Paris 16 2 chambres

Paris 16ème 2 chambres 66 m²

rénové

orientation Sud-Est

Vous serez séduits par cet appartement de 65,70 m² avec ascenseur orienté Sud-Est, ensoleillé le matin, totalement rénové en 2019 avec vitrage phonique oscillo-battant, se composant de :

• un séjour salle à manger (22 m²),

• une cuisine équipée située face à la salle à manger,

• deux belles chambres (13 m²),

• un petit bureau,

• un dressing,

• une salle d'eau,

• un WC séparé.,

• annexe : une cave

Aucune perte de place !

Immeuble 1930 sécurisé : digicode et interphone. Local vélo.

Idéalement situé avenue de Versailles, à moins de 3 mn à pied de supermarché, boulangerie, poste, pressing, retoucherie, hôpital, pharmacie, clinique, restaurants, cafés, crèches / écoles maternelles / école élémentaire / écoles bilingues et internationales, parc Sainte Périne.

Transports à proximité : Métro ligne 10 Chardon-Lagache à 370 mètres, Métro ligne 9 Exelmans à 500 mètres, nombreuses lignes de bus (accès directs Trocadéro, Opéra, Louvre, Hôtel de Ville etc...), RER C / Tramway T3 Pont du Garigliano à 400 mètres

Charges : 293 EUR/mois incluant chauffage et eau chaude collectifs

Taxe foncière 2021 : 973 EUR

Diagnostics : D 192 kWh ep/m²/an - C 28 kg éqco2/m²/an

Entre 840 € et 1 190 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 34 lots

Pas de procédure en cours

Prix : 690.000 EUR Honoraires Inclus

Honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 2,5 % TTC (prix net 673.170 EUR)

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09