Tren Perkantoran Jakarta, Perusahaan Cari Kantor yang Sudah Jadi

ipapa.co.id - Pasar properti di sektor perkantoran memiliki berbagai ragam pilihan. Walaupun selama ini yang lebih dikenal adalah perkantoran konvensional yang berada di sebuah gedung, ternyata kini mulai terjadi pergeseran tren meski perlahan.

Ferry Salanto, selaku Senior Associate Director Research Colliers Indonesia mengatakan, pada kuartal-III 2017, banyak perusahaan yang cenderung mencari ruang kantor yang sudah jadi (fit out). Menurut mereka, dengan menyewa ruang kantor yang siap pakai akan sangat efisien baik dari segi waktu ataupun badget.

"Seperti contoh, biasanya kalau perusahaan sewa ruang kantor biasanya masih kosong karena akan didesain sesuai kebutuhan penyewanya. Yang terjadi sekarang ini karena alasan efisiensi. Jadi sekarang mereka mencari ruang kantor yang telah ada isinya, paling-paling hanya mengubah sedikit.

Ini tren yang terjadi saat ini. Mereka tahu banyak perusahaan yang tidak bisa survive lagi keluar sehingga meninggalkan ruang kantor yang masih layak dihuni," katanya saat ditemui di Gedung World Trade Center, Jakarta, Selasa (3/10/2017).

Baca juga: Karena Over Suplai, Perkantoran di Jakarta Banyak yang Kosong

Lanjut Ferry, para perusahaan juga cenderung mencari gedung perkantoran di lokasi yang lebih strategis dan juga harga yang lebih kompetitif. Bahkan, hal tersebut didukung dengan banyaknya persediaan kantor baru, sehingga menambah pilihan dari perusahaan.

"Kemudian penyewa itu relokasi dari gedung yang lama pindah ke gedung baru sekaligus mencari harga sewa yang lebih murah. Contohnya di sini harga sewanya sekian, lalu disana ada gedung baru, lokasinya strategis tarif sewanya lebih kompetitif itu yang terjadi," terangnya.

Ferry menambahkan, pada kuartal-III ini juga, banyak sekali yang mendorong ramainya bisnis office space. Itu dibuktikan dengan semakin banyaknya pusat komersil seperti mall, kafe, bahkan hotel yang menyediakan ruang kantor dengan konsep serviced office dan private office.

Baca juga: Waduh! Pasar Gedung Perkantoran di Jakarta Lesu

"Dan juga yang kami lihat kuartal lalu pendorong sektor office space yang terus naik adalah bisnis working space dan private office," ucap Ferry.

"Jika di coworking space tidak harus mencari di tempat yang bagus. Terlebih lagi bisnis yang dijalankan oleh operator asing atau dia yang kapitalnya bisnisnya dari luar bukan internal. Kalau tradisional coworking tidak perlu ruang kantor yang bagus," tambahnya

tag pencarian:

#sewakantor

#ruangkantor

#officespace

#gedungperkantoran

#kantordijakarta