一括借上管理

一括借上管理

オキムスがオーナー様からお部屋を借り受け、これを一般ユーザーへ転貸する形態をとります。

■一般借上管理のメリット

・一棟の建物を一括でオキムスに賃貸するため、煩雑な事務作業や集計等が不要です。

・既存入居者がいる場合でも、空室時からでも対応可能です。

・賃借人や入居者に対する法的措置はオキムスが行います。

・賃借人からお預かりする敷金をオーナーに差し入れます。

・管理手数料を対象とする消費税が発生しません。

・法的措置に要する費用負担は一切負担ありません。

・賃借人の支払うべき賃料、管理費や現状回復費用負担の滞納のリスクがありません。

・空室時、滞納時でも賃料が保証されます。

※借上賃料は、一定期間毎にオーナー様と弊社との間で協議し見直しを行います。

賃貸管理メニュー

転貸管理

一般転貸管理

収納管理

・賃貸管理は、滞納、トラブル、事故、マナー違反など賃貸事業運営について、どのように対処するかを決める重要なものです

・一般的な収納管理や一括管理はもちろん、他社にはないオキムス独自の賃貸管理メニューがおすすめです!

管理メニュー比較表をご覧ください