Modelo Fin de Contrato Arrendamiento

 

Documento de Fin de Contrato y Entrega de Llaves con Conformidad


En Ciudad, FECHA EN LETRA

REUNIDOS

 
De una parte, D.DÑA. NOMBRE DEL ARRENDADOR, con domicilio en DOMICILIO DEL ARRENDADOR y con N.I.F. NIF DEL ARRENDADOR, actuando como propietario/a y arrendador/a.

Y de otra, D.DÑA. NOMBRE DEL ARRENDATARIO, mayor de edad, con domicilio en la DOMICILIO DEL ARRENDATARIO y con N.I.F. NIF DEL ARRENDATARIO, actuando como arrendatario/a de la vivienda objeto del presente contrato.
 
EXPONEN
 
PRIMERO.- Ambas partes firmaron el día xx-xx-20xx, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de la vivienda DIRECCIÓN DE LA VIVIENDA ARRENDADA.
SEGUNDO.- Con fecha xx-xx-20xx, el ARRENDATARIO comunicó al ARRENDADOR su voluntad de NO prorrogar el contrato.

Por tal motivo, ambas partes

CONVIENEN
 
PRIMERO.- Resolver de mutuo acuerdo el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO suscrito entre ambas partes con fecha FECHA DEL CONTRATO DE ALQUILER sobre la vivienda sita en la Calle DIRECCIÓN DE LA VIVIENDA ARRENDADA, propiedad de la parte arrendadora.
 
SEGUNDO.- La parte arrendataria hace entrega de la posesión y de las llaves de la finca arrendada a la arrendadora por lo que afirma no tener que formular reclamación de indemnización por incumplimiento del plazo del contrato.
 
Opción 1 (borrar este párrafo si aplica el siguiente - y también este texto)
La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda en buen estado de conservación, por lo que afirma no tener que formular reclamación de indemnización por daños o perjuicios.
 
Opción 2 (borrar este párrafo si aplica el anterior - y también este texto)
La parte arrendadora manifiesta recibir la vivienda con los siguientes desperfectos:
  • Detalle Desperfecto 1
  • Detalle Desperfecto 2
  • .....
El coste de su subsanación se deducirá de la fianza, y en caso de ser superior, se reclamarán los daños y perjuicios a la parte arrendataria.
 
TERCERO.  
OPCIÓN 1. SI EL ARRENDATARIO NO ADEUDA NINGUNA CANTIDAD.
(borrar este párrafo si aplica el siguiente - y también este texto)
Asimismo el arrendador manifiesta que la parte arrendataria ha cumplido puntualmente su obligación de pago de la renta, sin que a fecha de hoy adeude cantidad alguna , salvo la que pudiera derivarse de los últimos consumos de suministros, cuyas lecturas al día de hoy son: Agua____________, Electricidad____________, Gas_____________. 
 
OPCIÓN 2. SI EL ARRENDATARIO ADEUDA ALGUNA CANTIDAD:
(borrar este párrafo si aplica el anterior - y también este texto)
La parte arrendataria reconoce adeudar a fecha de hoy el pago de IMPORTE EN LETRA EUROS (IMPORTE EN NÚMERO.-€), por lo que la parte arrendadora retiene la cantidad adeudada de la que en su día, en el momento de formalización del contrato, fue entregada como fianza.
 
CUARTO.
Opción 1 (borrar este párrafo si aplica el siguiente - y también este texto): Ante la inexistencia de deuda alguna a cargo del arrendatario o desperfectos en la vivienda, la parte arrendadora procede a devolver la garantía adicional de __________€ entregada en el momento de formalización del contrato.
Queda pendiente de recibir del IVIMA la fianza obligatoria de ________€.
 
Opción 2: (borrar este párrafo si aplica el anterior - y también este texto) Ante la existencia de la deuda antes mencionada a cargo del arrendatario y/o los desperfectos en la vivienda anteriormente detallados, la parte arrendadora procede a retener la fianza entregada en el momento de formalización del contrato, debiendo efectuar su liquidación, en caso de que fuera el saldo resultante a favor del arrendatario, antes de 30 días.
 
Leído el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su contenido, lo firman por duplicado en todas las páginas en el lugar y fecha reseñadas en el encabezamiento.
  
 
El Arrendador                                      El/los Arrendatarios
 
 
 
 
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