Своевременное поступление членских взносов и оплаты за электроэнергию обеспечивает качественное и бесперебойное обслуживание СНТ. ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ: 26 июня 2017 г. ОБЪЯВЛЕНИЯ (↓↓↓ НОВОСТИ СНТ - ПУБЛИКУЮТСЯ НИЖЕ, ПОД ОБЪЯВЛЕНИЯМИ ↓↓↓ ) ♫ В разделе СОБРАНИЯ & ДОКУМЕНТЫ сайта
выложены все материалы Общих Собраний членов СНТ с 29.05.2011, а также основные
документы по судам ♫ ● NEW 26.06.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На заседании Правления, состоявшемся 24 июня: 1/установлен окончательный срок подписания двух договоров с Филанко - 28 июня, определена дата начала работ по монтажу СКУД - в течение недели после оплаты счета на поставку оборудования; 2/Определены сроки подключения ОВК первым 19-ти абонентам - до конца летнего сезона. 2/Проведены переговоры с виновником аварии, собственником уч. 175 (обрыв 2-х бронированных кабелей, водопровода, провода газового датчика); с его строительными подрядчиками, обсуждены варианты компенсации ущерба СНТ и ликвидации последствий этой искусственной аварии; 3/Обсуждена тема неплательщиков целевых взносов, установленных решением Общего Собрания 26 марта с.г.. Принято решение применять все возможные варианты воздействия на должников в соответствии с Уставом; 4/Водопровод: определена дата начала работ по центральной линии - изменение направления рециркуляции для повышения ее эффективности - в течение ближайшей недели; 5/Принято решение о проведении межевания земельного участка техзоны ВЗУ с целью его кадастрового оформления; 6/Подведен промежуточный итог процедуры оформления лицензии на скважину. Определен примерный срок подачи пакета документов в Минэкологии - вторая половина июля. ● NEW 26.06.17 ▲ ОПТИКА, ИНТЕРНЕТ И ВИДЕО▲ На прошлой неделе выполнено подключение к оптическому интернету первого абонента - собственника 4 уч.. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ♣ ПО СНТ НА ТЕКУЩУЮ ДАТУ: ► ЗАРЕГИСТРИРОВАНО В РОСРЕЕСТРЕ УЧАСТКОВ ▬ 106* - ИЗ НИХ 102 уч. оформлены Правлением; - * ≈ 66 % от общего количества участков, находящихся в работе Правления по исправлению кадастровой ошибки и в обработке БТИ Красногорского р-на; - количество участков, которыми занимается Правление СНТ - 156; - количество участков, которыми занимаются 5 собственников независимо от Правления - 19. ► ПРЯМЫХ АБОНЕНТОВ МОСЭНЕРГО ▬ 21 (≈20% от общего числа абонентов СНТ)
Прямой договор с Сетями снижает Ваши расходы ≈ на 26%, обеспечивает Вам независимость от расчетов с СНТ, а также гарантирует подачу электроэнергии в Ваш дом при отключении неплательщиков, не перешедших на прямое абонирование (в случае просрочки платежа садовым товариществом. Обращайтесь к Председателю Правления по вопросу перехода на прямой договор. § О штатном расписании и реальных Впервые за всю историю СНТ Правление подготовило описание текущих функциональных обязанностей тех нескольких человек, которые поддерживают наше СНТ на плаву с мая 2011 года. Названия должностей условны, однако содержание должностных инструкций отражает текущую ежедневную, еженедельную и ежеквартальную работу, выполняемую вполне конкретными жителями поселка на добровольной и безвозмездной основе как ради процветания СНТ как такового, так и для обеспечения безмятежности садового досуга его жителей. Сделано это в следующих целях >>> Тексты должностных инструкций можно посмотреть здесь >>>>. ПРАВЛЕНИЕ. ♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦ ОБЪЯВЛЕНИЕ ВСЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ВКЛЮЧАЯ ДОСТАВКУ ГРУЗОВ АВТОМОБИЛЯМИ, ПРОИЗВОДИТЬ: ПО БУДНЯМ - С 9.00 ДО 19.00 ПО СУББОТАМ - С 10.00 ДО 16.00 В ВОСКРЕСЕНЬЕ И ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ - РАБОТЫ НЕ ПРОИЗВОДИТЬ. ♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦ Н О В О С Т И 2 0 1 7 ● 19.06.17 ▲ ОПТИКА, ИНТЕРНЕТ И ВИДЕО▲ Вчера, в воскресенье 18 июня, во второй половине дня состоялась внеочередная встреча представителей Правления и компании Филанко. Помимо общих вопросов, связанных с ходом работ по прокладке оптико-волоконного кабеля, на встрече обсуждены условия общего договора по прокладке ОВК, а также договоров видеонаблюдения и СКУД. В ближайшее время Правлением будет подготовлен концептуальный материал по работе видео и СКУД систем. ● 15.06.17 ▲ ОПТИКА, ИНТЕРНЕТ И ВИДЕО▲ В поселке начаты работы по прокладке ОВК под ранее обозначенные целевые проекты интернет подключения, видеонаблюдения и системы электронного пропуска. ● 15.06.17 ▲АВАРИЯ▲ Вчера в 6 вечера экскаватором одного из собственников были перерублены два силовых бронированных кабеля, а также водопровод в районе уч. 175. Ни дата начала работ, ни разрешение на работу экскаватора не были согласованы с Правлением. Силовое питание трех ТП было восстановлено аварийной группой в течение 3-х часов, на ТП-3 сгорел высоковольтный выключатель, подлежит замене; работы по восстановлению соответствующей линии водопровода продолжаются и сегодня. Счета, выставленные собственнику участка, большей частью оплачены. Правление обеспечит оплату всей суммы ремонта за счет собственника, нарушившего регламент работ по подключению участка к водопроводу. Кроме того, с собственника будет взыскан штраф, размер которого будет рассчитан, обоснован и определен Правлением. ● 13.06.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На заседании Правления, состоявшемся 10 июня, обсуждены: 1/поправки к договору с "Филанко" по прокладке кабеля, уточнены даты подготовки договора по организации пропускной системы, даты начала работ, обсуждена и утверждена подготовленная "Филанко" смета расходов; 2/впервые подготовленная схема водопровода (пока только рабочий вариант), возможные варианты устранения технических проблем, влияющих на рециркуляцию воды, план их устранения; назначено (на 13/06) плановое профилактическое отключение воды (не более, чем на 2-3 часа) северной половины поселка; 3/ход поступлений целевых и членских взносов; 4/процесс индивидуального абонирования, подписание актов сверки с и. абонентами; 5/текущие вопросы по учету расхода эл. энергии; 6/обращение собственника уч. 202, 205 по вопросу о нарушении границ у леса в сев-зап. части поселка; 7/обращение собственника уч. 175 по подключению участка к водопроводу и по вопросу индивидуального абонирования; 8/обращение бывшего члена Правления по вопросу об оплате его работы на ВЗУ. ● 13.06.17 ▲ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ АБОНИРОВАНИЕ▲ НА 10 ИЮНЯ КОЛИЧЕСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ АБОНЕНТОВ МОСЭНЕРГО СОСТАВЛЯЕТ 21 ЧЕЛ. ● 13.06.17 ▲ ВОЗВРАТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА▲ Получены все суммы многолетней задолженности собственника уч. 32 по членским и целевым взносам. Оплачены в т.ч. целевые взносы, утвержденные Общим Собранием 26 марта 2017 г. Общая сумма поступлений составила 380 тыс. руб.. ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ! ♠ 05.06.17 ВНИМАНИЕ! ОЧЕНЬ ВАЖНО! ♠ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ▬▬▬▬ ▬▬ ▬▬ ▬ ▬▬ ▬▬ ▬ ▬ ▬▬ ▬ ▲ КРАСНОГОРСКМЕЖРАЙГАЗ. ТРЕБОВАНИЯ К СЕРВИСУ ВАШЕГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ▲ ПОЖАЛУЙСТА, СКАЧАЙТЕ НА САЙТЕ СНТ WWW.GREENWIND-1.RU ТРЕБОВАНИЯ К СЕРВИСУ ВАШЕГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СЛЕДУЙТЕ ИМ. ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ПРЕДУСМОТРЕНА СТРОГАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ!!! ПОЯСНЕНИЯ ОТ ПРАВЛЕНИЯ: ПО СУТИ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗАКОН ПРЕДПИСЫВАЕТ ВАМ ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР С КРАСНОГРСКМЕЖРАЙГАЗОМ ИЛИ ЛЮБОЙ ДРУГОЙ СЕРТИФИЦИРОВАННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ НА СРОК НЕ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ (ЕСЛИ ОН ДО СИХ ПОР НЕ ПОДПИСАН) НА СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ. СТОИМОСТЬ ЗАВИСИТ ОТ МОЩНОСТИ КОТЛА. НАПРИМЕР, ОБСЛУЖИВАНИЕ КОТЛА ДО 35 кВТ БУДЕТ СТОИТЬ ПРИМЕРНО 15 ТЫС. РУБ В ГОД. В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ НЕ С КРАСНОГОРСКМЕЖРАЙГАЗОМ, ТРЕБУЕТСЯ ПОДПИСАТЬ С ПОСЛЕДНИМ АКТ РАЗГРАНИЧЕНИЙ, ПРИЕХАВ В ОФИС ПО АДРЕСУ Г. КРАСНОГОРСК, УЛ. ЗАВОДСКАЯ, 26, ПРЕДОСТАВИВ ПОДПИСАННЫЙ ДОГОВОР С АЛЬТЕРНАТИВНОЙ УПОЛНОМОЧЕННОЙ КОМПАНИЕЙ. КОНТАКТЫ КРАСНОГОРСКМЕЖРАЙГАЗА: ВСЕ СПРАВКИ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 495 562 54 73 АДРЕС ЭЛ. ПОЧТЫ: 004FAA@MAIL.RU КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: АНАТОЛИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ ФИСИНА (ОКОНЧАНИЕ А В ФАМИЛИИ - НЕ ОПЕЧАТКА) ПРАВЛЕНИЕ WWW.GREENWIND-1.RU ● 29.05.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На заседании Правления, состоявшемся 27 мая, обсуждены: 1/Договоры с "Аква-Хэлп": ход подготовки документов по лицензии, оптимизация режима работы ВЗУ под текущие условия; принято решение обратиться к районным властям с просьбой о содействии в кадастровом оформлении участка техзоны ВЗУ, оформление которого до окончания оформления участков членов СНТ является проблематичным; 2/Центральная линия водопровода: варианты и обновленные сметы возможного ремонта. Приято решение продолжить сбор предложений возможных подрядчиков, подготовиться к реализации альтернативного варианта решения вопроса рециркуляции потока воды. Составлен план альтернативного решения. 3/Задолженность: меры по ускорению возврата, новые претензии, активация внешней кнопки подъема шлагбаума (для крупных должников с суммами долга от 10 тыс. руб.). Утвержден список должников, для которых шлагбаум будет подниматься только внешней кнопкой самообслуживания; 4/Расход электроэнергии по ТП-3: меры по улучшению учета на кабеле СНТ"Саланг", изменение условий текущего договора. Комиссией Правления проверены все показания счетчика на кабеле СНТ "Саланг" за последний год, принято решение сопоставить их с входящими платежами, по итогам проверки, при необходимости, изменить условия договора; 5/Судебные иски: текущий статус. Принято решение продолжать работу по текущим ответчикам в судах; 6/Кадастровое оформление земельных участков: совместная Претензия СНТ и БТИ к Кадастровой палате по факту отказа в постановке на кадастровый учет 54-х участков с исправлением кадастровой ошибки границ. Принято решение провести встречу с БТИ в целях формирования текста претензии к Кадастровой палате; 7/Оптический интернет: подключение первых 16-ти абонентов. Проведена встреча с представителями "Ситителеком". Согласованы даты начала работ, обсуждены и согласованы детали техзадания, утвержден бюджет; 8/Видеооснащение и эл.пропускная система: обсуждены план и сроки начала работ, утвержден бюджет; 9/Проведена встреча с представителем Мосэнерго: в ходе заседания оформлены оригиналы договоров ИА и переданы 6-ти новым абонентам. Общее количество индивидуальных абонентов - 20. Документы оставлены на охране; 10/Принято решение провести ямочный ремонт асфальтового покрытия центрального проезда; 11/Принято решение отключить 1 фазу на счетчиках 3-х должников по свету. Исполнено в течение дня. ● 25.05.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На предстоящем 27 мая заседании Правления планируется обсудить: 1/Договоры с "Аква-Хэлп": ход подготовки документов по лицензии, оптимизация режима работы ВЗУ под текущие условия; 2/Центральная линия водопровода: варианты и обновленные сметы возможного ремонта; 3/Задолженность: меры по ускорению возврата, новые претензии, активация внешней кнопки подъема шлагбаума (для крупных должников с суммами долга от 10 тыс. руб.); 4/Расход электроэнергии по ТП-3: меры по улучшению учета на кабеле СНТ"Саланг", изменение условий текущего договора; 5/Судебные иски: текущий статус; 6/Кадастровое оформление земельных участков: совместная Претензия СНТ и БТИ к Кадастровой палате по факту отказа в постановке на кадастровый учет 54 участков с исправлентем кадастровой ошибки границ; 7/Оптический интернет: подключение первых 15-ти абонентов. Согласование даты начала работ, детализация условий; 8/Видеооснащение и эл.пропускная система: обсуждение обновленных смет "Филанко", сроков начала работ. На заседание приглашаются заинтересованные члены СНТ. ●18.05.17 ▲ ВОЗВРАТ СУММ ПО РЕШЕНИЯМ СУДОВ▲ На счет СНТ поступила вся сумма 194 тыс. руб., истребованная решением Долгопрудненского суда от 29 февраля 2016 г. у собственника 32-го уч., эквивалентная совокупной сумме членских взносов за весь период с 2003 г.. Правлением инициирован также иск по целевым взносам за тот же период. Неделей ранее в результате действий ССП поступила часть суммы (19 тыс. руб.) по иску СНТ к собственнице уч. 149, 150, 151, ранее исключенной из членов СНТ. Общая сумма ее долга на дату иска составила 100 тыс. руб., и, по данным ССП, вся сумма уже была списана со счетов должника, но пока не поступила на счет СНТ. СНТ также подает новый иск к данному должнику по более свежим суммам долга. ●18.05.17 ▲ ОПТИКА ▲ Получены проекты договоров для первых 10 абонентов волоконно-оптического интернета Ситителеком. Желающие могут получить копии на охране, сообщив об этом Председателю Правления. Принимаются заявки на подключение. Стоимость подключения - 8 тыс. руб.. Наличие подключения позволяет обеспечить также услуги телефонии и доступ к 150 каналам телевидения. ● 18.05.17 ▲ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ АБОНИРОВАНИЕ▲ Документы еще 6-ти собственников переданы сегодня на оформление договоров индивидуального абонирования. Обшее количество индивидуальных абонентов увеличилось до 20 человек, т.е. составляет теперь примерно 20% от общего числа абонентов СНТ. ● 15.05.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На заседании Правления 13/05: 1/Утвержден список документов СНТ для подготовки заявления в Минэкологии на лицензию в рамках договора с "Аква-Хэлп"; 2/Обсуждены варианты закольцовки водопровода; принято решение пригласить компанию, предоставившую наименьшие расценки, для снятия реальных размеров и формирования конкретного предложения по прокладке трубы внутри уже имеющейся неисправной центральной линии водопровода; 3/Рассмотрена текущая ситуация по должникам; приняты соответствующие решения по тем из них, которые несмотря на получения уведомлений так и не оплатили сумму долга; 4/Проведены переговоры с компанией "Филанко" (структура интернет-провайдера "Ситителеком"). Принято решение заключить договора по видео- и интернет-оснащению поселка, обсуждены схемы прокладки кабеля и установки видео оборудования; выбран вариант электронного оснащения въезда системой дистанционного подъема шлагбаума, программой контроля электронных брелков; обозначены лимиты бюджета текущих проектов; 5/Утверждена новая группа индивидуальных абонентов в составе 6 человек; 6/Обсуждены итоги последних судебных процессов по Ильясовой, Коробкову, Верятиной, Мухитдинову; принято решение продолжить судебное преследование системных должников; 7/По запросу собственника 128 уч. предоставлены оригиналы доверенностей членов СНТ, зарегистрированные на Общем Собрании 26 марта с.г. ● 12.05.17 ♠ СУД ♠ Вчера Долгопрудненский суд оставил без изменения свое Решение, принятое в пользу СНТ 29.02.16, в ходе рассмотрения жалобы собственника уч. 32 и возражений СНТ. Текст возражений смотреть здесь >>>. 37 тыс. руб. уже поступили на счет, поступление остальной суммы (≈158 тыс. руб.) ожидается в ближайшее время. По данному собственнику, отсутствовавшему в течение всего периода с 2002 года, подан новый иск за период с даты Решения суда по н.вр., в него включены также суммы неоплаченных целевых взносов. ● 12.05.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ На заседании Правления завтра планируется обсудить: 1/Ход исполнения договоров с "Аква-Хэлп"; 2/Водопровод. Схема, закольцовка, целесообразность и варианты ремонта центральной линии; рассмотрение предложений в рамках тендера на ремонт, проводимого Правлением и РК; 3/Должники: отключение по итогам рассылки уведомлений; 4/Новая группа индивидуальных абонентов. Утверждение списка; 5/Обсуждение итогов последних судебных процессов по Ильясовой, Коробкову, Верятиной, Мухитдинову; 6/Рассмотрение предложений Cititelecom по целевым проектам СНТ; 7/Прочее ● 12.05.17 ДОЛЖНИКИ СНТ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЭЛ/ЭН НА 12/05, показания сч. на 02/05
● 10.05.17 ● 05.05.17 ♂ ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДЫ ♂ В связи с заменой ЗАДВИЖКИ на ВЗУ сегодня в течение 2-х часов будет отключена вода в период между 13 и 16 часами. ● 04.05.17 ♂ ЗАМЕНА ЗАДВИЖКИ ♂ Вчера состоялся аварийный выезд "Аква-Хэлп" на объект (насосная ВЗУ) для устранения течи на установленной задвижке. Специалистом компании была предпринята попытка заменить сальниковую набивку, однако, при разборе соединения было обнаружено, что прижимная втулка данного соединения разрушена. Таким образом, обмотка новой набивкой результата не дала и течь не была устранена. Данную задвижку невозможно отреставрировать, т.к. она является неразборной. Соответственно необходимо установить в протекающее соединение новую прижимную втулку. Единственным рациональным решением данной проблемы является замена старой задвижки на новую. Планируется, что работы по замене будут выполнены завтра. Оценочная стоимость работ и материалов по счету "Аква-Хэлп" - 36.900 руб.. ● 02.05.17 ▲ ПРАВЛЕНИЕ▲ В ходе очередного заседания Правления 29 апреля: 1/Подписан договор с "Аква-Хелп" на оформление лицензии на скважину; 2/Определены план и сроки ремонта водопровода, составления его схемы; 3/Определены действия в отношении ряда должников, подготовлены Претензии, приняты решения о подаче повторных (по тем же должниккам, но по новым периодам начисления) и новых исков; 4/Обсуждены возможности кадастрового оформления тех. зоны ВЗУ, 5/Обновлен статус проекта видеофикации улиц; проекта эл. системы пропусков, ожидаемый срок готовности детального проекта - 31 мая; 6/Сформирована очередная группа инд. абонентов из 8 чел., определен срок ее оформления - до конца мая; 7/Принято решение установить под окном охраны кнопку Шлагбаума для должников с минимальным совокупным долгом 10 тыс. руб.. Согласно плану подъем Шлагбаума для таких собственников, а также членов их семей и посетителей, будет выполняться въезжающими/выезжающими самостоятелно путем нажатия этой кнопки. Соответствующий Приказ и списки текущих должников, заверенные подписью Председателя и печатью СНТ, будут передаваться в распоряжение охраны. ● 28.04.17 ▲ ВОЗВРАТ ДОЛГОВ ▲ Сегодня стало известно о том, что ФССП изъяло сумму ≈ 100 тыс. руб. со счета одного из должников, уч.149, 150, 151, отказавшихся добровольно исполнять решения суда. Поступление суммы на счет СНТ ожидается в ближайшее время. ● 28.04.17 Завтра состоится очередное заседание Правления, на котором будут рассмотрены следующие вопросы: текущий статус 1/оформления лицензии на скважину, 2/ремонта водопровода по центральной линии, составления общей схемы водопровода, 3/возврата долгов, подачи новых исков, взаимодействие с ФССП по неисполненным решениям судов, отключение уч. от питания 4/кадастрового оформления общественной земли, и, в частности, участка под ВЗУ, 5/сбора целевых взносов, 6/проекта видеофикации улиц; проекта эл. системы пропусков; 7/оформление очередной пятерки инд. абонентов Сетей. 8/Противодействие подрывной работе некоторых должников по блокировке некоторых решений Общего Собрания. Должники приглашаются! ПРАВЛЕНИЕ ● 28.04.17 ♣ ПОДРЫВНАЯ РАБОТА ♣ Правлению стало известно, что один из постоянных должников СНТ неожиданно принялся рассылать членам СНТ сообщения, пытаясь блокировать ряд решений Общего Собрания. Просим всех относиться к этому спокойно и либо не реагировать на эти попытки, либо потребовать автора сообщений оплатить свои долги и прекратить саботировать работу Правления, направленную на исполнение решений Собрания. ПРАВЛЕНИЕ ● 26.04.17 СОБСТВЕННИКУ 196 И 204 УЧАСТКОВ: ОТКРЫТОЕ ПОСЛАНИЕ Вчера штатный СОТРУДНИК СНТ не смог выполнить поручение Правления об отключении Ваших счетчиков от одной фазы, сославшись на Ваши угрозы физической расправы с ним в случае, если он это сделает. Напоминаем Вам, что Вы в течение последних нескольких лет продолжаете бесплатно кредитоваться у СНТ в сумме от 150 до 300 тыс. руб., не имея на это никакого ни юридического, ни морального права. Похоже, Вы не в состоянии оплачивать свои расходы, иначе говоря, не можете себя содержать. Правление не готово принимать на себя эту функцию, поэтому Вам придется обсуждать вопросы своего содержания с судебными приставами. Сообщаем Вам, что в целях защиты интересов других собственников отключение Вашего счетчика от одной фазы будет так или иначе произведено в один из дней по выбору Правления, а также информируем Вас о том, что на следующем Общем Собрании членов СНТ Правление вынесет вопрос об исключении собственника Ваших участков из членов СНТ. Соответствующая претензия и судебный иск будут подготовлены Правлением в ближайшее время. Информация о том, что собственник Ваших участков залез в карман к своим соседям и угрожает штатному сотруднику физической расправой будет распространена в соответствующих листовках, адресованных всем жителям поселка и вывешена на сайте. Аналогичные уведомления будут направлены в районную полицию. ПРАВЛЕНИЕ ● 18.04.17 СТАТЬЯ "РУСПРЕС" ОТ 19.07.2011, АКТУАЛЬНАЯ ДЛЯ СНТ И СЕГОДНЯ: "... и его знакомый Геннадий Король (предполагаем, имеется в виду Григорий - ред.), которого вчера задержали, под предлогом дачного строительства договорились приобрести права на земельный участок, расположенный в этом районе Подмосковья. Общая площадь участка составляла около 1 га, рыночная стоимость — более 90 млн руб. При этом, по данным следствия, господин Игнатенко знал о том, что этот участок земли администрация Красногорского района планирует передать товариществу "Зеленый ветер-1" для садоводства...". Читать далее >>> http://www.rospres.com/crime/8696/ ● 11.04.17 ● О СВОЕВРЕМЕННОСТИ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ и ссылок некоторых должников на положение Устава, разрешающее оплачивать взносы 1 раз в 3 месяца. УВАЖАЕМЫЕ ПЛАТЕЛЬЩИКИ, ссылающиеся на этот пункт Устава! Согласно ст.34 Устава СНТ членские взносы вносятся "с периодичностью, определяемой Общим Собранием, но не реже одного раза в три месяца". Общее Собрание членов СНТ 07.06.14 ЕДИНОГЛАСНО приняло текст "ПОЛОЖЕНИЯ О ЧЛЕНСТВЕ В СНТ", согласно п. 6.2 которого: "Членские и возместительные взносы уплачиваются членами Товарищества и садоводами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность, соответственно, до 31 декабря текущего расчётного года. Уплата взносов может быть разделена по желанию садовода следующим образом: - либо не реже одного раза в месяц, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным; - либо 1 раз в квартал за квартал, не позднее 31-го числа последнего месяца квартала" Многие из Вас вносят платежи за квартал с опозданием от недели до месяца, т.е. в течение первого месяца следующего квартала, полагая, что это "по Уставу". Это не так. Просим пересмотреть Вашу позицию и вносить ден. средства вовремя. Напоминаем, что для бюджета СНТ - это принципиально, поскольку накапливающаяся за 3,5-4 месяца задолженность дестабилизирует финансовое состояние СНТ!!! Кроме того, напоминаем, что в отношении постоянных неплательщиков будет применяться РЕШЕНИЕ, принятое ЕДИНОГЛАСНО при 3-х воздержавшихся на Общем Собрании 16.06.2013 г., а именно: "Индексировать сумму задолженности в размере 15% годовых со всей суммы задолженности по членским взносам в случае, если она не оплачивается в течение 3-х месяцев с момента возникновения. В случае, если просрочка оплаты составляет 3 месяца +1 день, за период 3 месяца +1 день на всю сумму задолженности начисляется 15% годовых индексации и к погашению предъявляется сумма." Кроме того, обращаем также Ваше внимание на то, что Положение Устава об оплате 1 раз в 3 месяца распространяется только на суммы членских взносов и не распространяется на суммы оплаты за эл/энергию, которые должны вноситься ежемесячно! ПРАВЛЕНИЕ ● 17.04.17 На заседании Правления в субботу, 15.04.17, обсуждены следующие вопросы: 1/план работы по подготовке схемы водопровода, а также варианты его ремонта по центральной линии; 2/принято решение о заключении договора с "Аква-Хелп" на лицензирование скважины на предложенных условиях; 3/подготовлены ответы на вопросы члена СНТ по электронно-пропускной системе; 4/план, сроки ее проектирования и внедрения, возможные алгоритмы функционирования; 5/план/факт бюджета 1 квартала; 6/принято решение о мерах воздействия на должников: ограничение мощности при неоплате электроэнергии и отключение водоснабжения при неоплате членских взносов; подготовка претензий и судебных исков, взаимодействие с Сетями по вопросам отключения участков должников от электричества; 7/взаимодействие с ФССП по взиманию сумм с должников по решениям судов. ●14.04.17 В субботу, 15.04.17, состоится заседание Правления, на котором планируется обсудить: 1/текущий статус вопроса по подготовке схемы водопровода, а также его ремонта; 2/договор с "Аква-Хелп" на лицензирование скважины; 3/вопросы некоторых членов СНТ по дорогам, по системе электронных пропусков; 4/план/факт бюджета 1 квартала; 5/принуждение должников к оплате долгов - отключение некоторых участков от неоплаченных коммуникаций; взаимодействие с Сетями по вопросам отключения участков от электричества; 6/взаимодействие с ФССП по взиманию выигранных сумм с должников; 7/вопросы благоустройства СНТ и подъездной дороги в текущем летнем сезоне; 8/Разное. Члены СНТ, желающие участвовать в обсуждении вышеуказанных вопросов, приглашаются на заседание. ● 13.04.17 В разделе СОБРАНИЯ & ДОКУМЕНТЫ сайта выложены все материалы Общих Собраний членов СНТ с 29.05.2011, а также основные документы по судам. ● 12.04.17 ПОСЛЕ РАССЫЛКИ УВЕДОМЛЕНИЙ ДОЛЖНИКАМ СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧИЛСЯ ОСТАТОК НА СЧЕТЕ. БЛАГОДАРИМ ВСЕХ, КТО ОПЕРАТИВНО ОТРЕАГИРОВАЛ НА ОБРАЩЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ! НА СЕГОДНЯ ОСТАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОЛЖНИКИ ПО НАЧИСЛЕНИЯМ НА 01/04 (ЧВ) И НА 18/03 (СВЕТ): ДОЛЖНИКИ ПО ОПЛАТЕ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ НА 01/04 (TOP 8): К ОТКЛЮЧЕНИЮ ВОДЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ
● 12.04.17 ДОЛЖНИКИ ПО ОПЛАТЕ ЭЛ/ЭНЕРГИИ НА 18/03 (TOP 4): К ОТКЛЮЧЕНИЮ ФАЗЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ
БЛАГОДАРИМ ТАКЖЕ СОБСТВЕННИКОВ, ОПЛАТИВШИХ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ. ПРАВЛЕНИЕ ● NEW 10.04.17 Касательно СВОЕВРЕМЕННОСТИ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ и ссылок некоторых должников на положение Устава, разрешающее оплачивать взносы 1 раз в 3 месяца. УВАЖАЕМЫЕ ПЛАТЕЛЬЩИКИ, ссылающиеся на этот пункт Устава! Согласно ст.34 Устава СНТ членские взносы вносятся "с периодичностью, определяемой Общим Собранием, но не реже одного раза в три месяца". Общее Собрание членов СНТ 07.06.14 ЕДИНОГЛАСНО приняло текст Положения о членстве в СНТ, согласно п. 6.2 которого: "Членские и возместительные взносы уплачиваются членами Товарищества и садоводами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность, соответственно, до 31 декабря текущего расчётного года. Уплата взносов может быть разделена по желанию садовода следующим образом: - либо не реже одного раза в месяц, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным; - либо 1 раз в квартал за квартал, не позднее 31-го числа последнего месяца квартала" Многие из Вас вносят платежи за квартал с опозданием от недели до месяца, т.е. в течение первого месяца следующего квартала, полагая, что это "по Уставу". Это не так. Просим пересмотреть Вашу позицию и вносить ден. средства вовремя. Напоминаем, что для бюджета СНТ - это принципиально, поскольку накапливающаяся за 3,5-4 месяца задолженность дестабилизирует финансовое состояние СНТ!!! Кроме того, напоминаем, что в отношении постоянных неплательщиков будет применяться РЕШЕНИЕ, принятое ЕДИНОГЛАСНО при 3-х воздержавшихся на Общем Собрании 16.06.2013 г., а именно: "Индексировать сумму задолженности в размере 15% годовых со всей суммы задолженности по членским взносам в случае, если она не оплачивается в течение 3-х месяцев с момента возникновения. В случае, если просрочка оплаты составляет 3 месяца +1 день, за период 3 месяца +1 день на всю сумму задолженности начисляется 15% годовых индексации и к погашению предъявляется сумма." ● NEW 03.04.17 В прошлую субботу вопрос с подачей воды был решен. Однако скрытые проблемы остаются, и Правление планирует заниматься их решением в течение предстоящего летнего сезона. Вопрос обсуждался в ходе заседания Правления, состоявшегося 1 апреля. Помимо вопросов, связанных с 1/неисправностью водопровода и необходимостью создания его подробной схемы, Правление 2/единогласно утвердило Юхимец В.В. в должности Председателя, 3/обсудило план работы в рамках утвержденного Собранием бюджета. 31.03.17 ▼ АВАРИЯ!▼ Вчера, примерно в 15-00, прекратилась подача воды на участки, находящиеся справа (от въезда) от главной дороги. В ходе оперативно проведенных изысканий определен аварийный участок трубопровода: от уч.149 до 156. В ходе экстренных аварийных работ, продолжавшихся около 5 часов, к вечеру вчерашнего дня удалось пустить воду по альтернативной траектории водопровода, что является временным решением. Ряд участков, по некоторым данным, до сих пор остается без водоснабжения. Правление занимается решением данного вопроса, однако точно сообщить срок полноценного восстановления водоснабжения сейчас сложно. Возможно, потребуются затяжные земляные работы. Правление будет благодарно членам СНТ, способным принять посильное квалифицированное участие в ликвидации последствий аварии. 27.03.17 ВНИМАНИЕ!!! УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ «ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1», А ТАКЖЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СОБСТВЕННИКИ СООБЩАЕМ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ, ЧТО 26 МАРТА 2017 г. состоялось Общее Отчетно-Выборное Собрание членов СНТ. Избран новый состав Правления, в который вошли 3 новых члена СНТ; переизбран предыдущий состав Ревизионной Комиссии; Принят ряд важных хозяйственных решений, в частности, утверждены: 1/факт бюджета 2016, 2/план бюджета 2017, 3/целевые взносы: ► На лицензирование скважины - 2.400 руб. с участка – ПРИОРИТЕТНЫЙ ВЗНОС; ► На систему электронных пропусков - 1.000 руб. с участка; ► На видео-оснащение удаленных от въезда улиц - 1.500 руб. с участка. Таким образом, общая сумма целевого взноса составила 4.900 руб. с участка. (2 уч. – 9.800 руб, 3 уч. - 14.700 руб., 4 уч. – 19.600 руб., 6 уч. – 29.400 руб., дробные значения размера участка – пропорционально: 1,75 уч. – 8.575 руб., 4,5 уч. – 22.050 руб.) НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПРОСИМ ВСЕХ ОПЛАТИТЬ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ В ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА, Т.Е. НЕ ПОЗДНЕЕ 30 АПРЕЛЯ 2017 Г. При оплате в квитанции необходимо указать назначение целевого платежа. Отдельный взнос – отдельный платеж. Протокол Общего Собрания будет подготовлен в течение нескольких недель и размещен на сайте СНТ. ПРАВЛЕНИЕ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ МАТЕРИАЛЫ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1", 26.03.2017 (вкл. ЦВ на лицензирование скважины) ►ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ОТЧЕТУ РК: ►ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ОТЧЕТУ РК: ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 27.03.17 ВНИМАНИЕ!!! УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ «ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1», А ТАКЖЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СОБСТВЕННИКИ СООБЩАЕМ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ, ЧТО 26 МАРТА 2017 г. состоялось Общее Отчетно-Выборное Собрание членов СНТ. Избран новый состав Правления, в который вошли 3 новых члена СНТ; переизбран предыдущий состав Ревизионной Комиссии; Принят ряд важных хозяйственных решений, в частности, утверждены: 1/факт бюджета 2016, 2/план бюджета 2017, 3/целевые взносы: ► На лицензирование скважины - 2.400 руб. с участка – ПРИОРИТЕТНЫЙ ВЗНОС; ► На систему электронных пропусков - 1.000 руб. с участка; ► На видео-оснащение удаленных от въезда улиц - 1.500 руб. с участка. Таким образом, общая сумма целевого взноса составила 4.900 руб. с участка. (2 уч. – 9.800 руб, 3 уч. - 14.700 руб., 4 уч. – 19.600 руб., 6 уч. – 29.400 руб., дробные значения размера участка – пропорционально: 1,75 уч. – 8.575 руб., 4,5 уч. – 22.050 руб.) НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПРОСИМ ВСЕХ ОПЛАТИТЬ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ В ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА, Т.Е. НЕ ПОЗДНЕЕ 30 АПРЕЛЯ 2017 Г. При оплате в квитанции необходимо указать назначение целевого платежа. Отдельный взнос – отдельный платеж. Протокол Общего Собрания будет подготовлен в течение нескольких недель и размещен на сайте СНТ. ПРАВЛЕНИЕ NEW 27.03.17 ▼ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ▼ Вчера, 26 МАРТА, состоялось Общее Отчетно-Выборное Собрание членов СНТ. Выбран новый состав Правления, в который вошли 3 новых члена СНТ; переизбран предыдущий состав Ревизионной Комиссии; принят ряд важных хозяйственных решений, в частности, утверждены: 1/исполнение бюджета в 2016, 2/план бюджета на 2017 год, 3/целевые взносы ► на лицензирование скважины - 2.400 руб. с участка, ► на систему электронных пропусков - 1.000 руб. с участка, ► на видео-оснащение удаленных от въезда улиц - 1.500 руб. с участка. Таким образом, общая сумма целевого взноса с участка составила 4.900 руб.. Работа Правления и РК в 2016 признана удовлетворительной. Протокол Общего Собрания будет подготовлен в течение нескольких недель. Информационные листовки о новых целевых взносах - в течение текущей недели. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ВНИМАНИЕ !!! 26 МАРТА 2017 г. В ДК "ЛУЧ",
п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1" НАЧАЛО РЕГИСТРАЦИИ В 11:30 НАЧАЛО В 12:00 Пожалуйста, не задерживайтесь!!! Это сэкономит СНТ, по меньшей мере, стоимость часа аренды зала. ПОВЕСТКА ДНЯ 1. Прием новых собственников в члены СНТ; 2. Отчет Правления за 2016 г.; 3. Отчет Ревизионной Комиссии за 2016 г.; 4. Утверждение исполнения бюджета СНТ в 2016 г.; 5. Обсуждение новых целевых взносов на 2017 г.: лицензирование скважины, трактор, электронные пропуска; 6. Утверждение плана бюджета СНТ на 2017 г.; 7. Выборы в члены Правления СНТ и Ревизионную Комиссию; 8. Индивидуальное абонирование: обязательный переход всех собственников. Голосование; 9. Разное В случае, если Вы не сможете присутствовать, пож., оформите доверенность на имя Председателя СНТ или любого другого члена СНТ. Это необходимо для того, чтобы Собрание состоялось. Доверенность можно оставить на охране. Бланк доверенности к Собранию можно скачать на сайте WWW.GREENWIND-1.RU , либо взять на охране. В случае невозможности оформить оригинал доверенности до Собрания, просим Вас направить нам скан-копию по электронной почте, оригинал представить по прибытии в СНТ. Все доверенности, их копии, должны быть заверены оригинальной подписью Председателя СНТ. Заранее благодарим за Ваше активное участие!
ПРАВЛЕНИЕ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ▼ Правление▼ 18 марта, состоялось заседание Правления. Обсуждены: 1/условия проезда 2-х новых собственников участков в секторе СНТ "Зеленый Ветер-2" у леса; 2/повестка дня предстоящего собрания, в т.ч. детализация сумм потенциальных целевых взносов, последняя редакция плана бюджета на 2017 г. к Собранию; 3/текущие параметры бюджета, в т.ч. внутренняя задолженность; 4/составлены уведомления должникам по членским взносам на сумму ≈ 500 тыс. руб.; 5/утверждены условия договора по годовому техническому обслуживанию ВЗУ; 6/проведен технический аудит системы дистанционного снятия показаний электросчетчиков всех абонентов СНТ, определены текущие технические проблемы, разработаны рекомендации по оперативному реагированию на периодически возникающие технические сбои передачи информации. Члены СНТ, желающие ознакомиться с данными о факте бюджета 2016 г., могут получить соответствующую распечатку, запросив скан-копию по телефону или эл. почте. ● 17.03.17 ▼ Правление▼ В субботу, 18 марта, состоится очередное заседание Правления. Планируется обсудить 1/Текущие финансовые показатели СНТ; 2/Текущую внутреннюю задолженность; 3/Ключевые темы предстоящего Общего Собрания; 4/Прочие актуальные для СНТ вопросы. Члены СНТ, желающие ознакомиться с данными о факте бюджета 2016 г., могут получить соответствующую распечатку в ходе заседания Правления, либо запросить скан-копию по телефону или эл. почте. ● 20.02.17 ▼ Правление▼ В субботу, 18 февраля, состоялось очередное заседание Правления. 1/Утвержден проект повестки дня Общего Собрания, намеченного на конец марта, 2/Подтверждена необходимость обязательности перехода всех собственников на договора индивидуального абонирования в 2017 г.. Вопрос будет выноситься на голосование на Общем Собрании; 3/Обсуждены и рассчитаны суммы целевых взносов для вынесения на голосование Общего Собрания (лицензирование скважины, покупка нового трактора); 4/Структурирован в стандартном формате факт бюджета 2016 для утверждения на Общем Собрании; 5/Обсужден план бюджета 2017. ● 17.02.17 ▼ Правление▼ В субботу, 18 февраля, состоится очередное заседание Правления. Планируется обсудить: 1/проект повестки дня Общего Собрания, намеченного на конец марта; 2/необходимость утверждения обязательности перехода всех собственников на договора индивидуального абонирования в 2017 г.; 3/прочие текущие вопросы. ● 06.02.17 ▼ Правление▼ В субботу, 4 февраля, состоялось очередное заседание Правления. Среди прочего обсуждены 1/вопросы, связанные с исполнением бюджетов 2015 и 2016 годов. 2/Членам Правления, имевшим вопросы к материалам прошлого Общего Собрания, а также интересующимся первичными документами СНТ по платежам собственников за оформление их личных документов в БТИ через счет СНТ, предоставлена исчерпывающая документация и информация. 3/Представителю одного из собственников-неплательщиков, посетившему заседание, отказано в подписании документов на основании решений суда по взысканию задолженности до момента ее погашения. Аргументация отказа подробно разъяснена. 4/Рассмотрен текущий статус судебных исков СНТ. 5/Обсуждены вопросы, связанные со спецификой влияния индивидуального абонирования на практику выставления счетов МОСЭНЕРГО. 6/Подтверждено намерение Правления вынести на обсуждение Общего Собрания вопрос о 2-х новых целевых взносах: лицензирование скважины и замена трактора на новый. ● 03.02.17 ▼ Правление▼ В субботу, 4 февраля, состоится очередное заседание Правления. Планируется обсудить текущие хозяйственные и финансовые вопросы, повестку дня очередного Общего Собрания, в т.ч. предлагаемые членами Правления к утверждению на Собрании целевые взносы. Будет также рассматриваться вопрос ускорения процесса заключения договоров индивидуального абонирования, возможное вынесение на голосование на Общем Собрании вопроса обязательности такого перехода. ● NEW 30.01.17 √ Статья: Подмосковных дачников будут выживатьПриближение весны для подмосковных дачников может ознаменоваться самым настоящим кошмаром. Власти Московской области приготовили ряд изменений в налоговое законодательство, в результате которых гражданам придется заплатить налог не только за находящийся на участке дом, но и за сараи, бани и другие хозяйственные постройки. Самое же "интересное" заключается в том, что платить за бани и туалеты многим, возможно, придется по утроенной ставке. Далее - по ссылке https://utro.ru/articles/2017/01/28/1314367.shtml ● NEW 24.01.17 Правление В субботу, 21 января, состоялось очередное заседание Правления, первое в новом году. Обсуждены следующие вопросы: план/факт бюджета 2016, текущая задолженность собственников, установлен регламент ускорения ее погашения, не предусматривающий рассылку уведомлений, целевые взносы к Общему Собранию (лицензирование скважины, покупка нового трактора), текущие юридические вопросы, ремонт телефонной линии, подходящей к одному из домов. Обозначена примерная дата проведения Общего отчетно-выборного собрания - последнее воскресенье марта (26/03). ● 16.01.17 Правление В субботу, 21 января, состоится очередное заседание Правления, первое в новом году. К обсуждению: ► Итоги 4 квартала и 2016 года в целом. Факт/план бюджета 2016, формирование плана бюджета на 2017 г.; ► Текущая задолженность и утверждение списка неплательщиков к отключению электроэнергии и/или водоснабжения; ► Целевые взносы к очередному Общему Собранию: лицензирование ВЗУ, покупка нового трактора; ► Юридические и земельные вопросы СНТ; ► Прием документов собственников, желающих перейти на индивидуальное абонирование Мосэнерго. Приглашаются все желающие члены СНТ. 2 0 1 6 ● 30.12.16 С наступающим Новым Годом! ● 26.12.16 ☼ Высокоскоростной интернет Выполнено первое подключение волоконно-оптической линии интернета Ситителеком. В прошлую субботу подключен домик Правления и охраны. ● NEW 22.12.16 ☼ Высокоскоростной интернет Вчера на территории поселка начата прокладка кабельной сети одного из провайдеров. ● NEW 21.12.16 ИНФО ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ ПРАВЛЕНИЕ ПОЗДРАВЛЯЕТ ВСЕХ ДОЛЖНИКОВ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ И СООБЩАЕТ, ЧТО ОТНЫНЕ ВСЕ ДОЛЖНИКИ С КРИТИЧЕСКИМИ СУММАМИ ДОЛГА ПО ЧЛЕНСКИМ ВЗНОСАМ И ПЛАТЕЖАМ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ БУДУТ ОТКЛЮЧАТЬСЯ ОТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ (ШТАТНЫМ ЭЛЕКТРИКОМ СОВМЕСТНО С ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ МОСЭНЕРГО ПО БУХГАЛТЕРСКИМ СПИСКАМ ДОЛЖНИКОВ, ПЕРЕДАННЫМ В МОСЭНЕРГО) И ВОДОСНАБЖЕНИЯ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО УВЕДОМЛЕНИЙ. ПРИ РЕКОРДНО НИЗКОМ БАЛАНСЕ СЧЕТА У ПРАВЛЕНИЯ НЕ ОСТАЕТСЯ ДРУГИХ ИНСТРУМЕНТОВ УСКОРЕНИЯ ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ. ПРИ ЭТОМ, КРИТИЧНОСТЬ СУММЫ ДОЛГА БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ, ГЛАВНЫМ БУХГАЛТЕРОМ И ФИНАНСОВЫМ БЛОКОМ ПРАВЛЕНИЯ. ПРАВЛЕНИЕ НАПОМИНАЕТ ДОЛЖНИКАМ, ЧТО СНТ - НЕ БАНК, НЕ КАССА ВЗАИМОПОМОЩИ И НЕ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. СНТ НЕ МОЖЕТ КРЕДИТОВАТЬ ВАС, ТЕМ БОЛЕЕ, БЕСПЛАТНО. НЕ ИМЕЯ НИ ОФИСНОГО АППАРАТА, НИ БЮДЖЕТА. НИ ВРЕМЕНИ ДЛЯ ПОДДЕРЖАНИЯ ПЕРЕПИСКИ. ПРОСИМ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ-ОТКЛЮЧЕНЦЕВ ПРАВИЛЬНО НАС ПОНЯТЬ И НЕ УДИВЛЯТЬСЯ!!! НИЧЕГО ЛИЧНОГО, ТОЛЬКО ДЕНЕЖНЫЙ ВОПРОС, НЕ БОЛЕЕ ТОГО!!! ЕЩЕ РАЗ С НАСТУПАЮЩИМ!!! В НОВЫЙ ГОД БЕЗ ДОЛГОВ!!! ЗДОРОВЬЯ ВАМ, СЧАСТЬЯ И ХОРОШЕГО ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОГО 2017!!! ЖЕЛАЕМ ВАМ ВСЕМ ПЕРЕЙТИ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ АБОНИРОВАНИЕ В НОВОМ ГОДУ! ДЕРЖИТЕСЬ!!! (СОВЕРШЕННО ИСКРЕННЕ БЕЗ НИКАКОГО САРКАЗМА☺) ПРАВЛЕНИЕ ● NEW 19.12.16 Правление В ходе заседания Правления 17 декабря: - Подписаны договора с 2-мя компаниями-провайдерами волоконно-оптического интернета. - Обсуждена тема низкого остатка на счете, рассмотрены предложения членов Правления, направленные на стабилизацию финансовой ситуации в СНТ, ускорение поступлений от должников. Среди них: 1/возможное привлечение управляющей компании к управлению поселком; 2/возможное увеличение членских взносов; 3/введение системы электронных пропусков, аналогичной действующей в поселке "Европа" в целях ускорения возврата задолженности; 4/целевой взнос на получение лицензии на скважину. - Обсуждены прочие хозяйственные вопросы. ● 16.12.16 ☼ Высокоскоростной интернет Кабель Гинет (http://ginet.ru/) вышел на уровень СНТ "Зеленый Ветер". Кабель альтернативной компании (www.citytelecom.ru) будет подводиться к нашему СНТ в ближайшие дни. ● 12.12.16 Правление В ходе заседания Правления 10 декабря: - Рассмотрено предложение еще одной компании-провайдера волоконно-оптического интернета. Принято решение проложить кабельную сеть обеих компаний на территории СНТ. Следите за подробностями в новостной ленте. - Отмечен высокий уровень задолженности садоводов по оплате за электроэнергию, а также членских взносов, превышающий в совокупности 1,5 млн руб., включая суммы по выигранным судебным делам, а также суммы текущих исков. Остальные бюджетные показатели - в норме. - Проведены переговоры с соседними СНТ по задержкам оплаты за уборку снега с подъездной дороги. ● 2.12.16 ☼ Высокоскоростной интернет Если Вас не устраивает скорость Вашего интернета, Вы можете связаться с компанией "Гинет" ( http://ginet.ru/), прокладывающей волоконно-оптический кабель к нашему поселку. В настоящий момент кабель подведен к повороту на наше поле с дороги на п. Тимошкино. ООО "Гинет" принимает заявки на подключение. Стоимость подключения будет колебаться в пределах 10 тыс. руб. в зависимости от особенностей подводки кабеля к Вашему дому, абонентская плата составит 500 руб./мес. при скорости 25 Мбит/с, 1000 руб./мес. при скорости 50 Мбит/с, 1800 руб. - 100 Мбит/с. Подключение кабеля позволит абонентам получить бесплатный доступ к 97 ТВ-каналам, в том числе HD качества. ● 28.11.16 Правление В субботу, 26 ноября, на заседании Правления состоялась презентация проекта волоконно-оптической связи для поселка. Первые несколько абонентов уже оформили свои заявки на подключение. Подробные условия подключения будут раздаваться членам СНТ на пункте охраны в конвертах. Обсуждены также варианты технологического решения вопроса видео-оснащения поселка. Кроме того, проанализирован текущий статус исполнения бюджета, обсуждены срочные меры по погашению задолженности садовода, отказывающегося признать факт повышения членских взносов в 2015 г., а также подписывать акты сверки. Проведена встреча с исполнителем работ по ремонту 2-х неисправных телефонных линий, в воскресенье ликвидирована неисправность одной из них. Обсуждены прочие хозяйственные вопросы. ● 18.11.16 Уважаемые члены СНТ! А не принять ли нам это или что-либо подобное на Общем Собрании? "Что грозит неплательщику за услуги ЖКХ? В соответствии с Жилищным Кодексом, оплачивать жилищно-коммунальные услуги следует ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги: 1 месяц – он получит долговой единый платежный документ (ЕПД), или уведомление от управляющей организации о необходимости оплаты долга. 2 месяца – управляющая организация, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды. 3 месяца - как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты. 6 месяцев – наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м 2 на человека. Судебными приставами в счет погашения долга: - может быть изъято движимое и недвижимое имущество, -наложен арест на транспортное средство, или вынесен запрет на регистрационные действия с ним, - ограничен выезд за границу, - в одностороннем порядке сняты денежные средства с банковских счетов. Так стоит ли до этого доводить? Оплачивайте услуги ЖКХ вовремя! В случае, если вы попали в сложную жизненную ситуацию и не можете в данный момент оплатить услуги ЖКХ, обратитесь в управляющую организацию. Специалисты управляющей организации предложат заключить договор о реструктуризации и «разобьют» долг на суммы, которые вы в состоянии оплатить наряду с текущими начислениями. Узнать о сумме долга можно, обратившись в Центр госуслуг района или управляющую организацию (если расчеты и начисления управляющая организация производит самостоятельно). Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве http://r77.fssprus.ru/iss/ip/" ● 03.11.16 Начисления на 30/09/16, данные по оплате - на 03/11/16 (Кроме сумм текущих судебных исков, а также сумм, подлежащих оплате по решениям судов. В таблицу также не включены суммы задолженности до 10 тыс. руб.)
● 22.11.16 ☼ Оптика-видео 26 ноября в ходе заседания Правления будет проведена презентация 3-х альтернативных проектов видео оснащения улиц СНТ, подготовленная интернет-компанией, занимающейся прокладкой волоконно-оптического кабеля. Желающие приглашаются принять участие. ♥ ИНТЕРНЕТ ♥ В воскресенье, 20.11.16, интернет-компанией изучена территория СНТ с целью проектирования линий трасс оптического волокна. Ожидается, что проект включающий возможность видео-оснащения всех или отдельных улиц будет готов в течение 3-5 дней. ● 15.11.16 ♥ ИНТЕРНЕТ ♥ Вчера в помещении Правления проведены переговоры с представителем провайдера скоростного интернета. Согласно плану в первой половине 2017 г. к нашему поселку будет подведен волоконно-оптический кабель, после чего станет возможным индивидуальное подключение домов к интернету со скоростью до 500 Мбит/с. Стоимость подключения к дому будет колебаться в пределах 10-15 тыс. руб., абонентская плата составит 1000 руб./мес. при скорости 50 Мбит/с, 1800 руб. - 100 Мбит/с. Подключение кабеля позволит абонентам получить бесплатный доступ к 97 ТВ-каналам, в том числе HD качества. Текущие варианты интернет-подключения не позволяют обеспечить скорость выше 6 Мбит/с. Подробности о текущем статусе процесса будут сообщаться в нашей ленте новостей. ● 14.11.16 ♥ ИНТЕРНЕТ ♥ Сегодня появился неплохой вариант подводки оптико-волоконного кабеля к нашему поселку и предоставления возможности подключения к высокоскоростному интернету до 500 Мбит/с в 2017 г.. Стоимость подключения к дому будет колебаться в пределах 10-15 тыс. р., абонентская плата - 1.000 руб./мес.. Встреча с представителем компании интернет-провайдера состоится сегодня в 19-00 в помещении Правления. Желающие приглашаются. ● 14.11.16 ПРАВЛЕНИЕ На заседании Правления 12 ноября 1/решались вопросы по уборке снега для соседних СНТ, их участие в расходах нашего поселка; 2/вопросы усиления режима охраны; 3/обсуждались возможности по улучшению интернет-связи для жителей поселка, а также 4/прочие хозяйственные вопросы. ● 11.11.16 АВАРИЯ Прошлой ночью в поселке была прервана подача электроэнергии. Аварийная бригада МОЭСК восстановила энергоснабжение в течение часа. В ликвидации ночной аварии принял личное участие куратор СНТ от Сетей. Причиной аварии, по словам ремонтников, была крыса, проникшая внутрь центральной ТП, находящейся за территорией СНТ. ● 07.11.16 МЕЖРАЙГАЗ На прошлой неделе в продолжение трехсторонней переписки проведены переговоры в офисе Межрайгаза в Красногорске по вопросу подключения участка ДНП "Дмитровское" к газовой трубе СНТ. Все препятствия для решения вопроса в соответствии с Договором между СНТ и собственником в ДНП, возникшие ранее, сняты. ● 31.10.16 В ходе заседания Правления 29 октября рассмотрены следующие вопросы: 1/проведены переговоры с новым руководством СНТ Зеленый Ветер-2" ("Европа") относительно возможной установки шлагбаума на подъездной дороге в районе КПП-4 поселка "Европа" с целью ограничения движения постороннего автотранспорта;2/принято решение о продлении договора с МОЭСК на 2017 г.,3/о заключении договора с "Аква-Хелп" на оформление лицензии,4/предварительный проект организации интернет-сети;5/о должниках, в т.ч. о членах СНТ, отказывающихся проводить сверку и погасить текущую задолженность;6/текущий статус кадастрового оформления земли, также проведена консультация членов СНТ, посетивших заседание, по вопросам кадастрового оформления их участков;7/вопросы, план действий, связанные с подключением участка ДНП "Дмитровское" к нашей газовой трубе, текущая юридическая переписка с собственником соответствующего участка и с КрасногорскМежрайгазом. ● 28.10.16 Сегодня получены документы из Росреестра еще на 10 участков. По состоянию на 28 октября общее количество зарегистрированных участков - 66 (≈50%). Общее количество собственников, поставивших свои участки на кадастровый учет - 37. ● 27.10.16 26 октября получены документы из Росреестра еще на один участок. Общее количество собственников, поставивших свои участки на кадастровый учет, составляет 33 чел.. Общее количество зарегистрированных участков - 56. ● 27.10.16 Вчера получены Технические Паспорта с анализами воды на обе скважины, расположенные в зоне ВЗУ. Исследования проводились месяц назад. Желающие могут ознакомиться с их содержанием в помещении Правления по договоренности с Председателем. ● 25.10.16 Общая сумма задолженности по начислениям на 30 сентября и оплате на 24 октября составила до рассылки уведомлений должникам 361 тыс. руб., в т.ч. по оплате членских взносов - 258 тыс. руб., по оплате за электроэнергию - 103 тыс. руб.. Информация о задолженности по номерам участков будет размещена на мониторе СНТ в ближайшее время. Задолженность по оплате членских взносов и за электроэнергию. (открыть презентацию) Начисления на 30/09/16, данные по оплате - на 24/10/16 (Кроме сумм текущих судебных исков, а также сумм, подлежащих оплате по решениям судов. В таблицу также не включены суммы задолженности до 10 тыс. руб.)
Текущие показатели бюджета СНТ - в норме. > Общая задолженность ( без учета сумм, рассматриваемых в судах, а также сумм по решениям судов) на 01/07 составляла 550 тыс. руб.; н а 30/04 - 1,1 млн руб.., на 31/12/15 - 433 тыс. руб. ● 24.10.16 В субботу, 22 октября, отремонтировано утепляющее покрытие башни ВЗУ. ● 21.10.16 На этой неделе на индивидуальное абонирование Сетей Мосэнерго перешло еще 3 члена СНТ, являющихся собственниками 4-х домов. Общее количество индивидуальных абонентов увеличилось до 13. Правление напоминает, что переход на индивидуальное абонирование позволит Вам 1/Вести расчеты непосредственно с Сетями (как, например, в Москве), 2/При наличии регистрации дома в качестве "жилого" строения Вы сможете снизить затраты примерно на 25%, перейдя на пониженный тариф. СНТ при этом освобождается от бремени коллекторской функции. ● 25.10.16 Общая сумма задолженности по начислениям на 30 сентября и оплате на 24 октября составила до рассылки уведомлений должникам 361 тыс. руб, в т.ч. по оплате членских взносов - 258 тыс. руб., по оплате за электроэнергию - 103 тыс. руб.. Информация о задолженности по номерам участков будет размещена на мониторе СНТ в ближайшее время. Задолженность по оплате членских взносов и за электроэнергию. Начисления на 30/09/16, данные по оплате - на 24/10/16 (Кроме сумм текущих судебных исков, а также сумм, подлежащих оплате по решениям судов. В таблицу также не включены суммы задолженности до 10 тыс. руб.) Задолженность по оплате членских взносов и за электроэнергию. (открыть презентацию)
Текущие показатели бюджета СНТ - в норме. > Общая задолженность ( без учета сумм, рассматриваемых в судах, а также сумм по решениям судов) на 01/07 составляла 550 тыс. руб.; н а 30/04 - 1,1 млн руб.., на 31/12/15 - 433 тыс. руб. ● 24.10.16 В субботу, 22 октября, отремонтировано утепляющее покрытие башни ВЗУ. ● 21.10.16 На этой неделе на индивидуальное абонирование Сетей Мосэнерго перешло еще 3 члена СНТ, являющихся собственниками 4-х домов. Общее количество индивидуальных абонентов увеличилось до 13. Правление напоминает, что переход на индивидуальное абонирование позволит Вам 1/Вести расчеты непосредственно с Сетями (как в Москве), 2/При наличии регистрации дома в качестве "жилого" строения Вы сможете снизить затраты примерно на 25%, перейдя на пониженный тариф. СНТ при этом освобождается от бремени коллекторской функции. ● 19.10.16 19 октября получены кадастровые паспорта еще на 1 массив, состоящий из 4-х участков, прошедших регистрацию в Росреестре. Таким образом, по состоянию на сегодня зарегистрировано 55 участков, принадлежащих 32-м собственникам. ● 19.10.16 На ближайшие выходные запланирован ремонт слетевшего с поверхности ВЗУ утеплителя, а также укрепление имеющегося покрытия. Работы планируется выполнять с использованием подъемника силами привлеченных специалистов. ● 17.10.16 На заседании Правления в прошлую субботу 15 октября обсуждены следующие вопросы: 1/факт бюджета 3-х кварталов, 2/список должников по оплате членских взносов, 3/текущие работы по установке крепежных устройств для интернет оборудования на башне ВЗУ, 4/предстоящие работы по ремонту утепления башни, 5/запрос КрасногорскМежрайгаза по подключению члена ДНП "Дмитровское", сформулированы ответы на запрос, 6/одностороннее сокращение платежей члена ДНП "Дмитровское" в нарушение договора об оказании услуг, 7/частные вопросы членов СНТ, присутствовавших на заседании, 8/прочее. ● 10.10.16 В прошлые выходные установлен софт-стартер для обеспечения плавного запуска основного скважинного насоса ВЗУ, выполнена его настройка. Это позволит существенно увеличить срок эксплуатации насоса. Работы продолжались 8 часов. Кроме того, выполнено перепрограммирование датчиков на осенне-зимний режим работы с учетом меньшего разбора воды во избежание перелива башни ВЗУ. ● 07.10.16 Обновлены данные по исполнению бюджета 2016 г. на 30 сентября. Желающие могут ознакомиться с цифрами, принять участие в обсуждении итога 3-х кварталов текущего года, а также в подготовке плана бюджета 2017 г. на очередном заседании Правления. ● 04.10.16 После четырех приостановок в течение последних 6 месяцев 4 октября получены документы из Росреестра на 3 массива (20 участков, принадлежащих 12-ти собственникам) с исправленными границами участков и постановкой на кадастровый учет. По состоянию на сегодня на кадастровый учет с учетом исправления кадастровой ошибки, допущенной ранее, поставлен 51 участок (28 собственников). ● 03.10.16 На заседании Правления, состоявшемся 1 октября, рассмотрены вопросы, связанные с текущей хоз. деятельностью, а именно: >Утверждение суммы затрат на ремонт силового кабеля в районе 166 уч.; >Утверждение расходов на установку оборудования на башне ВЗУ для Wi-Fi; >Утверждение расходов на ремонт утепляющего покрытия башни ВЗУ; >Согласование различных аспектов по кадастровому оформлению земель с собственниками участков; >Вопрос о необходимости оформления лицензии на скважину, а также о возможном утверждении целевого взноса в этой связи; >Проанализирована информация о текущих должниках по платежам членских взносов. Общая задолженность по членским взносам (без сумм текущих судебных исков и решений судов) составила, по данным на 30 сентября, 500 тыс. руб.; >Текущий статус входящих, исходящих и потенциальных судебных исков; >Другие хозяйственные и финансовые вопросы. ● 19.09.16 В прошлую субботу, 17 сентября, ГК "Аква-Хэлп" (http://www.aqua-help.ru/) выполнены мероприятия по подготовке тех.паспорта скважины СНТ. В течение нескольких часов в целях восстановления паспорта на скважину, необходимого для получения лицензии, были проведены демонтажные работы по подъему насоса и труб, выполнен отбор проб воды, комплекс геофизических исследований, после чего оборудование было вновь смонтировано и запущено. ● 15.09.16 О штатном расписании и реальных ДОЛЖНОСТНЫХ ИНСТРУКЦИЯХ Впервые за всю историю СНТ Правление подготовило описание текущих функциональных обязанностей тех нескольких человек, которые поддерживают наше СНТ на плаву с мая 2011 года. Названия должностей условны, однако содержание должностных инструкций отражает текущую ежедневную, еженедельную и ежеквартальную работу, выполняемую вполне конкретными жителями поселка на добровольной и безвозмездной основе как ради процветания СНТ как такового, так и для обеспечения безмятежности садового досуга его жителей. Сделано это в следующих целях: 1/Избавить от иллюзий садоводов, считающих, что суммы, предусмотренные нашим штатным расписанием завышены, равно как и взносы, размера которых достаточно разве что для текущего штатного расписания. 2/Избавить от иллюзий садоводов, считающих, что 3-4 человека, ведущих всю описанную в инструкциях работу, будут продолжать делать ее за всех остальных вечно не смотря ни на что. 3/Избавить от иллюзий отдельных садоводов, считающих, что эти несколько человек "нанялись, значит должны", по выражению одного доброжелательного члена СНТ; 4/Привлечь к участию в жизни поселка дополнительные ресурсы с целью более справедливого распределения функциональной нагрузки между собственниками СНТ, а также с целью повышения эффективности всей работы. 5/Избавить от иллюзий тех садоводов, которые являясь постоянными должниками СНТ, на Общем Собрании 26 марта 2016 г. проголосовали против введения широко используемой в аналогичных СНТ системы электронных пропусков, призванной обеспечить своевременное поступление всех сумм членских взносов и платежей за электроэнергию без дополнительных напоминаний, требующих значительных затрат времени. Еще раз дать понять всем членам СНТ, что в случае, если Правление прекратит заниматься коллекторской деятельностью, заниматься которой оно совсем не обязано, то нормальная жизнь в СНТ остановится одновременно с обнулением нашего расчетного счета в течение нескольких месяцев. Тексты инструкций можно скачать здесь >>>>. Правление. ● 07.09.16 Cтатьи о садовой недвижимости: "Дачников обязали определить границы своих участков" (введите копию ссылки в строчку браузера) https://realty.mail.ru/news/35024/dachnikov_smogut_lishit_prava_rasporjazhatsja_zemlej/?utm_source=mail.ru&utm_medium=banner_5072_2320799&utm_campaign=realty.news http://domchel.ru/text/daynews/205826451267584.html?full=3 "Дачников начнут штрафовать за несанкционированные скважины"http://www.m24.ru/articles/112925?from=smi2obmen?utm_source=CopyBuf● 01.09.16 На предстоящем заседании Правления 3 сентября среди прочих будет обсуждаться вопрос получения нового техпаспорта и лицензии на скважину СНТ в соответствии с требованиями законодательства, что может быть связано с необходимостью утверждения целевого взноса порядка 6 тыс. руб. с собственника. ● 23.08.16 Cтатья о садовой недвижимости: "скоро появится новый закон, который должен наконец-то определить правовой статус дач и садоводческих товариществ. «Ъ» разбирался, что это даст дачникам." Далее - скопировать в строчку браузера ссылку: https://news.rambler.ru/economics/34520405-dachniki-poluchat-svoi-domiki-v-sobstvennost/ ● 22.08.16 21 августа состоялось Заочное Собрание по вопросу о наделении полномочиями Председателя Правления СНТ представлять интересы членов и собственников СНТ «Зеленый Ветер-1», ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по вопросам согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. Внеочередное общее собрание членов СНТ «Зеленый Ветер-1» проводилось по Решению Правления СНТ «Зеленый Ветер-1» в форме заочного голосования (опросным путём). Общее число членов СНТ «Зеленый Ветер-1» составляет 81 (восемьдесят один) человек, обладающих 173,5 голосов. Во внеочередном общем собрании членов СНТ «Зеленый ветер-1» приняли участие 54 члена СНТ «Зеленый ветер-1» (66% от общего числа членов СНТ «Зеленый ветер-1»), обладающих 112,5 голосов (64,8% от общего количества голосов членов СНТ). По 3-му вопросу Повестки дня о наделении полномочиями Председателя Правления СНТ представлять интересы членов и собственников СНТ «Зеленый Ветер-1», ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по вопросам согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования голосование прошло ЕДИНОГЛАСНО "ЗА" наделение Председателя Правления таким правом. Протокол Собрания будет передан в ближайшее время в Кадастровую Палату для продолжения процедуры оформления участков. ● 10.08.16 Обновленная таблица должников по начислениям на 1 июля, оплата - на 10 августа
● Статья по теме кадастрового оформления участков: http://www.mk.ru/economics/2015/10/01/dachnikov-zhdet-katastrofa-skoro-40-uchastkov-okazhutsya-vne-zakona.html) ● 01.08.16 Уважаемые члены СНТ «Зеленый ветер-1»! Настоящим доводим до Вашего сведения, что в исполнение требования Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (РОСРЕЕСТРА) для постановки на кадастровый учет и исправления кадастровой ошибки, Правлением СНТ на заседании 23 июля 2016 г. принято решение о проведении Общего Заочного Собрания о наделении полномочиями Председателя СНТ «Зеленый Ветер-1» Юхимец В.В. представлять интересы членов садоводческого товарищества по вопросам согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования (внутриквартальных проездов). В связи с ужесточившимися требованиями, предъявляемыми РОСРЕЕСТРОМ и невозможностью дальнейшего проведения работ по исправлению кадастровой ошибки и постановке на учет земельных участков, документы на которые еще не получены, Правление просит всех членов СНТ определиться со своим решением по данному вопросу и проголосовать, заполнив предоставленный бланк Решения. Правление ИНФОРМАЦИЯ К ЗАОЧНОМУ СОБРАНИЮ 21 АВГУСТА 2016 Г. Уважаемые члены СНТ «Зеленый ветер-1» и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке! Настоящим доводим до Вашего сведения, что в исполнение требования Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (РОСРЕЕСТРА) для постановки на кадастровый учет и исправления кадастровой ошибки, Правлением СНТ на заседании 23 июля 2016 г. принято решение о проведении Общего Заочного Собрания о наделении полномочиями Председателя СНТ «Зеленый Ветер-1» Юхимец В.В. представлять интересы членов садоводческого товарищества по вопросам согласования местоположения границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования (внутриквартальных проездов). В настоящее время на кадастровый учет (в фактических границах) поставлено 42 участка. Документы (межевые дела, диски) на оставшиеся 84 участка в настоящий момент находятся в работе. По 5 массивам были получены по 3-4 приостановки с постоянно возникающими новыми требованиями РОСРЕЕСТРА. Совместными усилиями Правления СНТ и исполняющей работы организации (БТИ Красногорского района) все вопросы по удовлетворению требований РОСРЕЕСТРА решались, что дало возможность получить документы собственникам 42 участков. В связи с ужесточившимися требованиями, предъявляемыми РОСРЕЕСТРОМ и невозможностью дальнейшего проведения работ по исправлению кадастровой ошибки и постановке на учет земельных участков, документы на которые еще не получены, Правление просит всех членов СНТ определиться со своим решением по данному вопросу и проголосовать, заполнив предоставленный бланк Решения.
Председатель Правления СНТ «Зеленый ветер-1» В.В. Юхимец Документы для голосования скачать здесь >>>> (Информация, Уведомление, Решение, Расписка) ● 27.07.16 Должники на 27/07/16 Начисления на 30/06, оплата - на 27/07
● 25.07.16 В прошлую субботу обнаружена протечка подземного водопровода у 10-го участка, справа от главного въезда. Этот участок водопровода был перекрыт. Таким образом, вся центральная линия водопровода вдоль центральной дороги теперь заглушена. Кроме того, аварийный подземный силовой кабель у 205 уч., накануне искривший из-под земли, и вызвавший остановку электроснабжения участка в ДНП "Дмитровское" был отключен от питания. Принадлежность кабеля не была установлена. Питание участка в ДНП возобновлено. ● 22.07.16 В течение 3-х дней после рассылки уведомлений о наличии задолженности общая сумма сократилась на 160 тыс. руб.. Правление просит собственников ускорить погашение предъявленных сумм и не допускать появления долгов в будущем. ● 21.07.16 Cумма общей задолженности членов СНТ и индивидуальных собственников по оплате взносов и платежам за электроэнергию на 1 июля (с учетом поступлений на 19/07), составила 550 тыс. руб. без учета сумм, рассматриваемых в судах. Для сравнения, по состоянию на 30/04 с учетом поступлений на 17/05 она составляла 1,1 млн руб.. Текущие показатели бюджета СНТ - в норме. Желающие задать вопросы по бюджету приглашаются на очередное заседание Правления. ● 21.07.16 В течение 2-х дней отремонтировано оборудование ВЗУ, неисправность которого накануне вызвала остановку основного насоса, сопровождавшуюся срывом муфты, затоплением колодца под насосной станцией, выходом датчика из строя. Проведена диагностика системы управления насосами ВЗУ, заменен датчик давления, выполнена настройка микропроцессорной системы управления. Вчера также обнаружена неисправность силового подземного кабеля в районе участка 205. Принимаются меры по ее устранению. ● 19.07.16 Вчера вечером на ВЗУ поселка возникла аварийная неисправность, вызвавшая затопление колодца под насосной станцией и, как следствие - выход из строя автомата, регулирующего работу главного насоса. Скважина переведена временно на ручное управление и на резервный насос. Правление занимается ликвидацией аварии. ● 18.07.16 Семью членами СНТ подписан договор с МОСЭНЕРГО об индивидуальном абонировании, предусматривающий снижение тарифа до 3,87 - день, 1,37 - ночь (c уровня 5,27 / 1,79 соответственно). Правлением принимаются заявки от других членов СНТ и индивидуальных садоводов, имеющих на руках документы на свои дома. Оформление проводится в соответствии с результатами письменного опроса, проведенного в декабре 2015 г. Индивидуальные договора с МОСЭНЕРГО не только обеспечивают независимость садоводов от расчетов с СНТ по электроэнергии, но и существенно снижают расходы абонентов. ● 10.07.16 Завершен ямочный ремонт внутриквартальных проездов СНТ, а также укладка асфальта и асфальтовой крошки по индивидуальным заказам одиночных садоводов и групп членов СНТ. ●29.06.16 От Мособлгаза пришло уведомление о повышении цен на газ с 1 июля - 5 руб. 14 коп. за куб (было 5,037) ●20.06.16 По состоянию на сегодня 7 собственников СНТ подали документы на оформление перехода на прямое абонирование МОСЭНЕРГО по 4-му варианту опроса общественного мнения СНТ (с комиссией агенту) с понижением тарифа. Условием понижения тарифа явлется наличие свидетельства на ДОМ (свидетельства на участок недостаточно). Для некоторых из подаавших документы датой перехода стала дата 27.05.16. Прием заявок желающих продолжается. ●20.06.16 Закончено асфальтирование левого крыла второй улицы. Работы финансировались собственниками прилегающих участков. ●10.06.16 Продолжается ямочный ремонт внутриквартальных проездов подсыпкой асфальтовой крошки в рамках бюджета СНТ, утвержденного на Общем Собрании 26 марта. Кроме того, группы собственников по улицам договариваются напрямую с производителями работ об укладке асфальта или асфальтовой крошки сплошным слоем до 7 см. по всей ширине улицы перед своими участками за свой счет. Ход работ сдерживается дождями. ●30.05.16 ИНДИВИДУАЛЬНОЕ АБОНИРОВАНИЕ В пятницу, 27 мая, несколько собственников поселка перешли на прямой договор индивидуального абонирования с Мосэнерго с понижением тарифа с этой даты. Собственники, проголосовавшие в ходе опроса за 4 вариант оформления индивидуального абонирования, могут связаться с Председателем Правления по телефону для получения инструкций, либо оставить заявку по электронной почте. Для оформления понадобится только копия паспорта и копия свидетельства на дом (не на участок, а именно на дом). Без свидетельства на дом оформление с понижением тарифа будет невозможно. Собственники, проголосовавшие за остальные 3 варианта, могут начать самостоятельное оформление прямого договора. ● NEW 19.05.16 Выполнена подсыпка асфальтовой крошкой по второй (от въезда) улице. Всего на эту дату подсыпаны ямы и неровности 1,5 улиц. Напоминаем, что собственники могут договариваться лично о более интенсивной/сплошной подсыпке проездов у своих участков с производителями работ. Базовая стоимость 190-200 руб/кв.м. ● NEW 17.05.16 ДОЛЖНИКИ НА 17/05 НАЧИСЛЕНИЯ: ЧВ - НА 30/04, ЭЛ/ЭН - НА 17-30/04
● NEW 16.05.16 Для сведения сообщаем контактный телефон сантехника, готового выполнять ремонтные работы для собственников СНТ: водопровод, септики, канализация. Стоимость работ устанвавливается индивидуально в ходе переговоров. +7 903 754 5332, Виктор, с. Тимошкино. За рекомендациями можно обращаться к собственнику 35 участка. Правление ● NEW 16.05.16 В поселке начались работы по ямочному ремонту внутриквартальных проездов путем подсыпки асфальтовой крошкой. Работы с использованием миникатка выполняет ООО "Лилит", также занимающееся вывозом мусора с территории СНТ с 2011 г.. Ранее, в 2012 г., компания уже выполняла аналогичную подсыпку в СНТ. Номинальная стоимость работ составляет 190-200 руб./кв.м. Подсыпка по 3-й улице направо от въезда уже выполнена в прошлую пятницу. Желающие могут лично оценить качество работы. Собственникам, желающим договориться с этой фирмой о дополнительной подсыпке всей площади дороги перед соответствующим участком, Правление рекомендует договариваться с фирмой напрямую. Контактный телефон можно взять у Председателя Правления. Для сведения сообщаем, что такие договоренности по сплошной подсыпке асфальтовой крошки уже достигнуты. Правление ● 12.05.16 ОСНОВНЫЕ ДОЛЖНИКИ СНТ ПО оплате ЧВ на 12/05 (начисления ЧВ на 30/04) И ЭЛ/ЭН (оплата на 12/05, начисления - на 17/4-30/04) (Рейтинг после рассылки уведомлений и переписки - снижение общей суммы задолженности на 400 тыс руб. или на 42% по сравнению с показателем на 6/05)
● 11.05.16 На этой неделе начнутся работы по проведению ямочного ремонта внутриквартальных проездов. ● 10.05.16 Протокол Общего Собрания 26 марта 2016 г. - по ссылке >>> ПРОТОКОЛ ● 10.05.16 РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПО АСФАЛЬТИРОВАНИЮ 7 мая состоялось Заочное Общее Собрание СНТ. Всего в Собрании приняло участие 114 голосов, принадлежащих 52-м членам СНТ. Кворум составил 65,7%. Голоса распределились следующим образом: ЗА - 50, Против - 55, Воздержались - 9. По количеству участников: За - 20 чел, Против - 27 чел., Воздержались - 5. Решили: не проводить работы по асфальтированию. Счетная Комиссия ● 06.05.16 ОСНОВНЫЕ ДОЛЖНИКИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ (НА 30/04) И ЭЛ/ЭН (НА 17/04)
● 06.05.16 • Общая сумма задолженности по членским взносам и компенсационным платежам индивидуальных собственников составила 30 апреля 2016 г. 840 тыс. руб., включая суммы судебных исков. • Общая сумма задолженности абонентов СНТ по оплате за электроэнергию на 17 апреля 2016 г. составила 1,1 млн руб. • Общая сумма задолженности садоводов на 30/05/16 составила более 1,9 млн руб. • Рейтинг участков-должников без фамилий собственников будет опубликован на мониторе СНТ, а также на сайте в ближайшее время. • Просьба ко всем членам СНТ и индивидуальным собственникам срочно погасить текущую задолженность. ● 13.04.16 ИНФОРМАЦИЯ • В исполнение решения Общего Собрания от 26.03.16 7 мая 2016 г. будет проведено внеочередное Общее Собрание членов СНТ путем заочного голосования по вопросу о сборе ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА на асфальтирование внутриквартальных проездов СНТ. • Тендерная Комиссия, образованная Правлением 09/04, проанализирует рынок, определит наиболее оптимальные предложения, обеспечит полную ПРОЗРАЧНОСТЬ принятия решений. • На основании имеющейся оперативной информации установлена общая сумма целевого взноса в размере 12,3 млн. руб., что из расчета на 1 участок составляет 56.000 руб. • Если Общее Заочное Собрание членов СНТ примет решение о сборе данного целевого взноса, каждый собственник должен будет перечислить на счет СНТ соответствующую сумму в период май-июль 2016. • При наличии всей суммы на счете график выполнения работ составит примерно 3-6 недель. • Правление просит всех членов СНТ определиться со своим решением по данному вопросу и проголосовать, заполнив предоставленный бланк Решения до 7 мая 2016 г.. • В ходе голосования работа по изучению рынка будет продолжена. Документы к Заочному Собранию будут распространяться на пункте охраны. Их также можно скачать здесь: >>>>>>>>>> В том числе: 1. Информационная листовка 2. Уведомление 3. Бланк решения 4. Расписка в получении Уведомления и бланка Решения Члены СНТ могут также принимать участие в голосовании дистанционно путем отправки скан-копий на электронный адрес СНТ с последующим предоставлением заполненных оригиналов Решений и Расписок в пункт охраны. ПРАВЛЕНИЕ ======================================================== ● 06.05.16 • УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ! ЕСЛИ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПРОГОЛОСОВАТЬ В РАМКАХ ЗАОЧНОГО СОБРАНИЯ ПО АСФАЛЬТИРОВАНИЮ ВАМ НУЖНА ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПРОСИМ ОБРАЩАТЬСЯ К ЧЛЕНАМ ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОЕКТУ, УКАЗАННЫМ В ИНФОРМАЦИОННОЙ ЛИСТОВКЕ. ПРАВЛЕНИЕ ● 06.04.16 Вчера получены межевые дела на 3 группы участков (12 участков), в настоящее время на рассмотрении в кадастровой палате находятся 2 массива (14 участков), остальные межевые дела находятся в процессе формирования в БТИ. По состоянию на 6 апреля все работы по межеванию и подписанию актов согласования границ закончены (124 участка). На ожидании остаются документы только по одному собственнику (3 участка). ● 28.03.16 Правление и РК благодарят всех за участие в ежегодном Общем Собрании СНТ, на котором подавляющим большинством голосов были приняты отчеты Правления и РК, а также утвержден план бюджета на 2016 г. Среди прочего было принято решение о повторной попытке продвинуться в вопросе асфальтирования внутренних проездов СНТ. Планируется создать тендерную комиссию по рассмотрению предложений подрядчиков, на основании выводов которой будет проведено Заочное Собрание по новому целевому взносу на асфальтирование. Кроме того, по итогам Собрания Правление также планирует обновить расчеты по проекту освещения главной дороги СНТ и также провести Заочное Собрание о сборе дополнительного целевого взноса. Протокол Общего Собрания будет размещен на сайте в течение апреля по готовности в рубрике материалы Собрания 26 марта 2016 года. Материалы Общего Собрания 26 марта 2016 г. (размещены по следующим ссылкам): МАРТ 2016 ● 25.03.16 Общая текущая задолженность по членским взносам на 1 апреля с расчетом поступлений на 23 марта включительно составляет 855 тыс. руб., общая текущая задолженность по членским взносам за вычетом сумм судебных исков к системным должникам составляет 440 тыс. руб. ● 14.03.16 Получены документы на 30 земельных участков, зарегистрированных в ГКН с правильными фактическими границами. Межевые дела на все оставшиеся участки планируется получить 24 марта. ● 01.03.16 Вчера Долгопрудненским городским судом был удовлетворен иск СНТ «Зеленый ветер – 1» к Коробкову Н.П.. Суд взыскал с ответчика 188.600 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 4.972 рубля и почтовые расходы в размере 505,28 рублей. ФЕВРАЛЬ 2016 ● 25.02.16 УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1"! ВНИМАНИЕ !!! 26 МАРТА 2016 г. В ДК "ЛУЧ", п. ПЕТРОВО-ДАЛЬНЕЕ, СОСТОИТСЯ ОТЧЕТНОЕ СОБРАНИЕ СНТ "ЗЕЛЕНЫЙ ВЕТЕР-1" НАЧАЛО - В 12-00. ПРИМЕРНОЕ ОКОНЧАНИЕ - В 16-00 Начало регистрации участников - 11-30. ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Прием новых собственников в члены СНТ, исключение из членов СНТ. 2. Отчет Правления за 2015 г. 3. Отчет Ревизионной Комиссии за 2015 г. 4. Утверждение исполнения бюджета СНТ в 2015 г. 5. Утверждение плана бюджета СНТ на 2016 г. 6. Обсуждение и утверждение новой системы электронных пропусков. 7. Оптимизация обслуживания энергосети СНТ в новых условиях. 8. Разное. Просим Вас присутствовать на Общем Собрании СНТ. В случае, если Вы не сможете присутствовать, пожалуйста, оформите доверенность в формате по ссылке >>> на имя Председателя СНТ или любого другого члена СНТ. В случае невозможности оформить оригинал доверенности до Собрания, просим Вас направить нам скан-копию по электронной почте, оригинал представить по прибытии в СНТ. Все доверенности, их копии, должны быть заверены оригинальной подписью Председателя СНТ. Заранее благодарим за Ваше активное участие. С уважением,
ПРАВЛЕНИЕ ● 20.02.16 Адвокатом СНТ получен иск от г-ки Король А.Г. с требованием открыть ей проезд по территории СНТ к ее участку, арендованному на территории ДНП "Дмитровское". Г-ка Король настаивает на бесплатном проезде, в то время как СНТ настаивает на внесении г-кой Король целевого взноса на счет СНТ в сумме не менее 1,2 млн. руб. с покрытием всех судебных издержек СНТ по ее иску. Ранее, в прошлом году, аналогичный иск вышеупомянутой г-ки не был удовлетворен Красногорским судом. Следите за обновлением этой темы в нашей ленте. ● 18.02.16 Получены документы о постановке в ГКН с уточненными границами на 2 группы собственников (10 участков). В настоящее время ожидается получение межевых дел на 3 группы собственников (15 участков), примерная дата - 2 марта. ====================================================== ИНФОРМАЦИЯ СНТ «Зеленый Ветер-1», с. Дмитровское 17 февраля 2015 г. Уважаемые члены СНТ «Зеленый Ветер-1» и индивидуальные собственники участков! В продолжение темы индивидуального абонирования, за переход на которое проголосовало подавляющее большинство членов СНТ, сообщаем Вам, что по итогам переговоров Правления с Одинцовскими сетями МОСЭНЕРГО ниже приведены 4 варианта перехода: Вариант 1: Каждый собственник ведет процесс перехода самостоятельно: документы, платежи, посещение МЭС. Правление СНТ оказывает содействие в предоставлении необходимых справок. Вариант 2: Правление СНТ нанимает агента с оплатой комиссии от 15 до 20 тыс. руб. с абонента, который будет в течение года переводить членов СНТ на индивидуальную систему абонирования с понижением тарифа до уровня с/х поселений (примерно на 1,5 р. меньше текущего). В размер комиссии не включена стоимость обнуления счетчика. Вариант 3: Переход на индивидуальное абонирование с текущим уровнем тарифа, но бесплатно. Выполняется Правлением СНТ путём единовременной сдачи единого списка абонентов и пакета документов. Т.е. этот вариант предусматривает сбор всех документов и одноразовую передачу всех документов на оформление, которое продолжается примерно год.Обнуление счетчика не требуется. Вариант 4: СНТ предоставляет Одинцовским сетям МОСЭНЕРГО список желающих перейти на систему индивидуального абонирования с тарифом для с/х поселений (примерно на 1,5 р. меньше). Оформление будет проводиться агентом МОСЭНЕРГО. Размер его комиссии составит 30 тыс. руб. с абонента. В размер комиссии включена стоимость обнуления счетчика. Список документов для всех вышеупомянутых вариантов: 1) Свидетельство на участок (копия) 2) Акт разграничения для каждого собственника 3) Паспорт собственника земельного участка (копия) 4) Заявление от каждого абонента 5) Акт разграничения данных счётчиков с СНТ Примечание: в процессе оформления могут возникнуть отклонения от этих условий по не зависящим от Правления СНТ причинам. Просим Вас выбрать вариант, наиболее предпочтительный для Вас, выделив его, подписать данную листовку и вернуть ее нам (на пункт охраны или на эл адрес: sntzv1@outlook.com) Правление ФИО Собственника________________________________________ № подключенного участка___________________________________ Я выбираю вариант №______________________________________ Дата: _____________________Подпись:__________________________ Cкачать вышеприведенный текст также можно здесь:>>> ● 17.02.16 ИНФОРМАЦИЯ Уважаемые члены СНТ «Зеленый Ветер-1»! В течение весны-лета 2016 г. СНТ планирует ввести электронную систему пропусков для доступа на территорию на личном транспорте. Подъем шлагбаума для проезда на автомобиле (а/м) на терртиторию СНТ будет выполняться автоматически без вмешательства сотрудника охраны при наличии электронной карточки доступа в салоне а/м. До конца летнего периода всем членам СНТ и индивидуальным садоводам планируется выдать электронные карточки-пропуска. Каждый пропуск будет «привязан» к конкретному а/м и передача пропуска для проезда на других а/м будет запрещена. Несоответствие пропуска использующему его а/м является основанием для аннулирования пропуска. По умолчанию будут выдаваться пропуска в соответствии с количеством а/м, приписанных к конкретному участку. Для заказа дополнительных пропусков будет необходимо подать заявку в установленном формате на имя председателя СНТ с указанием модели, цвета и гос.номера а/м. Для членов СНТ, имеющих текущую задолженность более 5 тыс. руб. по членским взносам и по счетам за потребленную электроэнергию, действие пропусков будет автоматически приостанавливаться до погашения задолженности. Должники смогут оставить свой а/м за территорией СНТ на специальной площадке и далее проследовать пешком до своего участка. Планируется также установить платежный терминал для внесения немедленной оплаты на счет СНТ. Предполагается, что введение системы электронных пропусков должно 1) улучшить собираемость платежей, 2) повысить гарантии неотключения СНТ от энергопитания Мосэнерго за неоплату; 3) усилить меры по недопущению проникновения посторонних лиц на территорию СНТ. Гостевые визиты, проезд грузового а/м транспорта и строительной техники будут осуществлятьcя в прежнем режиме по звонку и/или письменной заявке на пункт охраны. Проезд а/м к участкам должников будет закрыт. Подъем шлагбаума для выезда с территории СНТ будет выполняться с пульта охраны ее сотрудником. Правление готово выслушать и учесть Ваши комментарии и пожелания. Просим Вас оставлять их в напечатанном виде на пункте охраны или высылать по электронной почте на адрес sntzv1@outlook.com с указанием Вашего контактного телефона. Членов СНТ, несогласных с предлагаемой системой пропуска а/м, просим предложить альтернативную, но не менее эффективную систему сбора ден. средств с неплательщиков, записаться в группу потенциальных коллекторов, еженедельно отслеживающих задолженность неплательщиков и обеспечивающих регулярное поступления сумм на счет СНТ. Правление рассмотрит все варианты. Правление «СНТ Зеленый Ветер-1» 17.02.2016 ● 15.02.16 В субботу на заседании Правления принято решение об отключении 3-х счетчиков за непогашенную задолженность и отсутствие реакции на многократные уведомления. В ходе последовавших за отключением переговоров собственники 2-х из них пообещали внести всю сумму задолженности в понедельник, 15 февраля. За повторное включение вносится плата 5 тыс. руб. ● 12.02.16 После рассылки предупреждений и уведомлений об отключении на утро 12/02/16 остаток на счете СНТ увеличился до допустимого уровня. ПРАВЛЕНИЕ ПРОСИТ ВСЕХ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ ОПЛАЧИВАТЬ СВОИ РАСХОДЫ ВОВРЕМЯ ДО НАПОМИНАНИЙ. РАССЫЛКА ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ - НЕ НАШ МЕТОД, НО ДРУГИХ РЫЧАГОВ ПОПОЛНЕНИЯ СЧЕТА У ПРАВЛЕНИЯ ПОКА НЕТ. ● 12.02.16 На Правлении завтра: Примерная повестка: - Анализ обновленного списка должников и отключение участков от коммуникаций; - Процесс индивидуального абонирования: обсуждение итогов переговоров с Мосэнерго и решения по дальнейшим действиям; - Электронные пропуска: распространение информационной листовки; - Бюджет: факт 2015, план 2016 Члены СНТ, желающие поучаствовать, приглашаются! ● 05.02.16 На следующей неделе пройдут первые в этом году отключения участков садоводов от коммуникаций (свет и вода) за неуплату задолженности в общей сумме до 10 тыс. руб. на собственника. Вчера в Пресненском суде состоялось предварительное судебное заседание по искам СНТ к Полянской Т.А. и Нагобидьянс А.П. В суде присутствовала Полянская Т.А. Она признала исковые требования к ней и к Нагобидьянсу, написала Заявление о признании иска, пообещала в течение 2-х дней оплатить свою задолженность, и на следующей неделе - задолженность Нагобидьянса. На 31.12.16 общий долг составил 201 тыс. руб. Следующее судебное заседание назначено на 14 марта. ЯНВАРЬ 2016 ● 28.01.16 По состоянию на 31.12.15 (приходы обновлены на 27.01.16, т.е. с учетом сумм, поступивших в ходе/результате рассылки уведомлений и активной переписки с должниками) общая сумма задолженности собственников СНТ по членским взносам и за электроэнергию (без должников по суммам до 3 тыс. руб, а также без учета сумм по судебным искам), составила 433 тыс. руб., в т.ч по членским взносам - 273 тыс. руб., по эл/эн - 160 тыс. руб.Список должников (по номерам участков) будет вывешен на мониторе в течение недели. Каждый должник получит уведомление с требованием о погашении задолженности.На текущей неделе поступил счет от МОСЭНЕРГО с рекордно высокой суммой 690 тыс. руб. за потребленную садоводами в январе электроэнергию. Данные о потреблении для сравнения: Январь 2015 – 161.960 КВт Январь 2016 – 167.200 КВт Рост потребления - 5.240 КВт Правление обращается ко всем Потребителям оплатить свои январские расходы, включая членские взносы, в течение недели. В противном случае при минимальных остатках на счете к началу февраля СНТ может столкнуться с дефицитом текущего платежного баланса. ПРОСЬБА КО ВСЕМ САДОВОДАМ СРОЧНО ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ!!! РЕЙТИНГ ДОЛЖНИКОВ ПО СОСТОЯНИЮ НА 31.12.15
По состоянию на 28 января закончены обмеры всех участков и подписаны практически все Акты согласования границ. В настоящий момент все документы находятся в БТИ для формирования межевых дел. По межевым делам (4 группы участков), поданным в Кадастровую Палату в ноябре-декабре 2015 года, произведена постановка на учет (с уточненными фактическими границами) в ГКН одной группы участков, остальные находятся в процессе обработки. ● 21 января 18 января удовлетворен в полном объеме иск СНТ к г-же Верятиной, собственнице 1,75 участков. ● 19 января Вчера разосланы уведомления всем должникам кроме тех, показания счетчиков которых не обработаны окончательно. Процесс рассылки уведомлений будет продолжаться до конца месяца. Общая сумма задолженности по взносам и платежам за электроэнергию на 31 декабря 2015 г. превысила 1 млн руб. К получателям уведомлений большая просьба срочно оплатить суммы задолженности, а при возникновении разногласий обратиться к гл. бухгалтеру СНТ или отв. членам Правления, контакты которых указаны в тексте уведомлений, либо на сайте. ● 19 января В связи с рекордно низкими остатками денежных средств на счете, а также в целях автоматизации процесса поступлений, на заседании Правления в прошлую субботу рассматривался вопрос по введению системы электронных пропусков на территорию СНТ, предусматривающей парковку машин должников по суммам, превышающим заданный лимит, за территорией СНТ. Более подробная пояснительная информация будет распространена в ближайшее время. Кроме того, приняты решения по продолжению процесса индивидуального абонирования потребления электроэнергии. ● 12 января По состоянию на 1 января остаток на счете СНТ опустился до рекордно низкого уровня. Текущая задолженность собственников участков по членским взносам составляет 515 тыс. руб., не включая суммы до 5 тыс. руб., а также суммы судебных исков. Количество должников по членским взносам - 31 человек или 29% от общего числа плательщиков. Задолженность собственников участков по оплате за электроэнергию рассчитывается и будет опубликована (без фамилий) в ближайшее время. Правление просит всех, не дожидаясь этого момента, срочно погасить текущую задолженность по членским взносам и электроэнергии. До конца месяца Правлением будут приниматься срочные меры по ускорению поступлений. По итогам обновленного рейтинга будет принято решение о новых судебных исках к постоянным должникам, а также об отключении их участков от электросетей СНТ. 2 0 1 5 ● NEW 30 декабря ПОЗДРАВЛЯЕМ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ СНТ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ! ПРАВЛЕНИЕ ● NEW 30 декабря В 6-00 утра произошло перегорание кабеля ТП-2 (на въезде). Фото здесь >>> . Кабель принадлежит СНТ, находится в зоне его ответственности. Кроме того, вышел из строя рубильник. Поселок был обесточен. Прибывшая аварийная бригада МОЭСК не смогла выполнить работы по его замене, объяснив это тем, что у них не было кабельщиков. Кабельщики МОЭСК, по словам руководителя, должны были появиться не раньше, чем через двое суток. Правление решило вопрос с ремонтом кабеля и рубильника путем задействования всех имеющихся ресурсов, в том числе и денежных, к 17-00. Установлены два новых рубильника, новая муфта. Правление выражает благодарность членам СНТ, оказавшим активную помощь, а также отдельное спасибо представителю СНТ "Зеленый Ветер" за оперативное содействие в решении неожиданно возникшей проблемы. ● NEW 24 декабря Вчера подписан договор СНТ с МОЭСК по обслуживанию энергосистемы СНТ. ● NEW 18 декабря Статья по теме Электроэнергия: "Изменение системы платы за электричество грозит дачникам разорением.Большим семьям и владельцам загородных домов стоит готовиться к большим суммам в квитанциях за свет..." Далее - по ссылке >>> http://www.mk.ru/economics/2015/12/16/izmenenie-sistemy-platy-za-elektrichestvo-grozit-dachnikam-razoreniem.html (Скопируйте ссылку в адресную строку Вашего браузера.) ● 14 декабря 11 декабря достигнута договоренность по условиям договора возмездного оказания услуг с МОЭСК. Договор на годовое обслуживание будет подписан в ближайшее время. ● 9 декабря Проводятся переговоры с МОЭСК по заключению договора на оперативно-техническое обслуживание электрохозяйства СНТ. ● 7 декабря С 1 декабря 2015 года вступили в силу поправки в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в закон «О государственном кадастре недвижимости». Как сообщает РБК, теперь граждане, которые до сих пор не оформили права на свои дома и участки, могут столкнуться с тем, что их дачи получат статус «бесхозных участков». Далее - по ссылке: https://realty.mail.ru/news/18997/dachi_rossijan_mogut_objavit_beshoznymi/?utm_source=news&utm_medium=banner_709_5522038&utm_campaign=1_blok_target ● 7 декабря 5 декабря состоялось Заочное Собрание. В голосовании приняли личное участие (не по доверенностям) 84% членов СНТ, обладающих 135-ю голосами (77% голосов от общего количества голосов всех членов СНТ) при требуемом минимальном количестве - 89. Итоги голосования: - По первому вопросу (утверждение счетной комиссии): За - 131, Против - 0, воздержались - 4 - По второму вопросу (выборы председателя Собрания): За - 131, Против - 0, воздержались - 4 - По третьему вопросу (о переходе СНТ на индивидуальное абонирование): За-133, Против-1, Воздержался - 1 Таким образом, принято решение о переходе СНТ на индивидуальное абонирование Мосэнерго. Правление благодарит проголосовавших членов СНТ за активное участие. Следите за новостями по этой теме на сайте. ДЕКАБРЬ 2015 ● 4 декабря Получены межевые дела на 11 участков. В работе межевые дела на 4-ю группу, предположительная готовность - 14 декабря. Акты согласования границ последней группы ожидаются 10 декабря. НОЯБРЬ 2015 ● 30 ноября Статьи и материалы по теме индивидуального абонирования энергоснабжения: Пож., пройдите по следующим ссылкам (скопировать в адресную строку Вашего поисковика): ● http://www.fas.gov.ru/clarifications/clarifications_30285.html ● http://snt-zhavoronok.ru/%D0%BF%D0%BE%D1%87%D0%B5%D0%BC%D1%83-%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4-%D0%B7%D0%B0%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD-%D0%B2-%D0%BF%D1%80%D1%8F%D0%BC%D0%BE/ ● https://www.forumhouse.ru/threads/215411/ ● http://spasskoeinfo.ru/individulnaya-lektrifikatciya-v-snt ● http://sotok.net/novosti-kratko/122-dachnye-novosti/2989-chlenu-snt-dogovor-energosnabzheniya-ne-polozhen.html ● http://www.snt-vesna-9.ru/%D0%BF%D1%80%D1%8F%D0%BC%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%D1%81-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE/ Статья и форум по теме права собственности СНТ на ТП > http://talici1.ru/nuzhno-li-peredavat-seti > http://vovel.ru/forum/viewtopic.php?f=8&t=163 ● 26 ноября В разделе "Взносы" размещен обновленный бланк платежной квитанции (без кода ОКАТО) в форматах PDF и Word.● 24 ноября Межевое дело на 3-ю группу участков (блок участков: 81,82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121) будет сфомировано к 26 ноября и передано ответственному группы для постановки на кадастровый учет и получения новых кадастровых паспортов.● 16 ноября Как стало известно Правлению, накануне известные Правлению члены СНТ, назвавшие себя "Инициативной группой" (далее - ИГ), со ссылкой на проходящее сейчас по инициативе Правления Общее Заочное Собрание анонимно распространяли отчасти вводящую в заблуждение информацию о якобы имеющейся связи технического обслуживания электрохозяйства поселка Сетями (находящегося в зоне ответственности МОЭСК) и темы индивидуального абонирования (находящегося в зоне ответственности МОСЭНЕРГО). Если у Вас появились вопросы по теме Собрания, просим адресовать их Председателю СНТ или направлять их на официальный электронный адрес Правления sntzv1@outlook.com Правление рассматривает деятельность полуанонимной ИГ как деструктивную, подрывную и клеветническую, противоречащую интересам большинства членов СНТ. По состоянию на утро 16 ноября в голосовании приняло участие около 30 членов СНТ, представляющих около 70 голосов. Голосование продолжается. Правление ● 16 ноября На прошлой неделе по инициативе одного из жителей поселка и его силами был разобран строительный вагон, находившийся около калитки, ведущей в лес по западной границе, выставленный туда ранее бывшим председателем Правления в 2010 году и загромождавший проход. Предпринятые попытки Правления избавиться от данного Объекта не увенчались успехом в связи с высокой стоимостью данных работ. Правление благодарит нашего соседа за активное участие в жизни поселка и его благоустройстве. Кроме того, также на прошлой неделе другим членом СНТ очередной раз была произведена уборка мусора на подъездной дороге - вывезено 10 мешков. Правление благодарит наших соседей за активную жизненную позицию. Правление На прошлой неделе были получены и переданы собственникам диски на 2 группы участков. В настоящее время в работе БТИ находятся 3 межевых дела на 3 группы участков (блоков по 20 участков). По остальным проводится подписание актов согласования границ. Просьба ко всем собственникам, у которых на руках остаются Акты ускорить процесс подписания, т.к. его задержка создает препятствия для окончания работ по межеванию, что, в свою очередь, не дает нам возможности перейти к постановке на кадастровый учет земель общего пользования. Правление ● 16 ноябряНа прошлой неделе завершены работы по приведению в надлежайшее состояние территории, прилегающей к ТП, телефонной станции и зданию охраны. Данные работы проведены по рекомендации технической службы электросетей, инспектором по пожарной безопасности при очередной проверке СНТ и с целью поддержания порядка в данной технической зоне. Правление ● 16 ноябряЗавершены работы по реконструкции насосной станции, полностью переделано внутреннее помещение, обновлено оборудование, электропроводка, произведена обшивка наружных стен, замена крыши, установка новой входной двери. Данные работы произведены для поддержания чистоты и порядка в жизненно важной зоне нашего хозяйства. ● 16 ноября
Как стало известно Правлению, накануне известные Правлению члены СНТ со ссылкой на проходящее сейчас по инициативе Правления Общее Заочное Собрание распространяли вводящую в заблуждение информацию о якобы имеющейся связи технического обслуживания электрохозяйства поселка Сетями и темы индивидуального абонирования. Если у Вас появились вопросы по теме Собрания, просим адресовать их Председателю СНТ или направлять их на официальный электронный адрес Правления sntzv1@outlook.com. По состоянию на утро 16 ноября в голосовании приняло участие около 30 членов СНТ, представляющих около 70 голосов. Голосование продолжается. Правление ● 16 ноября На прошлой неделе по инициативе одного из жителей поселка и его силами был разобран строительный вагон, находившийся около калитки, ведущей в лес по западной границе, выставленный туда ранее бывшим председателем Правления в 2010 году и загромождавший проход. Предпринятые попытки Правления избавиться от данного Объекта не увенчались успехом в связи с высокой стоимостью данных работ. Правление благодарит нашего соседа за активное участие в жизни поселка и его благоустройстве. Кроме того, также на прошлой неделе другим членом СНТ очередной раз была произведена уборка мусора на подъездной дороге - вывезено 10 мешков. Правление благодарит за активные дейстия наших соседей и призывает тех, кто хочет принести пользу СНТ осуществлять подобные действия, направленные на созидание и благоустройство (а не на разрушение и недовольство). Правление ● 16 ноября
На прошлой неделе были получены и переданы собственникам диски на 2 группы участков. В настоящее время в работе БТИ находятся 3 межевых дела на 3 группы участков (блоков по 20 участков). По остальным проводится подписание актов согласования границ. Просьба ко всем собственникам, у которых на руках остаются Акты ускорить процесс подписания, т.к. его задержка создает препятствия для окончания работ по межеванию, что, в свою очередь, не дает нам возможности перейти к постановке на кадастровый учет земель общего пользования. Правление ● 16 ноябряНа прошлой неделе завершены работы по приведению в надлежайшее состояние территории, прилегающей к ТП, телефонной станции и зданию охраны. Данные работы проведены по рекомендации технической службы электросетей, инспектором по пожарной безопасности при очередной проверке СНТ и с целью поддержания порядка в данной технической зоне. Правление ● 16 ноября Завершены работы по реконструкции насосной станции, полностью переделано внутреннее помещение, обновлено оборудование, электропроводка, произведена обшивка наружных стен, замена крыши, установка новой входной двери. Данные работы произведены для поддержания чистоты и порядка в жизненно важной зоне нашего хозяйства. ● 10 ноября Продолжается голосование в ходе Заочного Собрания по вопросу о переходе на прямые договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт». На утро 10 ноября проголосовало 19 участников, или 23,2% от общего числа членов СНТ. ●12 ноября 11 ноября получены межевые документы по 2-м группам собственников, а также акты согласования границ группы собственников № 8, замеры участков которых были выполнены 8-9 октября. Убедительная просьба к тем собственникам, у которых акты на руках и они по каким-либо причинам не могут их подписать с соседями, сдать акты в Правление. ● 10 ноября Завершены работы по выкладыванию брусчатки в зоне расположения ТП2 и домика охраны. ● 10 ноября Продолжается голосование в ходе Заочного Собрания по вопросу о переходе на прямые договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт». На утро 10 ноября проголосовало 19 участников, или 23% от общего числа членов СНТ. ОКТЯБРЬ 2015 ● 29.10.15 ИНФОРМАЦИЯ К ЗАОЧНОМУ СОБРАНИЮ 5 ДЕКАБРЯ 2015 Г. Уважаемые члены СНТ «Зеленый ветер-1» и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке! Настоящим доводим до Вашего сведения, что по информации, полученной Правлением в ОАО «Мосэнергосбыт», упростилась процедура перехода собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, на прямые договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт». Как Вам известно, ранее эта тема неоднократно обсуждалась на Общих Собраниях СНТ, в ходе которых многими членами СНТ высказывались пожелания о таком переходе. На основании полученных данных мы могли бы начать процедуру такого перехода. Как сообщили Правлению ответственные сотрудники ОАО «Мосэнергосбыт», для этого требуется решение Общего Собрания СНТ. В этой связи на заседании Правления, состоявшемся 24 октября 2015 г., Правлением принято решение о проведении Заочного Общего Собрания с соответствующей повесткой дня. В случае принятия положительного решения о предоставлении всем членам СНТ «Зеленый Ветер-1», а также собственникам земельных участков, расположенных на территории СНТ, права заключать прямые договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнепргосбыт» собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, смогут существенно сократить свои расходы по электроэнергии. Напоминаем, что действующий тариф, по которому сегодня ведутся расчеты, составляет: 5,27 день, 1.79 ночь, или 4,54 – однотарифная ставка. В случае перехода размер тарифа составит: 3,35 день, 1,14 ночь, или 2,93 – однотарифная ставка. Материалы к Заочному Собранию будут распространены через пост охраны и по электронной почте. ТЕКСТ ОФИЦИАЛЬНОГО УВЕДОМЛЕНИЯ, БЛАНКИ РЕШЕНИЯ И РАСПИСКИ В ПОЛУЧЕНИИ МОЖНО СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ>>>. ПРОСИМ ЗАПОЛНИТЬ ОБА БЛАНКА, ОТСКАНИРОВАТЬ И ВЕРНУТЬ НА НАШ АДРЕС ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ SNTZV1@OUTLOOK.COM И/ИЛИ ОСТАВИТЬ НА ОХРАНЕ ОРИГИНАЛЫ. Правление СНТ «Зеленый ветер-1» 29 октября 2015 года ● C момента начала рассылки уведомлений о задолженности и публикации информации на сайте 12 октября общий размер задолженности сократился на 453 тыс. руб. Правление благодарит всех собственников, оперативно отреагировавших на уведомления, и еще раз просит членов СНТ своевременно самостоятельно отслеживать и оплачивать свои расходы. В ближайшие выходные рейтинг появится на мониторе на въезде в СНТ.● 12.10.15 По состоянию на 1 октября общая сумма задолженности собственников СНТ по членским взносам и за электроэнергию (без должников по суммам до 9 тыс. руб, а также без учета сумм по судебным искам), составила 0,68 млн руб., в т.ч по членским взносам - 0,47 млн руб, по эл/эн - 0,2 млн руб. Список должников (по номерам участков) будет вывешен на мониторе в течение недели. Каждый должник получит уведомление с требованием о погашении задолженности.ПРОСЬБА КО ВСЕМ САДОВОДАМ СРОЧНО ПОГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ!!! РЕЙТИНГ ДОЛЖНИКОВ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01.10.15
ПО ДОЛЖНИКАМ, ОБЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ 30.000 РУБ. И БОЛЕЕ, БУДУТ ПОДГОТОВЛЕНЫ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ПРЕТЕНЗИИ И, В СЛУЧАЕ НЕОПЛАТЫ, ИСКИ В СУД. КАНДИДАТУРЫ ЛИДЕРОВ РЕЙТИНГА ДОЛЖНИКОВ ПО ИТОГАМ 4-х КВАРТАЛОВ БУДУТ ПРЕДЛОЖЕНЫ ПРАВЛЕНИЕМ К ИСКЛЮЧЕНИЮ ИЗ ЧЛЕНОВ СНТ НА СЛЕДУЮЩЕМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ. СОБСТВЕННИКАМ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМСЯ ЧЛЕНАМИ СНТ БУДЕТ ОГРАНИЧЕН ВЪЕЗД НА АВТОТРАНСПОРТЕ НА ЕГО ТЕРРИТОРИЮ ПО РЕШЕНИЮ ПРАВЛЕНИЯ, УПОЛНОМОЧЕННОГО НА ТАКИЕ ДЕЙСТВИЯ РЕШЕНИЯМИ ПРЕДЫДУЩИХ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СНТ. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ● 10 октября Правлению были возвращены жизненно-важные для СНТ документы по электроснабжению, газоснабжению, водопроводу и земле, представляющие из себя схемы, планы, чертежи и технические данные. Документы удерживались Верятиным В.В. с февраля 2011 г. ●Восстановлен и дополнительно утеплен колодец, поврежденный в прошлую пятницу проезжавшей на территорию СНТ "Зелненый Ветер-2" фурой. Работы выполнены заказчиком фуры. ●20 октября Поселок не остался в стороне от вчерашних драматических событий, имевших место в Красногорске, и продолживших свое развитие в непосредственной близости от СНТ. Ближе к ночи наряды милиции и ОМОНа, посетившие поселок на 2-х газелях, навещали садоводов, опрашивая их на предмет происходящего. ● Акты согласования границ группы 8 будут предположительно готовы к 3 ноября ● Правлению были возвращены жизненно-важные для СНТ документы по электроснабжению, газоснабжению, водопроводу и земле, представляющие из себя схемы, планы, чертежи и технические данные. Документы удерживались Верятиным В.В. с февраля 2011 г. ●По состоянию на 1 октября общая сумма задолженности членов СНТ по членским взносам и за электроэнергию (без должников по суммам до 9 тыс. руб), составила 0,67 млн руб., в т.ч по членским взносам - 0,47 млн руб, по эл/эн - 0,2 млн руб. Список должников (по номерам участков) будет вывешен на мониторе в течение недели. Каждый должник получит уведомление с требованием о погашении задолженности. ● По состоянию на 5 октября осталось 3 собственника, не предоставивших документы по своим участкам, фактически препятствующих постановке общественных земель СНТ на кадастровый учет. ● 8-9 октября будет проводиться межевание группы №8. Акты согласования границ группы №7 готовы и будут переданы собственникам 6 октября. СЕНТЯБРЬ 2015 ●Правление выражает благодарность активному члену СНТ за повторную инициативу по уборке мусора, оставленного неизвестными персонажами на правой обочине подъездной дороги от с. Дмитровское на прошлой неделе. Мусор был собран в пластиковые мешки собственноручно нашим с вами соседом и вывезен мусоровозом СНТ. ● Отключение электроэнергии в СНТ. Хронология событий вечера-ночи с 16 на 17 сентября: 18:05 По информации, полученной от дежурной смены МОЭСК, зафиксирована "утечка на землю" на территории ДНП «Дмитровское» (медные крыши); 19:03 Переключение на резервный кабель (на кабель, который находится в аварийном состоянии и с которым связаны были ВСЕ аварии за последние 3 года. Более 5 аварий); 19:46 Отключение электроэнергии и соответствующее сообщение на нашу охрану; 19:53 Сообщение об отключении дежурной смене МОЭСК; Правление проинформировало дежурного о наиболее вероятной причине отключения, какие действия должна предпринять ремонтная бригада для устранения аварии. Требовалось сделать единственное- отключить рубильник 10 Кв линии на трансформаторе ТП 25953 в сторону ТП 25961. Данные работы занимают не более 15 минут. В результате многочасового спектакля ремонтная бригада выполнила именно эти действия, но это произошло лишь в 3:47 утра; 19:58-1:00 переговоры с диспетчером, который заявляет, что после 20:00 работы не выполняются и в ходе разговора с многократно приводимыми аргументами о том, что поселок не может находиться без света до обеда следующего дня, наконец удается уговорить диспетчера переговорить с ремонтной бригадой для решения данной проблемы, но только "в частном порядке", по его собственному выражению. 1:00 По вызову Правления прибывает бригада МГТС в составе 3-х чел. с генератором для поддержки телефонной станции СНТ и остается на территории СНТ вплоть до момента возобновления подачи электроэнергии; 2:35 Прибывает бригада МОЭСК в составе 2-х человек. Она сопровождается членами Правления и РК при движении по территории СНТ и далее за его территорией вплоть до момента включения электроэнергии, что, очевидно, не входило в планы мастеров и вынудило их демонстративно объехать 2 подстанции на территории поселка, ТП на территории ДНП "Дмитровское" (медные крыши) и ТП ДНП "Силанс" (расположенный между ДНП "Дмитровское" и СНТ "Зеленый Ветер-1"). На территории ДНП "Силанс" мастерами, по их словам, было "найдено" повреждение и произведено переключение на другую схему подачи электроэнергии, именно на ту, о которой им ранее было сообщено Правлением и которая была предусмотрена Договором между СНТ "Зеленый Ветер-1" и Электросетями; Подключение на аварийном кабеле, которое имело место в момент отключения электропитания, было выполнено в нарушение схемы сервисного договора о схеме подключения нашего СНТ. По факту ремонтные работы не проводились, никакой «аварии» нигде не было. Для уточнения произошедшей ситуации 17/09 Правлением были опрошены работники диспетчерской МОЭСК и на просьбу сообщить номер заявки об аварийной ситуации и отключении света в СНТ "Зеленый Ветер-1" они сказали, что в журнале дежурного диспетчера нет никаких записей о данной ситуации и каких- либо поступивших звонках; 3:47 Возобновлятся подача электроэнергии. Для возобновления подачи электроэнергии в кратчайший срок СНТ пришлось оплатить сумму наличными лично в руки члену ремонтной бригады, отказавшемуся принимать гарантийное письмо от СНТ об оплате работ, выдавать какие-либо расписки и прочие документы, подтверждающие получение наличных. Очевидно, что действия ремонтной бригады МОЭСК и действия дежурного вызывают множество вопросов и подозрений в преднамеренных действиях, которые привели к аварийной ситуации, которая, в свою очередь, оставила без электроснабжения наше СНТ на 8 часов. То, что "бригада" выполнила в 4 утра, могло быть сделано в 20:00 накануне вечером, а могло и вообще не произойти, если бы СНТ не было переключено на другой, аварийный, кабель "мастерами" МОЭСК. Но именно около 20:00 СНТ было отключено от электроснабжения, после чего диспетчером до сведения Правления было доведено, что "бригада" "не работает после 20:00 и если и будет решать вопрос, то только в частном порядке". В настоящее время Правление принимает определенные меры и сделает все возможное для того, чтобы схема нелегитимного выжимания платежей сотрудниками МОЭСК больше не применялась к нашему СНТ. ============================================== ●18/09 Акты согласования по группе №7, предположительно, будут готовы к 25 сентября. Готовится группа № 8 - заключительная, предположительно, межевание будет проведено 30 сентября - 1октября. ●17/09 7:50 "Вчерашнее отключение электроэнергии в поселке, случившееся примерно в 20:00, было оперативно ликвидировано к 3:30 утра активными действиями Правления и аварийной команды МРСК, обнаружившей порыв кабеля на внешней высоковольтной линии" - такой могла бы быть утренняя новость этого дня, если бы более реалистично не звучала такая: "Попытка использования новых методов "ручного" генерирования денежной выручки сотрудниками энергетической сервисной компании не стала препятствием для восстановления энергопитания в поселке уже к 3:30 утра после полного его отключения вечером накануне. Правление не оставит произошедшее ЧП без внимания и будет информировать собственников по мере возможности. Правление также выражает сочувствие всем пострадавшим от неожиданного обесточивания домов садоводам и надеется на понимание и поддержку. Следите за лентой новостей." ●Начата реконструкция насосной станции с полной заменой помещения. ●Продолжаются работы по декорированию территории в районе центрального въезда. Завершение работ планируется на конец сентября. АВГУСТ 2015 ● Выполнены работы по переключению 3-х телефонных номеров на новый кабель (воздушной прокладки) на 6-й линии. ● В соответствии с решением Общего Собрания на линии 6 (уч.178 - 187) проводятся работы по замене телефонного кабеля на кабель воздушной прокладки. ● Диск и межевые документы по уч. № 4,5, 36,37, 38 переданы собственникам соответствующих участков на Правлении 15 августа. ● Диск и межевые документы по уч. № 4,5, 36,37, 38 готовы и получены. Собственники приглашены на Правление 15 августа, для координации дальнейших действий. После того, как Кадастровая Палата примет данные документы для внесения в ГКН границ этих участков и для подготовки кадастровых паспортов на участки, будут подготовлены аналогичные документы по следующей группе участков. ● По состоянию на 11 августа 2015 г. осталось 12 собственников, не подавших документы на оформление своих 28-ми участков.
Обмеры участков группы № 6 были произведены 6 августа. Акты согласования границ по этой группе будут готовы через 2-3 недели. 12 августа ожидается получение диска по группе участков №№: 4, 5, 36, 37, 38 Формируется группа № 7. Правление просит собственников ускорить процесс согласования границ с соседями. ИЮЛЬ 2015 ● Акты межевания по 5-й группе собственников участков, обмеры которых проводились 8-9 июля, будут готовы к 30 июля. 6-я группа готовится к обмерам. ● По состоянию на 28 июля проведено межевание 92-х участков, по 12-ти участкам обмеры запланированы на 5-6 августа ● После переговоров и консультаций кадастровых инженеров БТИ Красногорска с Кадастровой палатой Одинцовского района принято решение производить постановку на учет в ГКН не отдельными участ-ками, а блоками (по 10-12). Диски с информацией по блокам будут подготовлены, предположительно, к 3 августа. ● Обновлены тарифы на электроэнергию и газ. См. раздел сайта ТАРИФЫ ● 16 июля строительный мусор, в очередной раз сваленный неизвестным застройщиком по левой стороне подъездной дороги на терриории ВТБ Банка (по направлению от СНТ в с. Дмитровс- кое), был упакован в мешки своими силами и за свой счет лично членом нашего СНТ и его садовником. До сих пор не удалось ре- шить проблему идентификации неизвестных недобросовестных застройщиков, сбрасывающих свои отходы на этом участке. 17 июля утром мусор вывезен под личным контролем инициатора. Ранее, около полутора месяцев назад, этим же членом СНТ при помощи его садовника, а также рабочего-тракториста СНТ был организован сбор и вывоз большого объема мусора, накопившего- ся в этом же месте за зимне-весенний период. Правление предпринимает определенные меры для долгосрочного решения вопроса и выражает искреннюю благодарность упомяну- тому члену СНТ, нашему соседу-энтузиасту. ● В результате переговоров, проведенных Правлением в июне, силами соседнего поселка выполнены работы по ремонту подъездной дороги. ● По состоянию на 8 июля осталось не более 42-х участков, собственники которых не сдали документы для переоформления границ в Красногорском БТИ. ● В районе подстанции №2, а также телефонного узла (у въезда), проводятся работы по установке декоративного ограждения.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ МАЙ-ИЮНЬ 2015 ● На резервной скважине установлен и подключен насос второго подъема. Следующий этап - установка датчиков уровня воды для резервного бака и настройка автоматики. Подключение насоса второго подъёма позволило увеличить производительность скважины в 2 раза (было - 3 м³/час). Подключение резервного бака позволит пятикратно увеличить пиковую производительность. ● Перед въездом на территорию СНТ установлено дорожное зеркало. ● Садоводы, до сих пор сомневающиеся в необходимости проведения кадастровых работ по приведению границ всех земельных участков в соответствие с кадастровым планом, могут ознакомиться с текстом заключения Красногорского БТИ от 1 апреля 2015 г. по следующей ссылке: Текст Заключения БТИ ● По просьбе некоторых садоводов, принявших участие в заседании Правления 13 июня по приглашению Председателя Правления, проведено дополнительное разъяснение необходимости выполнения кадастровых работ по участкам, границы которых не соответствуют официальным, отмеченным на кадастровом плане. Разъяснение проведено в рамках согласования садоводами границ своих участков с соседями с целью ускорения процесса. ● 13 июня проведено заседание Правления с участием приглашенных представителей соседних поселков: Истра, Истра-1, Зеленый Ветер, Зеленый Ветер-2 по вопросу обслуживания подъездной автодороги, а именно: 1/мелкий ремонт, 2/покос обочин, 3/поддержание кюветов, 4/уборка мусора с обочин, 5/уборка снега, 6/поддержание поверхности дороги в чистоте, полив. Достигнута предварительная договоренность о долевом участии всех указанных поселков в расходах по эксплуатации дороги, текст нового договора - в разработке. ● Правление приглашает собственников участков СНТ, не предоставивших документы на кадастровое оформление и имеющих вопросы по теме, придти на заседание Правления, которое начнется в 12 часов 13 июня. ● В БТИ получены комплекты документов на первые 36 участков. В настоящее время проходит согласование границ между собственниками этих участков и их соседями. ● На оформление в БТИ передана вторая группа документов для кадастрового оформления. Готовится третья. ● Подписаны дополнения к договорам с собственниками ДНП "Дмитровское" по увеличению сумм компенсационных платежей. ● На территорию СНТ доставлен купленный по решению Правления поливомоечный прицеп. Планируется его использовать для полива дорог и растений СНТ в засушливую погоду. Размещен в районе гаража. ● Готовятся претензии и иски крупным должникам по членским взносам, подписываются акты сверки задолженностей и графики ее погашения. ● Готовится претензия к собственнику участка, прирезавшему территорию разворотной площадки, наличие которой необходимо для противопожарной безопасности СНТ. ● Выполняются работы по покосу травы и сухостоя на общественных территориях. ● Проводятся работы по озеленению территории. ● В ходе продолжительных переговоров достигнута договоренность с соседним СНТ о восстановлении кюветов вдоль подъездной дороги за его счет. ● Правление благодарит членов СНТ, прекративших сливать сточные воды в кюветы, и повторно обращается к тем, кто продолжает это делать, с требованием немедленно прекратить слив нечистот. Февраль - Апрель 2015 г. ● 29 апреля производятся кадастровые замеры следующей группы участков, собственники которых выразили готовность привести границы в соответствие с кадастровым планом. ● 28 апреля произведены кадастровые замеры первых 23-х участков. ● 22 апреля получены договора и счета БТИ по формлению границ первых 36 участков. ● в СНТ проходит оформление границ участков собственников. Документы по первой группе собственников 36 участков переданы в БТИ Красногорского района. Председателем Правления и общественно-активными членами СНТ оказывается содействие собственникам в оформлении земель. ● РЕШЕНИЕМ ПРАВЛЕНИЯ ОТ 18 АПРЕЛЯ 2015 Г. В.В. ЮХИМЕЦ (ЕДИНОГЛАСНЫМ ГОЛОСОВАНИЕМ) ПЕРИЗБРАНА НА ДОЛЖНОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ НА НОВЫЙ СРОК. ● 5 АПРЕЛЯ 2015 Г. СОСТОЯЛОСЬ ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ. МАТЕРИАЛЫ СОБРАНИЯ: > ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ >>> > ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ >>> > ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЧЛЕНА ПРАВЛЕНИЯ, ОТВЕТСТВЕННОГО ЗА ИНФРАСТРУКТУРУ ПОСЕЛКА >>> > ПРЕЗЕНТАЦИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ >>> > НОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ПОСЕЛКА >>> ОТ 3 АПРЕЛЯ 2015 Г. > ВСЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА СНТ - КАДАСТРОВАЯ ОШИБКА. ЧЕРНЫЕ ЛИНИИ СООТВЕТСТВУЮТ ФАКТИЧЕСКИМ ГРАНИЦАМ. ПРАВЛЕНИЕ ОБРАЩАЕТСЯ КО ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ СНТ С ПРОСЬБОЙ ПРИВЕСТИ ГРАНИЦЫ СВОИХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИЕ С КАДАСТРОВЫМ ПЛАНОМ В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. ТЕМ, КТО ЕЩЕ НЕ СВЯЗАЛСЯ С ПРАВЛЕНИЕМ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ, ПРОСЬБА ОБРАТИТЬСЯ К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ СНТ ЗА ИНСТРУКЦИЯМИ С КОПИЯМИ СВИДЕТЕЛЬСТВ И СТАРЫХ КАДАСТРОВЫХ ПЛАНОВ (ПРИ НАЛИЧИИ). Январь - Февраль 2015 ● Произведена установка нового насоса в основной скважине. Фоторепортаж с места работ от 9 февраля 2015 г. - по следующей ссылке (скопировать ее в поисковую строку интернет-браузера): http://www.q12.ru/zv/apump/index.php ● Заключены договора на выполнение кадастровых работ. Работы - в стадии выполнения. Ожидаемое окончание кадастровых работ - март 2015. ● На сайте размещен текст утвержденного Положения о членстве в СНТ >>>> 2 0 1 4 Июнь - Декабрь 2014 ● Заменены телефонные линии на двух улицах ● Утеплена башня ВЗУ ● Благоустроена детская площадка ● Выполнено озеленение территории СНТ ● Размещены лавочки и урны общего пользования ● Своевременно ликвидировались неисправности водозаборного оборудования ● Выполнены работы по обновлению насосного, водопроводного оборудования, закуплен новый насос для основной скважины демонтирован старый насос, ведется подготовка к установке нового. ● Регулярно проводится уборка территории ● 7 ИЮНЯ проведено Общее Собрание СНТ "Зеленый Ветер-1". С текстом Протокола можно ознакомиться здесь >>>>> Май 2014 ● Восстановлен забор по южной границе СНТ, поврежденный ранее п. "Европа". ● Проводится косметический ремонт дорожного покрытия внутриквартальных проездов. Апрель 2014 ● Проведена уборка мусора вдоль подъездной дороги. ● Силами и средствами поселка "Европа" частично восстановлены кюветы вдоль подъездной дороги. ● Во исполнение требований районной пожарной инспекции закуплено противопожарное оборудование, установлены датчики дыма в помещении Правления. ● В результате продолжительных переговоров с п."Европа" окончательно перенесен въезд грузового транспорта в п. "Европа" с участка главных ворот СНТ. ● Ведутся переговоры по кадастровому оформлению общественной земли СНТ. ● Ограничен проезд на автотранспорте крупным должникам СНТ, не желающим выполнять решения суда. Февраль-Март 2014 ● В соответствии с решением Общего Собрания 16 июня 2013 г. Правлением подготовлен проект Положения о порядке уплаты взносов. С текстом можно ознакомиться здесь: часть 1, часть 2. Всем членам СНТ предлагается принять участие в обсуждении и подготовке окончательного варианта, принятие которого произойдет на очередном Общем Собрании членов СНТ. Комментарии можно направлять на адрес эл. почты СНТ: sntzv1@outlook.com ● Произведена замена поврежденного Верятиным В.В. шлагбаума на новый. Замена шлагбаума обошлась СНТ в сумму 35 тыс. руб. С текстом докладной охранника СНТ о хулиганских действиях Верятина В.В. можно ознакомиться здесь>>>>>> ● 28 января 2014 г Московский городской суд отклонил апелляционную жалобу члена СНТ Болдырева А.М. на взыскание с него в пользу СНТ суммы 5,8 млн. руб., постановил оставить решение Никулинского суда без изменения. С текстом возражений СНТ можно ознакомиться здесь >>>>>>>. Текст решения суда будет опубликован по мере появления. ● В связи с отказом Верятина В.В. оплатить сумму ущерба согласно Решениям суда Правление приняло решение об ограничении проезда этого бывшего члена СНТ на территорию на автомобиле до момента полного погашения долга. С Решением Кунцевского суда от 02.10.2013 можно ознакомиться здесь >>>>>. Предыдущие решения суда по другим суммам, а также постановления службы приставов опубликованы ранее в соответствующих новостных периодах. (См. ниже) ● Решение суда по Голиковой О.В . Претензия СНТ к бывшим членам СНТ Голиковым, (бывшему члену правления Голикову А.Ю. по целевым и членским взносам, а также к Голиковой О.В.) была удовлетворена судом лишь частично в части, не попавшей под срок давности. Доказать факт отсутствия долга ответчикам не удалось. Общая сумма неоплаченного долга Голиковых составила 113 тыс. руб. Январь 2014 ● В связи с большой задолженностью по оплате электроэнергии членов СНТ Правление предлагает ознакомиться со статусом задолженности на 1 января 2014 года, а также с напоминанием об обязательной ежемесячной оплате потребляемой электроэнергии. Информация об отчете по расходу электроэнергии находится на охране. Обращаем внимание на обязательном погашении задолженности в течение 10 дней.
Информация по использованию двухтарифных счетчиков Сумма, оплаченная
«Мосэнерго» за первые 10 месяцев
2013 г. при использовании двухтарифных счетчиков, составила 3.150.896
руб. В случае использования однотарифных счетчиков расход составил бы 4.200.715
руб. Экономия от использования двухтарифной схемы
составляет 1.049.819руб. Двухтарифная
схема оплаты наиболее выгодна для СНТ. В случае перехода на однотарифную схему
оплаты СНТ придется из членских взносов дополнительно оплачивать Мосэнерго
1.200.000 руб. в год. Это эквивалентно увеличению членских
взносов с одного домовладения на 1000 руб./месяц. Обращаем внимание членов СНТ, не заменивших счетчики,
на необходимость сделать это в ближайшее время. Правление 2 0 1 3 Ноябрь-декабрь 2013 ● СНТ подало иск на Кудрявцеву Л.А., бывшего председателя Правления СНТ, до сих пор с июня 2013 г. незаконно удерживающую все оригиналы документов СНТ, несмотря на неоднократные письменные и устные требования и просьбы. ● 11 сентября 2013 г. Никулинский районный суд г. Москвы вынес решение по иску СНТ "Зелёный ветер 1" против бывшего председателя правления Болдырева А.М. Согласно решению суда ответчик должен вернуть 5,8 млн. руб. на счет СНТ. Исковые требования СНТ были увеличены в ходе предпоследнего заседания суда с 3,5 млн до 6,1 млн руб.. Члены СНТ, интересующиеся подробностями дела, которых накопилось немало почти за 2 года его рассмотрения, могут обращаться в Правление за информацией. Текст решения здесь. ● 15.10.2013 Красногорский суд вынес решение по иску Верятина В.В. и Степаняна С.Г. против СНТ. Оба садовода пытались оcпорить решения Общего Собрания, состоявшегося 16 июня 2013 г., утверждая, что оно было нелегитимным. При этом Верятина В.В., как известно, на Собрании не было. Подробный протокол Общего Собрания размещен на этом сайте. Дело закрыто по повторной неявке стороны истца. ● Кунцевский суд вынес решение о взыскании с бывшего председателя правления СНТ Верятина В.В. суммы задолженности по членским взносам в размере 100.750 руб.. Таким образом, общая сумма, взысканная Кунцевским судом с Верятина В.В. на начало октября 2013 года, составила 343.069,29 руб. Тексты решений суда (кроме последнего) и постановления СПИ можно посмотреть здесь ● 14 декабря проведено Общее Заочное Собрание по вопросам: 1. Проведение учета земель общего пользования, находящихся на территории СНТ «Зеленый ветер-1». 2. Постановка земель общего пользования, находящихся на территории СНТ «Зеленый ветер-1», на кадастровый учет. 3. Оформление права собственности СНТ «Зеленый ветер-1» на земли общего пользования, находящиеся на территории СНТ «Зеленый ветер-1». Большинством голосов принято решение оформить право собственности СНТ «Зеленый ветер-1» на земли общего пользования, находящиеся на территории СНТ «Зеленый ветер-1». Сразу же после проведения Собрания начат сбор необходимых документов для оформления общественных земель в собственность СНТ. Октябрь 2013 ● Проводится Общее Собрание по общественным землям СНТ. Члены СНТ принимают решение путем заочного голосования о необходимости оформления общественных земель СНТ в собственность СНТ. Дата собрания - 14.12.2013 г. Все необходимые документы опубликованы на этом сайте, а также раздаются на охране. ● Правление приступило к восстановлению учредительных документов СНТ, документов на землю, незаконно удерживаемых Кудрявцевой. По факту незаконного удержания готовится судебный иск. ● В ходе работы по возврату крупных сумм задолженности по свету произведены отключения электропитания от участков 2-х собственников. В одном случае задолженность составила 77 тыс. руб. и погашена, в другом – около 50 тыс. руб. и на конец октября погашена не была. ● Непрерывно продолжается работа с должниками по оплате членских взносов в режиме переписки по электронной почте, телефонных звонков, официальных письменных уведомлений. ● Несмотря на отсутствие соответствующей статьи в бюджете СНТ организовываются дополнительные рейсы грузовой автомашины по вывозу мусора для забора мешков с листвой и травой. ● Выполнено перепрограммирование всех электронных счетчиков на действующие интервалы дневного и ночного времени. ● Выполнены покосы пустующих участков. Счета за выполненные работы выставлены их собственникам. ● Завершена реконструкция участка забора по границе СНТ в районе детской площадки (пока без ворот) ● ОВД "Ильинское" закрыло рассмотрение заявления-жалобы Верятина, Филистовича и Голикова о нелегитимности Общего Собрания 16 июня. ● Красногорский суд оставил заявление Верятина и Голикова о признании Общего Собрания 16 июня нелегитимным без рассмотрения по неявке стороны истца. ● Выигран суд по взысканию с бывшего председателя СНТ Верятина суммы задолженности по членским взносам в размере 100,75 тыс. руб. Текс решения будет опубликован по мере появления. Общий долг Верятина СНТ составляет 343.069,29 руб. Изъятием долга в рамках законодательства РФ занимается служба судебных приставов. ● Выигран суд по взысканию с бывшего председателя СНТ Болдырева суммы уведенных со счета СНТ денежных средств в размере 5,8 млн руб. Текст решения будет опубликован по мере появления. ● Правлению не удалось взыскать с бывшего члена правления СНТ Голикова сумму задолженности по целевому взносу за дорогу в судебном порядке, т.к. ответчик заявил об истечении срока давности. ● Проведена подготовка трактора к зиме: закуплены запчасти, проведена их замена, выполнено ТО. ● Проведена серия встреч и переговоров с СНТ «Зеленый Ветер-2» («Европа») по вопросу загромождения грузовым автотранспортом подъездной дороги. Достигнута договоренность о строительстве альтернативного подъездного пути силами СНТ «Зеленый Ветер-2» и освобождения нашей подъездной дороги от большегрузных автомобилей до конца ноября. Также достигнута договоренность о восстановлении полотна нашего забора по южной границе за счет соседей.
Сентябрь 2013 ● Продолжено восстановление забора по границе с СНТ "Зеленый Ветер-2" в районе детской площадки. ● 23 сентября в СНТ проводилась проверка пожарной инспеции в результате которой выяснилось, что уведомление о ней было подписано 28 августа Кудрявцевой Л.А., представившейся председателем правления СНТ. О данном факте Кудрявцева ничего не сообщила Правлению, создав тем самым проблемы для председателя правления Юхимец В.В., т.к. не были подготовлены требуемые документы, в т.ч. акты пожарной инспеции, выданные ранее. Они до сих пор незаконно удерживаются Кудрявцевой Л.А.. (Документ, подписанный Кудрявцевой Л.А). Правление рассматривает вопрос о подаче дополнительных заявлений в правоохранительные органы с тем, чтобы вернуть незаконно удерживаемые Кудрявцевой Л.А. документы СНТ. ● Подписаны не существовавшие ранее договора с членом СНТ "Зеленый Ветер-2" и ДНП "Дмитровское" об оказании услуг. ● Проведены переговоры с руководством УК и СНТ "Зеленый Ветер-2" по вопросу восстановления поврежденного забора по южной границе и прекращения систематического скопления грузового автотранспорта и строительной техники вдоль подъездной дороги перед центральным въездом. Ранее администрации соседнего поселка были направлены опубликованные на сайте письма. Достигнуты договоренности, реализация которых уже началась. ● 11 сентября 2013 г. Никулинский районный суд г. Москвы вынес решение по иску СНТ против бывшего председателя правления Болдырева А.М.. Согласно решению суда ответчик должен вернуть 5,8 млн. руб. на счет СНТ. Исковые требования СНТ были увеличены в ходе предпоследнего заседания суда с 3,5 млн до 6,1 млн руб.. Члены СНТ, интересующиеся подробностями дела, которых накопилось немало почти за 2 года его рассмотрения, могут обращаться в Правление за информацией. Текст решения здесь. ● Закончена процедура регистрации нового председателя правления СНТ в ИФНС и Сбербанке. Все учредительные и прочие документы, а также упраздненная старая печать по-прежнему находятся в распоряжении Кудрявцевой Л.А.. На неоднократные обращения членов правления и ревизионной комиссии о возврате документов для организации нормальной работы бывший председатель ответила отказом. ● Произведен покос травы на пустующих участках. Собственникам таких участков начислены соответствующие суммы задолженности. ● Впервые с мая 2011 года от электропитания отключены участки самых крупных неплательщиков. Переподключение будет производиться только после погашения всей задолженности. ● В условиях отсутствия доступа к счету СНТ Правлением организовываются дополнительные рейсы по вывозу мусора.
● Нечленам СНТ направлены предложения о заключении договора об индивидуальном садоводстве.
Август 2013 ● New: 18 августа по инициативе боле чем 1/3 членов СНТ было созвано общее заочное собрание членов СНТ "Зеленый Ветер-1". В нем приняли участие 56 членов СНТ, обладающих 58,78% голосов. Собрание состоялось. В соответствии с Протоколом Счетной Комиссии Собрания, подписанным избранными собранием членами Счетной Комиссии, по 3-му вопросу об исключении Кудрявцевой Л.А. из состава Правления за досрочное прекращение ее полномочий как члена Правления проголосовало 109,5 голосов СНТ "Зеленый Ветер-1", против-1, воздержались - 5. Таким образом, Решением общего заочного собрания полномочия Кудрявцевой Л.А. как члена Правления СНТ "Зеленый Ветер-1" досрочно прекращены в связи с недоверием. Правление еще раз обращается к Кудрявцевой Л.А. с требованием вернуть все учредительные документы, печать, прочие документы с тем, чтобы СНТ могло осуществлять хозяйственную деятельность в штатном режиме. Читать дальше >> ● Обновлены тарифы по платежам за электроэнергию и газ. См. соответствующий раздел этого сайта. А также здесь: >>> Тарифы ● Голосование в рамках Заочного Собрания, проводимого по инициативе Правления СНТ в связи с незаконным удержанием Кудрявцевой Л.А. пакета учредительных документов и печати СНТ, сознательным созданием проблем для хозяйственной деятельности, а также в связи с недоверием, проходит в штатном режиме. ● Членам Правления стало известно, что бывший председатель Правления, пытаясь оспорить результаты прошедшего успешно Общего Собрания 15 июня, распространяет не соответствующую действительности информацию о том, что доверенности членов СНТ, по которым проходило голосование на этом Собрании, сфальсифицированы. Правление ответственно заявляет, что это - клевета, что при необходимости может быть доказано в суде. Все члены СНТ, которые хотят убедиться в этом, могут обратиться к действующему Председателю Юхимец В.В.. Все доверенности, заверенные лично самой Кудрявцевой Л.А. как до Собрания, так и во время него, могут быть представлены по запросу. Некоторые доверенности с относительно небольшим общим количеством голосов (14) не были заверены Кудрявцевой Л.А. ни до Собрания, ни на нем, несмотря на настоятельные требования доверителей. Однако этот факт никак не может повлиять на решения прошедшего Собрания. На Собрании было зарегистрировано всего 133,25 голосов, что подтверждено Счетной Комиссией Собрания. Без 14 абсолютно реальных доверенностей теперь уже возмущенных действиями бывшего председателя членов СНТ, общее количество голосов уменьшается до 119,25, что все равно выше необходимомого для кворума минимума на 16.3%. По факту незаверения Кудрявцевой Л.А. доверенностей с 14-ю голосами в Правление поданы заявления доверителей с требованием учесть их голоса, поскольку доверенности были предоставлены на заверение бывшим и.о. председателя не позднее чем за неделю до 15 июня.
● 4 августа - начало голосования в рамках Заочного Собрания. Текст Предложения о проведении Заочного Собрания и бюллетени для голосования (Решения) находятся на охране. Заполненные бланки Решений принимаются в помещении охраны на въезде до 18-00 18 августа с.г. Июль 2013 ● Продолжается работа по исполнению решений судов, принятых в пользу СНТ. См. ссылки выше и в разделе "Собрания & документы". ● Начато восстановление забора по границе с СНТ "Зеленый Ветер-2" в районе детской площадки. В проезде планируется установить ворота с электромеханическим приводом. В связи с тем, что Правление и новый Предселдатель лишены доступа к банковскому счету СНТ финансирование проводится из личных средств членов СНТ. Ранее зафиксированы неоднократные проникновения автотранспорта и посторонних лиц на нашу территорию со стороны поселка "Европа". ● Проведено заседание Правления с участием 4 собственников СНТ "Зеленый Ветер-2". Согласованы позиции Правления и наших соседей. ● Бывший председатель Правления отказался передавать учредительные документы, печать, новому избранному Правлением Председателю. Многократные попытки всех членов Правления и нового Председателя Правления убедить бывшего председателя исполнять требования Устава СНТ и российского законодательства ни к чему не привели. Заморожена хозяйственная деятельность, выставлена претензия (см. ссылку выше), ответ не получен. Направлены письма-уведомления о сложившейся ситуации в 9 официальных инстанций, в т.ч. заявление в областную прокуратуру с просьбой о содействии в решении вопроса, запрос в ИФНС на выпуск дубликатов, дано указание главному бухгалтеру о неначислении зарплаты предыдущему председателю и о проведении только жизненноважных для СНТ регулярных платежей. ● Аннулированы договора о присоединении с ДНП "Дмитровское". Разработан новый договор с фактическим собственником единственного дома на его территории. Оплачена вся сумма накопившейся за последние полгода задолженности этим собственником. Проведены переговоры о недопустимости односторонник действий по снятию полотна забора СНТ. Согласованы взаимные интересы. Подготовлен проект договора о предоставлении услуг (охраны, электропитания, проезда на территорию ДНП через территорию СНТ к уч 211. ДНП), Правлением утвержден размер платежей за эти услуги. ● Утверждена проформа договора СНТ с индивидуальными садоводами. Планируется предложить подписание договора нечленам СНТ. Разработаны различные регламентные положения о порядке оплаты членских взносов, об электроснабжении, о ревизионной комиссии. Планируется утвердить тексты на Правлении и, впоследствии, на Общем Собрании СНТ. ● По личным обстоятельствам электрика СНТ приостановлено исполнение трудового договора с ним. Планируется возобновить исполнение договора, начиная со второй половины августа. Июнь 2013 ● На первом после Общего Собрания заседании Правления избран новый Председатель Правления - Юхимец Валерия Валентиновна. ● СНТ выиграло второй иск против Верятина В.В. в суде апелляционной инстанции. Решение суда будет опубликовано на нашем сайте в день получения документа адвокатом СНТ. Накануне Верятин В.В. решением Собрания был исключен из членов СНТ. ● 16 июня проведено очередное отчетно-выборное Общее Собрание членов СНТ. Правление и Ревизионная Комиссия переизбраны в старых составах. Комиссия по контролю за исполнением законодательства также переизбрана в том же составе. В нее также вошли два новых члена. Интернет версии отдельных отчетов и презентаций размещены на сайте. Остальные материалы могут быть предоставлены членам СНТ по письменному запросу на имя Председателя. Материалы Общего Собрания: ● Протокол Общего Собрания 16.06.13 читать > ● Приложение к Протоколу Общего Собрания 16.06.13: Отчет и.о. Председателя Правления 16.06.13 > читать ● Отчет Правления по Водоснабжению, Энергетике и Информационной системе > читать ● Отчет РК к Собранию 16.06.13 > читать ● Отчет Комиссии по контролю за Соблюдением Законодательства > читать ●●● Член правления СНТ Мельков С.В., автор и исполнитель собственных песен, принял участие в шансон-фестивале памяти Аркадия Северного, состоявшемся в апреле этого года в Санкт-Петербурге. Видеозапись выступления Сергея Гвоздики (это сценический псевдоним Сергея), состоявшего из 3-х написанных им песен, и появившуюся в интернете только сейчас, можно найти в самом конце записи по первой ссылке: http://www.youtube.com/watch?v=7yNVdmtDORw (в самом конце по этой ссылке) Продолжение концерта (для интересующихся): http://www.youtube.com/watch?v=QB0H07PNxdY. Приятного просмотра! ● Произведена подсыпка внутриквартальных проездов асфальтовой крошкой ● Продолжается проведение работ по благоустройству СНТ: строительство беседки на дополнительной территории детской площадки, выравнивание ее поверхности, установлены цветочные вазоны на въезде, посажены кусты и деревья, как в районе въезда, так и у детской площадки, проведен покос травы вдоль внутриквартальных проездов. ● Утверждена и опубликована повестка дня предстоящего отчетно-выборного собрания. В рамках подготовки к нему Правлением сформулированы предложения по развитию СНТ, по совершенствованию его технического оснащения. ● Выставлены претензии и иски некоторым крупным должникам СНТ по членским и целевым взносам. ● Зафиксирована попытка нарушения ограждения СНТ по северной его границе с ДНП «Дмитровское». Составлен и опубликован на этом сайте акт комиссии по контролю за соблюдением законодательства. Поврежденный участок забора восстановлен в течение 2-х дней, проезд заварен. Предъявлена претензия представителям ДНП «Дмитровское». Правлением принято Решение о вынесении вопроса о доступе арендаторов земельных участков за нашим забором по северной границе СНТ на рассмотрение Общего Собрания 16 июня. ● В соответствии с решением Правления произведено отключение уч. 211 ДНП «Дмитровское» от электросетей СНТ за большую задолженность. ● Общая сумма просроченной задолженности по членским взносам самых крупных должников (9 человек) на 1 июня 2013 составила почти 800 тыс. руб. Правлением планируется отключение некоторых их них от коммуникаций в ближайшее время. ● Ведется электронный мониторинг производительности насосов водозаборных скважин, собираются сведения о сезонном изменении потребления режима воды для повышения эффективности принимаемых решений по поддержанию оптимального функционирования ВЗУ. Май 2013 ● Общее собрание СНТ состоится 16 июня в ДК «Луч» в 12-00. Соответствующее объявление вывешено16 мая на въезде, на мониторе, доске объявлений, а также на этом сайте. ● Приступил к работе новый энергетик. Его контактные данные можно узнать у Председателя. ● Ведется обустройство еще одной детской площадки на территории у участка 175 (на месте бывшего гаража).
● Выполняются работы по подсыпке внутриквартальных проездов асфальтовой крошкой. ● Приводится в порядок территория после схода снега. ● Продолжается работа по возврату крупных сумм задолженности. Более подробная информация о суммах и участках, по которым имеется задолженность, размещена на мониторе при въезде. Ведется подготовка к судебным заседаниям, готовятся новые претензии к систематическим должникам. Январь-апрель 2013 ● Основная тема 1-го квартала, а также апреля – ускорение погашения задолженности членов СНТ. Снижение темпов поступления членских взносов и оплаты за электроэнергию в декабре стало серьезной проблемой. Рассылка уведомлений членам СНТ, принятие жестких мер в отношении должников с суммами долга, превышающими 100 тыс. руб., а также индивидуальная работа с должниками дают положительный эффект. Проводится разъяснительная работа о недопустимости задержек платежей, о необходимости проведения своевременных платежей без выставления счетов и дополнительных напоминаний. ● Выигран еще один судебный процесс по иску СНТ о финансовых злоупотреблениях к одному из бывших председателей правления. Решение суда опубликовано на этом сайте (файл 1, файл 2, файл 3). ● Правление обсуждает индивидуальные вопросы различных членов СНТ, решая их по мере возможности. В частности, проводятся сверки и коррекция начислений и поступлений по целому ряду собственников участков с прирезанной общественной землей. ● Председатель правления СНТ принимает участие в совещаниях, организованных для СНТ администрацией Красногорского района. ● Вопрос с неавторизованным подключением 2-х кабелей за территорией нашего СНТ к основному кабелю ТП-3, ведущему к участку Кулакова А.В., по-прежнему находится в процессе решения. Абонентам предложено подписать дополнительное соглашение к договору о присоединении от 20.09.2006 с тем условием, что расчет должен производиться по счетчику, находящемуся на самой ТП-3. В противном случае договор будет подлежать расторжению. ● Освобожден от должности Носов С.Ю., подписывается трудовой договор с новым энергетиком. ● Получена компенсация за обслуживание подъездной дороги за период декабрь-февраль. Правление также выставило соответствующие счета за март. ● Продолжается процесс замены механических счетчиков на электронные. Существенно увеличился процент покрытия территории, существенно упрощается и ускоряется работа по снятию показаний счетчиков. ● Правление обращает внимание членов СНТ на недопустимость проведения каких-либо работ на общественной территории без согласования с Правлением. ● Внезапное аварийное ночное отключение электроэнергии во всем поселке в январе в 20-градусный мороз, вызванное внешними причинами, было своевременно устранено в течение 2-х часов благодаря своевременной реакции и действиям ответственных членов правления. ● Выявлено
неавторизованное подключение дома бывшего председателя правления СНТ Верятина
В.В. к счетчику его соседа, собственника 139 уч. Конфликт решен путем личной
договоренности двух соседей и денежной компенсации. В прошлом году было
выявлено аналогичное подключение участка Солошенко Л.Н. с общественной электросети
СНТ. ● Приобретен видео-монитор для установки на
пункте охраны и публикации различного рода актуальной для СНТ и его членов
информации. 2 0 1 2 Ноябрь, декабрь 2012 ● Продолжается замена счетчиков в соответствии с решением общего собрания членов СНТ. Налажена работа по дистанционному получению информации о расходе электроэнергии.
● Закончены работы по автоматизации насосных станций и дистанционному управлению ими.
● Достигнута устная договоренность с представителями соседнего поселка о замене за их счет полотна забора по южной границе нашего СНТ.
● Ведется работа с должниками по ускорению поступления сумм членских взносов, а также оплаты за потребленную электроэнергию. Принято решение отключать самых крупных должников от коммуникаций СНТ, подавать иски в суды для ускорения возврата задолженности.
●
Выиграны 2 судебных процесса: с бывшим собственником уч.21 и бывшим
председателем СНТ в период с февраля 2010 по февраль 2011 г. Проводится работа
по ускорению поступления сумм задолжников на счет СНТ. Август, сентябрь, октябрь 2012 ● Восстановлен отрезок телефонного кабеля, ранее поврежденного строительными работами на протяженном участке в районе уч. 161-166. Работы оплачены собственниками участков.
● Произведен демонтаж и монтаж гаража на основании предписания комиссии по экологии Красногорского района. Гараж установлен рядом с домиком у леса. Стоимость работ составила 70 тыс. руб.
● Выполнено выравнивание и очистка территории бывшего местонахождения гаража. Ведется подготовка к организации зоны отдыха в этом районе территории СНТ. ● Приведена в порядок территория в районе телефонной станции: удалены грязь и лишний песок, посажен декоративный кустарник.
● Изготовлены членские книжки членов СНТ для упрощения контроля за членскими и целевыми взносами, а также за ежемесячной оплатой потребляемой электроэнергии.
● Произведены подготовительные работы по подготовке территории детской площадки к укреплению малых архитектурных форм на основании требования комиссии Красногорского района от 01.10.2012.
● Выполнены расчеты по оплатам членских, целевых взносов, а также за электроэнергию на конец 3 квартала на основании бухгалтерских документов, установлены суммы задолженности членов СНТ на 1 октября 2012 г. Выявлены постоянные неплательщики (около 10 человек), выписаны квитанцию на оплату и предупреждения о недопущении подобных фактов.
● Выявлены постоянные неплательщики за потребляемую электроэнергию (около 10 человек), выписаны квитанцию на оплату и предупреждения о недопущении подобных фактов.
● Произведен частичный осмотр водопроводных колодцев с целью выявления возможных неисправностей перед зимой.
● Заменен резервный скважинный насос. Установлен счетчик подачи воды на выходе насоса. Предусмотрена система измерения уровня воды в резервной скважине для контроля ее производительности.
● Производится замена электромеханических счетчиков на стандартные двухтарифные «Меркурий-230» в соответствии с планом работы, утвержденным Общим Собранием.
● Переговоры с СНТ Зеленый Ветер-2» по ликвидации повреждения профиля по южной границе СНТ затягиваются в связи со строительными работами с привлечением крупной техники, выполняемыми вплотную к нашему периметру с обратной стороны. Принимаются меры по их ускорению.
Июль 2012 • Произведена уборка территории около телефонной станции и составлен план ее благоустройства и озеленения. • Правлением принято решение о плановой проверке всех водопроводных колодцев с целью выявления неисправностей. • Устранена неисправность вентиля в водопроводном колодце по второй линии у дома 34. Установлена нештатная попытка неизвестных лиц открыть кран в люке, неполное его открытие и поломка крана. Вода накапливалась в колодце в теч. нескольких недель. • Обновлен список самых крупных должников СНТ по взносам и электроэнергии на 1 июля, ведется рассылка уведомлений. • Проведена встреча с комиссией администрации Красногорского района по экологии. Произведен обход территории. Приняты к сведению замечания, ведется работа по устранению недостатков. Основные: наличие гаража в водоохранной зоне, не закреплены конструкции малых архитектурных форм (качели и горка), недостаточное количество пожарного инвентаря. • Проведено озеленение южной границы СНТ. • Продолжается работа по взысканию долгосрочной задолженности в судебном порядке с членов СНТ, не признающих таковую. Июнь 2012 • Проведен тендер на выполнение работ по замене трубы центральной линии водопровода. Определены возможные кандидаты на выполнение работ. • Проверены параметры резервной скважины, о существовании которой было известно только ограниченному кругу членов СНТ. • Проведен анализ ее состояния и выполнен расчет по ее подключению, решением Правления утвержден бюджет • Продан грузовик СНТ. Правление выражает благодарность всем участникам процесса. • Проведено заочное голосование по вопросу неурегулированных задолженностей по целевым взносам. Результаты опубликованы на сайте, а также вывешены у дома охраны. • Закреплен недавно снова слетевший утеплитель на крышке ВЗУ. • Покошен внешний и внутренний периметр. Май 2012 • На ВЗУ и на вспомогательной скважине установлено оборудование, позволяющее сбалансировать нагрузку на основную и вспомогательную скважину. оптимизировать нагрузку на насосы. • Выставлен на продажу грузовик. Ведутся переговоры с потенциальными покупателями. • Разрабатывается план дальнейшего благоустройства поселка. Принимаются пожелания членов СНТ. • В ежедневном режиме производится уборка территории и покос травы. • Объявлен тендер на ремонт линии водопровода, проходящей вдоль главной дороги. Ведутся переговоры с потенциальными подрядчиками. Члены СНТ, желающие оказать содействие, приглашаются к сотрудничеству. • Существенно поврежден забор по южной границе СНТ. Предъявлены претензии застройщику в СНТ «Зеленый Ветер-2». Проведены переговоры с руководством СНТ Зеленый Ветер-2» и самим застройщиком. Последний уверил Правление в том, что отремонтирует весь поврежденный участок забора до начала июня. • Выявлено повреждение внешнего забора СНТ вдоль подъездной дороги. Запланирован ремонт. • Производятся работы по озеленению в районе детской площадки • Сильным ветром сорвало часть обшивки утеплителя башни ВЗУ на ее крышке. Повреждение оперативно устранено. • Протокол Общего Собрания будет опубликован в течение нескольких дней в рубрике «Собрания». • Отчеты Ревизионной Комиссии и Правления (по энергосетям) опубликованы». Апрель 2012 • Производится мелкий ремонт внутриквартальных проездов. Виброплита, приобретенная предшествующим правлением и обошедшаяся ранее членам СНТ в 30 тыс. руб., до сих пор, несмотря на неоднократные предписания, не возвращена СНТ. Вопрос будет рассмотрен на Собрании. • После таяния снега произведена уборка территории. Порядок на территории СНТ контролируется ежедневно. Правление принимает рекомендации, пожелания и предложения о содействии от членов СНТ • Правление обращается к членам СНТ не выставлять мешки с мусором весом более 10-15 кг/мешок. • Вручены предписания членам СНТ, прилегающая территория к участкам которых была захламлена. На момент выхода этой строчки, часть предписаний исполнена. • Покрашена детская площадка. • Произведена замена 3 трансформаторов на новые, обеспечившая переход электроснабжения с напряжения 6 киловольт на 10 киловольт. Замена трансформаторов произведена бесплатно для членов СНТ. Ранее, бывший состав правления, аргументируя необходимость повышения членских взносов на 25% в 2010 г., одной из основных причин повышения называл необходимость смены трансформаторов, которые должны были обойтись членам СНТ примерно в сумму от 900 тыс. до 1 млн руб. На момент получения уведомления аналогичная смена уже произведена в СНТ "Зеленый Ветер". По сведениям Правления, инициатором такой смены является ДНП "Дмитровское". Замена трансформаторов будет произведена в течение нескольких часов предположительно в пятницу 13 апреля. • Получено подтверждение "Красногорскмежрайгаза" в отсутствии необходимости заключения договора с СНТ "Зеленый Ветер" в совместном обсдуживании ГРП высокого давления. На протяжении всей своей недолгой истории по инициативе бывшего состава правления наше СНТ оплачивало СНТ "Зеленый Ветер" часть расходов по внешнему договору последнего с "Красногрсмежрайгазом". Статья расходов составляла около 100 тыс. руб. в год. С июня 2011 Правление не оплачивало несуществующие услуги. • Вывешено объявление об очередном ежегодном Общем Собрании, назначенном на 12-00 29 апреля. Индивидуальные уведомления раздаются на пункте охраны. Членам СНТ, сообщившим ранее свои адреса электронной почты, разосланы уведомления. • Правлением принято решение переквалифицировать тракториста на летний сезон в разнорабочего по территории СНТ. В его функциональные обязанности будет входить: ежедневный обход территории, мелкий ремонт, подсыпка дорожного покрытия, сбор мусора, работы по благоустройству территории и пр. • Погашена задолженность СНТ «Зеленый Ветер 2» по электроэнергии и за обслуживание подъездной дороги (очистка снега). • Поступила просьба от представителя собственников 5 участков, примыкающих к северной границе СНТ о подключении к коммуникациям нашего СНТ. Ведутся переговоры, вопрос выносится на обсуждение Общего Собрания. • По состоянию на 1 апреля непокрытие расхода электроэнергии платежами составило около 0,5 млн. руб. Выявлены крупнейшие должники, немедленно разосланы предупреждения о возможном отключении и невозможности для СНТ кредитовать расходы по электроэнергии своих членов. После рассылки таких предупреждений темп поступления сумм на счет СНТ увеличился. Правление не исключает, что в период с 12 по 15 апреля могут быть произведены отключения от электроснабжения некоторых «затяжных» и крупных должников. • В СНТ меняется гл. бухгалтер. Новый бухгалтер - Людмила Рыбакова. Контактный телефон указан в разделе «Контакты». Проведена передача дел и документов. Февраль 2012 • Продолжается сверка задолженности членов СНТ: общая сумма задолженности по членским взносам на 1 января 2012 составляет 1.7 млн руб., по целевым - более 0,5 млн руб. • Ведется активный обмен мнениями с членами СНТ по платежам, сверяются площади прирезанной общественной земли, доначисляются дополнительные членские взносы. Идет активный сбор старых долгов. Все разногласия по расчетам решаются оперативно по электронной почте Январь 2012 • Состоялись первые судебные заседания по одному из исков Правления по финансовым злоупотреблениям. По его итогам к делу приобщены новые документы по требованию представителя Правления, а также направлены на официальную экспертизу. Следующее заседание намечено на 12 марта. По второму иску ответчик не явился. Следующее заседание назначено на 9 февраля. • Правлением и РК инициирована сверка расчетов с членами СНТ. Впервые в истории подготовлены индивидуальные акты сверки задолженностей и переплаты по членским, целевым взносам, по электроэнергии. • Продолжается работа по оформлению земель общественного пользования в полную собственность СНТ с оформлением кадастровых номеров. • Задолженность членов СНТ по электроэнергии за период с 1 июня по 1 января заметно снижается. Не только собираются все платежи по текущему расходу за период, но и в 2 раза сокращается задолженность, имевшаяся на 1 июня 2011 г. Этому способствует активная работа Председателя и Александра Макарова. Правление благодарит всех членов СНТ, ускоривших погашение своей задолженности. • Учет поступлений членских и целевых взносов, учет оплаты за электроэнергию. • В ходе системной проверки Правлением установлено, что с момента основания СНТ учет платежей до 29 мая 2011 г. велся многие годы бессистемно, вручную, в книге бывшего бухгалтера, доступ к которой был строго ограничен. • Сведения об отчетности никогда не обнародовались, а в тех случаях, когда озвучивались какие-либо цифры, зачастую это делалось в искаженном виде. Пофамильный аналитический учет отсутствовал. • Многие члены СНТ вносили деньги наличными, не получая при этом приходные квитанции. Многие суммы поступали без целевого разделения на членские, электроэнергию или целевые взносы. • В ходе проверки деятельности СНТ за 2003-2011 гг. установлено, что некоторые члены СНТ, официально не числившиеся должниками, имеют крупные задолженности, имеются члены СНТ, поступления за электроэнергию от которых отсутствовали в течение длительных периодов времени, при этом они не являлись официально должниками. • Установлены факты неоплаты членских взносов бывшими членами правления и РК в течение длительных периодов времени. При этом в соответствии с данными предыдущей бухгалтерии должники не числились в списках должников. • Правлением обнаружены приходные квитанции, выданные бывшим председателем Правления членам СНТ, деньги по которым не поступали в кассу. • Зафиксированы случаи отнесения платежей одних членов СНТ на фамилии других. Констатированы факты выписки справок предыдущими председателями СНТ об отсутствии задолженности по продаваемым участкам на момент продажи при непоступлении соответствующих сумм на банковский счет, ни в кассу СНТ. • Установлены факты сокрытия членами бывшего правления, а также членами СНТ количества принадлежащих им домовладений, при этом в то же время имеются судебные решения по другим членам СНТ о необходимости уплаты взноса с домовладения при отсутствии такового. • Инициирована сверка расчетов по членским, целевым взносам и платежам за электроэнергию. Индивидуальная информация о платежах раздается на охране. 2 0 1 1 Декабрь 2011 • Обновлены договора о совместной деятельности с соседними поселками. Предмет договоров – очистка снега. На счет СНТ начали поступать суммы, компенсирующие наши затраты по уборке снега с подъездной дороги, а также территории СНТ «Зеленый Ветер» . • Начата проверка точной площади земель общественного пользования, прирезанной к участкам некоторых членов СНТ. Устанавливаются точные суммы сбора членских взносов и налогового сбора для таких владельцев. СНТ обязано ежегодно уплачивать земельный налог в сумме 280 000 руб. Точное определение площади позволит СНТ снизить обременение бюджета за счет реальных распорядителей общественной прирезанной земли. • Правлением подаются иски на бывших Председателей Правления по фактам финансовых злоупотреблений. • Выясняется, что три трансформаторные подстанции, о смене которых на новые за счет средств СНТ (до 900 тыс. руб) менять за свой счет не нужно. Как оказалось, эта инициатива бывшего правления была связана с устным запросом строящегося на подъезде к СНТ «Зеленый Ветер-1» ДНП «Дмитровское». От ДНП «Дмитровское» поступило повторное предложение заменить 3 ТП на территории СНТ на более мощную за счет ДНП. Ноябрь 2011 • Проведено утепление ВЗУ в рамках работы по подготовке к зиме. • Заключено трудовое соглашение с профессиональным трактористом. Тракторист находится постоянно на территории СНТ, проживает в домике у леса. • Продолжается установка электронных счетчиков учета электроэнергии нового образца с возможностью дистанционного снятия показаний. Полное оснащение СНТ такими счетчиками позволит СНТ экономить средства и время на сбор данных по участкам, повысить эффективность учета. Более подробную информацию можно узнать из соответствующего информационного выпуска члена правления, отвечающего за энергосети. См. также доску объявления у домика охраны. Установка таких счетчиков также будет способствовать постепенному поуличному переходу на индивидуальное абонирование подобно тому, как это происходит с газом. • Выясняется, что СНТ может отказаться от необходимости оплаты фиксированной суммы по договору об обслуживании ГРП, находящегося в СНТ «Зеленый Ветер-1», что утверждение предыдущих председателей о необходимости такой оплаты не соответствует действительности. • В связи с нарушением автоматического регулирования давления в системе водоснабжения установлены новые датчики и манометр насосной станции. Октябрь 2011 • На въезде установлены камеры видеонаблюдения. Правление планирует установить аналогичные обзорные камеры в ключевых местах расположения для повышения качества охраны. • Закончена проверка финансово-хозяйственной деятельности СНТ за период с 2003 по июнь 2011 г. Подписан акт ревизионной комиссии. Любая информация по текущей и исторической деятельности СНТ имеется в оперативной доступности по запросу. • Вода: получена консультация компании по бурению скважин. Выясняется, что никакой необходимости в 3-ей скважине нет. Соответственно, нет никакой необходимости в новом целевом сборе. Май - Сентябрь 2011 • Принято решение о том, что владельцы участков, не имеющие домовладений и подключения к коммуникациям, не должны уплачивать взнос за домовладение с 1 июля 2011. Его текущий размер составляет 1 500 руб. в месяц. Соответствующие изменения внесены в принцип начисления. Решение основано на протоколе Общего Собрания и лишь вносит ясность в трактовку понятий: домовладение, владелец участка в применении к начислению взносов. • Проводится ревизия системы водоснабжения на СНТ. Составляются акты. В связи с аварийным состоянием линии водопровода вдоль центральной улицы установлены дополнительные заглушки и вентили, что обеспечило бесперебойное водоснабжение. • По всему периметру проведена очистка забора от ржавчины и его покраска. • Неоднократно кем-то срываются панели металлического профиля с забора со стороны леса и повреждаются панели со стороны дороги, взламывается замок лесной калитки. С минимальными расходами Правление решает вопрос восстановления профиля и ремонт/замену замка. • РК начинает глобальную проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ за период с 2003 по июнь 2011 г. • Сформирован регламент ревизионной работы в текущем режиме. • О вывозе мусора: подписан договор с компанией по вывозу мусора. Общая экономия затрат против данных сметы предыдущего правления. • Освобождается домик у леса, производится инвентаризация имущества. • Проводится уборка территории на участке ВЗУ и насосной станции. • Бывшие члены правления отказывают в возврате всего инвентаря, купленного в течение последних 2-х лет. • Только к августу передаются бухгалтерские документы в распоряжение нового правления. • Происходит смена ЧОП и гл. бухгалтера СНТ. Суммы, зафиксированные в бюджете, не меняются. • Меняется пропускная система. Производится полная замена пропусков с целью выявления нелегалов на территории СНТ • На внеочередном Общем Собрании членов СНТ досрочно переизбрано Правление, действовавшее до мая 2011 г.
| Уважаемые жители СНТ "Зеленый Ветер-1",
этот сайт создан специально для вас.
Цель сайта: информационная поддержка.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ
Валерия Валентиновна Юхимец ЗАДАТЬ ВОПРОС: sntzv1@outlook.com
8 916 982 1669 Участок 60
                     | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||