ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 28 МАЯ 2020 г. Н О В О С Т И ♫В разделе СОБРАНИЯ & ДОКУМЕНТЫ сайта выложены все материалы Общих Собраний членов СНТ с 2002, а также реестр сумм задолженности собственников участков, выигранных в судах ♫ ● NEW 25.05.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ Вчера, 24 мая, состоялась первая за период "самоизоляции" видео-онлайн-конференция Правления и РК, в которой приняли участие 7 человек. Обсуждены актуальные темы СНТ: сроки проведения общего собрания, темы собрания, необходимость нормирования вывоза ТКО, возможный переход на индивидуальные договоры членов СНТ с РРО, плюсы и минусы для членов СНТ, темы задолженности - меры воздействия на новых крупных должников, текущие судебные иски. ● 18.05.2020 Вчера в 12:10 по московскому времени шлагбаум был уже в третий раз за историю СНТ атакован и сломан. На этот раз героем событий стал В.Сюравчик, уч.124, 125, пребывавший, по его собственному признанию, в "отключенном" состоянии. Нести финансовую ответственность за содеянное Сюравчик отказался. ● 18.05.2020 ▲ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИНТЕРНЕТ-САЙТУ СНТ▲ В правление периодически поступают предложения о создании чата на данном сайте. Авторам таких предложений следует знать, что конструкция этого сайта исключает такую возможность. Однако любой желающий может сам организовать подобный сайт, ежедневно вести его, оплачивая при этом расходы по созданию и техподдержке. Расходы по настоящему сайту составляют не более 2 тыс. руб. в год и не являются обременительными для бюджета. Любые дополнительные расходы по аналогичной статье бюджета, по мнению правления, были бы нецелесообразны, тем более, что они сопряжены с необходимостью ежедневного администрирования сайта, блокирования непечатных, клеветнических, неадекватных, с точки зрения общепринятых норм поведения, высказываний. Правление приветствует любые позитивные и конструктивные инициативы жителей поселка и готово участвовать в дискуссиях на новом альтернативном сайте, если таковой появится. Наилучшие пожелания потенциальным инициаторам! Для непосредственного общения с жителями поселка по насущным вопросам в СНТ имеется ресурс электронной почты, который, насколько мы все знаем, сегодня активно и эффективно используется. ● 15.05.2020 ▲ ВЫВОЗ ТКО▲ Как сообщалось ранее, текущий режим вывоза ТКО - временный. Согласно договору, заключенному с РРО, в поселке имеется 97 объектов (домов), у которых выставляются баки с ТКО. Бак может быть только один. Размер бака определяет сам собственник, но неполные баки не вывозятся постольку, поскольку в случае вывоза полупустого бака жители поселка будут оплачивать вывоз воздуха, т.е. иными словами, выбрасывать свои членские взносы на ветер. На общем собрании будет принято решение о квотировании объема ТБО из расчета с одного участка, что соответствует положениям 217-ФЗ. Например, будет установлена норма на 1 уч - 60 или 90 л., скорее, 90, чем 60 (такая норма примерно появляется на основании текущей статистики и лимитов бюджета). Если собственнику требуется больший объем, то ему придется доплачивать за разницу из расчета текущих ставок РРО, указанных в договоре. В случае, если доплата не будет поступать на счет до момента вывоза, ТКО данного собственника вывозиться не будут. Все это - пока план для обсуждения на собрании. Текущая статистика вывоза ТКО, благодаря текущему рационалу нормирования, выглядит позитивно. Здесь можно ознакомиться с конкретными цифрами: ВЫВОЗ ТКО РУЗСКИМ РО В 2020 Г. ФАКТ/МЕС. Если есть вопросы, пожалуйста, адресуйте их Правлению по электронной почте, указанной на сайте. ● 13.05.2020 ИНФОРМАЦИЯ ДК "ЛУЧ", П. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ: ВСЕ МЕРОПРИЯТИЯ ДО 31 ИЮЛЯ В ДК "ЛУЧ" ОТМЕНЯЮТСЯ. ● 1.04.2020 ▲ ИНТЕРНЕТ▲ ОБРАЩЕНИЕ ИНТЕРНЕТ-ПРОВАЙДЕРА "СИТИТЕЛЕКОМ" "Дорогие друзья, жители коттеджного поселка «Зеленый ветер -1»! Экономика начала
подкашливать сухим кашлем, бизнес закрывает двери за последними посетителями и
каждый верит, что это не всерьёз и ненадолго. Именно по этому принципу многие перешли на удаленную работу и не потеряли, а приобрели - не нужно бояться «удаленки». По наблюдениям крупных работодателей при переходе на удаленный режим работы, многие линейные отделы и сотрудники показали большую активность и рост производительности труда. Маркетинг начал активней креативить, появились нестандартные бизнес - решения и
удивительно, что все это никак не помешало деловому общению. Партнеры с
готовностью ведут диалог в скайпе и других средствах связи.
тел.: +7 (495) 72-181-72 ● 28.03.2020 КАРАНТИН COVID-19 БЕРЕГИТЕ СЕБЯ! ● 18.03.2020 В связи с опасностью распространения коронавирусной инфекции на территории Московской области ДК "Луч", п. Петрово-Дальнее, ввел ограничения на мероприятия (пока) до 1 мая по указанию администрации г.о. Красногорск. Общее собрание СНТ переносится на май 2020. Предварительно - на 16 мая. Точная дата будет сообщена дополнительно. Берегите себя! ● 2.03.2020 ▲ МАТЕРИАЛЫ К СОБРАНИЮ▲ Сегодня в разделе сайта Собрания&Документы размещены дополнительные материалы к ОС: 1) Факт бюджета 2019 в новом формате; 2) План бюджета 2020 в новом формате; 3) ФЭО размера взносов 2019 и 2020; 4) Обоснование необходимости передачи сети СНТ на баланс МОЭСК. ● 2.03.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 29 февраля состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/План бюджета 2020 года - обсужден, утвержден для вынесения на ОС; 2/ФЭО размера членских взносов - обсуждено, утверждено для вынесения на ОС; 3/Проект ШР - утвержден для вынесения на ОС; 4/Принято еще одно предложение от члена СНТ по внесению дополнений в проект Устава; 5/Повестка дня ОС - утверждена, досрочно опубликована, вывешена на стенде СНТ, на мониторе; 6/Подписаны документы для нового индивидуального абонента Мосэнерго. ● 27.02.2020 Сегодня в соответствующих разделах сайта ("Собрания&Документы", "Законодательство", а также на главной странице) размещены: 1) объявление о проведении очередного общего собрания членов СНТ, повестка дня общего собрания; 2) бланк доверенности; 3) план-факт бюджета (приходно-расходная смета) 2019; 4) должностная инструкция исполнительного директора - новой штатной единицы СНТ. В ходе собрания предполагается утвердить новое штатное расписание, новый принцип начисления членских взносов с изменением их размера. Ранее были размещены: проект нового Устава, положения о РК, информация о передаче энергосети СНТ на баланс МОЭСК, необходимая для принятия соответствующего решения на общем собрании. Участникам общего собрания 4 апреля 2020 г предстоит избрать нового председателя товарищества в связи с поступлением заявления действующего председателя о досрочном сложении полномочий. Как сообщалось ранее, регистрация и голосование будут проводиться в соответствии с ФЗ-217 по принципу 1 собственник - 1 голос. Долевые собственники одного или нескольких участков располагают также по одному голосу. ● 20.02.2020 По предложению члена СНТ внесены следующие исправления в текст новой редакции проекта Устава СНТ: 1)установлен 14-дневный срок предоставления документов по запросу членов СНТ; 2) скорректирована нумерация разделов и статей. С последней редакцией Устава можно ознакомиться в разделе сайта Собрания&Документы. ● 17.02.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ Вчера, 16 февраля, состоялось внеочередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Встреча с потенциальным кандидатом на должность управляющего директора. Обсуждение условий потенциального трудового договора; 2/Изменение штатного расписания: подготовка проекта шр для общего собрания; 3/Подготовка финансово-экономического обоснования размера членских взносов СНТ: обсуждение ключевых критериев для расчета; 4/Общее собрание: согласование даты проведения, формирование его повестки дня. ● 10.02.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 8 февраля состоялось внеочередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Дисбаланс приходов и расходов по электроэнергии в 2019 г., анализ показаний счетчиков объектов потребления общественной электроэнергии, потерь, не заявленных в Мосэнерго показаний счетчиков индивидуальных абонентов; подготовка запроса в МОЭСК с указанием текущих показателей начислений, платежей. 2/Бюджет 2020: возможное введение должности управляющего; расчет варианта бюджета с учетом его привлечения. 3/Суды: текущие претензии и иски к должникам с крупными суммами задолженности, отключения брелков, электроэнергии, запрет на вывоз ТКО по объектам должников. ● 03.02.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 1 февраля состоялось заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Бюджет СНТ, план 2020; финансово-экономическое обоснование новой системы начисления членских взносов, предусматривающей начисление взносов в зависимости от площади участка, исключающей взнос с собственника в соответствии с ФЗ-217; 2/Вывоз ТКО: предварительный итог по январю. Расходы по вывозу ТКО соответствуют текущему плану бюджета. Даны пояснения собственнику 167 уч., посетившему заседание, по нормам вывоза и необходимости наличия стандартного контейнера; 3/Должники и суды: подготовлены материалы для подачи претензий и исков в суд по 3-м крупным должникам на общую сумму 400 тыс. руб.. ● 20.01.2020 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 18 января состоялось заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Бюджет (приходно-расходная смета) СНТ, факт 2019: бюджет исполнен согласно плану. Принято решение a) направить запрос в МОЭСК по вопросу существенного увеличения по сравнению с прошлым годом показателя потерь и, возможно, исполнения обязательств индивидуальных абонентов по передаче показаний, б) подготовить финансово-экономическое обоснование новой системы начисления членских взносов, предусматривающей начисление взносов в зависимости от площади участка, исключающей взнос с собственника в соответствии с ФЗ-217. 2/Вывоз ТКО: обсуждены а) предварительные результаты первых рейсов РРО; б) текущая система квотирования объема по собственникам. Принято решение подготовить новый вариант бюджета ТКО из расчета квотирования объема вывозимых отходов в зависимости от размера земельного участка, т.е. в соответствии с ФЗ-217; рассмотреть его на заседании Правления после получения фактического счета РРО. 3/Проект Устава: продолжено обсуждение проекта нового Устава, приняты к рассмотрению предложения представителя члена СНТ по поправкам к проекту; 4/Очередное ОС: примерная повестка дня, уточнен список вопросов, подтверждена примерная дата проведения - 4 апреля 2020 г.; 5/Передача сетей СНТ в МОЭСК. По факту обсуждения итогов исполнения бюджета 2019 года подтверждено решение рекомендовать ОС передать энергосеть поселка на баланс МОЭСК. Эффект от принятия такого решения на ОС может составить экономию около 1 млн руб./год, что могло бы не только обеспечить стабильность финансового положения СНТ, но и позволить инвестировать часть этих средств в развитие инфраструктуры поселка в ближайшей перспективе (2021-2023 гг.). ● 14.12.19 ▲ ВЫВОЗ ТКО▲ СТАТЬЯ 1: Мусорная мафия расширяет экспансию, а Росгвардия превратилась в их личную пехоту● 13.12.19 Количество членов СНТ - прямых абонентов Мосэнерго увеличилось еще на 2 человека. Теперь их - 40 ► ПРЯМЫХ АБОНЕНТОВ МОСЭНЕРГО ▬ 40 Прямой договор с Сетями снижает расходы ≈ на 30%, обеспечивает независимость от расчетов с СНТ. ● 23.12.19 ▲ ПЕРЕДАЧА СЕТЕЙ СНТ В МОЭСК ▲ ▲ Конкретный пример СНТ "Марьинка", г.о. Красногорск, прошедшего всю процедуру. Сопутствующие документы (по ссылке). Согласно расчетам Правления и РК, основанным на практике выставления счетов МОЭСК, экономия затрат бюджета при передаче сетей нашего СНТ в МОЭСК составит не менее 700 тыс. руб. в год. ● 23.12.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 21 декабря состоялось очередное и последнее в отчетном году заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Вывоз ТКО: инструкция для штатного сюрвейера СНТ, составленная в целях оптимизации расчетов с РРО; нормирование объема в разбивке по объектам; 2/Проект Устава: внесение поправок в 3-ем чтении, утверждение окончательной версии для публикации на сайте и рассылки членам СНТ в целях подготовки окончательной версии для ОС; 3/Очередное ОС: примерная повестка дня, примерная дата проведения - 4 апреля 2020 г.; 4/Передача сетей СНТ в МОЭСК. Переговоры с МОЭСК: взаимозачет стоимости аренды передаваемых столбов и земли под ними обеспечит отсутствие необходимости доп. регулярных платежей со стороны СНТ. Конкретный пример СНТ "Марьинка", г.о. Красногорск, а также других СНТ, прошедших всю процедуру, сопутствующие документы. Экономия затрат бюджета при передаче сетей нашего СНТ в МОЭСК составит не менее 700 тыс. руб. в год. Принято решение вынести вопрос передачи сетей на рассмотрение ОС; 5/Суды, текущий статус рассмотрения исков СНТ. 6/Освещение: принято решение о монтаже светильника модели "Победа" на Сосновой ул., работы выполнены до конца дня 21 декабря; 7/Индивидуальное абонирование: начата процедура оформления документов еще двум собственникам СНТ. Общее количество индивидуальных абонентов СНТ после окончания процедуры составит 40 чел., т.е. ровно 40%. ● 19.12.19 ▲ УСТАВ И ПОЛОЖЕНИЕ О РК ▲ В рубрике "Собрания&Документы" сайта размещены проекты нового Устава СНТ, а также нового Положения о РК, подготовленные по требованию ФЗ-217 и решению прошлогоднего ОС. Комментарии, предложения, замечания членов СНТ принимаются по электронной почте. Документы будут рассматриваться и утверждаться на ближайшем ОС. В случае, если собственнику требуется распечатка проекта документа, ее можно будет получить, оформив заявку (по электронной почте или через пункт охраны) и оплатив согласованную сумму перечислением на счет СНТ. ЧТО ПРИНЦИПИАЛЬНО МЕНЯЕТСЯ: Новый закон и текст Устава предполагают СУЩЕСТВЕННОЕ изменение принципа голосования на ОС нашего СНТ. Принцип 1 участок - 1 голос заменен на принцип 1 собственник - 1 голос. В голосовании участвуют и долевые собственники. Например, если семья из двух человек владеет одним, 2-мя, 3-мя, 4-мя участками в долях, то эти 1, 2, 3 или 4 участка будут представлены двумя голосами. Если один человек владеет 1-м, 2-мя, 3-мя, 4-мя, 6-ю участками номинального размера 8 соток, то такие участки будут представлены 1-м голосом. Дробные доли голосов больше не допускаются. ● 16.12.19 ▲ ВЫВОЗ ТКО ▲ Сегодня состоялась очередная встреча с руководством Рузского Регионального Оператора (РРО) в красногорском офисе Регоператора с участием Председателя СНТ и представителя РК. 1/Подписано доп. соглашение к текущему договору, договор продлен на год, вывоз ТКО начнется с понедельника 23 декабря силами официальных субподрядчиков РРО; кроме того, согласно договоренности и в соответствии с ФЗ-217 СНТ предоставило РРО 3 паспорта отходов. 2/Минимально-возможная регулярность - 1 раз в неделю. 1 раз в месяц, 2 раза в месяц - жестко нельзя, по утверждению РРО, ссылающегося на ФЗ-89; 3/Объемы будут грузиться от каждого указанного в списке дома, однако ориентиром для погрузки и выставления счета будет не значение объема, обозначенного в таблице, а размер заполненного бака. Т.е. если 120 л бак заполнен наполовину, то расчет (для счета-фактуры) будет выставляться все равно на 120 л.; 4/Объемы в таблице, полученной от РРО вечером накануне, в разбивке по объектам (домам) оставлены как есть. Они имеют лишь формальное значение. В таблице содержатся также сведения о том, от каких объектов будет забираться мусор; 5/Будет составлен график вывоза, который должен будет строго соблюдаться РРО. 6/Несмотря на то, что внести в договор изменение в части необходимости наличия нашего представителя при погрузке не удалось, у СНТ есть право вести наблюдение за погрузкой, фотографировать процесс погрузки для сверки объемов, сумм счетов впоследствии, с проставлением дат. Все это - большая работа, которую придется вести для контроля сумм счетов РРО. 7/Всем владельцам контейнеров, особенно больших, следует знать, что нельзя выставлять пустые или полупустые контейнеры с тем, чтобы не платить за воздух. Бак должен быть либо полным, либо не должен стоять снаружи вообще. Никакая другая емкость под ТКО кроме стандартных баков обслуживаться не будет. 8/Правление обсудит вопрос о минимальной норме, соответствующей бюджету СНТ, покрываемой членскими взносами, а также о способе компенсации бюджету СНТ за вывоз сверхнормативного объема. Например, бюджет по статье вывоз ТКО 2019 составляет 790 тыс. руб.. По мнению Правления, вряд ли стоит существенно увеличивать бюджет на вывоз ТКО в 2020 г.. Окончательный расчет по этой статье бюджета 2020 г. будет подготовлен к 10-15 марта 2020 г. 9/РРО будет предоставлять excel файл, а именно, общую сумму в разбивке по объемам каждого объекта в месяц. Файл будет предоставляться в течение недели после выставления счета и будет необходим для текущего анализа ситуации. ● 12.12.19 ▲ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №-217 ФЗ от 29.07.2017▲ ЧТО ПРИНЦИПИАЛЬНО МЕНЯЕТСЯ: Новый закон и текст Устава предполагают СУЩЕСТВЕННОЕ изменение принципа голосования на ОС нашего СНТ. Принцип 1 участок - 1 голос заменен на принцип 1 собственник - 1 голос. В голосовании участвуют и долевые собственники. Например, если семья из двух человек владеет одним, 2-мя, 3-мя, 4-мя участками в долях, то эти 1, 2, 3 или 4 участка будут представлены двумя голосами. Если один человек владеет 1-м, 2-мя, 3-мя, 4-мя, 6-ю участками номинального размера 8 соток, то такие участки будут представлены 1-м голосом. Из комментария юриста: "Обратите внимание, в ч.2 и 4 ст.17 ФЗ-217 указано, что решение принимается большинством «от общего числа присутствующих на общем собрании членов». Однако, если бы закон допускал возможность иметь у одного члена СНТ несколько голосов (по количеств участков), то формулировка была бы иная — «от общего числа голосов, принадлежавших присутствующим на общем собрании членам». См., например, ч.1 ст.46 ЖК РФ. Поэтому должен соблюдаться принцип: 1 член СНТ – 1 голос." ● 9.12.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 7 декабря состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Передача сетей СНТ в МОЭСК: на основании имеющейся у Правления информации, а также по итогам проведенного анализа, принято решение рекомендовать очередному ОС передать сети на баланс МОЭСК; 2/Вывоз ТБО (ТКО): обсуждена текущая ситуация, связанная с приостановкой вывоза действовавшей в течение 8 лет компанией из-за новых требований Рузского РО и фактическим отстранением этой компании от процесса. Проведена встреча с РО по теме вывоза ТКО от домов. В начале текущего года РО настаивал на вывозе ТКО через бункер (общий контейнер), однако Правлению на том этапе удалось добиться компромисса. В настоящее время Правлением и РО согласовываются условия вывоза мусора, аналогичные тем, на которых он вывозился в течение последних 8-ми лет; подписывается соответствующее доп. соглашение; 3/ Оформлена заявка на изготовление паспортов 3-х видов отходов: 1) отходы из жилищ несортированные (исключая крупногабаритные); 2) мусор и смет уличный; 3) отходы (мусор) от строительных и ремонтных работ. Ожидаемый срок готовности - 16 декабря. 4/Проект Устава: в первом чтении внесены, обсуждены и приняты поправки к проектам Устава СНТ и Положения о РК, составленным на основании нового ФЗ-217 от 29.07.2017, предоставленным юридической компанией, специализирующейся в данной области законодательства. Готовится редакция Устава и Положения о РК на рассмотрение ОС; 5/Текущая задолженность собственников: приняты актуальные решения по крупным должникам, в т.ч. по отключению от коммуникаций СНТ систематических неплательщиков.
▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 23 ноября состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Передача сетей СНТ в МОЭСК: преимущества и недостатки, риски, требования и процедура. Принято решение провести дополнительное исследование, основанное на фактических текущих начислениях с учетом потерь и фактических показаниях счетчиков учета общественной электроэнергии, подготовить подробный материал для презентации на ОС; проведены консультации с расчетным центром Зеленоградских Сетей МОЭСК на предмет текущих начислений и погашения задолженности индивидуальных абонентов СНТ по ПД с Сетями, а также на предмет вычетов показаний счетчиков по ПД из общего счета СНТ. 2/Новые проекты Устава СНТ и Положения о РК: принято решение подготовить проекты документов для рассмотрения на заседании Правления, выработать окончательный вариант, разместить его на сайте и разослать членам СНТ по электронной почте не позднее, чем за месяц до ОС; 3/Задолженность собственников: подготовлены уведомления крупным должникам, отключены электронные брелки соответствующих собственников; 4/Текущий статус рассмотрения исков СНТ в судах: иск к собственнику 132, 154, 155 уч-ов - получен исполнительный лист, дело передано в ССП; новый иск собственнику 149, 150, 151 уч-ов; иск по кадастровому вопросу к ТСН "Европа", проведены консультации, выставление отложено до конца декабря; иск собственнику участков 191, 196, 203, 204 - выставление отложено на вторую половину января; 5/Рассмотрены и удовлетворены заявления 2-х собственников, присутствовавших на заседании: по подключению номера телефона МГТС, по границе забора с СНТ; даны необходимые разъяснения собственникам уч. 26, 182, посетившим заседание Правления, по причинам отключения их электронных брелков. ● 19.11.19 ☼ ПЕРЕДАЧА СЕТЕЙ СНТ В МОЭСК ☼ Материалы к следующему ОС: ВИДЕОКОНСУЛЬТАЦИЯ МОЭСК СОСТОЯЛАСЬ 7.02.2019 Презентация: Как передать Сети в МОЭСК Ранее на сайте были размещены следующие материалы по теме: ▲ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: ПЕРЕДАЧА ЭНЕРГОСЕТИ ПОСЕЛКА НА БАЛАНАС МОЭСК▲ 2. Как передать Ваши сети в МОЭСК ● 18.11.19 ☼ ОСВЕЩЕНИЕ☼ На прошлой неделе установлено еще 4 новых светильника: 2 - в беседке у зоны ВЗУ (внутри и снаружи), 2 - на ТП-1 по Каштановой улице. Таким образом, на территории больше не осталось затемненных зон. Кроме того, для мачт освещения закуплено 5 светильников LED "Победа", которые планируется устанавливать взамен регулярно выходящих из строя ламп старого образца. ● 14.11.19 ▲ СОВЕЩАНИЕ В АДМИНИСТРАЦИИ ▲ 6 ноября с.г. в Красногорске состоялось СЛУЖЕБНОЕ СОВЕЩАНИЕ С РУКОВОДИТЕЛЯМИ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ПРЕДСЕДАТЕЛЯМИ СНТ, РУКОВОДИТЕЛЯМИ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, СТАРОСТАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ПО ВОПРОСАМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ДЕТСКОЙ ГИБЕЛИ ПРИ ПОЖАРАХ, ОХРАНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК. ПРАВЛЕНИЕ ОБЪЯВЛЯЕТ НАБОР ДЕСЯТИ ДОБРОВОЛЬЦЕВ В "ДОБРОВОЛЬНУЮ ПОЖАРНУЮ КОМАНДУ" СНТ В СООТВТЕТСВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ. ЗАЯВКИ НАПРАВЛЯТЬ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ СНТ С УКАЗАНИЕМ НОМЕРА УЧАСТКА И ЛИЧНОГО СОТОВОГО ТЕЛЕФОНА. ● 11.11.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 9 ноября состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Бюджет: резервы до конца года, план хозяйственных работ; 2/Задолженность собственников: подготовка уведомлений крупным должникам, отключение электронных брелков; текущий статус рассмотрения обращения Правления в Сети по отключению от энергоcнабжения индивидуальных абонентов-неплательщиков - отключения таких неплательщиков будут выполняться Красногорскими Сетями без участия Правления сразу же после установки ими новой программы контроля за входящими платежами; 3/Суды: статус подготовки новых исков; 4/Платежный терминал QIWI: переговоры с представителями компании, подписание оригиналов документов; доп. подсветка Терминала; 5/Продолжение работы по освещению: установлены доп. светильники в беседке у зоны ВЗУ; в связи с частым перегоранием лампочек мачт освещения принято решение о начале постепенной замены старых ламп на новые современные светильники, в частности, о закупке пяти светильников LED "Победа", которые планируется устанавливать взамен перегоревших ламп. ● 5.11.19 ☼ ОСВЕЩЕНИЕ☼ Вчера на Сосновой улице в зоне ВЗУ подключены 3 новых светильника. Улица полностью обеспечена освещением. Работы по установке дополнительной подсветки в поселке продолжатся. ● 1.11.19 ♂ ЛИЦЕНЗИЯ ♂ Вчера Правлением СНТ повторно подано заявление на получение услуги "Предоставление права пользования участками недр местного значения и оформление, государственная регистрация и выдача лицензий на пользование недрами для геологического изучения в целях поисков и оценки подземных вод, для добычи подземных вод, для геологического изучения в целях поисков оценки подземных вод и их добычи для целей хозяйственно-бытового водоснабжения садоводческих некоммерческих товариществ и (или) огороднических некоммерческих товариществ". Предыдущая подача состоялась в 2017 г.. Тогда комплект документов был возвращен с отказом в удовлетворении заявки по ряду причин. С появлением 31 мая 2019 г. нового Распоряжения МинЭкологии №352-РМ, облегчающего требования к документам садовых товариществ, у поселка появился шанс решить вопрос положительно. ● 28.10.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 26 октября, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались следующие актуальные для поселка вопросы: 1/Бюджет: текущие результаты исполнения против плана - бюджет исполняется в соответствии с планом, утвержденным Общим Собранием членов СНТ 6 апреля 2019 г.; 2/Задолженность: уровень - на 16-летнем минимуме; 3/Суды: выставление нового иска собственнику уч. 149, 150, 151 - подготовка документов; перевыставление иска ТСН "Европа" по земле (по рекомендации судьи); текущий статус судебного производства по иску СНТ к собственнику уч. 132, 154, 155; 4/Индивидуальные абоненты-неплательщики: подготовка запроса в Мосэнерго, Зеленоград, по двум иа-неплательщикам на отключение от энергоснабжения; организация встречи с руководством Зеленоградских Сетей; 5/Лицензия на скважину: подготовка повторной подачи комплекта документов на получение лицензии в связи с появлением нового Распоряжения МинЭкологии №352-РМ от 31.05.2019, облегчающего требования к документам СНТ; 6/Освещение: продолжение работ - на Сосновой ул. в зоне ВЗУ, на Каштановой ул. в зоне ТП-1; премирование энергетика СНТ-решение принято; 7/Вывоз ТБО: текущие вопросы по расчетам с Федеральным (Рузским) оператором - взаимодействие, переписка по теме входящих счетов; 8/Новые технологии оплаты взносов: терминал QIWI - подключение опции оплаты взносов пластиковыми картами, сроки. ● 23.10.19 ☼ ПЛАТЕЖНЫЙ ТЕРМИНАЛ ☼ Проведены первые трансакции через Терминал QIWI, установленный и запущенный накануне для оплаты различных услуг (телефон, интернет, пр.), в том числе членских, целевых, прочих взносов СНТ. Комиссия при оплате взносов СНТ наличными через Терминал не взимается. ● 21.10.19 ☼ ОСВЕЩЕНИЕ☼ Вчера на Солнечной улице подключено еще 7 светильников. Улица теперь полностью обеспечена освещением. Работы по установке дополнительной подсветки в поселке продолжатся. ● 18.10.19 ☼ ПЛАТЕЖНЫЙ ТЕРМИНАЛ QIWI ☼ В поселке запущен ТЕРМИНАЛ QIWI для оплаты членских и прочих взносов, для внесения платежей за электроэнергию, а также для оплаты различных услуг, таких как телефон, интернет и др. Инструкция по пользованию терминалом оставлена на охране, вывешена на доске объявлений, позже - изготовлена в виде наклейки. По состоянию на сегодня Терминал полноценно фунционирует, но пока принимает только наличные. В течение нескольких недель его планируется оснастить платежным устройством, принимающим пластиковые карты Visa, MasterCard и др. Чеки, выдаваемые терминалом, должны сохраняться плательщиками для подтверждения оплаты соответствующих сумм. Как сообщалось ранее, Терминал расположен слева от лестницы, ведущей в помещение Правления. ● 16.10.19 ♣ CУД ♣ Вчера, 15 октября, Тверской районный суд вынес решение о взыскании всей суммы предъявленной задолженности с индивидуального садовода, собственника участков 132, 154, 155, составившей 52 тыс. руб. + пошлина. Одновременно Правлением выставляется новая претензия по данному неплательщику на крупную сумму задолженности, накопившуюся за период рассмотрения иска по вышеупомянутой сумме. Ранее этот собственник уже принуждался к оплате долга службой судебных приставов в суммах, превышающих 100 тыс. руб. ● 14.10.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 12 октября, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались текущие актуальные вопросы: 1/Обращения 2-х членов СНТ по частным вопросам; 2/Текущая задолженность собственников, перевод на проезд "через кнопку" принципиальных неплательщиков, подготовка претензий крупным должникам; 3/Подготовка пакетов документов к двум заседаниям судов; 4/Платежный терминал QIWI: примерные сроки полноценного подключения, разработка и подготовка инструкции для пользователей, текущий статус переговоров с Красногорским ОСБ; 5/Уведомление собственников о необходимости обрезания веток деревьев вдоль ЛЭП СНТ во избежание обрыва кабеля; 6/Состояние помещения насосной станции: повышенная влажность, затхлость, грибок на стенах; варианты потенциального решения вопроса. ● 7.10.19 ▲ ПЛАТЕЖНЫЙ ТЕРМИНАЛ▲ В поселке установлен и подключен Терминал QIWI для оплаты различных услуг (телефон, интернет, пр.), в том числе членских, целевых взносов, для проведения прочих коммунальных платежей СНТ. По состоянию на сегодня не все функции оплаты подключены, ведутся переговоры со Сбербанком о привязке Терминала к соответствующему счету в Красногорском ОСБ напрямую в целях упрощения процедуры денежных переводов и рационализации размера банковской комиссии. Планируется, что Терминал будет принимать к оплате также и пластиковые карточки. Подробная инструкция по Терминалу будет предоставлена после выполнения всех формальностей, завершения всех технических и банковских процедур. Терминал расположен слева от лестницы, ведущей в помещение Правления. ● 4.10.19 ▲ ОБРЫВ ЛЭП▲ Вчера в начале Каштановой ул. из-за сильно разросшихся в зоне ЛЭП деревьев произошел обрыв кабеля. Электроснабжение некоторых домов по Каштановой и Вишневой ул. было прекращено на время аварии. Линия электроснабжения была восстановлена в штатном режиме. КО ВСЕМ САДОВОДАМ ПРОСЬБА: ПОЖАЛУЙСТА, СРЕЖЬТЕ ВЕТКИ СВОИХ ДЕРЕВЬЕВ, ПЕРЕСЕКАЮЩИЕ ЛИНИИ ПРОВОДОВ. СДЕЛАТЬ ЭТО ДО ЗИМЫ - ОСОБЕННО АКТУАЛЬНО! ● 23.09.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 21 сентября, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались текущие актуальные вопросы: 1/ВЗУ: окончание работ по модернизации скважины, наладка работы 2-х насосов, переговоры с подрядчиком, финальные платежи; 2/Должники: обновление списка, меры воздействия; 3/Встреча, переговоры с курирующим СНТ начальником филиала МОЭСК, г. Красногорск, по вопросу передачи энергосети СНТ на баланс Сетей Мосэнерго. Обсуждение соответствующих законодательных актов, процедуры, преимуществ, рисков, маршрутной карты такой передачи; 4/Бюджет: текущие фактические показатели, потенциал до конца календарного года, коррекция плана хоз. деятельности в 4-м квартале; 5/Кадастровое оформление: текущий статус; регистрация в Росреестре еще 4-х участков, подача заявлений на участки, граничащие с только что поставленными на учет. 6/Суды: текущий статус рассмотрения дел. ● 23.09.19 ♣ ПО СНТ НА ТЕКУЩУЮ ДАТУ:
► ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РОСРЕЕСТРЕ УЧАСТКОВ ▬ 181
► ОСТАЛОСЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ В РОСРЕЕСТРЕ ▬ 25
► ПРЯМЫХ АБОНЕНТОВ МОСЭНЕРГО ▬ 38 Прямой договор с Сетями снижает Ваши расходы ≈ на 30%, обеспечивает Вам независимость от расчетов с СНТ.
● 20.09.19 ▲ ОСВЕЩЕНИЕ▲ Вчера возобновлены работы по освещению затемненных в ночное время суток участков внутренних проездов. Планируется установить 16 дополнительных светильников.
● 20.09.19 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ▲ Вчера на ВЗУ: 1) в резервной скважине смонтирован новый 14м³ насос; 2) кроме того, в кессоне смонтирован тарировочный узел, отвечающий за регулировку работы насоса в пределах его КПД; 3) выкопана траншея; 4) проложен горизонтальный участок трубы до основного колодца; 5) переварена часть сгнившего трубопровода для подключения нового насоса; 6) новый насос подключен в магистраль; 7) на прокачной ветке удален протекающий кран; 8) выполнена пуско-наладка второго насоса и системы чередования насосов, обеспечивающей их попеременное включение каждые 24 часа. Ранее в ходе работ на резервной скважине проведены геофизические исследования. Тесты показали следующие результаты: содержание железа в воде составляет 1 мг/литр при СанПиН норме 0,3 мг/литр, жёсткость составляет 5 мг/литр, норма - 7 мг/литр для питьевой воды. Для эксплуатации бытовой техники норма составляет не более 2,5-3 мг/литр. Паспорт резервной скважины будет обновлен и перевыпущен в течение 10 дней. РАБОТЫ ОКОНЧЕНЫ. Целевой проект по модернизации резервной скважины, одобренный Общим Собранием членов СНТ 6 апреля 2019 г., реализован в рамках утвержденной сметы. ● 19.09.19 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ▲ Сегодня начался 3-й этап работ, в рамках которого планируется смонтировать новый 14-кубовый насос в резервную скважину и проложить горизонтальный участок трубопровода до насосной станции.
● 17.09.19
● 12.09.19 $ ПЛАТЕЖИ В СНТ $ Правление рассматривает возможность организации оплаты взносов, а также других входящих платежей в СНТ через платежный терминал, установленный на територии. Подключение терминала планируется в ближайшее время. Расположение - у входа в помещение Правления. Цель проекта - упрощение, ускорение процедуры оплаты для собственников, которым такая форма оплаты будет привлекательна, сэкономит время. Информация о запуске проекта, а также о возможностях терминала будет представлена дополнительно. ● 9.09.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 7 сентября, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались текущие актуальные вопросы: 1/Работы на ВЗУ: подведение итогов 2-го этапа работ, платежи. Демонтирован пластик, проведена откачка, выполнены геофизические исследования, обсадка стальной трубы, подготовка к монтажу 14м³ насоса. Подписаны акты выполненных работ. На этой неделе работы продолжатся согласно утвержденному плану. 2/Задолженность: подготовлены уведомления о задолженности, выставлении претензий, подаче исков в суд, а также об отключении от коммуникаций 9-ти должникам в случае неоплаты до 14.09.19; при подаче исков в общую сумму задолженности будет включена сумма компенсации юридических расходов СНТ. 3/Уточнены причины задержки поставки 15-ти дополнительных светильников. Поставка ожидается в течение недели. 4/Вывоз ТБО: обсуждена текущая ситуация, связанная с неисполнением региональным оператором своих обязательств перед ООО "Ильинка", рассмотрены варианты решений вопроса по вывозу бытового мусора с территории. Следующий рейс запланирован на 16 сентября. 5/Бюджет: проанализированы текущие оперативные показатели исполнения плана бюджета. Хозяйственная деятельность ведется строго в рамках бюджета, утвержденного на Общем Собрании. ● 3.09.19 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ▲ С 30 августа в соответствии с решением Общего Собрания членов СНТ от 6.04.19 на территории ВЗУ ведутся работы по модернизации резервной скважины: демонтаж пластиковой колонны, откачка, геофизические исследования. Планируется установить новую стальную колонну (D=114) от глубины 87 м, смонтировать мощный 14м³ насос, проложить трубопровод, подключить скважину к действующей водопроводной сети, смонтировать систему чередования двух насосов, обеспеченную электронным управлением, наладить ее безупречную работу, выпустить новый паспорт скважины. Работы проводятся в рамках сметы, представленной и утвержденной на Общем Собрании. ● 29.08.19 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ▲ Сегодня на территорию СНТ в зону ВЗУ прибыли 2 спецмашины, установлена бытовка. Завтра в СНТ начинаются работы на второй скважине. ● 26.08.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 24 августа, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались текущие актуальные вопросы: 1/Работы на ВЗУ: подведение итогов 1-го этапа работ, платежи. На прошлой неделе выполнен монтаж шкафа управления 2-мя насосами, а также выполнена наладка работы действующего насоса, оптимизированы параметры электронного управления насосом, принято решение о переходе ко второму этапу работ по договору - работа на второй скважине; 2/Задолженность по всем видам платежей, отключение крупного должника от водоснабжения, 3/Суды по земле с правлением поселка "Европа" и с должниками - текущий статус; 4/Продолжение работ по освещению Солнечной ул., а также затемненных участков на некоторых других улицах. Всего планируется смонтировать еще 15 светильников. ● 22.08.19 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ▲ Сегодня на станции ВЗУ проводятся работы по монтажу шкафа управления системой из двух насосов, а также выполняется наладка блока электронного управления действующего насоса. ● 19.08.19 ▲ ДОЛЖНИКИ ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ▲ НА 19.08.19 (кроме тех, кто уже в судах) № УЧ. РУБ. 191, 196, 203, 204 - 95.800 174 - 16.200 171, 172 - 20.400 71, 72 - 58.204 ▲ ДОЛЖНИКИ ПО ЦЕЛЕВОМУ ВЗНОСУ▲
● 12.08.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В прошлую субботу, 10 августа, состоялось очередное заседание Правления и РК. Рассматривались текущие актуальные вопросы: 1/Исполнение плана бюджета: текущие расходы и поступления - в норме; 2/Обновленный список должников по оплате членских, целевых взносов, за электроэнергию - подготовлены уведомления, приняты решения об отключении от коммуникаций участков самых крупных должников; 3/Модернизация скважины - обсужден план работ на ВЗУ, детализирующий условия договора с подрядчиком, проведены дополнительные переговоры с подрядчиком, согласован срок начала работ по 1-му этапу модернизации; 4/Проведена встреча с собственником 175 уч., рассмотрено его заявление; 5/Представителю СНТ "Зеленый Ветер" даны исчерпывающие разъяснения позиции Правления в отношении предложенного ранее правлением этого СНТ участия в ежемесячных платежах за ГРП высокого давления; 6/Принято решение продолжить освещение Южной улицы по всей ее протяженности; 7/Подготовлены дополнительные документы к заседаниям судов. ● 08.08.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ Вчера вечером в ходе внеочередного заседания Правления согласован окончательный текст договора с подрядчиком на проведение работ на ВЗУ. Начало работ планируется на период с 12 по 22 августа. Работы будут проводиться в соответствии с решением Общего Собрания членов СНТ по целевому взносу на модернизацию скважины, принятым 6 апреля 2019 г. ● 05.08.19 ▲ НОВЫЕ ТАРИФЫ▲ ♪ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ С 01.07.2019 Для абонентов СНТ (не ИА): ДЕНЬ (Т1) 6.39 руб/кВт*ч и НОЧЬ (Т2) 2.41 руб/кВт*ч (Для однотариф.5.56 руб/кВт*ч ) Для индивидуальных абонентов: ДЕНЬ (Т1) 4.47 руб/кВт*ч и НОЧЬ (Т2) 1.68 руб/кВт*ч ♪ НА ГАЗ Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа) 5,70687 р./м³ ЦЕНА (С НДС 20%) ● 29.07.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 27 июля проведено заседание Правления. Рассмотрены следующие вопросы: 1/Переговоры с представителями правления СНТ "Зеленый Ветер" об участии в ежемесячных платежах за ГРП высокого давления - запрошены первичные документы по ГРП, достигнута договоренность продолжить диалог после их рассмотрения; 2/Подведены промежуточные итоги сбора целевых взносов на модернизацию скважины, определены должники - в соответствии с решениями общих собраний СНТ всем должникам направлены уведомления с предупреждением об отключении от водоснабжения в случае неоплаты, принято решение о начале работ на ВЗУ; с подрядчиком, компанией Аква-Хэлп, согласовывается дата начала работ; 3/Определены должники по оплате членских взносов и за электроэнергию - всем должникам направлены уведомления об отключении коммуникаций в случае неоплаты в течение 3-х дней; 4/Подведены итоги хозяйственных работ за период с 17 июня; 5/Предоставлены документы для подключения к газоснабжению новым собственникам участков СНТ; 6/Текущий статус рассмотрения в судах исков СНТ; 7/Новым индивидуальным абонентам Мосэнерго вручены прямые договоры с Сетями. Теперь в СНТ насчитывается 38 индивидуальных абонентов Мосэнерго. ● 26.07.19 Вчера установлена новая доска объявлений. Схема СНТ с номерами участков и названиями улиц, размещенная на ней, поможет гостям поселка сориентироваться на территории. ● 23.07.19 Все светильники по Южной улице смонтированы. ● 18.07.19 За период с 19 июня проведено одно заседание Правления (29/06), в ходе которого были рассмотрены текущие хозяйственные вопросы: примерный срок начала работ на скважине ВЗУ, покупка комплектующих для шкафа управления насосами и его монтаж на базе устройства c плавным пуском mp 204; удовлетворены заявления жителей поселка по беспокоящим их темам; освещен северный участок ул. Солнечная - закуплено и смонтировано 7 светильников (всего их должно быть установлено 8); куплен и установлен экологический домик для сбора отходов из пластика, картона и бумаги; ход судебных заседаний по искам СНТ к крупным должникам, а также к поселку "Европа" по кадастровому оформлению общественной земли. ● 19.06.19 ▲ ВЗУ▲ Вчера смонтировано и настроено комплексное устройство защиты насоса Grundfos MP204. Проверена работа Bluetooth модуля управления устройством MI301. ● 17.06.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 1 и 15 июня проведены очередные заседания Правления рассмотрены следующие вопросы/приняты следующие решения: 1/Исполнение бюджета; 2/Должники и меры воздействия: приняты меры по ускорению оплаты задолженности, отключены от энергопитания участки крупных должников; 3/Cуды: подготовлены документы к предстоящим заседаниям. В настоящее время Правление ведет 3 судебных иска, инициированных в апреле-мае; 4/На территории установлены купленные в начале месяца 8 дополнительных урн для мусора, планируется установить еще 6 штук до конца месяца; 5/Принято решение установить компактный домик-помещение для складирования заполненных мешков с отходами бумаги и пластмассы; 6/Апгрейд оборудования ВЗУ: в июне-июле планируется установить доп. оборудование, обеспечивающее защиту насоса от скачков напряжения; 7/По ул. Солнечная планируется до конца месяца установить 8 светодиодных светильников модели с уровнем защиты IP-67; 8/Запущена процедура оформления еще 7 новых индивидуальных абонентов cетей Мосэнерго; 9/Выполнены покрасочные работы объектов СНТ, продолжатся в течение сезона; 10/В зоне ТП-2 смонтирована декоративная маскировочная сетка. ● 31.05.19 Какие штрафы придется платить дачникам в этом сезоне ● 24.05.19 ▲ РЕМОНТ ДОРОГИ▲ Выполнен мелкий ремонт дороги по ул. Каштановая - выровнены 3 дорожные плиты у уч.40. ● 23.05.19 ▲ НЕАВТОРИЗОВАННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО▲ Собственнику 175 уч. дано указание в течение суток демонтировать временный забор, несанкционированно поставленный накануне в зоне пожарного щита на общественной земле СНТ. ● 23.05.19 ▲ ВЗУ▲ Вчера выполнено плановое техобслуживание ВЗУ: Переделан узел в колодце скважины в связи с износом и неисправностью фланца у водосчетчика, а также протечкой ПНД узла, заменены два затвора в колодцах по Цветочной улице. Работы с прерыванием подачи воды в систему продолжались с 11:00 до 17:45. ● 22.05.19 Вчера в дальнем затемненном в ночное время суток углу территории по ул. Солнечная смонтирован первый (пробный) светильник новой модели "Оптима" с показателем IP-67. Планируется разместить еще 10-12 светильников на всем протяжении затемненного участка улицы. ● 22.05.19 Теперь в СНТ можно отключать электроэнергию за долги. Уважаемые члены СНТ «Зеленый ветер-1»! Доводим до Вашего сведения, что 10 ноября 2017 года Председателем Правительства РФ было подписано Постановление № 1351 «О внесении изменений в некоторые Акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». Указанное Постановление внесло значительные изменения в части, касающиеся вопросов электроснабжения как членов СНТ, так и граждан ведущих садоводство, огородничество в индивидуальном порядке . Основные и наиболее важные изменения:
Обращаем Ваше внимание, что указанные изменения вступили в законную силу! Для более детального знакомства с указанными выше изменениями можно изучить официальный документ: Постановление Правительства РФ от 10.11.2017г. № 1351, который находится в общем доступе в сети Интернет. Правление СНТ «Зеленый Ветер-1» ● 17.05.19 ▲ ВЗУ▲ На следующей неделе планируется провести профилактические работы на ВЗУ по итогам ТО: - Замена 2-х задвижек в магистрали, признанных в ходе ТО нерабочими; - Перевязка узла в колодце от скважинного оголовка до водосчетчика с заменой фланца на нем. ● 14.05.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 11 мая на очередном заседании Правления рассмотрены следующие вопросы/приняты следующие решения: 1/Текущий статус сбора целевого взноса; примерные сроки покупки/монтажа насоса; 2/Варианты монтажа освещения ул. Солнечная; принято решение о покупке кабеля, определяется тип уличных светильников; 3/Подведены итоги работ по монтажу 8-ми новых светильников модели "Победа" LED-60 K/K50; готовится монтаж светильника с нестандартным креплением на мачту освещения у уч. 122; 4/Подготовлены уведомления об отключении коммуникаций по крупным должникам; 5/Уточнен фактический бюджет по вывозу ТБО; 6/Начата подготовка новой группы кандидатов на ИА; по состоянию на сегодня в СНТ насчитывается 32 индивидуальных абонента. 7/Ремонт шлагбаума: определен объем работ, ответственные стороны, сроки. Планируется заменить неисправные фотоэлементы, колодку питания; 8/Определяется объем работ на ВЗУ по итогам планового ТО, проведенного накануне, назначены встречи с исполнителем планируемых работ; 9/Рабочему-трактористу дано указание закрыть недавно обнаруженный неавторизованный проход в заборе у леса в конце ул. Земляничная. ● 06.05.19 ▲ СВЕТИЛЬНИКИ ▲ По заявке и за счет 7-ми членов СНТ закуплены и смонтированы 8 новых светильников модели "Победа" LED-60 K/K50 для мачт освещения внутриквартальных проездов взамен старых. Планируется монтаж дополнительного светильника в затемненной зоне Каштановой улицы. ● 29.04.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ 27 апреля состоялось совместное заседание Правления и РК. В ходе заседания рассмотрены различные актуальные для СНТ вопросы: 1/меры по оказанию содействия жительнице поселка, пострадавшей накануне от нападения крупной собаки, хозяином которой оказался собственник 197 уч.; 2/покупка прицепа для трактора, утверждение модели, сметы и принятие решения о покупке; 3/текущий статус исков СНТ в судах; 3/варианты освещения одной из затемненных улиц СНТ, принятие решения; 4/оснащение поселка дополнительными видеокамерами; 5/должники по оплате взносов, отключения от коммуникаций; 6/финализация договоренностей, подписание договора с Рузским оператором по вывозу ТБО; 7/согласован монтаж 8-ми новых светильников модели "Победа" LED-60 K/K50 для мачт освещения внутриквартальных проездов (таких же, как на Центральной ул.) взамен старых за счет желающих собственников участков. 8/рассмотрены материалы совещания председателей СНТ Красногорского района, созванного администрацией накануне. ▲ ПРАВЛЕНИЕ и РК▲ 13 апреля состоялось первое заседание Правления в обновленном составе после отчетно-выборного Общего Собрания членов СНТ. В ходе заседания рассмотрены следующие вопросы: 1/План хозяйственных работ на летний период; 2/Покупка прицепа для трактора для перевозки тяжелых грузов (песка, асф. крошки, веток, и пр.); 3/Задолженность по всем видам взносов, отключение должников от коммуникаций; 4/Текущие юридические вопросы: иски СНТ, подготовка документов к заседаниям судов; 5/Окончательное оформление документов еще 5-ти человек, перешедших на Индивидуальное Абонирование. Общее количество собственников участков СНТ, перешедших на ИА на текущую дату - 31; 6/Проведена встреча с новым собственниками участков. 7/Выписаны и выданы справки по запросу членов СНТ. Одновременно состоялось заседание РК, в ходе которого был избран Председатель РК СНТ. ● 08.04.19 ▲ СОБРАНИЕ ▲ В прошлую субботу, 6 апреля, состоялось Общее Собрание членов СНТ, в ходе которого избран обновленный состав Правления и Ревизионной Комиссии. В соответствии с требованием закона № 217-ФЗ состоялись также прямые выборы Председателя Правления СНТ. Председателем избрана Юхимец В.В. В разделе Собрания&Документы, а также в информационном сообщении о материалах собрания ниже, размещен отчет РК на Общем Собрании членов СНТ: ► ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ (выступление Председателя Правления). Бюджет факт 2018, план 2019 размещен ранее. ► ОТЧЕТ РК: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ОТЧЕТА, ДОП. ЧАСТЬ ОТЧЕТА-СЛАЙДЫ (размещено 8.04.19) Среди прочих решений Собранием принят новый целевой взнос на модернизацию скважины в целях обеспечения бесперебойности подачи воды, а также в целях снижения нагрузки на основной насос. Сумма взноса составляет 5.000 (пять тысяч) руб. с участка 8 соток и подлежит оплате до 1 июля 2019 г. Собственники большего количества участков вносят сумму на счет СНТ с прямо-пропорцинальным увеличением. Суммы, соответствующие дробным значениям доли участка, также рассчитываются прямо-пропорционально. Сссыла на текст нового закона: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД
● 02.04.19 Утверждена новая редакция повестки дня Общего Собрания:
▲ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ ▲ ВНИМАНИЕ!!! 6 АПРЕЛЯ 2019 г. В ДК "ЛУЧ", п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1". РЕГИСТРАЦИЯ С 11-00. НАЧАЛО - 12-00. ПРИМЕРНОЕ ОКОНЧАНИЕ - В 15-00 ПОВЕСТКА ДНЯ 1.Прием новых собственников в члены СНТ, исключение из членов СНТ; 8 мин. 2. Принятие решения о подготовке редакции нового Устава СНТ в соответствии с ФЗ-№217 от 29.07.2017 к следующему Общему Собранию членов СНТ; 7 мин.; 3.Отчет Правления за 2018 г.; 10 мин.; 4.Отчет Ревизионной Комиссии за 2018 г.; 8 мин.; 5.Выступления желающих по предварительной записи при регистрации; 20 мин.; 6.Утверждение отчета Ревизионной Комиссии за 2018 г.; 8 мин.; 7.Утверждение отчета Правления и исполнения бюджета СНТ 2018 г.; 8 мин.; 8.Утверждение плана бюджета СНТ на 2019 г.; 10 мин.; 9. Выборы Председателя Правления; 10 мин.; 10.Выборы членов Правления СНТ; 20 мин.; 11.Выборы членов Ревизионной Комиссии; 10 мин.; 12.Обсуждение предложения Правления по новому целевому взносу на 2019 г.: переоборудование дублирующей скважины в полноценную; 20 мин.; 13.Обсуждение предложения Правления о необходимости передачи электрохозяйства СНТ (ТП, линий электропередач) на баланс сетей; 20 мин.; 14.Разное; 10 мин. ПРАВЛЕНИЕ / 2 апреля 2019 г. *** Данные о факте бюджета 2018, плане 2019, материалы к пп. 12, 13 предложенной повестки дня размещены на сайте СНТ и доске объявлений.
Регистрация участников Собрания будет проводиться Счётной комиссией 6 апреля 2019 года с 11.00 до 12.00 в фойе Дома культуры «Луч» Для регистрации участник собрания предъявляет: Øчлен СНТ - документ, удостоверяющий личность; Øпредставитель члена СНТ – доверенность от имени члена СНТ, удостоверенная подписью и печатью Председателя правления СНТ или нотариусом и документ, удостоверяющий личность.
Материалы Общего Собрания 06.04.2019: ► ПОВЕСТКА ДНЯ (размещена 4 марта 2019 г., дополнена 2 апреля 2019 г.) ► БЛАНК ДОВЕРЕННОСТИ (размещен 7 марта 2019 г.) ► ПРОТОКОЛ ► ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ (размещен 8.04.19) ► ОТЧЕТ РК: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ОТЧЕТА, ДОП. ЧАСТЬ ОТЧЕТА-СЛАЙДЫ (размещено 8.04.19) ► ПЛАН/ФАКТ БЮДЖЕТА 2018, ПЛАН БЮДЖЕТА 2019 (размещено 18 марта) ► ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС 2019. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕЛЕВОМУ ВЗНОСУ 2019: реконструкция 2-й скважины. 1/Предложение Аква-Хелп (размещено 7 марта 2019 г) 2/Предложение Сантари (размещено 7 марта 2019 г) ► СПИСОК АКТИВОВ СНТ (к обсуждению 11-го вопроса повестки дня) (размещено 18 марта) ● 01.04.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 30 марта состоялось очередное заседание Правления, последнее перед отчетно-выборным Общим Собранием членов СНТ. Обсуждены следующие вопросы, приняты следующие решения: 1/В соответствии с ФЗ-217 от 29 июля 2017 г., добавить в повестку дня Собрания вопрос о подготовке новой редакции Устава СНТ к следующему Общему Собранию СНТ 2020 г.; добавить в повестку дня вопрос о прямых выборах Председателя Правления СНТ участниками Собрания; поменять очередность утверждения отчетов РК и Правления; добавить вопрос об исключении собственников участков из списка членов СНТ; 2/Отключить в течение текущей недели от коммуникаций (свет, вода) крупных должников в соответствии с утвержденным списком; 3/План хозяйственных работ по благоустройству поселка; принято решение о покупке прицепа к трактору для перевозки веток, песка, асфальтовой крошки, мусора, прочих тяжелых грузов; 4/Текущие юридические вопросы, текущий статус рассмотрения исков СНТ в судах, итоги переговоров с Красногорским БТИ, состоявшихся накануне; 5/Подписаны документы потенциальным индивидуальным абонентам. ● 18.03.19 Сегодня на сайте (в разделе Собрания&Документы, а также ниже, под объявлением о Собрании) размещены дополнительные материалы к Общему Собранию членов СНТ 6 апреля. Кроме того, План/Факт бюджета 2018, план 2019 сегодня размещены на доске объявлений поселка. ● 18.03.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 16 марта на заседании Правления обсуждены следующие вопросы: 1/Бюджет: факт/план бюджета на 2018 г., план 2019 г. - утверждена версия для печати и публикации. Принято решение разместить документ на сайте СНТ и на доске объявлений СНТ 18 марта; 2/Задолженность: подготовлены уведомления, список кандидатов на отключение коммуникаций в течение марта в случае непогашения; 3/Текущие юридические вопросы, иски: принято решение перенести рассмотрение вопроса по земле на конец апреля; продолжить работу в судах с должниками; 4/Предварительный план весенне-летних хоз. работ на территории: принято решение подготовить смету расходов по строительству площадки под контейнеры для бумаги и пластика, монтажу покрытия для детской площадки в зоне у 175 уч.; установки дополнительных указателей улиц; 5/Передача энергосети на баланс Мосэнерго: обсуждены результаты переговоров с МОЭСК, вопрос подготовлен к рассмотрению Собрания; 6/Список активов СНТ: принято решение опубликовать его в текущем формате, разместить на сайте 18 марта. ● 07.03.19 ▲ ТБО ▲ Вчера на территории СНТ проведены переговоры с представителем официальной компании-оператора по вывозу ТБО, настаивавшей на установке общего контейнера для ТБО на территории СНТ. Правление при участии нескольких активистов СНТ попыталось не допустить столь кардинального изменения действующей концепции сбора отходов. Согласно предложению Правления ТБО должны вывозиться по старой схеме, но с учетом изменения законодательства, т.е. с привлечением официального оператора, с которым должна взаимодействовать компания-контрагент СНТ ООО "Ильинка". В настоящее время ожидается подтверждение этого плана. ● 7.03.19 Материалы к Собранию размещаются в разделе Собрания&Документы ● NEW 4.03.19 ▲ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ ▲ ВНИМАНИЕ!!!
6 АПРЕЛЯ 2019 г. В ДК "ЛУЧ", п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1". РЕГИСТРАЦИЯ С 11-00. НАЧАЛО - 12-00. ПРИМЕРНОЕ ОКОНЧАНИЕ - В 15-00 •ПОВЕСТКА ДНЯ• 1.Прием новых собственников в члены СНТ; 5 мин. 2.Отчет Правления за 2018 г.; 10 мин.* 3.Отчет Ревизионной Комиссии за 2018 г.; 8 мин.; 4.Выступления желающих по предварительной записи при регистрации; 20 мин.; 5.Утверждение отчета Правления и исполнения бюджета СНТ в 2018 г.; 8 мин.;* 6.Утверждение отчета РК за 2018 г.; 8 мин.; 7.Утверждение плана бюджета СНТ на 2019 г.; 10 мин.;* 8.Выборы членов Правления СНТ; 20 мин.; 9.Выборы членов Ревизионной Комиссии; 10 мин.; 10.Обсуждение предложения Правления по новому целевому взносу на 2019 г.: переоборудование дублирующей скважины в полноценную; 20 мин.;* 11.Обсуждение предложения Правления о необходимости передачи электрохозяйства СНТ (ТП, линий электропередач) на баланс сетей; 20 мин.; 12.Разное; 10 мин. ПРАВЛЕНИЕ
*** Данные о факте бюджета 2018, плане 2019, материалы к п. 10 предложенной повестки дня будут размещены в срок до 25 марта с.г.. Регистрация участников Собрания будет проводиться Счётной комиссией 6 апреля 2019 года с 11.00 до 12.00 в фойе Дома культуры «Луч» Для регистрации участник собрания предъявляет: Øчлен СНТ - документ, удостоверяющий личность; Øпредставитель члена СНТ – доверенность от имени члена СНТ, удостоверенная подписью и печатью Председателя правления СНТ или нотариусом и документ, удостоверяющий личность.
Материалы Общего Собрания 06.04.2019: ► ПОВЕСТКА ДНЯ (размещена 4 марта 2019 г) ► БЛАНК ДОВЕРЕННОСТИ (размещен 7 марта 2019 г.) ► ПРОТОКОЛ ► ОТЧЕТ РК: ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ОТЧЕТА, ДОП. ЧАСТЬ ОТЧЕТА-СЛАЙДЫ (размещено 8.04.19) ► ПЛАН/ФАКТ БЮДЖЕТА 2018, ПЛАН БЮДЖЕТА 2019 (размещено 18 марта) ► ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС 2019. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕЛЕВОМУ ВЗНОСУ 2019: реконструкция 2-й скважины. 1/Предложение Аква-Хелп (размещено 7 марта 2019 г) 2/Предложение Сантари (размещено 7 марта 2019 г) ► СПИСОК АКТИВОВ СНТ (к обсуждению 11-го вопроса повестки дня) (размещено 18 марта) ● 25.02.19 ▲ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ ▲ 6 АПРЕЛЯ 2019 г. В ДК "ЛУЧ", п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1". РЕГИСТРАЦИЯ С 11-00. НАЧАЛО - 12-00. ПРИМЕРНОЕ ОКОНЧАНИЕ - В 15-00. ПОВЕСТКА ДНЯ БУДЕТ ОПУБЛИКОВАНА В СРОК ДО 6 МАРТА 2019 Г. ● 25.02.19 ▲ РАЗДЕЛЬНЫЙ СБОР ТБО ▲ УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! Информируем Вас о том, что на территории поселка установлены контейнеры, предназначенные для сбора отходов 1) только из пластмассы, 2) только из бумаги/картона. 1. В КОНТЕЙНЕР ДЛЯ ПЛАСТМАССЫ МОЖНО выбрасывать: - пластмассовые бутылки для напитков (в сжатом виде) - чистые полиэтиленовые мешки, пленку, канистры, банки НЕЛЬЗЯ выбрасывать: - бутылки для масла, упаковки маргарина, сметаны, йогурта - игрушки, бытовые отходы, пластмассовые ленты 2. В КОНТЕЙНЕР ДЛЯ БУМАГИ/КАРТОНА МОЖНО выбрасывать: - газеты, картон, писчую бумагу, книги (в сжатом, спрессованном, сложенном виде) - разобранные картонные или бумажные коробки НЕЛЬЗЯ выбрасывать: - пакеты из-под молока, кефира и т.д. - изделия, в которых содержится фольга Убедительная просьба СТРОГО СОБЛЮДАТЬ ТРЕБОВАНИЯ и использовать контейнеры только по прямому назначению. ПРАВЛЕНИЕ ● 25.02.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 23 февраля на заседании Правления обсуждены следующие вопросы: 1/Бюджет: план бюджета на 2019 г. - сформулирован вариант для обсуждения и утверждения на Общем Собрании; 2/Целевой взнос на бурение альтернативной скважины, оборудование дистанционного контроля показателей работы ВЗУ: сформулировано предложения для принятия решения на Общем Собрании; 3/Раздельный сбор пластмассы, картона и бумаги: установлены баки для раздельного сбора, раздаются информационные листовки; 4/Судебные иски, в т.ч. иск по земельному вопросу: текущий статус, подготовка документов, принятие решений; 5/Задолженность: установлены крайние даты для возврата перед отключением от коммуникаций; 6/Установлена дата Общего Собрания - 6 апреля: сформулирована повестка дня; 7/Переход на ИА: текущий статус оформления новых и.абонентов. ● 22.02.19 ▲ РАЗДЕЛЬНЫЙ СБОР ОТХОДОВ ▲ Сегодня в поселок доставлены 2 контейнера для раздельного сбора отходов из ПЛАСТМАССЫ, КАРТОНА И БУМАГИ. Они снабжены соответствующими обозначениями, специальными мешками, поставляемыми компанией-оператором. В зоне расположения контейнера планируется установить соответствующие информационные указатели. Инструкция по раздельному сбору отходов будет распространена через пункт охраны, по электронной почте, а также размещена на доске объявлений после установки контейнеров. Один из контейнеров будет распложен между ТП-2 и домом охраны. Другой - в углу у первого пожарного въезда в районе уч.1.. ● 11.02.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 9 февраля на заседании Правления обсуждены следующие вопросы: 1/Бюджет: план бюджета на 2019 г с учетом коррекции по вывозу ТБО, новых тарифов, хозяйственных планов. В ходе серии переговоров с операторами удается пока сохранить стоимость вывоза примерно на уровне 2018 г.; 2/Вывоз отходов из пластмассы и картона: текущий статус, сроки изготовления и поставки контейнеров, специальных знаков; 2/Должники: претензионная деятельность, текущий статус; 3/Иск к СНТ "Зеленый Ветер-2"- подготовка к судебному слушанию 18 февраля; 4/Переход на ИА: переданы на оформление документы 3-х собственников; 5/Дистанционный электронный контроль показателей работы оборудования ВЗУ с использованием облачной технологии: необходимость внедрения в целях повышения эффективности работы, снижения аварийности, предотвращения неисправностей. Представлены и обсуждены предложения члена СНТ; 6/Альтернативная скважина: целесообразность ее бурения и монтажа дублирующего насоса; аргументы за и против; 7/Потенциальный новый собственник ДНП "Дмитровское": проведена встреча, даны необходимые разъяснения. ● 26.01.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 26 января в ходе очередного заседания Правления обсуждены следующие вопросы: 1/Вывоз ТБО: проведены переговоры с ООО "Ильинка", также с фирмой по вывозу пластика и картона. Вопрос по текущим тарифам вывоза ТБО остается открытым, в стадии обсуждения с официальным региональным оператором, назначенным администрацией района. По сбору и вывозу пластика и картона принято решение установить пробный контейнер для сбора пластиковых отходов. Согласно концепции пластик собирается в биг-бэги, размещенные в контейнере. Вывоз выполняется бесплатно. Функция позволит увеличить объем вывоза стандартных ТБО. Планируется также ввести аналогичную схему по вывозу отходов из картона. 2/Альтернативная скважина и насос: после замены основного насоса новым, купленным в мае 2018 г., тема установки дополнительного насоса остается такой же актуальной, как и год назад до общего собрания прошлого года. Обсуждено предложение ООО "Аква-Хелп" по оборудованию второй скважины. Вопрос планируется вынести на очередное общее собрание. Кроме того, принято решение после длительной консервации проверить техническое состояние скважины, расположенной на 166-м участке и, по-возможности, смонтировать там 3-х кубовый насос. 3/Индивидуальное абонирование: приняты документы новых кандидатов, пожелавших перейти на ИА в рамках новой процедуры; 4/Договор на предоставление услуг собственникам ул. Земляничная: подписаны и переданы документы одному из собственников; 5/Претензии и иски: обсужден текущий статус решения вопроса по должникам, не желающим своевременно оплачивать крупные суммы задолженности; 6/Платежи за уборку снега: текущий статус, работа по ускорению оплаты счетов СНТ; 7/Кадастровое оформление: текущий статус, обсуждены причины задержек оформления, ведется поиск решений по ускорению оформления регистрации участков. ● 23.01.19 ▲ СУД ▲ ♪ 21 января подан иск СНТ к соседнему поселку по теме наложения участка последнего на наш кадастровый план, в т.ч. на кадастровый план уч. 146. В качестве соистца подразумевается участие третьей стороны, собственника 146 уч. ♪ Выставлены претензии 7 членам СНТ, задерживающим платежи членских, целевых взносов, а также за электроэнергию. По неудовлетворенным претензиям подаются судебные иски. Электронные брелки должников отключены. ● 14.01.19 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 12 декабря состоялось очередное заседание Правления. Обсуждались следующие вопросы, приняты соответствующие решения: 1/План бюджета на 2019 г. с учетом изменившихся тарифов и расценок: а) составлен предварительный проект плана бюджета 2019, б) принято решение сформировать окончательный план к 15 февраля; 2/Платежи и поступления, задолженность, список должников-кандидатов на отключение электронного брелка; 3/Выставление счетов за уборку снега соседним поселкам, выставление штрафа собственнику участков 191, 196, 203, 204, а также предписания о демонтаже бытовки с участка внутреннего проезда СНТ; подготовка к полному отключению участков данного собственника от электропитания и водоснабжения за долги; 4/Совершенствование учета электроэнергии: а) коррекция работы plc-модемов; б) снижение нагрузки, связанной с ручным вводом данных; в) продолжение сотрудничества с ООО "Профэнерго" по переводу жителей поселка на ИА; г) проведение переговоров с МОЭСК в январе по актуальным вопросам, в т.ч. по ИА и о возможных условиях передачи энергосети СНТ на баланс Сетей Мосэнерго; 6/Иск к КП "Европа" по земельному вопросу о технической ошибке, состоящей в наложении участков: текущий статус рассмотрения; 7/Суд с собственником уч. 91 по его задолженности: подготовка документов к очередному заседанию 24 января; 8) Установка доп. видео-камеры на Вишневой ул.; 9) Установка 2-х доп. прожекторов на Живописной и Каштановой ул. за счет собственника 81, 82 уч.; 10) Общее собрание членов СНТ: примерная дата проведения - 7 апреля. ● 09.01.19 ▲ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО▲ В законодательстве России нет больше такого понятия, как "дачное товарищество". Вместо пяти взносов владельцам участков теперь надо платить всего два. Плюс в загородных домиках можно оформить регистрацию. Читать дальше >>>
| E-MAIL: SNTZV1@OUTLOOK.COM Уважаемые жители СНТ "Зеленый Ветер-1", этот сайт создан специально для вас. Цель сайта: информационная поддержка. ЗАДАТЬ ВОПРОС: sntzv1@outlook.com §§§ ГРАФИК ЗАСЕДАНИЙ ПРАВЛЕНИЯ В 2020 Каждую вторую субботу c 12:00 до 15:00 МАРТ-АПРЕЛЬ-МАЙ: КАРАНТИН COVID-19 БЕРЕГИТЕ СЕБЯ! О Б Ъ Я В Л Е Н И Я ● 18.03.2020 ВНИМАНИЕ!!! СОБРАНИЕ ПЕРЕНОСИТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО НА 16 МАЯ. ТОЧНАЯ ДАТА БУДЕТ СООБЩЕНА ДОПОЛНИТЕЛЬНО. В ДК "ЛУЧ", п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1". РЕГИСТРАЦИЯ С 11-00. НАЧАЛО - 12-00. ПРИМЕРНОЕ ОКОНЧАНИЕ - В 15-00 1.Прием новых собственников в члены СНТ, исключение из членов СНТ; 8 мин. 2.Отчет Правления за 2019 г.; 10 мин.; 3.Отчет Ревизионной Комиссии за 2019 г.; 8 мин.; 4.Выступления желающих по предварительной записи при регистрации; 20 мин.; 5.Утверждение отчета Ревизионной Комиссии за 2019 г.; 8 мин.; 6.Утверждение отчета Правления и исполнения бюджета (приходно-расходной сметы) СНТ 2019 г.; 8 мин.; 7.Обсуждение и принятие а) нового Устава СНТ в соответствии с требованием ФЗ-217 от 29.07.2017; б) Нового Положения о Ревизионной Комиссии; 15 мин.; 8.Утверждение штатного расписания, плана бюджета (приходно-расходной сметы) СНТ 2020 г.; финансово-экономического обоснования размера членских взносов 2020 г.; 15 мин.; 9.Утверждение нового порядка начисления и размера членских взносов. Приведение принципа начисления членских взносов в соответствие с ФЗ-№217 от 29.07.2017; 15 мин.; 10.Выборы Председателя СНТ; 15 мин.; 11.Принятие решения о передаче электрохозяйства СНТ (ТП, линий электропередач) на баланс сетей МОЭСК; 15 мин.; 12.Разное; 10 мин. ПРАВЛЕНИЕ / 27 февраля 2020 г. *** Данные о факте бюджета 2019, плане 2020, материалы к п. 6, 8, а также проект Устава к п.7 предложенной повестки дня размещаются в разделе Собрания&Документы этого сайта. P.S. ОТДЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПРАВЛЕНИЯ: Правление будет благодарно, если все, кто до сих пор не представил (не прислал по электронной почте) заполненную анкету для обновления Реестра СНТ, принесут ее в заполненном виде с личной подписью на Собрание, передадут со своими представителями, или, в крайнем случае, оставят на охране.● 24.12.19 ВНИМАНИЕ! ОБРАЩЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ Уважаемый Собственник земельного участка,Сообщаю Вам, что в соответствии с п.5 ст.12 и ст.15 217-ФЗ от 29.07.2017, а также в соответствии с действующим Уставом СНТ «Зеленый Ветер-1» в обязанность каждого собственника земельного участка СНТ входит предоставление достоверных сведений, необходимых для ведения реестра собственников земельных участков товарищества, и своевременное информирование председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.В связи с тем, что Реестр данных собственников земельных участков нашего СНТ не обновлялся уже более 10 лет, он должен быть обновлен и дополнен в соответствии с вышеупомянутыми положениями Закона и настоятельными требованиями Красногорской Администрации.Убедительно прошу Вас в срок не позднее 31 января 2020 г. заполнить и подписать прилагаемую при этом анкету, по возможности, распечатав ее из программы Word (файл прилагается). В случае, если это не получится, Вы можете заполнить ее максимально четким печатным шрифтом «от руки». Скан-копии, оригиналы прошу выслать соответственно по эл. почте, либо оставить на охране.Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с п.5 вышеупомянутой ст.15 в случае неисполнения требования, установленного частью 4 этой статьи, собственник участка несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре актуальной информации.Заранее благодарю Вас за понимание и сотрудничество.С уважением,Председатель СНТ «Зеленый Ветер-1»
В. В. ЮхимецПриложение: ● 23.12.19 ВНИМАНИЕ! РРО ПЕРЕНЕС РЕЙС ВЫВОЗА ТКО НА ЗАВТРА, 24 ДЕКАБРЯ. ● 17.12.19 ▲ ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ВЫВОЗА ТКО ▲ УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! ● Сообщаем при этом, что ВЫВОЗ ТКО ВОЗОБНОВЛЯЕТСЯ С 23 ДЕКАБРЯ и будет производиться не реже 1 раза в неделю по понедельникам (день может иногда меняться). ● ОБНОВЛЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЦЕДУРЕ: Δ Мусор должен укладываться в предназначенные для его выброса мешки, которые в день рейса должны находиться в стандартных контейнерах емкостью 60-100-120-240 литров. Ссылка на образец контейнера: 60 литров; 120 литров Δ Расчеты между СНТ и РРО будут производиться по объему вашего контейнера. Соответственно, контейнер должен быть загружен на 100%. В случае, если контейнер не удается заполнить к дате рейса, просим Вас либо не выставлять его, либо комбинировать его загрузку с соседями по улице, убирая пустые контейнеры на участок. Δ Пустые и не до конца заполненные контейнеры не должны стоять снаружи! В противном случае СНТ придется оплачивать вывоз воздуха! Δ Пока не согласована норма, должен быть установлен только один стандартный контейнер. Δ Собственники, не проживающие в поселке, должны убрать свой контейнер. ● НОРМА ВЫВОЗА Δ К дате ОС (Общего Собрания) планируется установить норму вывоза ТКО в литрах на объект, утвердить ее на ОС. Стоимость погрузки нормативного объема, при этом, будет покрываться бюджетом СНТ. Δ Размер выставляемого контейнера каждого объекта должен соответствовать установленной норме. Δ Информация о количестве и объемах вывозимого мусора от каждого объекта (дома) будет получена по согласованию с РО вместе с выставленным счетом за услугу. Δ Погрузка контейнера будет фиксироваться электронным фото на планшет оперативного сотрудника РО. Со стороны СНТ при погрузке будет присутствовать штатный сотрудник. ПРАВЛЕНИЕ 17.12.2019 ● 19.11.19 ☼ Материалы к Общему Собранию ☼ ☼ ПЕРЕДАЧА СЕТЕЙ СНТ В МОЭСК ☼ ВИДЕОКОНСУЛЬТАЦИЯ МОЭСК СОСТОЯЛАСЬ 7.02.2019 Презентация: Как передать Сети в МОЭСК Ранее на сайте были размещены следующие материалы по теме: ▲ МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: ПЕРЕДАЧА ЭНЕРГОСЕТИ ПОСЕЛКА НА БАЛАНС МОЭСК▲ 2. Как передать Ваши сети в МОЭСК ▲ Конкретный пример СНТ "Марьинка", г.о. Красногорск, прошедшего всю процедуру, сопутствующие документы. Экономия затрат бюджета при передаче сетей нашего СНТ в МОЭСК составит не менее 700 тыс. руб. в год. ● 12.11.19 ☼ ОПЛАТА ВЗНОСОВ ЧЕРЕЗ ТЕРМИНАЛ ☼ Членские и прочие взносы теперь можно оплачивать через Терминал QIWI, установленный и запущенный накануне. Комиссия при оплате взносов СНТ наличными через Терминал не взимается. Терминал также приспособлен для оплаты прочих услуг, например, таких как сотовый телефон, интернет и ТВ. ● 4.10.19 ▲ ОБРЫВ ЛЭП▲ Вчера в начале Каштановой ул. из-за сильно разросшихся в зоне ЛЭП деревьев произошел обрыв кабеля. Электроснабжение некоторых домов по Каштановой и Вишневой ул. было прекращено на время аварии. Линия электроснабжения была восстановлена в штатном режиме. КО ВСЕМ САДОВОДАМ ПРОСЬБА: ПОЖАЛУЙСТА, СРЕЖЬТЕ ВЕТКИ СВОИХ ДЕРЕВЬЕВ, ПЕРЕСЕКАЮЩИЕ ЛИНИИ ПРОВОДОВ. СДЕЛАТЬ ЭТО ДО ЗИМЫ - ОСОБЕННО АКТУАЛЬНО!
             | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная
Своевременное поступление членских взносов и оплаты за электроэнергию обеспечивает качественное и бесперебойное обслуживание СНТ
ВСЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОПУБЛИКОВАННЫЕ НА САЙТЕ, ВЗЯТЫ ИЗ ОТКРЫТЫХ ИСТОЧНИКОВ И РАЗМЕЩАЮТСЯ ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ЧЛЕНАМИ ПРАВЛЕНИЯ
ВСЕ СПРАВКИ, АКТЫ И ПРОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЮЩИЕ ПОДПИСИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ, ПОДПИСЫВАЮТСЯ И ПРОШТАМПОВЫВАЮТСЯ В ДЕНЬ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ
