Paris 10 ème Magenta
- vendu par Paris Estate Services -
Traversant, lumineux et ensoleillé,
Balcon filant orienté Sud-Ouest,
vue dégagée et vue Tour Eiffel.
Seul sur le dernier palier avec ascenseur, parties communes récemment rénovées.
Moulures et cheminées d'origine, parquet point de Hongrie.
A pied : 2 mn du Marché Saint Quentin, 7 mn du canal Saint Martin, 3 mn de la Gare de l'Est.
Cet appartement de six pièces d'une surface "Carrez" de 128,6 m² se compose de
- trois grandes pièces sur Boulevard (27 m² / 21 m² / 15 m²),
- deux pièces sur cour (18 m² et 11 m²),
- une cuisine sur cour avec entrée de service ascenseur (11 m²),
- une salle de bain et une salle d'eau,
- une pièce au niveau supérieur accessible par un escalier interne pouvant faire office de petite chambre ou de bureau (6,35 m²),
- un WC séparé.
Possibilité d'un séjour cuisine ouverte de 46 m² avec 3 fenetres sur balcon filant orienté Sud-Ouest.
Chauffage individuel gaz.
Location de parking possible à proximité
Diagnostics : D 213 kWh ep/m²/an - F 64 kg éqco2/m²/an
Copropriété de 25 lots - pas de contentieux
Charges courantes : 255 EUR / mois
Prix : 1.384.000 EUR
Honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 34.000 EUR
Prix net vendeur : 1.350.000
