 Своевременное поступление членских взносов и оплаты за электроэнергию обеспечивает качественное и бесперебойное обслуживание СНТ. ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 18 октября 2018 г. Н О В О С Т И ♫В разделе СОБРАНИЯ & ДОКУМЕНТЫ сайта выложены все материалы Общих Собраний членов СНТ с 29.05.2011, а также основные документы по судам ♫ ▲ВЫВОЗ ТБО▲ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ С 8 ОКТЯБРЯ МУСОР ВЫВОЗИТСЯ 1 РАЗ В НЕДЕЛЮ ПО ПОНЕДЕЛЬНИКАМ. ВРЕМЯ НЕ МЕНЯЕТСЯ. ● NEW 17.10.18 ▲ ИСТОРИЯ: 2002-2011 ▲ Для любителей истории нашего СНТ в разделе сайта Собрания&Документы размещены материалы Общих Собраний, а также заседаний Правления СНТ за период 2002-2011 гг. ● NEW 15.10.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ В прошлую субботу, 13 октября, состоялось очередное заседание Правления. 1/Подведен итог поступлений и платежей за последние 2 недели, проанализирована текущая ситуация по должникам, приняты соответствующие решения по ускорению оплаты задолженности; 2/Поступили и приняты на оформление документы новых желающих перейти на ИА сетей Мосэнерго; 3/Обновлен, обсужден статус юридического решения вопроса о наложении земель в районе 146-го участка, проходят консультации, согласования между сторонами технического конфликта, собираются необходимые документы; 4/Приняты решения по монтажу табличек с названиями улиц - решено закупить несколько стоек указателей (пока не более 3-х); 5/Выслушан отчет ответственного члена СНТ о текущем статусе регистрации участков; 6/Обсуждены прочие текущие вопросы: а) итоги ремонта трактора, проходившего на прошлой неделе, б) возможный целевой взнос на приобретение еще одного насоса и оборудование им второй скважины, в) принят (пока только к сведению) подготовленный Ревизионной комиссией файл "Активы СНТ". ● NEW 12.10.18 ▲РЕМОНТ ТРАКТОРА ▲ Сегодня трактор вернулся в СНТ после масштабного ремонта. ● 05.10.18 ▲РЕМОНТ ТРАКТОРА ▲ Сегодня эвакуирован трактор для проведения полноценного ТО и ремонта в рамках его подготовки к зиме. За 14 лет эксплуатации машины без профессионального сервиса накопилось много технических проблем, требующих немедленного решения. Предварительная диагностика, выполненная экспертами двух отобранных Правлением компаний, показала, что ремонт должен быть достаточно объемным и может обойтись нашему СНТ согласно детальным сметам, представленным экспертами, в сумму не менее 150 тыс. руб.. Ожидается, что работы будут выполнены в течение нескольких дней. ● 01.10.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 29 сентября состоялось очередное заседание Правления СНТ. Обсуждены следующие вопросы, приняты решения: 1/Итоги хозяйственной деятельности за 3-х квартальный период: исполнение бюджета план/факт. Бюджет исполняется в соответствии с планом. Отмечаются существенные потери электроэнергии на ТП; 2/Должники, текущие и системные. Принято решение отключить участки 191, 196, 203, 204 от энергопитания за неуплату собственником долга по эл/эн в сумме 40 тыс руб., абонент отключен; 3/Ремонт трактора - сроки, условия. Проведены переговоры с двумя сервис-центрами спецтехники. Достигнута договоренность о визите 2-х экспертов по одному от каждого сервис-центра. Визиты должны состояться в течение следующей недели. Планируется определить объем необходимого ремонта. 4/Монтаж табличек с названием улиц: получены таблички на первые несколько улиц. Принято решение заказать металпрофиль для монтажа табличек c последующей установкой указателей; 5/Видеооснащение: необходимость установки еще 2-х видеокамер. Принято решение об установке; 6/Судебные иски: в дополнение к искам, поданным на прошлой неделе, принято решение выставить претензии и иски всем собственникам, не оплатившим целевой взнос 2018 г.; 7/Кадастровое оформление: принято решение подать заявление об исправлении технической ошибки по наложению земель соседнего СНТ на земли нашего СНТ в районе уч. 146, затем, в случае неудовлетворения, подать иск в суд. Текущий статус оформления других участков: поставлены на учет в Росреестр участки 12-15, а также 70. Оформляются документы по смежным с ними участкам. СНТ осталось поставить на учет 37 участков. 8/СКУД: принято решение закупить еще 30 электронных брелков; 9/Переход на ИА: согласован список, состоящий их 5 собственников, переходящих в новый статус аб. обслуживания Мосэнерго, оформляются документы; 10/Прием собственников: рассмотрено устное заявление собственника 321 уч. о дополнительной компенсации его затрат на асфальтирование 5-й улицы вдоль зоны ВЗУ и детской площадки, а также вдоль участков 149-153, принадлежащих 2-м другим собственникам, не желающим оплачивать уже выполненное асфальтирование данной дороги. Принято решение рассмотреть вопрос в ходе очередного общего Собрания в марте-апреле будущего года. ● 1.10.18 ♣ ПО СНТ НА ТЕКУЩУЮ ДАТУ: ► осталось зарегистрировать в Росреестре 37 участков. ● 28.09.18 ▲ СУД ▲ В разделе сайта "Собрания & Документы" размещены решения Тверского суда по двум собственникам уч. 128, 129, 158, 159, а также по собственнику уч.132, 154, 155 на общую сумму 80 тыс. руб. Кроме того, по последнему собственнику имеется еще одно решение суда на общую сумму 100 тыс. руб. Оно будет размещено позже. В настоящее время ожидается заседание Митинского суда по многомесячной задолженности собственника уч. 91, 110, 111. Оно назначено на 16:30 15 октября. Обращение Правления: "Уважаемые члены СНТ и индивидуальные собственники! Пожалуйста, выполняйте Решения Общих Собраний СНТ своевременно! Правление не оставит без внимания ни одного системного должника, отказывающегося оплачивать членские, целевые взносы, а также платежи по электроэнергии! В соответствии с Уставом СНТ, Положением о членстве в СНТ, решениями Общих Собраний по всем таким должникам Правлением в интересах добросовестных членов СНТ будут подаваться иски в суд! Правление" ● 17.09.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 15 сентября состоялось очередное заседание Правления СНТ. Обсуждены следующие вопросы: 1/cервис, обслуживание демонтированного насоса, приведение его в работоспособное состояние, сервис по второй скважине, план работ - решение отложено по причине отсутствия кворума; 2/ТО трактора, вызов эксперта, текущий статус, смета, эвакуация - нужна или нет, лимиты затрат; план подготовки к зиме - решение отложено по причине отсутствия кворума; 3/Должники, меры воздействия, подготовка документов к суду, выставление официальных претензий, отключение от энергопитания и водоснабжения системных неплательщиков - подготовлены уведомления должникам, документы для иска в суд, даны необходимые распоряжения об отключении брелков и энергопитания участков системных должников; 4/Кадастр, наложение участков, подготовка материалов и согласований к суду, работа над текстом иска - подготовлены материалы для подачи иска; 5/Наименование улиц: статус подготовки первых табличек, сроки установки - отданы необходимые распоряжения об изготовлении табличек; 6/Дорожные знаки ("главная дорога" - на подъездной, "остановка запрещена", "пожарный выезд" - у ворот), сроки исполнения заказа, монтажа - отданы необходимые распоряжения об изготовлении знаков, установлены сроки. 7/Подключение 2-х камер, текущий статус, подведение итогов установки системы видеонаблюдения, завершение проекта - установлены крайние сроки подключения. 8/Прием документов новых индивидуальных абонентов Мосэнерго - приняты документы новых аппликантов. 9/Монтаж крепления электрощита у насосной станции - смонтировано надежное крепление щита; 10/Предоставлены дополнительные документы на подключение к газоснабжению собственнику СНТ ● 12.09.18 ♣ ПО СНТ НА ТЕКУЩУЮ ДАТУ: ► ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РОСРЕЕСТРЕ УЧАСТКОВ ▬ 165 ► осталось оформить - 41 ● 5.09.18 ▲ АВАРИЯ НА ВЗУ ▲ Вчера к 17:00 водоснабжение в поселке полностью восстановлено. В скважине смонтирован новый насос, купленный в июне. Неисправный насос демонтирован. При весе насосов 150 кг, длине 4,2 метра, глубине подъема-спуска 85 метров монтажные и пуско-наладочные работы продолжались около 5 часов. Причиной неисправности стал пробитый кабель. Не исключено, что кроме повреждений кабеля других повреждений самого насоса нет. Для определения состояния старого насоса будет проведена диагностика. Заменены блок плавного пуска и контактор, сгоревшие вместе с кабелем, установлена тепловая защита. Позже будет смонтирована дополнительная защита MP 204. Пробой кабеля был вызван физическим износом (постоянные включения-выключения, непрерывныя работа) вследствие повышенной нагрузки, что, в свою очередь, по всей видимости, является следствием ничем не лимитированного использования воды жителями поселка в засушливый период года - поливы газонов автоматическими системами и наполнение бассейнов. ● 3.09.18 15:30 ▲ АВАРИЯ НА ВЗУ ▲ Водоснабжение планируется восстановить не позднее 18-00 завтра, 4 сентября. ● 3.09.18 11:30 ▲ АВАРИЯ НА ВЗУ ▲ Аварийной бригадой "АкваХэлп" констатирован выход из строя основного насоса ВЗУ (сгорела обмотка), а также некоторого доп. оборудования скважины (также сгоревшего) вследствие неоднократных скачков напряжения, как следствие - частых запусков и остановок насоса, а также из-за повышенной нагрузки в засушливый период, в результате регулярного включения собственниками автоматических поливочных и спа систем с безлимитным использованием воды. Монтаж нового насоса и оборудования будет выполняться завтра. Кроме того, планируется установить дополнительное оборудование, обеспечивающее более надежную защиту (чем стоявший ранее автомат) насоса от подобных скачков напряжения в будущем, а именно, тепловую защиту и контроллер насоса mp 204. ● NEW 3.09.18 10:00 ▲ АВАРИЯ НА ВЗУ ▲ Вчера в районе 22-15 прекращена подача воды из-за остановки насоса. В настоящее время проводятся экстренные работы по восстановлению водоснабжения. Кроме того, вызвана дополнительная аварийная бригада сервисной компании. Возобновление подачи воды ожидается в течение дня. ● NEW 3.09.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 1 сентября состоялось очередное заседание Правления СНТ. На повестке дня стояли следующие вопросы: 1/Бюджет, план-факт, текущие итоги, анализ. Хозяйственная деятельность ведется в соответствии с бюджетом с небольшим отставанием платежей за свет. Текущая сумма задолженности по свету составляет 600 тыс. руб., по ЧВ - 630 тыс. руб., ЦВ - 245 тыс.руб. Общая сумма задолженности - 1,5 млн руб.; 2/Должники по членским и целевым взносам, электроэнергии: блокировка электронных брелков, отключение электропитания участков должников. Приняты соответствующие решения. 3/Тех. аудит системы энергоконтроля - системное решение вопроса: взаимодействие с Мосэнерго, уточнение текущих расходов электроэнергии на общественные нужды, диагностика возможных потерь, замена неисправных концентраторов. Проведены переговоры с независимыми энергоаудиторами. Составлен план действий. 4/Кадастровое оформление: план дальнейших действий по решению проблемы наложения кадастровых планов нашего СНТ и ЗВ2 в районе 146 участка, переговоры с Правлением ЗВ2, смета расходов на оформление. В ходе многосторонних переговоров принято решение о подаче судебного иска к ЗВ2; 5/Наименование улиц: статус подготовки табличек. Принято решение изготовить несколько образцов. 6/Детская площадка: план подготовки бетонной стяжки под площадку за беседкой, смета, сроки. Решение вопроса временно отложено. 7/Ремонт крана в колодце на границе с СНТ ЗВ2 у ВЗУ: смета, сроки, прочее. Вопрос находится в процессе решения. Ведется диалог с сервисной компанией. 8/Подготовка трактора к зиме: смета ТО, ремонта. Определены блоки, требующие немедленнокго сервисного обслуживания. Принято решение вызвать независимого тех. эксперта для оценки необходимости капитального ремонта трактора, необходимости эвакуации для проведения ТО, оценки объема минимально необходимого ТО. 9/ПРОЧЕЕ: а) финализация работ по асфальтированию: в ходе переговоров с подрядчиком определен крайний срок ликвидации недоделок - 6 сентября с.г.; б) прием членов СНТ, нового собственника: рассмотрены и в полной мере удовлетворены запросы собственников уч. 87, 88, а также 175, 177 на предоставление справок и прочих сведений; в) проведены переговоры с новым собственником участков 179, 180. ● NEW 31.08.18 ▲ ВОЗВРАТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ▲ Вчера на счет СНТ поступила сумма 100.000 руб., в конечном итоге взысканная Правлением с собственника участков 132, 154, 155 за многолетнюю неуплату членских взносов. Судебный процесс продолжался более года. ● 30.07.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 28 июля состоялось очередное заседание Правления, последнее перед месячным перерывом. Обсуждены следующие актуальные вопросы, приняты соответствующие решения. 1/Бюджет, поступление целевых взносов, должники: приняты решения по ускорению поступлений, подготовлены уведомления, отключены электронные брелки; 2/Асфальтирование: завершение работ, ремонт на подъездной дороге. Проведены переговоры с подрядчиком, в ходе которых определен оставшийся объем работ, их сроки окончания. По состоянию на текущую дату при организационном содействии и участии СНТ в поселке асфальтировано 2 км внутренних проездов. 3/Наименование улиц: по итогам обсуждений вариантов названий улиц поселка выполняется оценка стоимости заказа табличек с наименованием улиц, ведется работа над получением вариантов предложений для последующего утверждения; 4/Блокировка сливов: нарушителям выданы уведомления о блокировке; 5/Новый насос ВЗУ: обсуждены дальнейшие действия по реализации целевого проекта, меры по ускорению поступлений средств на счет. 6/Покос сухостоя на пустых участках, стрижка кустов и деревьев на общественной территории: приняты решения по покосу участков, выставлению счетов ссобственникам, отказывающимся косить участки своими силами. 7/Подключение камер, установленных в июле: определены сроки подключения - август; 8/Расширение детской площадки на территории за беседкой: предварительное планирование, обсуждение возможных сроков. Принято решение рассчитать смету первого этапа работ по бетонированию и оборудованию площадки для монтажа турников и прочего оборудования (пока примерно площадью 30 кв. м) в рамках программы по благоустройству поселка. ● 27.07.18 ▲ КАДАСТРОВОЕ ОФОРМЛЕНИЕ▲ За период со 2 июля в Росреестре зарегистрировано еще несколько участков. Общее количество зарегистрированных участков на текущую дату составляет 163. Осталось зерегистрировать - 43. ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ За период с 16 мая по состоянию на сегодня в поселке асфальтировано 1,6 км внутренних проездов. До конца текущего месяца планируется асфальтировать еще 360 м дорог. ● 24.07.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ За период со 2-го июля проведено одно заседание правления (14/07), на котором были обсуждены текущие актуальные для СНТ вопросы. В частности, обсуждались: 1) ход исполнения бюджета - бюджетные средства расходуются жестко в соответствии с утвержденным на Собрании планом; 2) текущая задолженность по всем входящим платежам, приняты решения по должникам; 3)ход асфальтирования улиц СНТ - согласовывались работы по 4-й улице справа от Центральной, по 3-ей - слева от Центральной, согласовывались сроки работ и добровольные целевые взносы участников программы; 4) вопросы кадастрового оформления с отдельными собственниками; 5) перевод новых абонентов на индивидуальные договора с Сетями - количество индивидуальных абонентов увеличилось еще на 3 человека; 6) текущий статус видеооснащения поселка - согласованы сроки подключения 5-ти новых камер, установленных в июле, после которого проект будет завершен. ● 2.07.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ В субботу, 30 июня, состоялось очередное заседание Правления. Обсуждены следующие вопросы: 1/Текущий статус исполнения бюджета, должники по членским и целевым взносам. Подтверждено, что план бюджета исполняется должным образом, ведется сбор целевых взносов, утвержденных апрельским собранием текущего года. Утвержден список должников, участки которых будут отключены от коммуникаций в соответствии с решением Собрания. 2/Асфальтирование внутренних проездов СНТ: проведены встречи с двумя собственниками участков, по улицам которых уже проложен асфальт, еще раз обсуждены возможные формы их участия в финансировании работ; отвергнуты неприемлемые для Правления варианты, настойчиво навязываемые одним из жителей поселка. Кроме того, данному собственнику указано на недостойное поведение и недопустимость необоснованных и, вообще, любых оскорблений членов Правления, председателей Правления и РК. 3/Текущий статус программы видеооснащения поселка: подтверждено, что проект находится в процессе исполнения, принято решение продолжить установку видеокамер, в частности, еще 5-ти штук. Ранее установлено и выведено на монитор охраны 6 камер. 4/Текущий статус целевой программы замены насоса второй скважины на более мощный: принято решение выяснить возможность очистки внутренних поверхностей башни ВЗУ от многолетних наслоений, после чего определиться с монтажем недавно купленного и доставленного на территорию СНТ нового 14-кубового насоса; 5/Неавторизованные сливы: принято решение блокировать неавторизованные сливы в течение 2-х недель после раздачи соответствующих уведомлений собственникам; 6/текущий статус проекта по наименованию улиц: утверждены названия всех улиц, ведется подготовка к изготовлению табличек. Принято решение установить все обозначения до конца текущего года. ● 2.07.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ Завершены работы по асфальтированию Живописной (3-ей), а также 5-й улицы (слева от Центральной до конца Земляничной улицы (аппендикс ЗВ-2). Выполнена отсыпка обочин по Вишневой (2-ой) улице, завершается отсыпка по 5-й. Жителями 4-й улицы обсуждаются условия асфальтирования, проведена встреча с подрядчиком. Таким образом, с 18-го по 30-е июня в СНТ дополнительно заасфальтировано примерно 1,4км внутренних проездов. ● 18.06.18 ▲ НОВЫЕ ТАРИФЫ ▲ С 1 июля 2018 г. установлены новые тарифы на электроэнергию (кроме индивидуальных абонентов): Для потребителей Московской области с 01.07.2018 Двухтарифный учет с применением тарифа, дифференцированного по зонам суток: день Т1- 6,08 руб./кВт.ч ночь Т2- (23.00-7.00) - 2,25 руб./кВт.ч Однотарифный учет с применением одноставочного тарифа: 5,29 руб./кВт.ч О новом тарифе для индивидуальных абонентов будет сообщено дополнительно. Индивидуальные абоненты могут также узнать его в своем электронном кабинете интернет-сайта АО "Мосэнергосбыт": http://www.mosenergosbyt.ru ● 29.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ Вчера выполнена отсыпка обочин по Сиреневой улице, укладка основы под асфальтирование проезда по 5-й улице от Центральной до конца "аппендикса". Сегодня продолжается асфальтирование Живописной улицы. ● 29.06.18 ▲ СУД▲ Вчера по решению Тверского суда в полном объеме на счет СНТ поступили денежные средства от двух собственников 8,5 участков, ранее уклонявшихся от уплаты целевых взносов 2017 г.. ● 28.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ Вчера началась поставка асфальтовой крошки на 5-ю улицу (слева от Центральной), а также в "аппендикс" СНТ "Зеленый Ветер-2". Планируется асфальтировать весь участок протяженностью 570 м. Работы ведутся параллельно с асфальтированием Живописной улицы (3-я справа от Центральной). ● 27.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ Сегодня Правлением согласовано асфальтирование 5-й улицы на участке слева от Центральной вдоль границы 175 уч., техзоны ВЗУ, детской площадки, до поворота в "аппендикс" СНТ "Зеленый Ветер-2" и далее до конца "аппендикса" у леса. Общая протяженность участка составляет примерно 570 метров (220м до поворота в аппендикс +350м - вниз до леса). Работы начнутся в течение нескольких дней сразу же по окончании работ на Живописной улице. (3-ей направо от Центральной). ● 27.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ▲ Вчера завершены работы по асфальтированию 5-й улицы на отрезке (справа от Центральной) вдоль уч. 169-171. Сегодня начаты работы по подготовке основания из асфальтовой крошки и битумной мастики по Живописной улице (третьей улице справа от Центральной). ● 22.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ: ПРОДОЛЖЕНИЕ▲ Вчера собственником 170-го участка по согласованию с Правлением начаты дорожные работы на 5-й улице (справа от въезда). Работы выполняет альтернативная компания. ● 21.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ: ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ ▲ Вчера уложен асфальт по двум улицам, Сиреневой и Вишневой (1-й и 2-й направо от въезда соответственно). Сегодня работы будут продолжены. Планируется выполнить отсыпку асфальтовой крошкой по обочинам вдоль уложенного асфальта, завершить укладку крошки в районе уч.3 по Сиреневой ул. 23 июня планируется приступить к работе на Живописной улице (3-я справа от въезда). Сбор целевых добровольных взносов заинтересованных участников проекта продолжается. ● 18.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ: НАЧАЛО РАБОТ ▲ Сегодня начаты работы по асфальтированию Вишневой улицы (вторая справа от въезда), получившей свое название несколько недель назад большинством голосов ее жителей. Укладка основания и асфальта продолжится в течение 2-х-3-х дней. Согласно плану, работы будут проводиться также по улицам Сиреневой (1-й справа от въезда), 3-й, 4-й и 5-й (все - справа от въезда) в том или ином объеме. Объем работ по 3-й, 4-й и 5-й улицам в настоящее время определяется жителями этих улиц, а также членами Правления, курирующими их. В ходе работ возможна коррекция плана. Конкретных заявок на асфальтирование от жителей улиц слева от въезда пока не поступало. Работы финансируются добровольными целевыми взносами собственников участков, а также из внебюджетного целевого дорожного фонда, сформированного Правлением в конце апреля текущего отчетного года. ● 18.06.18 ▲ ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ ▲ В разделе сайта Собрания&Документы размещен текст Протокола Общего Собрания, состоявшегося 15 апреля 2018 г.. Ранее там были размещены данные плана-факта бюджета 2017, а также плана бюджета 2018, принятого на Собрании. В разделе можно также ознакомиться с текстом отчетного доклада Председателя Правления СНТ. ● 18.06.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ В субботу 16/06/18 состоялось заседание Правления. Обсуждены следующие вопросы: 1/текущий статус исполнения бюджета, должники по членским и целевым взносам, список должников на отключение света и/или воды в соответствии с решением Собрания - приняты смоответствующие решения; 2/асфальтирование внутренних проездов с привлечением целевых денежных средств заинтересованных жителей и средств внебюджетного дорожного фонда СНТ, сформированного Правлением: окончателные расчеты по улицам, подведение итогов взаимных консультаций жителей, утверждение плановых смет - проведены необходимые консультации с жителями 2-й и 3-й улицы (справа от въезда), даны запрошенные пояснения, предоставлены расчеты; 3/монтаж дополнительных видеокамер - текущий статус, принято решение закончить работы в течение июля-августа; 4/монтаж ограничителей энергопитания на счетчики крупных должников - приняты соответствующие решения; 5/блокировка несанкционированных сливов - идентифицированы точки сливов, принято решение уведомить нарушителей и, в случае неисполнения предписаний, заблокировать/демонтировать сливные трубы на основании требований СЭС; 6/проведена встреча с представителем по доверенности собственниц участков 202 и 205; ему предоставлены необходимые пояснения позиции Правления по вопросу нелегитимности его "вступления" в члены СНТ на прошедешем 15 апреля Общем Собрании, предоставлены юридические основания этой позиции. ● 14.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ ▲ Вчера консультации жителей друг с другом по теме и даже знакомства в связи с предстоящими совместными мероприятиями в поселке продолжились. Правление продолжает принимать заявки на проведение работ, часть которых будет финансироваться из внебюджетного дорожного фонда СНТ. Начало работ по-прежнему запланировано на период 18-20 июня. ● 13.06.18 ▲ КАДАСТРОВОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ▲ ♣ ПО СНТ НА ТЕКУЩУЮ ДАТУ: ► ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РОСРЕЕСТРЕ УЧАСТКОВ - 156 ► оформляется собственниками - 4 ► осталось оформить - 50 ● 13.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ ▲ Вчера состоялось внеочередное заседание Правления, на котором были обсуждены вопросы, связанные с запланированными на 18-20 июня работами по асфальтированию некоторых улиц, а также участков внутренних проездов по отдельным заказам жителей СНТ. В ходе заседания проводилось согласование работ и размеров целевого взноса с жителями 1-й, 2-й и 3-й улиц (справа от въезда). Правление продолжает принимать заявки от членов СНТ. ● 5.06.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ ▲ Начало работ по асфальтированию некоторых внутренних проездов СНТ запланировано на 15-17 июня. Правление продолжает принимать заявки желающих жителей поселка. Все, кто до сих пор не связался с председателем Правления, могут это сделать до начала или в ходе работ по укладке асфальта и/или асфальтововой крошки. ● 4.06.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 2/06/18 состоялось очередное заседание Правления. Обсуждены темы 1/реализации проекта замены насоса по итогам геофизических исследований скважины - принято решение закупить новый 14-ти кубовый насос, отложить начало работ по оборудованию второй скважины до сбора всей суммы целевого взноса; 2/асфальтирование внутренних проездов с привлечением целевых денежных средств заинтересованных жителей - продолжить переговоры с жителями поселка по вопросу сбора целевых средств на асфальтирование, выполнить работы по асфальтированию и укладке асфальтовой крошки в соответствии с достигнутыми договоренностями в июне-июле; 3/поставка и монтаж видеооборудования - утверждено решение смонтировать еще 3 камеры, вывести изображения на монитор в помещении охраны; 4/Проведены переговоры с представителем собственника 205 уч. по вопросу доступа к данному участку - предоставлены все необходимые разъяснения. ● 31.05.18 ▲ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ▲ Должники по целевым взносам 2017 г., не погасившие свой долг за 12 месяцев: ИЛЬЯСОВА, СЕНЬКОВСКИЙ, ФРОЛОВ, ФРОЛОВА. ● 29.05.18 ▲ АСФАЛЬТИРОВАНИЕ ▲ Жители поселка, желающие асфальтировать внутренние проезды, примыкающие к их участкам, могут обратиться в Правление (напрямую или через охрану) для обсуждения вариантов и стоимости возможных работ. Приветствуются обращения от групп соседей по конкретным улицам в целях оптимизации процесса. ● 28.05.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 26/05/18 состоялось очередное заседание Правления, на котором были рассмотрены следующие вопросы 1) ход исполнения бюджета; 2/текущий статус кадастрового оформления участков; 3/план и ход утвержденнных хозяйственных работ на текущий летний сезон: продолжение асфальтирования внутренних проездов, улиц СНТ, монтаж площадки за беседкой, закупка и установка доп. лавочек, урн в исполнение ранее принятых решений; принято решение начать взаимодействие с потенциальными исполнителями работ по укладке асфальта, получить предварительные условия, смету, также начать переговоры с поставщиками физкультурного оборудования для площадки, подготовить бетонное основание площадью ≈30 кв.м. 4/о финализации программы видео-оснащения поселка: уточнены сроки завершения монтажа и наладки оборудования - до конца текущего летнего сезона; 5/о ходе работ по замене насоса второй скважины: подведен итог выполнения геофизических исследований второй скважины, получены и проанализированы результаты подземной видеосъемки самой скважины, ведется уточнение сметы, распечатки по результатам работ находятся в помещении Правления; 6/о присвоении названий улицам: утверждены согласованные варианты названий 10 улиц; принято решение получить варианты образцов табличек, уточнить сметы по их изготовлению, утвердить дизайн и оформить окончательный заказ; 7/о сливе сточных вод на территорию общественных земель: принято решение зафиксировать все незаконные точки слива, подготовить уведомления собственникам, в случае неисполнения которых, заблокировать сливные трубы. 8/Рост затрат в текущем сезоне: обсужден возможный план действий, меры по снижению расходов. ● 28.05.18 ▲ СУД ▲ 1/Оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Фроловых Е.П. и Г.Р. (участки 128, 145 и др.) по отмене решения Тверского суда г. Москвы о взыскании с них задолженности по целевым взносам 2017 г.. Мосгорсуд оставил решение Тверского суда в силе. 2/Получено решение мирового судьи судебного участка №393 Обручевского района г. Москвы о взыскании суммы неосновательного обогащения (задолженность по членским и целевым взносам) с Бунеридзе М.Р., собственницы участка 205. Сумма составляет 30 тыс. руб. ● 24.05.18 ▲ РАБОТЫ НА ВЗУ ▲ Сегодня в техзоне ВЗУ в рамках целевой программы по замене насоса на более мощный в течение дня будут выполняться геофизические исследования второй скважины. ● 21.05.18 ▲ ДОРОЖНЫЕ РАБОТЫ ▲ На участке от 6-й до конца 7-й улицы в районе участков 192-195 и 300 их собственниками на прошлой неделе выполнены дорожные работы по укладке асфальтового покрытия и установке бордюра. ● 16.05.18 ▲ ДОРОЖНЫЕ РАБОТЫ ▲ На 7-й улице в районе участков 192-195 и 300 их собственниками проводятся дорожные работы по укладке асфальтового покрытия и установке бордюра. ● 14.05.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 12/05/18 состоялось очередное заседание Правления, на котором были рассмотрены вопросы 1) о текущем бюджете - утверждена рабочая редакция плана бюджета 2018 с учетом коррекции за счет повышения размера членских взносов с 1 мая 2018 г. решением Собрания; 2/об установке дополнительных ограничителей электроэнергии на счетчики - утверждено решение установить два дополнительних ограничителя крупному должнику; 3/о темпах сбора нового и прошлогодних целевых взносов; 3/о текущем статусе кадастрового оформления участков; 4/об установке турника на площадке за беседкой: презентация вариантов чертежей, расчетов - принято решение пока не устанавливать уличные турники; 5/о плане хозяйственных работ на текущий летний сезон - предложены варианты асфальтирования некоторых внутренних проездов, покрасочных работ некоторых объектов СНТ; принято решение установить дополнительные урны, а также лавочки; составить реестр объектов энергосети в рамках программы инвентаризации поселка; 6/о дополнительных точках видео-наблюдения, видеомониторе для охраны и финализации целевой программы видео-обеспечения поселка - принято решение установить две дополнительные точки видеонаблюдения и приобрести видеомонитор для помещения охраны; 7/об утверждении плана работ по замене насоса второй скважины - принято решение начать работы по скважине с геофизических исследований согласно ранее опубликованной смете. 8/о присвоении названий улицам - предложены вариант названий улиц, инициирован процесс согласования с жителями поселка; 9/о сливе нечистот на территорию общественных земель: подготовить постановление о переносе септиков и сливной канализации с дорог и общественных земель на личные участки в соответствии с нормами СЭС. ▲ ВЫВОЗ ТБО ▲ С 23 апреля вывоз ТБО производится 2 раза в неделю по понедельникам и пятницам ● 16.04.18 РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ИЗМЕНЁННОМУ РАЗМЕРУ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ И ПО ЦЕЛЕВОМУ ВЗНОСУ МНОГОУВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ И СОБСТВЕННИКИ УЧАСТКОВ, ВЕДУЩИЕ ХОЗЯЙСТВО В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, А ТАКЖЕ ЧЛЕНЫ ДНП ДМИТРОВСКОЕ Так, Решением Общего Собрания членов СНТ «Зеленый Ветер-1» от 15 апреля 2018 года номинальный размер членских взносов «с участка 8 соток» увеличен на 500 рублей с 1 мая 2018 года и будет составлять 1.800 (одна тысяча восемьсот) рублей, при этом номинальный размер взноса «с собственника» не изменялся и по-прежнему составляет 1.500 рублей. Разъясняем расчёт размера увеличения членских и приравненных к ним возместительных взносов (для собственников участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке и не являющихся членами СНТ) с участков, превышающих размер 8 соток (т.е. с прирезкой земли): рассчитывается прямопропорционально размеру прирезки. Например, в случае, если прирезка к номинальному участку в 8 соток составляет 3,5 сотки и общий размер участка составляет 11,5 соток, то расчет увеличения взноса выглядит так: Пример: 500/8 * 11,5 = 718,75 руб. за участок с прирезкой 3,5 сотки. Размер взноса с собственника в этом случае остается без изменения. При этом Расчет взноса «с участка» с прирезкой большего или меньшего размера меняется соответственно. Также, Решением Общего Собрания членов СНТ «Зеленый Ветер-1» установлен целевой взнос на новый насос для второй скважины СНТ в размере 2.300 руб. с участка, который подлежит оплате на счет СНТ также до 31 мая 2018 года. Расчет размера увеличения стоимости ежемесячного платежа для ДНП «Дмитровское» выполняется в соответствии с условиями договора между СНТ «Зеленый Ветер-1» и собственником из ДНП «Дмитровское». При этом целевой взнос собственниками ДНП «Дмитровское оплачивается на равных условиях с членами СНТ «Зеленый Ветер-1». В случае, если у Вас возникают вопросы, пожалуйста, связывайтесь с главным бухгалтером СНТ Людмилой Рыбаковой, по номеру телефона, указанному на сайте СНТ: www.greenwind-1.ru. С уважением, ПРАВЛЕНИЕ СНТ «ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1», 16 апреля 2018 года ● 16.04.18 В разделе сайта "Собрания@Документы" размещены материалы Общего Собрания членов СНТ, состоявшегося вчера. ● 11.04.18 Сегодня в поселке смонтированы 7 видеокамер наблюдения в рамках целевой программы по видео-оснащению СНТ. ● 11.04.18 Вчера в Мосгорсуде была рассмотрена апелляционная жалоба Мухитдинова (уч. 132, 154, 155) на решение Тверского суда по первому иску СНТ. Представитель Мухитдинова присутствовал. Апелляционная инстанция Мосгорсуда отказала в удовлетворении жалобы Мухитдинова и оставила в силе Решение суда о взыскании с Мухитдинова задолженности в сумме ≈100 тыс. руб.. ● 10.04.18 ▲ ПРОЕЗД ГРУЗОВИКОВ ▲ До 10 мая проезд грузового транспорта на территорию поселка запрещен, кроме "Газелей" и спецмашин. ● 09.04.18 ▲ БЮДЖЕТ К СОБРАНИЮ ▲ 6 и 9 апреля размещены 3 варианта плана бюджета 2018: "ЭКОНОМ", "БАЗИС" и "МАX". Пояснения к каждому - см. в блоке документов к Собранию. ● 09.04.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 7/04/18 состоялось внеочередное заседание Правления, на котором 1) были обсуждены финальные варианты планов бюджета 2018 "Базис" и "Эконом", утвержден вариант плана бюджета Макс как дин из вариантов бюджета СНТ 2018. 2) определен круг текущих должников, подлежащих применению мер воздействия; 3) были рассмотрены итоги переговоров с Правлением поселка "Европа" по вопросу о наложении границ в зоне 145 участка; 4) подведен промежуточный итог целевого проекта видео-оснащения поселка. 5/Проведены переговоры с индивидуальным собственником участка 202 по его очередному заявлению, членами правления были даны исчерпывающие пояснения по его личной ситуации, связанной с иском СНТ к собственнику уч. 205, а также с его внешней границей. ● 06.04.18 ▲ РЕМОНТ ПОДСТАНЦИИ ▲ Вчера на ТП-2 заменен неисправный блок рубильника весом 45 кг. Блок вышел из строя прошлым летом из-за обрыва бронированного силового кабеля экскаватором собственника 176 участка. Работы выполнялись ремонтной бригадой МОЭСК. Стоимость самого блока и работ по его замене компенсирована виновником аварии. ● 03.04.18 ▲ РЕМОНТ ПОДСТАНЦИИ ▲ 5 апреля в поселке планируется отключение электроэнергии в период с 10 до 13 часов в связи с ремонтом и заменой неисправных деталей ТП-2. ● 02.04.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 31 марта состоялось очередное заседание Правления. Рассмотрены следующие вопросы: 1/Варианты бюджета 2018; 2/Приняты решения о подаче новых исков в суд к должникам, об установке ограничителей энергопотребления на счетчики определенных должников; получены новые данные электросчетчиков, обновляется баланс платежей и начислений по электроэнергии; 3/Текущий статус работ по видео-оснащению поселка, подписаны бухгалтерские документы на поставку оборудования приборов; 4/Текущие суды; взаимодействие со службой судебных приставов; 5/Условия доступа Король А.Г. на территорию СНТ по итогам ответа последней на предложение Правления; 6/Тема наложения границ СНТ "ЗВ-2" у леса в районе участков 145, 146 с представителем СНТ "ЗВ-2", варианты решения вопроса, план действий; назначена дата переговором с руководством поселка "Европа". ● 30.03.18 ▲ ТЕЛЕФОННАЯ СЕТЬ МГТС ▲ На текущей неделе выполнены работы по шкафу МГТС: 1. Произведен контроль телефонных номеров в Распределительном Шкафу (РШ) путем прозвонки номеров на плинтах распределения. 2. Произведен контроль телефонных номеров на КРТ (коробки распределительные телефонные) путем прозвонки номеров для определения номера и места нахождения КРТ. 3. Произведена замена кроссировок для наведения порядка в РШ и составление рапортов - списков с указанием на каком распределении и громоотводе (громоотвод-магистраль, участок кабеля от АТС до РШ) находится тот или иной номер. 4. Составлены рапорта для определения местонахождения номеров на распределении, определена принадлежность их к участкам. 5. Разработана и спроектирована схема расположения сети с указанием места прохождения кабелей связи, места расположения КРТ, а также принадлежность номеров к участкам. Все материалы подготовлены в электронном виде. Распечатки хранятся в помещении Правления. ● 21.03.18 ▲ КАДАСТР ▲ На учет в Росреестр с исправленной кадастровой ошибкой после многочисленных приостановок поставлен еще 1 участок. Таким образом, по состоянию на сегодня осталось зарегистрировать 51 участок. ● 19.03.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 17 марта на заседании Правления обсуждены: 1/Варианты бюджета 2018; 2/Мартовская сводка начислений и платежей по электроэнергии; задолженность по свету; отключение некоторых должников, не реагирующих на уведомления; покупка и установка ограничителей энергопотребления на счетчики должников; баланс платежей и расходов СНТ по электроэнергии; текущие проблемы и варианты их решения; 3/Повестка дня предстоящего Общего Собрания; 4/Текущий статус работ по видео-оснащению поселка; 5/Текущие суды; взаимодействие со службой судебных приставов; 6/Условия доступа Король А.Г. на территорию СНТ с зам. начальника ОВД "Ильинское" по обращению последнего; 7/Тема наложения границ СНТ "ЗВ-2" у леса в районе участков 145, 146 с представителем СНТ "ЗВ-2", варианты решения вопроса, план действий; 8/Новые подходы в решении вопросов регистрации участков с кадастровой ошибкой, ускорение процесса. ● NEW 10.04.18 ▲ ПРОЕЗД ГРУЗОВИКОВ ▲ До 10 мая проезд грузового транспорта на территорию поселка запрещен, кроме "Газелей" и спецмашин. ПРАВЛЕНИЕ ● NEW ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ УЧАСТКОВ СНТ «ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1» ▲ ВНИМАНИЕ !!! ▲ «15» АПРЕЛЯ 2018 г. В ДК "ЛУЧ", по адресу: Московская область, п. Петрово-Дальнее, ул. Школьная, д. 24 СОСТОИТСЯ Общее собрание членов СНТ «Зеленый ветер – 1».
НАЧАЛО РЕГИСТРАЦИИ В 11:30. Регистрация участников Собрания будет проводиться Счётной комиссией 15 апреля 2018 года с 11.30 до 12.00 в фойе Дома культуры «Луч» по адресу: Московская область, п. Петрово-Дальнее, ул. Школьная, д. 24. Для регистрации участник собрания предъявляет: член СНТ - документ, удостоверяющий личность; представитель члена СНТ – доверенность от имени члена СНТ, удостоверенная подписью и печатью Председателя правления СНТ или нотариусом, и документ, удостоверяющий личность. НАЧАЛО СОБРАНИЯ В 12:00. Пожалуйста, не задерживайтесь!!! Это сэкономит СНТ, по меньшей мере, стоимость часа аренды зала. Собрание проводится в форме собрания (совместного присутствия членов СНТ «Зеленый ветер – 1» для обсуждения повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование). ПОВЕСТКА ДНЯ будет опубликована на сайте СНТ www.greenwind-1.ru в течение недели, а также размещена в окнах охраны, на мониторе, на стенде объявлений CНТ. ПРОСИМ ВАС ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СОБРАНИИ. ЧЛЕНАМ СНТ: в случае, если Вы не сможете присутствовать, пож., оформите ДОВЕРЕННОСТЬ на имя Председателя Правления СНТ или любое доверенное лицо. Это необходимо для того, чтобы Собрание состоялось. Доверенность можно оставить на охране. Бланк доверенности к Собранию можно скачать по ссылке ниже, либо взять на охране. В случае невозможности оформить ОРИГИНАЛ ДОВЕРЕННОСТИ до Собрания, просим Вас направить нам скан-копию по электронной почте, оригинал представить по прибытии в СНТ. Собственники, не вступившие в члены СНТ, могут присутствовать на Собрании без права участия в голосовании. Ждем Вас и заранее благодарим за активное участие!
ПРАВЛЕНИЕ 15 марта 2018 г. ● NEW 14.03.18 ▲ КАДАСТР ▲ На учет в Росреестр с исправленной кадастровой ошибкой после 7-ми приостановок и ценой больших усилий одного из собственников участков и Правления, поставлен еще 1 массив (4 участка). Таким образом, по состоянию на сегодня осталось зарегистрировать 52 участка. ● NEW 05.03.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ 3 марта на заседании Правления обсуждены следующие вопросы: 1/изменение затратных статей бюджета в 2018 г., варианты минимизации роста затрат СНТ; 2/план бюджета 2018 в различных версиях; 3/проект совершенствования системы начисления членских взносов, а также варианты их повышения в связи с существенным ростом цен и тарифов на предоставляемые услуги рядом обслуживающих организаций (20-40%), в том числе на аварийные работы; 4/проект повестки дня предстоящего общего собрания; 5/проблема наложения границ с СНТ "Зеленый Ветер-2" в районе уч. 145, 146, варианты ее решения; намечен план действий, встреч с ответственными лицами; 6/текущие и потенциальные судебные иски; 7/статус работ по видео-оснащению поселка; 8/ограничение энергопитания участков должников по оплате за свет вплоть до отключения. ● 19.02.18 ▲ ПРАВЛЕНИЕ ▲ В минувшую субботу состоялось очередное заседание Правления, на котором обсуждались/решались следующие вопросы: 1/Бюджет факт 2017, подготовка финального файла/варианты плана 2018; 2/Баланс платежей и расходов СНТ по электроэнергии, проблемы и варианты их решения; 3/Обновленный статус пакета документов по лицензии на воду; 4/Текущий статус работ по видео-оснащению поселка; 5/Текущие суды c должниками СНТ; потенциальные иски; 6/Ограничение энергопитания участков должников по оплате за свет. Принят рабочий вариант файла факт бюджета 2017, обсуждены варианты плана бюджета 2018, рост цен на услуги сервисных организаций, прочих издержек; целесообразность повышения членских взносов в новом отчетном периоде, выставлены официальные претензии должникам. ● 09.02.18 ▲ ВЗУ ▲ Сегодня на ВЗУ выполнен ремонт автоматики - заменено устройство плавного запуска насосов. ● NEW 09.02.18 |