Asesoria en la Compra de Inmuebles

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En Perú son comunes los Juicios por Disputa de Propiedad, y la mayoría se originan por Vicios, Gravámenes o Fraudes Legales que pudieron detectarse ANTES de firmar el Contrato. Esto se debe a que los Compradores descuidan el examen legal previo de los Documentos de la Compra-Venta, sin saber que así pueden poner en riesgo toda su inversión, pues no toman en cuenta que, una vez firmado, el Contrato es ley entre las partes y cualquier reclamo ya solo puede hacerse via judicial.

  • Vicios, gravámenes o fraudes Legales frecuentes en la Compra-Venta de Inmuebles.

DESCRIPCION DEL SERVICIO:

Si va a Comprar un Inmueble, le recomendamos proteger su inversión. Para ello nuestro servicio le permite obtener, de forma rápida y garántizada, un Análisis Legal on-line de los Documentos de la Compra-Venta realizado por abogado especialista; usted solo tiene que enviarnos copias escaneadas de dichos documentos por correo electrónico. Este Análisis Jurídico-Legal permitirá detectar la existencia de Vicios Legales (causales de nulidad), Gravámenes Legales (embargos, hipotecas, etc) y Fraudes Legales (Estafas, etc). Se le enviará un Informe Jurídico con:  a) Conclusiones del Análisis; b) Recomendaciones Legales.

REQUISITOS:
Envíenos por correo electrónico:

  • Contrato de Compra-Venta. (Copia escaneada)
  • Título de Propiedad del Inmueble: Ficha Registral, Escritura Pública, Contrato Privado, etc. (Copia escaneada)
  • Nombre o Razón Social y N° de DNI del Comprador.
  • Nombre o Razón Social y N° de DNI del Vendedor (y de su esposa, de ser casado).
  • Nombre del Apoderado, N° de DNI y copia de la Ficha Registral del Poder. (De ser el caso)
  • Cualquier otro documento o dato que considere importante.

GESTIONES INCLUIDAS:

  • Análisis Jurídico-Legal del Contrato de Compra-Venta, clausula por clausula, para detectar la existencia de Vicios Legales o Clausulas perjudiciales o fraudulentas.
  • Análisis Jurídico-Legal del Título de Propiedad (Documentos proporcionados) a fin de detectar la existencia de Vicios Legales, Gravámenes Legales o Fraudes Legales. Asimismo, verificación de la autenticidad de dichos documentos, para evitar falsificaciones o adulteraciones.
  • Búsqueda del Registro Oficial de Identidad del Vendedor (Persona o Empresa) para verificar sus datos de identidad proporcionados, a fin de evitar suplantaciones o fraudes. Asimismo, se constatará si está sometido a Proceso de Insolvencia o Quiebra, lo que haría recomendable no comprar.
  • Si el Vendedor actua por Apoderado; verificación de la autenticidad, suficiencia y vigencia del Poder.
  • En caso del Programa MIVIVIENDA o similares, rastréo informativo de la Empresa Vendedora, para detectar posibles quejas o reclamos por anteriores ventas.
  • Emisión y envío de un Informe Legal con las Conclusiones del Análisis Jurídico realizado y las Recomendaciones Legales pertinentes. Si se encuentran Vicios legales, indicaciones para subsanarlos o descartar la compra.

TARIFA:

  • Honorarios: De acuerdo al caso concreto.

PLAZO: 3 a 5 días.

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abogado@tramitesporinternet.com