999, o projeto visava o desenvolvimento de tecnologias ligadas à Internet e à multimídia, mas sua implementação foi marcada por denúncias de favorecimento por parte do governo à Pacific Century Group. A PCG construiria edifícios de escritórios, um shopping center e um hotel para o governo, em troca de terras nas vizinhanças do parque para a construção de torres residenciais, algumas de alto luxo, com cerca de 2.800 apartamentos. Outra polêmica foi a falta de transparência e de participação popular no projeto de um parque a beira-mar pela incorporadora. O projeto do parque consiste em uma sequência de edifícios conectados por uma grande galeria comercial de dois pavimentos, com restaurantes e comércio. O parque pertence ao governo de Hong Kong e oferece programas de micro-financiamento, incubação e acleleração, além de laboratórios compartilhados de IA e de super computadores.
Autoria: Gabriela Celani, Milena Serafim e Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Monterrey, México
Ano de criação: 2012
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: criatividade e inovação multidisciplinar, tecnologia e manufatura avançada, sustentabilidade e mudanças climática, saúde e educação
Área: 452 ha
O distritotec, localizado em Monterrey, México, é um território do conhecimento em transformação, buscando consolidar-se como um distrito de inovação de quarta geração. Trata-se de um desdobramento do campus universitário do Tecnológico de Monterrey (Tec), estabelecido em 1947 em uma área de 40 hectares, local cercado por um crescimento urbano desordenado, resultando em baixa conectividade e dificuldades para atrair investimentos comerciais e residenciais. Além disso, o crescimento acelerado da cidade levou a um aumento da violência e da fragmentação social. Em 2012, em resposta à deterioração urbana e à evasão de alunos e professores entre 2010 e 2015, a universidade lançou o distritotec como um projeto de regeneração urbana e inovação, em parceria com cidadãos, autoridades e ONGs. O plano urbano, iniciado em 2013, integrou 24 bairros ao campus, expandindo a área do distrito para 452 hectares. A reconfiguração espacial incluiu a revitalização de edifícios, a abertura do campus para a comunidade, consolidando o modelo educativo Tec21. A governança do distritotec baseia-se em participação comunitária e governança colaborativa, incluindo a criação do Consejo de Vecinos, que representa os bairros envolvidos. Iniciativas como o Callejero, evento que ativa o espaço público com cultura, lazer e serviços, reforçam a intenção de aproximação da universidade com a população local. O financiamento provém de recursos públicos, parcerias empresariais e doações de ex-alunos. Em 2019, o governo municipal aprovou um mecanismo financeiro que permite ao distrito captar e reinvestir parte da receita pública em infraestrutura e espaços públicos. A segunda fase do projeto, iniciada em 2022, prioriza a reutilização de edifícios privados para atividades de inovação. A certificação LEED da biblioteca do Tec e a implementação do plano "Rota Azul", voltado para soluções climáticas e infraestrutura verde até 2025, evidenciam alguns dos compromissos socioambientais do distrito.
Autoria: Denis Alves, Laura de Carvalho, Patrícia Mariuzzo, Silvia Stuchi, Thalita Dalbelo
Visita técnica realizada em maio de 2024.
Local: Viña del Mar, Chile
Ano de criação: 2022
Categoria: Distrito de inovação
Especialidade: em definição
Área: 200 ha (prevista)
O Distrito V21 é um projeto que busca desenvolver o Chile a partir de uma região da cidade de Viña del Mar. Tem objetivos como o de atrair e reter talentos e investimentos para a cidade, evitando a emigração. Para isto, quer transformar uma área industrial em um bairro de uso misto inovador num ecossistema de quadrupla hélice. Almeja ter impacto global a partir das potencialidades locais: localização privilegiada com vias de acesso à costa do Pacífico, ao interior do país e à capital, Santiago. Lançado em abril de 2022, segue modelo do 22@ Barcelona. Obteve apoio de empresários e universidades, e mais recentemente, dialoga com o setor público local para viabilizar a execução urbana do projeto na área de 200 hectares. Na atual fase, organiza-se a partir de um complexo de três torres de vidro que se destacam na paisagem do vale. As torres concentram importantes agentes do setor privado local que apoiam, organizam e fomentam o projeto, incluindo um Centro de Inovação e Negócios, uma academia de ginástica, um espaço para startups, dentre outros. Outros empreendimentos já estão fora do complexo, como um centro esportivo e o Parqtec V21. Este parque foi inaugurado em 2024; é um conjunto de edifícios próximos, que funciona como apoio ao projeto do Distrito.
Autoria: Iara Santos
Visita técnica realizada em dezembro de 2024.
Local: Shenzhen, China
Ano de criação: 2018 (idealização)
Categoria: Cidade da Ciência
Especialidades: indústria inteligente, novos materiais, ciências da vida
Área: 99 Km2
Guangming é um distrito de Shenzhen criado em 2007 como "área funcional", com a missão de se tornar uma Cidade da Ciência de nível mundial, promovendo a ciência básica e a inovação. Em 2018 teve início o planejamento e a construção de uma importante infraestrutura científica e tecnológica, além de uma infraestrutura urbana. A porção norte foi definida como Área de Aglomeração de Equipamentos, e nela está sendo construído um acelerador de partículas de 4a geração para produção de luz síncrotron (Shenzhen Innovation Light-source Facility - SILF) . A parte central contém o Parque Científico, a Zona de Turismo Rural Urbano, edifícios residenciais e uma Área Urbana de Lazer, e a parte sul possui a Área de Transformação Industrial. O distrito possui diversos atrativos turísticos, como o Parque Hongqiao, projetado pelos escritórios holandês LOLA e espanhol Taller, além de um enorme museu de ciências projetado pelo escritório de Zaha Hadid. O projeto urbano do distrito apresenta preocupações com o meio ambiente, como estruturas-piloto de uma cidade esponja, sendo portanto um distrito de 4a geração. A área é servida por metrô e por uma linha de trem rápido que permite ir a Hong Kong em apenas 30 minutos. Guangming possui diversos pequenos Parques Científicos e Tecnológicos com temas específicos, como por exemplo o Weiguang Life Science Park, que funciona como incubadora para o desenvolvimento de terapias genéticas. Próximo a ele encontra-se o Sétimo Hospital Afiliado da Universidade Sun Yat-sen, com previsão para 4.000 leitos quando estiver totalmente concluído, o que permite a rápida realização de testes clínicos. A conjunção de atração de talentos internacionais, acesso a equipamentos de pesquisa e financiamento e parque industrial permite a aceleração do processo de inovação, com menor tempo da invenção até o produto no mercado. É importante acrescentar que Shenzhen faz parte do segundo maior cluster de inovação do mundo (Shenzhen–Hong Kong–Guangzhou) pela WIPO em 2024.
Autoria: Gabriela Celani, Milena Serafim e Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Hong Kong, China
Ano de criação: 2004
Categoria: Parque Tecnológico
Especialidades: Empresas de alta tecnologia
Área: 60 ha
O Hong Kong Science and Technology Park situa-se em uma franja urbana, a aproximadamente 40 minutos em transporte público (metrô e ônibus) a nordeste do centro antigo de Hong Kong. No entanto, ele fica muito próximo ao campus da Chinese University of Hong Kong e em local em que há diversos conjuntos residenciais, sendo possível morar próximo ao parque. Além disso, o parque possui um edifício de 18 pavimentos de co-working e co-living (InnoCell), que visa aproximar jovens talentos que lá trabalham. O terreno onde o parque se situa foi ganho ao mar pelo governo de Hong kong em 1999, e em 2001 foi fundada a empresa Hong Kong Science and Technology Parks Corporation, que administra o parque. A construção das instalações, que envolveu grande investimento do governo local, e a primeira etapa, com 9 edifícios, foi entregue em 2004. O parque possui empresas de alta tecnologia de diferentes tamanhos e promove a colaboração entre elas. Possui também diversos espaços de uso comum, como auditórios, salas de exposição, espaços públicos ao ar livre, espaço para pets e uma área de demonstração de veículos autônomos. Os diferentes edifícios são conectados por um amplo corredor no pavimento térreo com espaços de estar e áreas de alimentação. No centro do parque localiza-se o "ovo dourado", um auditório no primeiro pavimento em forma oval, que virou o símbolo do parque. Trata-se de um parque tipicamente de 2a geração.
Autoria: Gabriela Celani, Milena Serafim e Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Houston, Texas, EUA
Ano de criação: 2021
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: Tecnologia, ciências da vida e indústrias criativas
Área: Aproximadamente 6,5 ha
O Ion District, localizado próximo ao centro de Houston, está rapidamente se tornando um polo de inovação. Seu objetivo é promover um ecossistema próspero de tecnologia, empreendedorismo e colaboração. O Ion Building, anteriormente uma loja da Sears, foi transformado em um moderno espaço de uso misto. À medida que o distrito se desenvolve, ele acomodará startups, empresas consolidadas, pesquisadores e profissionais criativos. O Ion Building já oferece espaços de coworking, laboratórios, locais para eventos e espaços makers para apoiar a inovação e o networking. Atualmente, grande parte do projeto urbano foca em acessibilidade, conectividade e sustentabilidade, com a primeira fase de desenvolvimento já priorizando esses aspectos. A praça central foi concluída e está sediando eventos, mercados e atividades culturais. O distrito inclui infraestrutura verde e edifícios energeticamente eficientes, alinhados com as metas de sustentabilidade de Houston. O Ion District desempenha um papel importante na transição de Houston de uma economia centrada em energia para uma baseada em tecnologia. Alguns dos principais stakeholders são Microsoft, Chevron Technology Ventures e Rice University. Um aspecto único do Ion District é o foco em inclusão. Programas como aceleradoras de startups e iniciativas de mentoria têm como objetivo apoiar empreendedores sub-representados e criar um ecossistema de inovação mais diversificado. O Ion District oferece excelente conectividade e acesso ao transporte público, facilitando a conexão com outras partes da cidade. Embora ainda em desenvolvimento, o Ion District exemplifica como o reaproveitamento adaptativo, o projeto urbano e a colaboração estão transformando a área em um polo de crescimento tecnológico e criativo.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em julho de 2024
Local: Hong Kong, China
Ano de criação:
Categoria: Centro de inovação
Especialidade: Indústria criativa
Área: 10.000 m2 (com 9 andares)
O Jockey Club Creative Arts Centre foi instalado em uma antiga fábrica de vestuário da década de 1970, localizada no antigo "rag district" da cidade. A conversão foi concluída em 2008, pela Universidade Batista de Hong Kong. O centro oferece 131 estúdios de 24 m2 com aluguel acessível para pequenas empresas de pintura, escultura, cerâmica, fotografia, arte em vidro, design multimídia, arte popular, cinema e vídeo arte, música, dança, performance multimídia, arte comunitária e educação artística. Além disso, oferece infraestrutura de apoio, como um Black Box Theatre, duas galerias de exposição, um pátio central para atividades e uma galeria de arte comercial, além de cafeteria e uma casa de chá chinesa. Trata-se de um centro de economia criativa de 2a geração, envolvendo apenas uma Universidade e as micro-empresas instaladas no local, pela intermediação de uma instituição privada (Hong Kong Jockey Club). O centro é auto-financiado e sem fins lucrativos, promovendo o desenvolvimento profissional dos artistas e o oferecimento de atividades abertas ao público.
Autoria: Gabriela Celani, Milena Serafim e Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Cambridge, Massachusetts, EUA
Ano de criação: 2009
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: Ciências da vida, biotecnologia, inteligência artificial e inovação tecnológica
Área: 80 ha
Kendall Square, apelidado de "o quilômetro quadrado mais inovador do planeta," é um distrito de inovação criado a partir da revitalização de uma área decadente, por iniciativa da prefeitura de Cambridge e do MIT, sendo contíguo ao seu campus. Algumas das empresas instaladas no local são a Moderna, a Biogen e a Google, além de centros de pesquisa e incubadoras de startups, como CIC e LabCentral. O distrito mistura espaços de trabalho com a vida urbana cotidiana; prédios de pesquisa e apartamentos residenciais, restaurantes e lojas locais. Áreas públicas como Kendall Plaza, Kendall Green e o Canal Walk oferecem espaços verdes onde as pessoas se reúnem, encontram amigos ou fazem uma pausa durante o dia. A sustentabilidade é uma parte fundamental do distrito, com infraestrutura eficiente em energia e práticas de construção sustentável. A acessibilidade é outro ponto forte da área, com a estação Kendall/MIT da Red Line facilitando o acesso a outras partes de Boston. Mas, além da infraestrutura e das conexões de transporte, Kendall Square oferece algo intangível — um senso de comunidade alimentado pelo espírito de invenção.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em julho de 2024.
Local: Liverpool, Sydney, Australia
Ano de criação: Em implementação (iniciado em 2017)
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: saúde e biotecnologia
Área: 30 ha
O Liverpool Innovation Precinct (LIP) é um distrito de inovação voltado para a saúde, ancorado pelo Hospital de Liverpool e que integra prestadores de serviços de saúde, pesquisadores, investidores e representantes do governo. A governança é conduzida por um comitê gestor, estabelecido em 2017, o Liverpool Collaboration Area Stakeholder Group, responsável pelas principais decisões estratégicas e pelo acompanhamento do planejamento e execução do distrito. Além disso, a construção do Aeroporto Internacional de Western Sydney (Nancy-Bird Walton) e o desenvolvimento do Bradfield City Centre representam um investimento de AUD$ 20 bilhões, que fortalecerá a conectividade regional e impulsionará a diversificação econômica. A população de Liverpool deve crescer 77% até 2036, o que exigirá a criação de 16.200 novos empregos e 18.800 novas moradias, sendo que o setor de saúde já representa 11,9% do emprego local. A integração do aeroporto de Western Sydney e do Aerotrópole deve atrair investimentos em logística, tecnologia e manufatura avançada, impulsionando ainda mais o crescimento do distrito. Parte do território do LIP ainda é de uso rural ou recreativo. Há um plano para conectar o Bigge Park ao rio Georges por meio de uma Wellness Green Zone próxima ao hospital.
Autoria: Silvia Stuchi
Visita técnica realizada em fevereiro de 2024.
Local: Boston, Massachusetts, EUA
Ano de criação: Início dos anos 2000
Categoria: Distrito Médico e Acadêmico
Especialidade: Saúde, Pesquisa Biomédica e Educação
Área: Aproximadamente 86 ha
A Longwood Medical and Academic Area (LMA) é um importante distrito de Boston, reconhecido pela concentração de instituições de saúde e acadêmicas. Localizada no bairro Fenway-Kenmore, a LMA abriga instalações renomadas como a Harvard Medical School, Dana-Farber Cancer Institute, Boston Children's Hospital, Brigham and Women's Hospital e Beth Israel Deaconess Medical Center. O distrito integra centros médicos, laboratórios de pesquisa e instituições educacionais em um ambiente denso e caminhável. Espaços públicos, como caminhos arborizados e pequenos parques, oferecem áreas para colaboração e relaxamento, melhorando tanto a acessibilidade quanto a experiência urbana. A área é bem conectada por opções de transporte, como a Green Line do MBTA e serviços de transporte oferecidos pela MASCO. O ambiente de pesquisa inclui instalações compartilhadas e parcerias entre as instituições, que promovem a colaboração interdisciplinar. A arquitetura da área combina edifícios históricos com modernas instalações médicas e de pesquisa, como o Carl J. Shapiro Clinical Center, que oferece serviços especializados em um ambiente contemporâneo. A sustentabilidade tem se tornado uma prioridade crescente, com muitas instituições buscando eficiência energética e certificações ambientais. O distrito também está envolvido com a comunidade local, com programas de educação em saúde, iniciativas de extensão e colaborações com escolas e organizações locais. Esses esforços visam melhorar a saúde pública e reforçar a conexão da área com a comunidade mais ampla de Boston.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em julho de 2024
Local: Málaga, Espanha
Ano de criação: 1992
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Geral, com ênfase no setor tecnológico
Área: 150 ha
A história do Parque Tecnológico de Andalucia (PTA), hoje denominado Málaga Tech Park, tem início no final dos anos 1980, idealizado pela Universidad de Málaga e por engenheiros da Fujitsu Málaga. A Junta de Andalucia atende à demanda do governo local, e em 1990 cria o parque, que inicia suas atividades em 1992. O local escolhido foi o distrito de Campanillas, 15 km a noroeste do centro da cidade e a 10km do campus universitário da Universidad de Málaga, onde as terras eram mais disponíveis e de menor custo. A Oficina de Transferencia de Resultados de Investigación (OTRI) da Universidade de Málaga instala-se no parque em 1994, com o objetivo de promover colaborações entre as duas instituições. Em 2015 , o PTA instala-se na Universidade de Málaga, com a criação do edifício Rayo Verde, uma incubadora para estudantes. Com um número crescente de estudantes internacionais ou de outras regiões da Espanha, esse tipo de iniciativa incentiva esses jovens a permanecer na cidade ou retornar a ela depois de formados, sabendo que encontrarão um ambiente propício ao empreendedorismo e a inovação. A implantação do PTA em Málaga coincide com um momento histórico em que a cidade enfrentava o desemprego e a decadência urbana, nos anos 1990. Nos anos 1990, a prefeitura de Málaga vê a oportunidade de tranformar a cidade em um território do conhecimento e capta investimentos para a requalificação do centro e instalação do metrô. Contudo, não chega até o PTA e o acesso é feito sobretudo por automóveis privados. Com o aumento da qualidade de vida e melhora na qualificação da mão de obra, Málaga tornou-se mais competitiva na atração de talentos e de empresas intensas em conhecimento tanto para o PTA como para a cidade. A prefeitura cria também um programa de incubadoras de bairro (ProMálaga) e a cidade possui uma aceleradora da Junta de Andalucia (La Farola).
Autoria: Gabriela Celani e Patrícia Mariuzzo
Visita técnica realizada em abril de 2024.
Local: Pangyo, Coreia do Sul
Ano de criação: 2011
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Geral, com ênfase no setor tecnológico
Área: 66 ha (+43ha na fase 2)
Conhecido como Vale do Silício da Coreia, o Pangyo Techno Valley localiza-se na região metropolitana de Seoul, a cerca de uma hora de distância em metrô e trem suburbano da capital coreana. O parque inclui instalações para pesquisa, habitação temporária (guest houses), moradia estudantil, uma escola de pós-graduação, um centro de treinamento profissional, um centro internacional de P&D, salas de conferências e um showroom para expor inovações desenvolvidas localmente. O parque fomenta a criação de startups nas áreas de tecnologia da informação e comunicação, biotecnologia e tecnologias para a indústria criativa/cultural (como a indústria de jogos eletrônicos), apoiadas pelo governo por meio de medidas como isenções de impostos e financiamentos a juros baixos. Embora esteja conectada por transporte público, oferece também grandes áreas de estacionamento de veículos. A fase 2 do Pangyo Techno Valley adicionou mais 43ha ao empreendimento. A fase 2 também inclui áreas residenciais, comerciais e áreas verdes (modelo "live-work-play"), com uma boa densidade urbana e passagens de pedestres no miolo das quadras, o que incentiva os deslocamentos a pé. 86% do total de empresas em ambas as fases são pequenas ou médias, o que contribui para o desenvolvimento local.
Autoria: Gabriela Celani, Milena Serafim e Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em setembro de 2022.
valDelAlba.pdfLocal: Cerdanyola Del Vallès, Espanha
Ano de criação: em implantação
Categoria: Distrito de inovação
Especialidade: Não há
Área: 408 ha
O Parc de L’Alba é um projeto de urbanização que tem como objetivo constituir uma nova zona de centralidade no âmbito metropolitano de Barcelona, na cidade de Cerdanyola Del Vallès. No Plano metropolitano de 1976, a região já havia sido declarada como de especial interesse público, mas ganhou força com o planejamento do acelerador Synchrotron, inaugurado em 2010. O Plano Diretor Urbanístico do parque se baseia na vocação científica e tecnológica da região e busca agregar a ela ideais de urbanização voltada à saúde e à qualidade de vida, além da preservação ambiental e da criação de corredores ecológicos. Sua elaboração e implantação é de responsabilidade de um consórcio formado pelo Incasòl (Instituto Catalão do Solo) e pelo Conselho de Cerdanyola Del Vallès. O objetivo desta iniciativa pública é promover a inovação científica, a coesão cidadã e a sustentabilidade do ambiente natural. O Parque se enquadra na quarta geração de parques tecnológicos, tendo como modelo de inovação a quíntupla hélice, ou seja, os atores envolvidos são o meio ambiente, atuando desde a ideologia do projeto nos pilares da sustentabilidade e tratamento do terreno por ser uma antiga área contaminada por conta dos aterros sanitários; as empresas, como um parque científico e tecnológico, algumas empresas já se instalaram no local e há espaço para mais empresas com foco em inovação e tecnologia; a sociedade, atuando na participação popular desde 2017; a academia, atuando no apoio do desenvolvimento tecnológico; e o governo, atuando na iniciativa do projeto.
Autoria: Andressa Medeiros, Mariana Adão, Tiago Daniel Madureira
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
parisSaclay.pdfLocal: planalto de Saclay, França
Ano de criação: 2010
Categoria: Distrito de inovação
Especialidade: Geral
Área: 650 ha
O Campus Urbano Paris-Saclay localiza-se no planalto de Saclay, localizado a sul de Paris. Embora a região já apresentasse, além de atividades agrícolas, uma alta concentração de institutos de pesquisa, universidades e empresas, esses estabelecimentos foram implantados de forma independente e dispersa pelo território. Assim, a operação urbana Établissement Public d’Aménagement Paris-Saclay (EPAPS), iniciada em 2010 pelo estado francês, tem como objetivo integrar essas instituições, conectando-as ao transporte público metropolitano. Trata-se de um ambicioso projeto de interesse nacional para impulsionar a pesquisa e a indústria francesas. O campus estende-se por quase 8 km de comprimento e aproximadamente 650 ha, organizando-se em torno de três novos distritos: École Polytechnique (230ha), Moulon (330ha) e Corbeville (90ha). As diretrizes de implantação do campus são o adensamento, o uso misto, a diversidade habitacional, a promoção de mobilidade ativa, a diminuição da emissão de carbono e estratégias energéticas com o intuito de responder aos desafios climáticos. Tudo isso contribui para a criação de espaços animados onde as pessoas trabalhem, vivam, divirtam-se e criem seus filhos, enquanto se mitiga a expansão urbana desordenada. Considera-se fundamental o respeito à paisagem natural e às atividades agrícolas, protegidas por legislação específica. O projeto de Paris-Saclay se desenvolve em parceria com as autoridades locais de Île-de-France, com a Universidade de Paris-Saclay, com os centros de pesquisa público-privados e com as empresas ali presentes. Além disso, considera a participação de representantes da sociedade e de agricultores nas decisões projetuais. Dessa forma, seu modelo de inovação se caracteriza como hélice quíntupla, a qual considera as sinergias entre academia, indústria e governo, a participação da comunidade e, ao mesmo tempo, tem o ambiente natural como potencial fator de desenvolvimento, o que permite classificá-lo como distrito de inovação de quarta geração.
Autoria: Adriane Eloah da Costa, Alexandre Saul de Siqueira, Jully de Paiva.
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
Parque Carén
Local: Santiago (Região Metropolitana), Chile
Ano de criação: 1994/2018
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Conservação ambiental e sustentabilidade
Área: 1.022 ha (incluindo uma reserva ecológica)
O Parque Carén foi vinculado à Universidad de Chile em 1994, com o objetivo de fazer dessa antiga fazenda colonial abandonada um parque científico e tecnológico com um espaço público de recreação. Atualmente, destaca-se por seu caráter de proteção ao ecossistema nativo. Uma fundação ligada à Universidade cuida da administração do parque, inclusive de sua manutenção, conservação ambiental, preservação da lagoa interna e uso público. Já a Universidade se dedica principalmente às conexões entre governo, instituições de ensino e pesquisa diversas e empresas de inovação que desejam se instalar no parque. Atualmente, dois setores empresariais estão presentes: construção civil e alimentos. Pesquisas acontecem no espaço do parque, abrangendo desde investigações sobre energia solar a iniciativas de engenharia florestal e ensino ambiental para crianças. O parque dista cerca de 20km do centro de Santiago, localizando-se em área de franja urbana. O acesso a ele pode ser feito por transporte público, mas é recomendado carro particular. Talvez por isso o parque seja pouco frequentado. Divide-se internamente em dois setores com acessos separados: um para uso público e o outro para pesquisas e conservação. Nesta área, é possível que o campus da Universidade se amplie no futuro.
Autoria: Iara Santos
Visita técnica realizada em dezembro de 2024.
Local: Parque Patricios, Buenos Aires, Argentina
Ano de criação: 2008
Categoria: Distrito Tecnológico
Especialidade: Tecnologia (TICs) e softwares
Área: 328 ha
Criado em 2009 pela Lei 2972, o Distrito Tecnológico de Parque Patricios foi concebido para atrair empresas especializadas em Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC) por meio de incentivos fiscais e investimentos em infraestrutura. A governança é centralizada, com o governo local desempenhando um papel dominante na gestão e desenvolvimento. Os principais atrativos do distrito incluem isenções fiscais de até 15 anos e melhorias urbanas, como renovação de espaços públicos, iluminação sustentável, ciclovias e a Linha H do metrô. O distrito está dividido em quatro zonas: oeste,predominantemente residencial, de densidade média-alta, com comércio local; norte, que é o centro do DT, com maior presença comercial, cultural e social; leste, com mistura de logística, indústria e residências de baixa densidade, com potencial para renovação; sul, sendo a área residencial de baixa densidade, com eixo comercial. Embora tenha sido concebido como um polo de inovação, o Distrito Tecnológico de Parque Patricios enfrenta desafios estruturais e sociais que limitam sua transformação como um agente de desenvolvimento urbano abrangente. Além disso, a pandemia e a concorrência com o Innovation Park (PI) de Belgrano, localizado na zona norte da cidade, intensificaram os desafios, resultando na migração de empresas e dificultando a consolidação do distrito.
Autoria: Silvia Stuchi, Denis Alves e Mariana Versino
Visitas técnicas realizadas em outubro e novembro de 2024.
partec.PDFLocal: Fortaleza, Brasil
Ano de criação: 2018
Categoria: Parque científico
Especialidade: Tecnologia e inovação
Área: 22,9 ha
Criado em 2018, por iniciativa da Universidade Federal do Ceará, o PARTEC localiza-se no campus do Pici, na Cidade de Fortaleza, e destina-se a promover a políticas de desenvolvimento e fortalecimento da ciência e da tecnologia. O parque está alinhado com o Marco Legal da Ciência, Tecnologia e Inovação do governo federal e funciona como órgão da UFC. Ocupa uma área de 22,9 ha no campus Pici e noutros campi da UFC (Porangabuçu, Quixadá, Russa e Crateús) e conta com 5 temas prioritários de atuação: agronegócio; saúde e biotecnologia; recursos hídricos; tecnologia da informação e comunicação; e energias renováveis. O PARTEC tem como objetivos atrair novas atividades de pesquisa, desenvolvimento e inovação (bens e serviços), por meio de cooperação com empresas de bases tecnológicas; incentivar criação de empresas de base tecnológica e colaborar para a expansão destas no mercado; apoiar parcerias da Universidade com organizações públicas e privadas de pesquisa, inovação tecnológica e iniciativas voltadas à tecnologia social; e estimular a produção científica e tecnológica que valorize o desenvolvimento sustentável. O objetivo desta iniciativa pública é promover a inovação científica, a coesão cidadã e a sustentabilidade do ambiente natural. O Parque se busca a quarta geração de parques tecnológicos, tendo como modelo de inovação a quíntupla hélice, ou seja, os atores envolvidos são o meio ambiente, atuando desde a ideologia do projeto nos pilares da sustentabilidade e tratamento do terreno por ser uma antiga área contaminada por conta dos aterros sanitários; as empresas, como um parque científico e tecnológico, algumas empresas já se instalaram no local e há espaço para mais empresas com foco em inovação e tecnologia; a sociedade, atuando na participação popular desde 2017; a academia, atuando no apoio do desenvolvimento tecnológico; e o governo, atuando na iniciativa do projeto.
Autoria: Bianca Tiemi Kubagawa, Rodolpho Henrique Corrêa, Vitor R. de Andrade Assunção.
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
Local: Sevilha, Espanha
Ano de criação: 1993
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Geral, com ênfase no setor tecnológico
Área: 120 ha
Enquanto a cidade de Sevilla ainda planejava a implantação da Exposição Universal de Sevilha de 1992 na ilha da Cartuja, já se havia tomado a decisão de aproveitar as instalações desse grande evento para o que viria a ser o maior parque científico e tecnológico da Andaluzia. O Parque Científico y Tecnológico Cartuja pode ser considerado de 2a geração, pois foi criado segundo o modelo de inovação market pull. No entanto, possui um elevado grau de maturidade, apresentando uma ocupação de praticamente 100% de seu território, além de uma enorme diversidade de instituições, incluindo empresas e instituições de ensino superior públicas e privadas, um hospital, autarquias do governo e serviços comuns, como um centro de aceleradores de partículas, a administração do parque e edifícios de incubadoras. Embora o parque tenha sido criado tendo a hélice tríplice como base, nota-se uma preocupação ambiental por meio de alguns projetos mais recentes, como a instalação de ciclovias, de áreas sombreadas para o controle da temperatura urbana, e a construção de um auditório bioclimático, em uma de suas diversas praças, como um laboratório vivo de tecnologicas de mitigação das mudanças climáticas. O parque também possui diversas cafeterias e restaurantes, mas é cercado e não possui edifícios residenciais nem comércio. A conexão com as cidade é feita em grande medida por veículos privados, embora haja um VLT (veículo leve sobre trilhos) e diversas linhas de ônibus ligando a ilha da Cartuja ao centro da cidade. A administração central oferece diversos programas para escolas, incluindo um específico para incentivar as meninas a seguirem carreiras científicas.
Autoria: Gabriela Celani e Patrícia Mariuzzo
Visita técnica realizada em abril de 2024.
Innovation Park Buenos Aires (PI Buenos Aires)
Local: Cidade de Buenos Aires, Argentina
Ano de criação: 2020
Categoria: Parque de inovação
Especialidade: Tecnologia, biotecnologia, saúde e educação
Área: 12 ha
Criado pela Lei 5.558, o Parque de Inovação de Buenos Aires foi concebido como um centro urbano voltado à ciência, tecnologia, inovação e desenvolvimento de conhecimento na cidade de Buenos Aires. O local ocupa a área do antigo clube Tiro Federal Argentino, fundado em 1891, cujo edifício principal foi declarado Monumento Nacional Histórico. Localizado no bairro Núñez, em frente ao estádio Más Monumental do River Plate, o parque ocupa 12 hectares. O projeto urbanístico do parque foi desenvolvido a partir do master plan vencedor do "Concurso Nacional de Ideias Parque de la Innovación", realizado em 2016 em colaboração com a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Buenos Aires (UBA) e o Governo da Cidade. A proposta busca integrar o parque ao tecido urbano da capital, promovendo inovação, sustentabilidade e conectividade. A legislação prevê que pelo menos 120.000 m² sejam destinados a atividades de inovação, com uma divisão equilibrada entre espaços públicos e privados (50%). O modelo de governança é baseado na descentralização, no intuito de que hubs e clusters tecnológicos tenham autonomia operacional. O governo atua como facilitador e regulador, enquanto delega a administração a instituições especializadas. O parque promove iniciativas como a Tech Week e o Expo Futuro T, abertos para a participação comunitária. Com áreas abertas ao público, praças e melhorias viárias no entorno, o parque busca integrar-se à cidade.
Autoria: Silvia Stuchi e Denis Alves
Visita técnica realizada em novembro de 2024.
Local: Brasília-DF, Brasil
Ano de criação: 2005
Categoria: Laboratório vivo do Parque Científico e Tecnológico da Universidade de Brasília (PCTec/UnB)
Especialidade: Pesquisa, Prototipagem, Desenvolvimento de Produtos e Serviços, Treinamento e Capacitação.
Área: 23.000 m²
O PISAC (Parque de Inovação e Sustentabilidade do Ambiente Construído) foi criado em 2005 no Parque Científico e Tecnológico da Universidade de Brasília (PCTec/UnB), resultado de uma parceria entre o setor público e privado do Brasil e do British Research Establishment (BRE), do Reino Unido. Seu principal objetivo é impulsionar a inovação e a sustentabilidade no ambiente construído, integrando pesquisa e setor produtivo para ampliar o impacto dos investimentos públicos e fortalecer políticas e ações governamentais alinhadas ao novo marco de inovação brasileiro. Seu financiamento ocorre por meio de agências de fomento, emendas parlamentares e parcerias com o setor privado. A infraestrutura inclui uma praça de protótipos, edifícios administrativos e um centro de energias renováveis, funcionando como um laboratório vivo para pesquisa, desenvolvimento, testes e disseminação de tecnologias sustentáveis. Inicialmente planejado para o campus Gama da UnB, o projeto foi realocado em 2017 para o campus Darcy Ribeiro, devido a entraves ambientais. Com área aproximada de 23.000 m², o PISAC abriga 15 áreas para protótipos e quatro edificações principais, todas projetadas para facilitar sua realocação. O conceito das Praças de Protótipos surgiu no Reino Unido na BRE, com o objetivo de apoiar a indústria da construção na busca de soluções aos desafios impostos por instrumentos legais, com foco na sustentabilidade. A Praça Protótipos está em ambiente ao ar livre onde é possível projetar, construir, testar, monitorar e demonstrar, edificações desenvolvidas por redes que estão sendo formadas com a participação de parceiros de diferentes setores. O processo de licitação para a Praça de Protótipos foi concluído em janeiro de 2019.
Autoria: Silvia Stuchi
Visita técnica realizada em novembro de 2023.
saoJoseDosCampos.pdfLocal: São José dos Campos, Brazil
Ano de criação: 2019
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Aeroespacial e tecnologia avançada
Área: 1.580 ha
O Parque de Inovação Tecnológica de São José dos Campos (PIT) está situado em localização privilegiada: a 15 km a leste do centro do município de mesmo nome, no Vale do Paraíba paulista, às margens da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), entre São Paulo e Rio de Janeiro. O perímetro especial do PqTec, instituído pelo Plano Diretor de 2019, abrange 15,8 milhões de metros quadrados, sendo que a área de seu núcleo soma 188 mil metros quadrados e possui atualmente cerca de 55.000 m² de área construída. Situado em uma cidade que tradicionalmente sedia um pólo tecnológico voltado aos setores aeroespacial, bélico e de eletrônica avançada, o PqTec atua em parceria com diversas instituições de ensino, pesquisa e inovação e com empresas intensivas em conhecimento e inovação. Possui atualmente 217 empresas associadas, 84 empresas residentes, 51 Startups e 4 Centros Empresariais. O PqTec pode ser enquadrado como um parque tecnológico de segunda geração, de hélice tríplice (2a geração): Governo, Universidade e Indústria. Implantado através da promulgação da Lei Municipal n° 7.101/2006, é uma Organização Social (pessoa jurídica de direito privado sem fins lucrativos), instituída pelo Decreto no 12.815/07. Destacam-se como atores os entes governamentais (Prefeitura Municipal e SABESP), as instituições de ensino, pesquisa e inovação (CEMADEM, CTA, ITA, INPE, IPT, UNESP) e empresas sobretudo dos setores aeroespacial e de tecnologia avançada (EMBRAER, ABIMAQ, AIRBUS, ATECH, BOIENG, CITE, ERICSSON, IEMAR, VALE, VISIONA, entre outras).
Autoria: Sylvia Teixeira, Tito Longhini, Victória Maia.
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
Local: São José dos Campos, Brazil
Ano de criação: 2019
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Aeroespacial e tecnologia avançada
Área: 1.580 ha
O Parque de Inovação Tecnológica São José dos Campos (PIT SJC) foi criado em 2006 por iniciativa conjunta da Prefeitura municipal e do Governo do Estado de São Paulo, como desdobramento da Incubadora de Negócios local. Instalado no antigo pátio industrial da Solectron, no distrito de Eugênio de Melo, o espaço passou por um processo de requalificação e, desde 2009, é gerido pela Associação Parque Tecnológico de São José dos Campos (APTSJC), em parceria com a Prefeitura. Sua localização periférica e configuração física o caracterizam como um parque de segunda geração, distante do centro urbano, mas fortemente relacionado a empresas da região, como a Embraer. Atualmente, abriga centros empresariais e laboratórios, favorecendo a convivência entre empresas de diferentes setores. Essa proximidade física incentiva interações informais que estimulam sinergias e inovação cruzada.
Com mais de 300 empresas instaladas, atuantes nos setores aeroespacial, de tecnologia da informação, saúde e agronegócio, o PIT é um sistema de inovação dinâmico. A infraestrutura inclui, além de centros empresariais e laboratórios, auditórios, salas de reunião e áreas de convivência, circulando pelo complexo cerca de 7000 diariamente. Destaca-se, ainda, a forte integração com instituições de ensino e pesquisa, como Unifesp e Fatec, que mantêm campi no parque. A gestão promove conexões com cluster setoriais e incentiva o desenvolvimento de startups, tendo mais de 50 incubadas. Apesar da vitalidade interna, o parque ainda enfrenta desafios para se conectar de forma efetiva com a cidade.
Autoria: Autora: Lara Vilela Vitarelli
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Almeria, Espanha
Ano de criação: 2009
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Inovação voltada para a agroindústria local
Área: 120 ha
O Parque Científico-Tecnológico de Almeria, o PITA, foi criado há cerca de 10 anos por uma iniciativa conjunta da junta da Andalucia com dois bancos privados. Ele tem ainda como acionistas minoritários a prefeitura e a universidade locais. O parque fica a 12km da cidade, numa área de transição próxima a um parque natural. Trata-se de um parque tecnológico típico de 2a geração, e foi criado com o objetivo de abrigar tanto plantas de produção como escritórios de empresas de tecnologia. Essas duas funções são agrupadas em lados opostos do parque, e a parte central tem equipamentos comuns, como restaurante, creche e um edifício com auditorio, salas de reuniões e espaços que podem ser usados por startups. Nesse prédio também fica a administração do parque. Ainda há reserva de espaços para a instalação de edificios institucionais, principalmente para a formação de pessoas. O acesso ao parque é feito principalmente por veículos privados e há grande oferta de vagas de estacionamento. O que mais nos chamou a atenção nesse parque foi a forte relação que ele tem com a economia local. Almeria é um grande centro de produção de alimentos em estufas, e no PITA são desenvolvidas, por exemplo, tecnologias para a produção de combutível a partir do reuso do plástico que é usado para cobrir essas estufas. Outro exemplo é um projeto em parceria com a Universidade de Almeria de biofertilizantes feitos a partir de algas marinhas. Embora o parque fique longe do campus da Universidade, há bastente colaboração entre eles. Outra instituição com a qual existe colaboracao é uma aceleradora da junta de Andalucia situada no centro da cidade, El Cable. Nela vimos um projeto de câmera robotica para ser instalada nas estufas para detectar pragas por meio de visão espectral.
Autoria: Gabriela Celani e Patrícia Mariuzzo
Visita técnica realizada em abril de 2024.
Local: Recife, Pernambuco (Brasil)
Ano de criação: 2000
Categoria: cluster de inovação
Especialidades: desenvolvimento de software e de serviços baseados em TI
Área: 171 ha
O Porto Digital é distrito de inovação que incorpora todo o centro histórico do Bairro do Recife e ainda os bairros de Santo Amaro e Santo Antonio, na cidade de Recife, em Pernambuco. Embora sua idealização date dos anos 1990, a criação efetiva se deu no ano 2000, quando o governo do estado tinha interesse em criar uma política pública atrelada à inovação e ao conhecimento em um contexto de fuga de capital humano das áreas de tecnologia e de um cenário de grande degradação do Bairro do Recife. Os propósitos do cluster de inovação são requalificar o centro histórico e cultural do Recife e fazer da cidade a capital brasileira da tecnologia e da economia criativa. Trata-se de um típico distrito de inovação de 3ª geração. A governança é feita pelo Núcleo de Gestão do Porto Digital (NGPD), uma organização social (OS), instituída também como ICT (Instituição de Ciência e Tecnologia), gerenciada por um conselho com 19 membros do governo, universidades e sociedade civil. Além de recursos do governo, o NGPD recebe aluguel de imóveis e de espaços cedidos pela Prefeitura do Recife e/ou comprados pelo governo estadual. O Porto Digital tem parcerias com instituições de ensino superior para formação de recursos humanos e oferecimento de estágios e programas de residência tecnológica. Um programa de bolsas de estudo para alunos da escola público é mantido em parceria com a Prefeitura. Desde a criação do Porto Digital, mais de 200 mil metros quadrados de imóveis históricos foram restaurados. As empresas instaladas têm descontos nas alíquotas do ISS e do IPTU. Atualmente 470 empresas estão presentes no território, com faturamento de cerca de R$ 6 milhões (2024). O Porto Digital tem conseguido atrair serviços e empreendimentos comerciais para a área: são 113 cafés, restaurantes e espaços culturais. Entretanto, questões como moradia e hospedagem na área do Porto Digital ainda representam um desafio, o que gera um esvaziamento (e, consequentemente, problemas de segurança) fora do horário comercial.
Autoria: Patricia Mariuzzo
Visita técnica realizada em março de 2025.
Local: Córdoba, Espanha
Ano de criação: 2001
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Originalmente voltado ao setor agropecuário; atualmente também ao setor tecnológico
Área: 150 ha
Nos anos 1990, a cidade de Córdoba começou a transferir suas faculdades para o Campus Rabanales, da antiga escola técnica rural (Universidad Laboral), que havia sido criado nos anos 1950 em uma gleba 8km a leste do centro cidade, conectada a ela pela linha férrea. Em 2001, decidiu-se criar o Parque Tecnológico de Córdoba, inicialmente denominado Rabanales 21, em área contígua a oeste desse campus, delimitada pela linha do trem e com acesso por uma importante estrada. Ao sul situa-se o polígono industrial da cidade. O Parque foi criado por iniciativa da Universidad de Córdoba, mas conta com o respaldo de otras institições e empresas privadas. A administração do parque possui 3 edifícios, sendo um administrativo, um laboratorio e uma incubadora. Toda a área do parque já está urbanizada, com ruas, calçadas, ciclovias e arborização. No entanto, apenas uma parte dos lotes encontram-se ocupados atualmente. O parque pode ser enquadrado na categoria de segunda geração de parques tecnológicos, baseados no modelo market pull. Dentre as ações voltadas ao meio ambiente, observa-se placas fotovoltaicas como cobertura para veículos em alguns dos estacionamentos e a presença de ciclovias internamente ao parque. Apesar da presença da estação de trem nas proximidades, nota-se que a grande maioria dos usuário do Parque o acessam com automóveis próprios. O Parque possui uma cafeteria/restaurante no edifício de incubadoras, mas não existem muitos espaços públicos de convivência ao ar livre, como praças e jardins. O vazio urbano que ainda existe entre o parque tecnológico e a cidade é atualmente objeto de discussão para a elaboração de uma nova legislação urbanísitca, que permitirá seu desenvolvimento com uso misto (habitação, comércio e serviços), que poderão atender à demanda do parque.
Autoria: Gabriela Celani e Patrícia Mariuzzo
Visita técnica realizada em abril de 2024.
Local: Santa Fe, Argentina
Ano de criação: 2002
Categoria: Parque Tecnológico
Especialidade: Tecnologia, biotecnologia e software
Área: 140.000 m2
O Parque Tecnológico Litoral Centro (PTLC), estabelecido em 2002, é um pilar fundamental do ecossistema de inovação de Santa Fe, Argentina. Seu principal objetivo é conectar os setores científico-tecnológico, governamental e empresarial para impulsionar o crescimento de empresas inovadoras de base tecnológica. Localizado em um terreno doado pelo CONICET, em uma área que combina características urbanas e rurais, traz desafios e oportunidades relacionados à infraestrutura, mobilidade urbana e sustentabilidade ambiental. O parque se beneficia de sua posição estratégica próxima ao centro de Santa Fe e à capital provincial de Entre Ríos, Paraná, facilitando o acesso a centros financeiros, educacionais e de lazer. É administrado por uma Sociedade Anônima com Participação Estatal Majoritária (S.A.P.E.M.), composta por ações distribuídas igualmente entre os setores científico-tecnológico, governamental e empresarial. Sua governança inclui uma diretoria com três representantes de cada setor e uma Assembleia responsável por aprovar contas, nomear diretores e fiscalizar a gestão. O parque se beneficia de legislações importantes, como a Lei de Promoção da Indústria de Software (nº 26.692/2014) e a Lei Nacional nº 23.877/1990, garantindo acesso a fundos específicos. O Programa de Gênero do PTLC promove equidade e inclusão no setor tecnológico, oferecendo benefícios como bonificações para o uso dos laboratórios b:lab e e:lab, monitoramento da participação feminina e políticas ativas para incentivar a contratação de mulheres. O desenvolvimento do ecossistema de inovação do PTLC conta com o apoio da Universidade Nacional del Litoral (UNL), do CONICET, do governo municipal e provincial e de câmaras empresariais. Além disso, redes de colaboração, como a Red Federal de la Economía del Conocimiento, ampliam a troca de conhecimento e fortalecem laços comerciais. O “Puerto de Innovación” reforça a responsabilidade social do parque ao facilitar o acesso a recursos e incubação de startups com impacto local e regional. Com uma infraestrutura modular e flexível, o PTLC oferece suporte a startups em diferentes estágios, desde a pré-incubação até a consolidação.
Autoria: Silvia Stuchi e Denis Alves
Visita técnica realizada em novembro de 2024.
Local: Granada, Espanha
Ano de criação: 1997
Categoria: Distrito de inovação
Especialidade: Inovação em saúde
Área: 130 ha
O Parque Tecnológico da Saúde, em Granada, surgiu a partir da necesidade de ampliação do hospital universitário, que se encontrava no centro histórico, e da construção do novo hospital em uma área na franja urbano-rural sul da cidade, próxima a um importante entroncamento rodoviário. Em seguida, foram também transferidas para esse novo campus as demais faculdades da área da saúde, que estavam espalhadas pela cidade. Essa etapa inicial não esteve livre de críticas e de falta de consenso com relação à remoção de equipamentos importantes do centro da cidade em direção à nova área. A partir de 2004, esse campus passa a atrair também empresas das áreas farmacêutica, de biotecnologia e outras afins, formando-se então um cluster que reúne a universidade pública e empresas privadas, com um forte financiamento de infraestrutura urbana da junta de Andalucia, mas também com a presença de investimentos imobiliários privados. Isso resultou em um ambiente completo, com oferta de habitação, comércio, serviços, áreas verdes e áreas esportivas, além de um VLT (veículo leve sobre trilhos), que liga o parque ao centro e à região norte da cidade; enfim, uma nova centralidade urbana. O parque de Granada, que já atingiu 95% de ocupação, apresenta um traçado contíguo ao tecido urbano a norte, sem muros e com boa integração com a cidade, mas enfrenta agora um novo desafio, que é expandir seu território, já que é delimitado a sul pela rodovia. Uma de suas peculiaridades é que ele está implantado na divisa entre os municípios de Granada e de Armillla, dependendo agora da alteração das leis urbanísticas de uma dessas prefeituras para poder decidir para que lado fará sua expansão. Existem planos também para a construção de um grande acelerador de partículas síncrotron na área, o que deverá impulsionar ainda maiis as pesquisas.
Autoria: Gabriela Celani e Patrícia Mariuzzo
Visita técnica realizada em abril de 2024.
Local: Shenzhen, China
Ano de criação: 2020
Categoria: Distrito de inovação/Zona econômica especial
Especialidade: Atração de talentos em diversas áreas
Área: 14 Km2 (boa parte dela conquistada ao mar)
Qianhai Shenzhen-Hong Kong Modern Service Industry Cooperation Zone é uma grande zona de livre comércio na parte leste do distrito de Nanshan, em Shenzhen. A área possui políticas especiais para o desenvolvimento e conômico e a inovação, como impostos reduzidos e incentivos para a atração de talentos. Alguns exemplos de hubs de inovação no local são Qianhai International Talent Hub e o Qianhai SZ-HK Fund Town. O primeiro é um centro ligado aoQianhai Service Group, responsável por gerenciar serviços públicos para talentos estrangeiros de alto nível que trabalham em Shenzhen (Shenzhen tem uma forte política de atração de talentos). O edifício abriga, entre outros institutos e empresas, o Shenzhen Institute of Data Economy da CUHKS. O segundo é uma espécie de vila de empresas e startups, com edifícios relativamente baixos, construídos sobre uma área pertencente à companhia Ferroviária. Nele também se encontra a Shenzhen Reform and Opening up Executive Leadership Academy, que tem como objetivo contribuir para a abertura da economia chinesa e a modernização de seu socialismo. A área é circundada por edifícios com comércio, hoteis e residências, com diversas estações de metrô. Além disso, a região de Qianhai recebeu investimentos para tornar-se mais resiliente, sustentável, representando o típico distrito de 4a geração, com projetos como o Guiwan Park, do escritório FOA, que recebeu o prêmio LILA - Landezine International Landscape Award, o projeto de espaços públicos e infraestrutura verde da Menghai Avenue, do escritório HOPE, e o Bao'an Cultural Park, dos escritórios SWA e AUBE. Um novo empreendimento da empresa Tencent, a maior empresa de telecominicações chinesa, com projeto do escritório nbbj, ocupará cerca de metade da ilha em que se encontra o porto de Qianhai. A chamada "Net City" será uma cidade do futuro, com espaços prioritariamente de pedestres, veículos autônomos e muitos parques, ocupando uma área de 2 milhões de metros quadrados.
Autoria: Gabriela Celani, Milena serafim, Emilia Rutkowski
Visita técnica realizada em abril de 2024.
SapiensParque.pdfLocal: Florianópolis, Brazil
Ano de criação: 2007
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Tecnologia e inovação
Área: 430 ha
Idealizado em 2002 e iniciado em 2007, o Sapiens Parque, localizado em Florianópolis, baseia-se no conceito de “parque de inovação”, um ambiente com infraestrutura para abrigar empreendimentos, projetos e outras iniciativas estratégicas para o desenvolvimento do conhecimento. Esta área pública estadual, de 4,3 milhões de m2, abrigou, na década de 1970, uma colônia penal para presos da ditadura. De acordo com seu Masterplan, 50% da área foi destinada a parque, lagos e preservação ambiental. Como modelo conceitual o Sapiens apresenta quatro pilares: SCIENTIA: unidades acadêmicas e de pesquisa e desenvolvimento; ARTIS: espaços destinados às iniciativas focadas na área de Arte e Cultura; NATURALLIUM: projetos e empreendimentos voltados à preservação e sustentabilidade ambiental e ecossistemas ambientais conectados; GENS: ações e programas de promoção e qualificação com a comunidade do entorno. De acordo com o Relatório de Impacto Ambiental desenvolvido em 2003 para o Sapiens Parque, o projeto foi apresentado como um programa de desenvolvimento regional, “baseado na sustentabilidade social, econômica e ambiental, voltado para a produção científica, tecnológica e educativa”. O Sapiens pode ser considerado um Parque Tecnológico de segunda geração, baseado no modelo de hélice tríplice (2a geração) entre o setor Governamental, Acadêmico e Empresarial, inovação tipo market pull. A área está inserida em um contexto urbano residencial na região norte da ilha, com forte vocação para o turismo. O parque é acessado através de rodovias que o conectam ao centro, universidades e ao aeroporto. Além de alto fluxo de veículos, conta com uma linha de ônibus elétrico alimentado por energia solar no trajeto entre o Parque e a Universidade Federal. O masterplan elaborado para o parque prevê usos voltados para setores institucionais, de serviços, comércio e parques urbanos para lazer, com destaque para lotes para indústrias de tecnologia e inovação, sua principal vocação. Não há previsão do uso residencial.
Autoria: Heloisa de Sousa Ferrarezi, Márcio Rodrigo Barbutti, Viviane Pereira Alves.
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
sophiaAntipolis.pdfLocal: Cote d'Azur, França
Ano de criação: 1969
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Computação, electrônica, telecommunicações, farmacologia e biotecnologia
Área: 2.400 ha
Implantado em 1969, na Cote d'Azur, sul da França, Sophia Antipolis é o parque tecnológico mais antigo da Europa. Em seu território, estão várias empresas internacionalmente renomadas (como AirFrance, Bosch e Toyota), além de importantes instituições acadêmicas (como Polytech Nice Sophia - University of Côte d’Azur, e SKEMA Business School). Ao longo dos mais de 50 anos desde a implantação do parque, suas instituições de governança realizaram uma série de eventos e atividades com o intuito de ampliar a abrangência, atratividade e modernização de Sophia Antipolis. Atualmente, busca-se, por meio da Agenda SOPHIA 2040, superar o desafio de renovação que consiste em alinhar as perspectivas tecnológicas e operacionais do parque às questões atuais relacionadas ao meio ambiente e sociedade, a fim de reafirmar sua (já consolidada) condição de relevância global. Inicialmente implantado conforme a 2a geração de parques tecnológicos (atuação da indústria, universidade e governo e um modelo de inovação market pull - desenvolvimento tecnológico orientado pelas demandas do mercado), Sophia Antipolis se caracteriza, atualmente, como um parque de terceira geração (acréscimo da sociedade aos anteriores agentes atuantes), visto que ao longo dos anos desde sua implantação foram desenvolvidos novos processos e movimentações de modo que não somente se buscassem novas alternativas de inovação e integração global mas, também, que a sociedade civil participasse destes processos e pudesse desfrutar dos elementos resultantes do sucesso do parque tecnológico. Observam-se, ainda, algumas medidas (implantadas e previstas) que visam condicionar o parque à 4a geração, de maneira que, principalmente, sejam contempladas questões de saúde, conforto e sustentabilidade ambiental.
Autoria: Ana Flávia Azeredo, Marcelo Dias Campos, Maria Estela Ribeiro Mendes, Vitória Ribeiro.
Disciplina AQ106/IC750 FECFAU 2023 Knowledge-based urban developments: Estudos de caso em franjas urbanas.
Local: Cote d'Azur, França
Ano de criação: 1969
Categoria: Parque tecnológico
Especialidade: Computação, electrônica, telecommunicações, farmacologia e biotecnologia
Área: 2.400 ha
O Parque Tecnológico de Sophia Antipolis, situado nos Alpes Marítimos, na Riviera Francesa, é o mais antigo da Europa e abrange cinco municípios: Antibes, Biot, Mougins, Valbonne e Vallauris. Implantado em um planalto árido, hoje abriga mais de 2.500 empresas, aproveitando sua localização estratégica próxima a rodovias, ao aeroporto de Nice e a outros meios de transporte. Apesar de seu sucesso, a configuração inicial privilegiou o uso do automóvel e careceu de espaços públicos, o que impactou a integração urbana e social. Com o tempo, Sophia Antipolis incorporou importantes instituições acadêmicas e científicas, como Mines ParisTech, Eurecom, Skema Business School, ESC Lille e a Universidade de Nice Sophia-Antipolis (UNSA), além de centros de pesquisa como CNRS, INRA, INSERM e CSTB. A região hoje possui uma das maiores concentrações de escolas e universidades internacionais da França, com destaque para programas de excelência em saúde. Com mais de 50 anos, o parque passou da 2ª para a 3ª geração de parques tecnológicos, incluindo a sociedade civil no processo de inovação. A Agenda SOPHIA 2040 busca conduzi-lo à 4ª geração, com foco em sustentabilidade, mobilidade e inclusão. Apesar dos desafios persistentes, os gestores trabalham para tornar Sophia Antipolis uma referência também em inovação social e ambiental.
Autoria: Vitória Ribeiro
Visita técnica realizada em abril de 2023.
Local: Tandil, Argentina
Ano de criação: 2015
Categoria: Cidade do Conhecimento
Especialidade: Tecnologia, biotecnologia, softwares.
Área: 5.234 ha (cidade) 53 ha (UNICEN)
Tandil recebeu recentemente o selo de Cidade do Conhecimento da Red de Innovación Local (RIL). O governo local, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Produtivo e Relações Internacionais, busca ampliar parcerias, especialmente com cidades paulistas como Santana de Parnaíba e São Carlos, para trocar experiências sobre o modelo de Cidade do Conhecimento. Essa estratégia se baseia na articulação entre setor público, academia e empresas, sendo a Universidade Nacional del Centro de la Provincia de Buenos Aires (UNICEN) um ator-chave na construção desse ecossistema. A governança da inovação em Tandil não segue um modelo rígido, mas é legitimada socialmente por meio da interação contínua entre diferentes setores. O Acuerdo del Bicentenario estabelece eixos transversais para o desenvolvimento da cidade, enquanto políticas como incentivos fiscais para pequenas empresas de software e o Plan Estratégico del Software y Biotecnología demonstram o papel do governo no fortalecimento do setor tecnológico. Por outro lado, a implementação do Plan de Desarrollo Territorial (PDT) enfrenta dificuldades, e a regulamentação do plano de manejo das Sierras de Tandil permanece pendente desde 2005. O ecossistema conta com iniciativas estruturadas, como o cluster tecnológico, que opera sob um modelo formalizado, permitindo acesso a recursos e melhor coordenação. Exemplos bem-sucedidos alinhados à quarta geração incluem o Prêmio Prendete e o evento Flama. O financiamento das iniciativas é diversificado, com aportes de patrocinadores privados, recursos governamentais e instituições internacionais como o Banco Mundial e a CEPAL. A mobilidade urbana é um desafio em Tandil, especialmente devido à fragmentação territorial causada pela rota nacional e à falta de infraestrutura para transporte sustentável.
Autoria: Silvia Stuchi e Mariana Versino
Visita técnica realizada em outubro e novembro de 2024.
Local: Houston, Texas, EUA
Ano de criação: Anos 1990 e início dos anos 2000
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: Saúde, biotecnologia, pesquisa clínica e educação médica
Área: 544 ha
O Houston Medical District, também conhecido como Texas Medical Center (TMC), é o maior complexo médico do mundo, abrigando mais de 60 instituições, incluindo hospitais, centros de pesquisa e escolas de medicina. Essas organizações trabalham em conjunto para promover avanços em saúde, pesquisa e inovação. Instituições renomadas como o MD Anderson Cancer Center e a Baylor College of Medicine desempenham um papel fundamental, com um forte enfoque acadêmico. O distrito combina modernas instalações médicas, laboratórios de pesquisa e instituições acadêmicas, com espaços públicos integrados. A área apresenta infraestrutura alinhada com princípios de sustentabilidade, e espaços verdes, como o Helix Park, oferecem conexões entre várias partes do campus, além de proporcionar áreas recreativas para aqueles que trabalham ou visitam o local. O Hermann Park, nas proximidades, também é uma área acessível onde ocorrem atividades culturais e recreativas. A acessibilidade é garantida por uma rede de passarelas, conexões de trem leve e infraestrutura de estacionamento, que facilitam a movimentação pelo distrito. O TMC está em expansão, com novos desenvolvimentos como o TMC Innovation Institute, que permitirá a colaboração entre startups e empresas consolidadas na área da saúde. A pesquisa no TMC abrange medicina de precisão, pesquisas sobre câncer, saúde digital e medicina regenerativa. A pesquisa translacional aproxima o trabalho de laboratório da aplicação clínica, posicionando o centro como um importante ator nos avanços médicos.
Autoria: Zahra Alinam
Visita técnica realizada em julho de 2024
Centro de Innovación UC Anacleto Angelini
Local: Santiago, Chile.
Ano de criação: 2014
Categoria: Centro de inovação
Especialidade: Soluções de inovação
Área: 8.176 m² (edifício torre)
O Centro de Innovación UC Anacleto Angelini se dedica a promover a inovação chilena. Concentra-se em um edifício dentro do campus da PUC Chile, considerada uma das melhores universidades da América Latina. O prédio é uma atração, projeto de arquiteto local ganhador do prêmio Pritzker, e sua construção iniciada em 2012 foi possível por doação do setor privado. Abriga empresas e startups de diferentes portes. Fornece, por exemplo, soluções e treinamentos em inovação para empresas a partir de conhecimento produzido na universidade. Possui autonomia de gestão em relação à PUC e foi co-fundada por esta com a iniciativa privada e apoio do poder público. Apesar de estar ao lado da entrada principal do campus e a poucos metros de distância, seu uso público é restrito. Para incentivar o acesso à comunidade acadêmica, mantém alguns espaços abertos para o uso público, como uma cafeteria no primeiro andar.
Autoria: Iara Santos
Visita técnica realizada em dezembro de 2024.
Local: Shenzhen, China
Ano de criação: 2019
Categoria: Cluster de economia criativa
Especialidade: indústria criativa
Área: 1,1 ha
Em construção
https://www.archdaily.com/930361/vanke-community-a1-b2-and-bus-station-uv-architecture-huayi-design
https://www.dezeen.com/2019/08/05/vanke-design-community-fcha-shenzhen-china-green-roof-offices/
Autoria:
Local: Bradfield, Australia
Ano de criação: Under planning (started in 2020)
Categoria: Distrito de Inovação
Especialidade: tecnologia, ciência e indústria criativa
Área: 114 ha
O Western Sydney Aerotropolis (WSA), com foco no Bradfield City Centre, representa um dos maiores projetos de planejamento urbano e inovação da Austrália. Em implementação desde 2020, o WSA conta com um investimento governamental de AUD$1 bilhão e tem como âncora o Aeroporto Internacional Nancy-Bird Walton. O projeto busca estabelecer um ecossistema de alta tecnologia, com a expectativa de fornecer 10.000 novas moradias e criar 20.000 empregos. Além disso, o aeroporto deve gerar aproximadamente 35.000 empregos até 2035, podendo chegar a 60.000 no longo prazo. A área de Bradfield, que serviu como instalação de defesa ao longo do século passado, é predominantemente coberta por campos abertos e algumas áreas remanescentes de vegetação nativa. Localizado nas bacias hidrográficas de Wianamatta-South Creek, Thompsons Creek e Moore Gully, o Bradfield City Centre tem como objetivo estabelecer um novo padrão de "Designing with Country", uma abordagem que integra o conhecimento e as perspectivas dos povos indígenas australianos no planejamento urbano. O desenvolvimento da cidade priorizará a preservação dos cursos d'água e vegetação, além da implementação de um plano de reflorestamento para regeneração ambiental. O distrito contará com espaços culturais e educativos que promovem a conexão com o território, formando um circuito verde natural e cultural ao longo da cidade. Além disso, busca implementar limites de velocidade de 40 km/h ou menos em toda a área urbana, criar zonas compartilhadas e desenvolver uma ampla rede cicloviária, acompanhada de um projeto ambicioso de arborização. A acessibilidade e a mobilidade sustentável também são prioridades, com a inclusão de estações ferroviárias e linhas de ônibus para garantir um transporte público eficiente e seguro.
Autoria: Silvia Stuchi
Entrevista realizada com o Department of Planning, Housing and Infrastructure de NSW realizada em fevereiro de 2024.
Local: Montevideo, Uruguai
Ano de criação: 1990
Categoria: Distrito de Inovação privado (Zona Franca)
Especialidade: TIC, farmacêutico, serviços corporativos, operações logísticas, aeroespacial
Área: 92 ha
O Zonamerica é uma área privada, regulamentada pela Lei 15.921 como zona franca, localizada em Montevidéu, Uruguai, a cerca de 20 km do centro da cidade e 15 km do Aeroporto Internacional de Carrasco. Criada em 1990, consolidou-se como um polo de negócios e inovação da América Latina, proporcionando um ambiente dinâmico e favorável para empresas globais e startups que buscam benefícios fiscais e infraestrutura de ponta. Abriga mais de 350 empresas e emprega cerca de 10.000 pessoas. Seu modelo de negócios combina tecnologia, serviços financeiros, logística e comércio internacional, posicionando-se como um hub regional para multinacionais. Como zona franca, oferece isenções fiscais, infraestrutura moderna e serviços personalizados para empresas de diversos setores. O local desenvolveu-se priorizando a sustentabilidade e a qualidade de vida, projetado para integrar arquitetura, natureza e serviços, criando um ambiente que promove a interação humana, a inovação e a criatividade. Possui prédios inteligentes, com certificação Leed, amplas áreas verdes, conectividade avançada e soluções de mobilidade interna.
Autoria: Silvia Stuchi
Visita técnica realizada em dezembro de 2024.
