40~50年老屋重建翻新 身價暴漲變千萬好宅

-電梯增設-更是最佳選擇

裝修房屋是一件複雜又專業的事，沒有請設計師更加不輕鬆。

翻新翻修老宅當然是有幾項要點跟大家分享~

小編我就整理幾個要點，關於老屋翻新，預算到底該怎麼抓? 怎麼樣翻? 至少心裡有個底～

重點一

大部分人家中需要老屋翻新，房子老了，有些地方開始漏水了，有可能是家中的成員改變，所以房間數量上要做更動，又或是東西愈買愈多，收納空間嚴重不足，導致家中成了堆滿東西的大倉庫。當然還有一種情形是希望把自己住習慣的老家，重新翻修整理後，還可以再住個20、30年~35年以上。自己從小長大的地方,那樣的難捨,翻新翻修舊有老宅將是最好的選擇 ; 又可以把熟悉的老宅翻倍身價 ; 又可以省下預算打點房屋的內裝( 裝潢&傢俱...等)

基於以上這些狀況，房子的格局勢必要打掉重練，才能重新規劃出新的生活起居空間及動線。水電的管線也必須跟上時代的腳步，重新更換才能再用個20年。漏水有壁癌的地方，也要重新抓漏處理過，才能治標又治本。至於冷氣空調，雖然不在基礎工程的預算裡，但也要先確定好想選擇壁掛式或吊隱式的機種，因為這也牽扯到水電管線的配置問題哦！門、窗的部分則是視情況來決定是否更換。以上概括的這些基礎工程裝修預算，粗估4～6萬/坪，能做到就如同建商交屋給你時的狀況──有地坪、有牆面、有國產的中價位廚具，還有中價位的衛浴設備。後續則看你喜歡的風格，以及所選購的冷氣、軟件、電器、家具，或是特殊石材、進口

建材、鐵件用量的多寡等等，再將每坪的預算往上遞增～

重點二

最後這種情況是最嚴重，也算是老屋翻修中的重症～通常這類房子的屋齡少說也有20~30年，整個空間採光、通風嚴重不足，處處可見壁癌，漏水問題更是到了嚴重影響生活品質的地步，若是再碰上颱風天、梅雨季，那便是屋外下大雨，室內下小雨的窘境，這時候可就得要好好地來處理一下這老房子了！

通常這種老屋，防水抓漏就是一項大工程，除了外部的抓漏、防水，室內的窗戶、窗框也差不多全都要換新，而室內的防水工程，不僅在濕區要做，在公共區域也不能忽略。先是抓漏、防水、換鋁門窗，光這個部分可能就要佔去一大部分的裝修預算，再加上所有水電管線的重新配置、隔間的變動等等，很多的預算會花在你將來看不到的地方。(因為全部被埋進牆面、地板下了～)但這部分的預算，千萬不能省！而且一定要相信一分錢，一分貨，不要貪小便宜，這樣才能確保日後的所有裝潢，可以穩妥當地用個20年。

喔！對了，說了半天，這種情況的老屋，基礎工程的翻修價格落在6～８萬/坪，空調、家具、軟件，特殊建材及風格，會讓預算再往上遞加～我知道這價錢聽起來很嚇人，但還是那句老話，一分錢，一分貨！品質保證的老屋翻新，可以讓人有生活品質地再住上20～30年，算一算，其實挺划算的～

南臺灣舊屋翻新/電梯增設--萬仟工程有限公司

新蓋的電梯透天一棟起碼上千萬！總是看得起買不起，

而且，現在能有多少空地可蓋新屋呢？剛存下頭款，僅存的電梯豪宅就被買走了！

怎麼辦?

萬一長輩真的有需要，該怎麼辦？難道舉家搬到大樓嗎？

買大樓、買公寓也要好幾百萬，

這筆錢，倒不如省下來，都能加裝好幾台電梯了！

自己加裝電梯一點都不難，但是，一定要找合格的電梯大廠(以甲5類為最優)，

還要搭配資深的設計公司以及工程團隊，

萬仟工程公司/泰坦裝潢，無疑是您的最佳選擇！

高雄舊屋翻修翻新 高雄舊透天厝翻修翻新 舊屋翻新 危老屋重建 高雄透天舊屋翻修翻新 高雄透天厝舊屋翻修翻新 老屋改造 中古屋改建 透天厝2樓3夾層改正樓 舊屋改建 老屋翻修 電梯增設 退休 養老銀髮族住宅規劃 高雄舊屋翻新翻修補助 高雄舊屋翻新翻修推薦 高雄舊屋翻新預算 鋼構屋健康宅 房屋改造 退休宅改造 老屋整建 室內設計公司智慧綠翻修 室內裝潢 室內設計 商業空間設計 室內裝修 屋進化區分設計 寵物空間設計 兒童空間設計等服務 提供台北 台中 台南 高雄 屏東 北中南一條龍設計 施工 管理 打造您專屬的機能美宅

室內裝潢  舊屋翻新  室內裝潢推薦  透天加電梯  室內裝修加電梯  室內裝潢推薦 室內裝潢 舊屋翻新推薦  室內設計 房屋修繕室內裝修加電梯  室內修繕推薦  室內設計推薦  室內裝潢 推薦電梯增設 舊屋翻新 房屋改造

南臺灣舊屋翻新/電梯增設--萬仟工程有限公司

高雄市苓雅區光華一路232號6樓之1    服務專線:07-2252828

一通電話/全國服務  e-mail: wanchan0319@gmail.com      

 服務時間：週一~週六9:00-17:30 (隔週週休二日)