新本牧地区建築協定運営委員会
公式ホームページ
届け出された申請は、建築協定・まちづくり指針の各項の定めに適合しているか運営委員会で審査しています。
「建築協定」は、国・県・市を含む地権者全員により締結されました。
「まちづくり指針」は、地権者による総会で決議されております。
「建築協定」も「まちづくり指針」も地権者の皆様で定めたルールです。
新地権者等もこれを遵守することが求められます。
新本牧地区建築協定は建築基準法第69条に基づくもので横浜市長により認可されています。
運営委員会では、皆さまで締結・決議した協定・指針を公平に遵守いただくため「高度で公平」を旨として審査して、新本牧を後世にまた世界に誇れるまちとしていきたいと思っています。
新本牧地区88.2haは終戦後間もなく接収通告、翌年に家屋撤去命令で立退きを余儀なくされ米軍住居地となりました。その後、1982年に接収解除され区画整理事業による街づくりを始めました。36年の長い空白を埋めるべく「個性ある質の高い街づくり」を目指し建築協定を締結しました。更に建築協定を補完するためにまちづくり指針を議決承認いたしました。
当地区の特徴は「センター」「表通り」「低層住宅A・B」「集合住宅」「サービス工場」使途と協定内容の違う地区が一体となって締結されていることで、住・商の調和のとれた街づくりが出来ています。また、国・県・市も協定締結者で全国でも類の無い協定となっています。
最小敷地規模や前面道路からのセットバック、勾配屋根などの形態は勿論のこと、特に緑化には、地権者のご理解ご協力を頂き、前面道路セットバック部分に1本でも多くの植栽をお願いしています。丘陵地22haの自然散策型公園と相まって緑豊かな街づくりが推進され、(財)都市緑化基金/読売新聞東京本社主催の第23回「緑の都市賞・国土交通大臣賞」など多くの表彰を受けております。
新本牧地区は子々孫々に誇れる街づくりを進めています。
新本牧地区建築協定運営委員会
新本牧地区まちづくり指針運営委員会
届け出の審査は月1回で基本的に第一土曜日です。
問い合わせは地権者からに限ります。まずは地権者様からご連絡ください。
建築協定・まちづくり指針・届出手続きを良くお読みになって下さい。ご不明な点が有りましたらご相談ください。
審査は合議制ですので、事前審査的なご相談はお受けできません。
◆ 新本牧地区建築協定・新本牧地区まちづくり指針 本文 ◆
当本文には、建築協定運用細則、建築協定・まちづくり指針運用基準、建築協定届出書、まちづくり指針届出書、土地の一時利用届出、土地所有者変更届などが記載されています。
下記をクリックすると閲覧とダウンロードができます。
(申請書・届出書の様式を含んでいます)※手続きについて一部改定しています。
新本牧地区建築協定・新本牧地区まちづくり指針 冊子全文 (PDF)
※ 過去に発効した冊子の一部(協定の区域)第7条に誤りが有ります。
・「塀の透視性」については、50%以上の透視性を基準に判断しています。
・提出図面は、建築物・外構(緑地幅土留高さ・フェンス高さ・門柱門扉幅高さなど)共に詳細な寸尺を記入してく ださい。
・建物セットバックの寸尺は有効寸尺で記入してください。
新本牧地区建築協定・新本牧地区まちづくり指針の冊子は、地権者各位に配布済みですが、購入をご要望される方には販売をしております。
現在、販売は一時的に停止しております。
【新本牧地区建築協定書をお求めの方に】
①当会銀行口座、下記に、2,000円をお振込み下さい。
横浜銀行新本牧支店(店番号319)
普通預金 1291051
口座名義人 新本牧地区建築協定者の会 会計渡邉好夫
②入金後、下記事項を shin.buildagree★gmail.com(★を@に変えて)まで
メールにてお知らせください。
振込者名、送付先のお名前、ご住所、お電話番号
振込確認後、数日でご送付いたします。
【 地権者よりのお問合せ先 】
新本牧地区内で、建物の新築、増築、改築、広報物の設置、土地所有者の変更などのある場合には、当委員会に届出や承認が必要です。
● 問合せ(地権者よりお問合せ下さい)
副委員長 山口 清二 E-Mail shin.buildagree★gmail.com(★を@に変えてご使用ください)
電話は現在使用されておりません。
● 申請書・届出書提出先
E-Mail shin.buildagree★gmail.com(★を@に変えてご使用ください)へご連絡ください。
【 表彰 】
「新本牧地区建築協定者の会」は、これまでまちづくりに顕著に貢献した団体として認められ、以下などの表彰を受けています。
横浜市まちづくり功労賞 昭和60年度
新本牧地区開発促進協議会当時(横浜市)
まちづくり功労賞 昭和61年度
新本牧地区開発促進協議会当時(建築省)
第6回横浜まちづくり功労者賞受賞
本牧ニュータウン協議会当時(横浜市) 平成2年度
財)都市緑化基金/読売新聞東京本社主催
第23回「緑の都市賞・国土交通大臣賞