News | お知らせ

2018年2月18日 第62回勉強会 フルローン新築一棟案件をご紹介!

2018/02/07 2:08 に 運営事務局 が投稿   [ 2018/03/05 18:23 に Tetsuro I さんが更新しました ]



2018年2月18日(日)に日本不動産投資クラブの勉強会を開催いたします!
※会場が変更となりましたので、お気をつけください。

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2018年2月18日(日)11:00 ~ 
タイトル : 第62回勉強会   
住所: 東京都港区南青山 3-1-3
会場: スプライン青山東急ビル6階 ビジネスエアポート青山
主催会社 : マクロマイスター
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
新築一棟マンション物件勉強会

今回は総額1億円前後から2億円台の都内人気エリアの新築マンションをご紹介します
物件を買っていない方、物件の購入がなかなか進まない方向けに対応策をご紹介します。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。


2018年1月14日 第61回勉強会 フルローン新築一棟案件をご紹介!

2017/12/25 1:57 に 運営事務局 が投稿   [ 2018/01/25 14:44 に Tetsuro I さんが更新しました ]


2018年1月14日(日)に日本不動産投資クラブの勉強会を開催いたします!
※会場が変更となりましたので、お気をつけください。

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2018年1月14日(日)11:00 ~ 
タイトル : 第61回勉強会   
住所: 東京都港区南青山 3-1-3
会場: スプライン青山東急ビル6階 ビジネスエアポート青山
主催会社 : マクロマイスター
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
新築一棟マンション物件勉強会

今回は総額1億円前後から2億円台の都内人気エリアの新築マンションをご紹介します
物件を買っていない方、物件の購入がなかなか進まない方向けに対応策をご紹介します。
開発中の土地活用アプリ(ベータ版)もご紹介します。
このアプリがあれば土地情報を入れるだけで、収支計算とボリュームチェックができるようになります。


【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。



2017年12月16日 第60回勉強会 フルローン新築一棟案件をご紹介!

2017/12/05 21:35 に 運営事務局 が投稿   [ 2017/12/25 1:53 に更新しました ]


2017年12月16日(土)に日本不動産投資クラブの勉強会を開催いたします!
※会場が変更となりましたので、お気をつけください。

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2017年12月16日(土)11:00 ~ 
タイトル : 第60回勉強会   
会場: 渋谷区渋谷2-21-2 渋谷ヒカリエ8F 
主催会社 : マクロマイスター
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
新築一棟マンション物件勉強会

今回は総額1億円前後から2億円台の都内人気エリアの新築マンションをご紹介します
今年まだ、物件を買っていない方、物件の購入がなかなか進まない方向けに
対応策をご紹介します。
また、現在開発中の土地活用アプリ(ベータ版)もご紹介します。
このアプリがあれば土地情報を入れるだけで、収支計算とボリュームチェックができるようになります。

【ご紹介予定物件】
1. 台東区西浅草2丁目つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩5分)
2. 中野区本町(新中野駅3分) 
3. 渋谷区笹塚(笹塚駅徒歩11分)
4. 荒川区東日暮里(日暮里駅8分)

※ご紹介する物件を変更する場合がございます。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。


2017年11月26日 第59回勉強会フルローン新築一棟案件をご紹介!

2017/11/13 14:35 に Tetsuro I が投稿   [ 2017/12/03 19:28 に更新しました ]

2017年11月26日(日)に日本不動産投資クラブの勉強会を開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2017年11月26日(日)11:00 ~ 
タイトル : 第59回勉強会
住所 : 東京都渋谷区恵比寿4-17-3  
会場 : カゲオカビル8F  株式会社ハイアーグラウンド内
主催会社 : マクロマイスター
TEL : 03−6459−3047
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
新築一棟マンション物件勉強会  ~建築プランの考え方・用途変更編~

都内人気エリア、駅前立地の新築マンションを高利回りで購入いただけます。
ローンは地銀・信金など金融機関から長期でフルローン金利1%台で融資を受けられます
賃料も高めに設定できる重量鉄骨造やRC造で建設出来るため、東京23区内の新築物件を高利回りでご提案できます。


【ご紹介予定物件】
1. 新宿区早稲田(牛込神楽坂から徒歩6分)
2. 荒川区西日暮里(西日暮里駅から徒歩3分)
3. 大田区上池台(洗足駅から徒歩10分)
4. 墨田区江東橋(錦糸町徒歩6分)
5. 台東区西浅草(田原町から徒歩7分)
6. 新宿区改代町

※ご紹介する物件を変更する場合がございます。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。


2017年10月28日 第58回勉強会 新着フルローン新築一棟案件をご紹介!

2017/09/25 3:02 に 運営事務局 が投稿   [ 2017/11/13 14:34 に Tetsuro I さんが更新しました ]

会員の皆様

2017年10月28日(土)に日本不動産投資クラブの勉強会を開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2017年10月28日(土)11:00 ~ 
タイトル : 第58回勉強会
住所 : 東京都渋谷区恵比寿4-17-3  
会場 : カゲオカビル8F  株式会社ハイアーグラウンド内
主催会社 : マクロマイスター
TEL : 03−6459−3047
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
新築一棟マンション物件勉強会  ~建築プランの考え方・用途変更編~

都内人気エリア、駅前立地の新築マンションを高利回りで購入いただけます。
ローンは地銀・信金など金融機関から長期でフルローン金利1%台で融資を受けられます
賃料も高めに設定できる重量鉄骨造やRC造で建設出来るため、東京23区内の新築物件を高利回りでご提案できます。


【ご紹介予定物件】
1. 台東区台東(新築)
2. 福岡市中央区天神
3. その他4物件ほど紹介予定

※ご紹介する物件を変更する場合がございます。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。


2017年8月26日 第57回勉強会 新着土地情報、フルローン新築一棟民泊案件をご紹介!

2017/07/25 0:43 に 運営事務局 が投稿   [ 2017/09/25 2:57 に更新しました ]


2017年8月26日(土)に日本不動産投資クラブの新築一棟マンションセミナーを開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2017年8月26日(土)11:00 ~ 
タイトル : 第57回勉強会
住所 : 東京都渋谷区恵比寿4-17-3  
会場 : カゲオカビル8F  株式会社ハイアーグラウンド内
主催会社 : マクロマイスター
TEL : 03−6459−3047
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
都内新築一棟マンション物件  民泊案件 勉強会

都内人気エリア、駅前立地の新築マンションを高利回りで購入いただけます。ローンは地銀・信金など金融機関から長期でフルローン金利1%台で融資を受けられます耐用年数が長く、賃料も高めに設定できる重量鉄骨造やRC造で建設出来るため、東京23区内の新築物件を高利回りでご提案できます。
 ゲストスピーカーとして民泊運営を手がける専門会社の方をお迎えして運営ノウハウや民泊ビジネス成功の秘訣についてお話いただく予定です。

【ご紹介予定物件】
1. 杉並区宮前(新築)
2. その他4物件ほど紹介予定

※ご紹介する物件を変更する場合がございます。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 
個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地のご紹介、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。



運営事務局一同

2017年7月9日 第56回勉強会 新着土地情報、フルローン新築一棟民泊案件をご紹介!

2017/05/23 14:11 に Macro meister が投稿   [ 2017/07/23 15:39 に 運営事務局 さんが更新しました ]



2017年7月9日(日)に日本不動産投資クラブの新築一棟マンションセミナーを開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
開催日時 : 2017年7月9日(日)11:00 ~ 
タイトル : 第56回勉強
住所 : 東京都渋谷区恵比寿4-17-3  
場 : カゲオカビル8F 株式社ハイアーグランド内
主催社 : マクロマイスター
TEL : 03−6459−3047
詳細URL : www.japan-reic.com/


第1部: 11:00~ 
都内新築一棟マンション物件  民泊案件 勉強会

都内人気エリア、駅前立地の新築マンションを高利回りで購入いただけます。ローンは地銀・信金など金融機関から長期でフルローン金利1%台で融資を受けられます耐用年数が長く、賃料も高めに設定できる重量鉄骨造やRC造で建設出来るため、東京23区内の新築物件を高利回りでご提案できます。さらに、今回はゲストスピーカーとして民泊運営を手がける専門会社の方をお迎えして運営ノウハウや民泊ビジネス成功の秘訣についてお話いただく予定です。

【ご紹介予定物件】
1.中野区南台 
2. 文京区本駒込
3. 台東区清川
4. 江戸川区北小岩
5. 豊島区巣鴨
※ご紹介する物件を変更する場合がございます。

【費用】: 無料

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


第2部: 12:00~ 

個別相談会 

ご希望のエリア、予算にあわせた土地、融資に関するご相談を承ります。

以上、皆様のご参加お待ちしております。



運営事務局一同

2017年5月21日 第55回勉強会 都内S造新築マンション8-10%フルローン物件

2017/04/29 14:23 に Tetsuro I が投稿   [ 2017/05/23 14:10 に Macro meister さんが更新しました ]


2017年5月21日(日)に日本不動産投資クラブの新築一棟マンションセミナーを開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【タイトル】 第55回勉強

【日時】:2017年5月21日(日)

【場所】:東京都渋谷恵比寿4-17-3 カゲオカビル8F  TEL 03−6459−3047

【定員】:限定10名


第1部: 11:00~ 

都内新築一棟マンション フルローン案件 勉強会
都内人気エリアかつ駅近の新築マンションを利回り8~10%近くでご紹介しています。(※シェアハウスではございません。)ローンは地銀など金融機関から長期でフルローン金利1~2%台で融資付けをサポートしています。結果、運営経費、元利金支払いを差し引き、最終的に手元に残るキャッシュフロー(償却前税引前利益)は、物件価格に対して2%以上という今、注目の投資法です!

今回は、不動産投資初心者、一棟マンションが初めてという方でもわかるように、投資基準の考え方(返済比率、CF比率、開発基準)や投資で注意すべきポイントをお教えします!

(過去の事例)
【物件】土地面積:54.58平米 商業地 容積率327% 土地価格2600万円 
建物 延床面積(4階建て):144.39平米(43.68坪)坪単価63 万円 重量鉄骨造
総額:6,000万円
年間想定収入:614万円(64,000円/室/月×8戸)で表面利回り10.2%
【ローン】某地銀から土地購入価格プラス建設価格全額フルローン、金利1.77% 返済期間も34年と長期で融資。 年間の支払い比率(K% 元利均等払い)は3.82%、イールドギャップは非常に高いCFでした。

ご紹介予定物件
【物件】土地面積:75.2平米 土地価格2,880万円 
建物 延床面積(5階建て):185.31平米 重量鉄骨造
総額:9,200万円
年間想定収入:614万円(71,000円/室/月×9戸)で表面利回り8.3%、経費控除後の純収入6.5%
【ローン】H銀行から土地購入価格プラス建設価格全額フルローン、金利1.30% 返済期間30年と長期で融資。 年間の支払い比率(K% 元利均等払い)は4.03%、キャッシュフロー比率は2.03%です。

耐用年数が長く、賃貸料も高めに設定できる重量鉄骨造を坪単価70万円余りにて建設出来るため、東京23区内高利回り新築物件をご提案可能です。セミナー当日も、都内の案件(亀有駅9分、新築鉄骨造マンションなど)をお持ちします。
物件リストはホームページをご参照下さい。
www.japan-reic.com


第2部: 12:00~ 
融資に関する個別相談
土地のご紹介等に関する相談

会員制クラブご入会の方には 16,000円相当の節税対策DVDをプレゼントいたします。(先着申込5名様限定)

https://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Daps&field-keywords=%E6%B5%B7%E5%A4%96%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%A8%E7%A8%8E%E9%87%91

是非、この機会にご参加下さい。
皆様のご参加お待ちしています。


運営事務局

New! 2017年4月30日 新築一棟マンションの内覧会を行います

2017/04/18 2:51 に 運営事務局 が投稿   [ 2017/04/22 16:11 に Macro meister さんが更新しました ]

会員の皆様



皆様からご要望が多かった新築一棟マンションの内覧会を2017年4月30日(日)15時に行います。

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【タイトル】 新築一棟マンション内覧会

【日時】:2017年4月30日(日)15時~

【場所】:メゾン・ド・ルブラン 東京都北区滝野川6-61-4

【定員】:限定8名


内覧する物件は、クラブ協力企業が2016年に建築したデザイナーズマンション、『メゾン・ド・ルブラン』です。



当物件は重量鉄骨造ですが、近隣の大手デベロッパーが施工したRC物件より人気があり、高単価で賃料が決まっています。とことんデザインにこだわり、物件を見学したテナントはすぐに気に入り、すぐに申込みを入れたそうです。

新築マンションの供給が増えている今、物件の差別化は必須です!
是非、この機会にご覧ください。

▼ご参加希望の方はこちらからお申込みください。▼

https://sites.google.com/site/tokyorealestateinvestment/home/workshop_tour


皆様のご参加お待ちしております。


運営事務局一同


2017年4月16日 第54回勉強会 都内S造新築マンション8-10%フルローン物件

2017/03/07 2:49 に Macro meister が投稿   [ 2017/04/18 2:52 に 運営事務局 さんが更新しました ]


2017年4月16日(日)に日本不動産投資クラブの新築一棟マンションセミナーを開催いたします!

■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【タイトル】 第54回勉強

【日時】:2017年4月16日(日)

【場所】:東京都渋谷恵比寿4-17-3 カゲオカビル8F  TEL 03−6459−3047

【定員】:限定10名


第1部: 11:00~ 

都内新築一棟マンション フルローン案件 勉強会
都内人気エリアかつ駅近の新築マンションを利回り8~10%近くでご紹介しています。(※シェアハウスではございません。)ローンは地銀など金融機関から長期でフルローン金利1~2%台で融資付けをサポートしています。結果、運営経費、元利金支払いを差し引き、最終的に手元に残るキャッシュフロー(償却前税引前利益)は、物件価格に対して2%以上という今、注目の投資法です!

今回は、不動産投資初心者、一棟マンションが初めてという方でもわかるように、投資基準の考え方(返済比率、CF比率、開発基準)や投資で注意すべきポイントをお教えします!

(過去の事例)
【物件】土地面積:54.58平米 商業地 容積率327% 土地価格2600万円 
建物 延床面積(4階建て):144.39平米(43.68坪)坪単価63 万円 重量鉄骨造
総額:6,000万円
年間想定収入:614万円(64,000円/室/月×8戸)で表面利回り10.2%
【ローン】某地銀から土地購入価格プラス建設価格全額フルローン、金利1.77% 返済期間も34年と長期で融資。 年間の支払い比率(K% 元利均等払い)は3.82%、イールドギャップは非常に高いCFでした。

ご紹介予定物件
【物件】土地面積:75.2平米 土地価格2,880万円 
建物 延床面積(5階建て):185.31平米 重量鉄骨造
総額:9,200万円
年間想定収入:614万円(71,000円/室/月×9戸)で表面利回り8.3%、経費控除後の純収入6.5%
【ローン】H銀行から土地購入価格プラス建設価格全額フルローン、金利1.30% 返済期間30年と長期で融資。 年間の支払い比率(K% 元利均等払い)は4.03%、キャッシュフロー比率は2.03%です。

耐用年数が長く、賃貸料も高めに設定できる重量鉄骨造を坪単価70万円余りにて建設出来るため、東京23区内高利回り新築物件をご提案可能です。セミナー当日も、都内の案件(亀有駅9分、新築鉄骨造マンションなど)をお持ちします。
物件リストはホームページをご参照下さい。
www.japan-reic.com


第2部: 12:00~ 
物件および融資に関する個別相談
中古、土地のご紹介等に関する相談

会員制クラブご入会の方には 16,000円相当の節税対策DVDをプレゼントいたします。(先着申込5名様限定)

https://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Daps&field-keywords=%E6%B5%B7%E5%A4%96%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%81%A8%E7%A8%8E%E9%87%91

是非、この機会にご参加下さい。
皆様のご参加お待ちしています。


運営事務局

1-10 of 24