Een chronologisch verslag van de bouw activiteiten.



1 september 2011 - En dus gaan wij maar met de poort aan de slag.


Als iedereen dan toch weer rondom het huis aan het werk is, (de geul voor het huis en inrit voor de electriciteit van de buurman wordt ook weer dichtgemaakt en opgeruimd,
dan gaan wij maar aan de slag om op de poort de eerste laag verf aan te brengen.
Het is dan alleen zo warm, dat de verf al snel dik en stroperig wordt.
En de postbode wenst ons succes, als hij ons de hand geeft terwijl hij de post aanreikt. Vriendelijke man. 




30 augustus 2011 - Eindelijk, de afwerking van de muurtjes om het zwembad is begonnen.
                                                                                     
    
   

Van de week zijn dan eindelijk, na de vakantie periode, de werkzaamheden begonnen voor de afwerking van de muurtjes rondom het zwembad.
Allereerst komen de tegels op de muren en grind voor afwatering aan het eind van het terras.
De afwatering gootjes krijgen afloop, ook wel handig, en uiteindelijk komen dan kraan, stopcontacten en de lampen op de muurtjes.

Dan komt de crepier nog om de muurtjes van de zelfde stuc laag te voorzien als van de woning.
We zijn erg benieuwd.




25 augustus 2011 - Tja, uiteindelijk heeft de buurman natuurlijk ook stroom nodig....


....en dan is het maar goed dat je een 4WD hebt, anders was je niet eens meer op- of van- je terrein gekomen.
Gelukkig hebben ze alles in goed overleg gedaan en verteld dat het allemaal weer goed komt.
En tegelijkertijd heb ik ze gevraagd of ze voor het hekwerk de grond ter plekke 20 cm kunnen afgraven, dat scheelt veel bloed, zweet en tranen.




24 augustus 2011 - Ook de tuin begint inmiddels zijn vormen aan te nemen.

Na een uitgebreide inventarisatie met broer en zwager Dennie, ter plekke in augustus 2010, over wensen en mogelijkheden voor de inrichting van de tuin, heeft hij daarna een ontwerp plan gemaakt.
Met dat plan zijn we verder aan de slag gegaan, bij de kweker de planten uitgezocht en ingekocht.
Uiteindelijk zijn de planten dan gepoot in het eerste weekend van mei en zijn we nu een paar maanden verder.
Niet alleen de planten in de borders doen het erg goed, ook het "gras" begint te groeien en wat eerst een zandvlakte was, begint nu een groen veld te lijken.
In juli en augustus heeft Marjet, (ook af en toe met hulp van Ida) erg veel energie gestoken, om de borders onkruid vrij te krijgen en te houden.
Het resultaat mag er zijn. Kijk zelf maar eens naar de ontwikkeling, ook in de tijd.


Ook de tuin begint inmiddels zijn vormen aan te nemen






21 augustus 2011 - De stand van zaken, een paar maanden na de oplevering.

Na het eerste weekend in mei, nadat de hulptroepen vertrokken zijn, konden wij zelf aan de slag in huis met de inrichting.
In mei hebben we in alle ruimten gordijnrails en gordijnen opgehangen, kamer en keukenkasten verder ingericht, schilderijen, kapstokken etc. aan de muren, en
kledingkasten in elkaar gezet voor de slaapkamers.
In juni waren we terug naar Nederland en in juli en augustus zijn we grotendeels met de tuin bezig geweest.
Maar tussendoor ook ontspannen en zwemmen en hebben we onze vriendin Ida een week op bezoek gehad en daarna ook nog ruim een week Marieke, Dirk en kleindochter Robin.

De stand van zaken 116 dagen na de oplevering





6 mei 2011 - De hulptroepen en Robin komen aan


Een week nadat de schilders begonnen zijn, komen de hulptroepen op vrijdag 6 mei aan.
In dit geval zijn dat Marieke, Dirk, kleindochter Robin, en hun beste vriend Menno, die met de auto arriveren en die dit weekend de keuken gaan plaatsen.
En Pauline en Ronald komen vanochtend met het vliegtuig in Bergerac aan en zij gaan helpen met uitpakken, inrichten en opruimen.
Broer/zwager Dennie komt ook met het vliegtuig om zijn ontwerp en plan van de borders en de tuin aan te leggen.

Vandaag begint anders dan gepland. Om 7.30 uur vertrok het vliegtuig en om 7.15 uur belde Dennie gefrustreerd, verdrietig en gestresst dat hij het vliegtuig niet meer kon halen, omdat hij
na een ongeval in de file terechtgekomen was en geen kant meer uit kon.

Uiteindelijk heeft hij die avond met Antoinette de auto gepakt en zijn alsnog deze kant op gereden. Chapeau!
Die zaterdagmorgen na aankomst is hij direct met de tuin aan de gang gegaan en het resultaat mag er zijn.

Bij Menno, of eigenlijk zijn werkgever Voortman Keukens, hebben wij de keuken gekocht, die we samen met Menno bedacht en getekend hebben en Menno en Dirk plaatsen samen dit weekend de keuken, inclusief afwasmachine, fornuis en afzuigkap. Ook hier een geweldig resultaat, wat een teamwork, fantastisch om te zien.

Ronald helpt Dennie met planten op de plek te brengen, kasten in elkaar te zetten en spullen op te ruimen en af te voern.

En de dames zijn volop bezig met schoonmaken, uitpakken, inruimen en inrichten, terwijl de schilders helpen met lampen ophangen en andere zaken in de badkamers.

Robin tenslotte vermaakt zich prima en ons erbij!

Wat een teamwork en wat is er een werk verzet!

De hulptroepen en Robin komen aan





2 mei 2011 - Eerste afronding grondwerk

Een paar dagen na de oplevering blijft het nog wel dagelijks even doorgaan met zaken die nog afgemaakt moeten worden, zoals vandaag het verder egaliseren grondwerk en het afronden van de inrit. 
En passant help hij ook nog even mee om een palm die bijna niet te tillen is, te verplaatsen naar de plek bij het zwembad waar deze moet komen, en graaft daar dan gelijk een gat voor. 
Dat is best wel handig, want op dit moment is de grond zo hard, dat je er met een schop niet in komt.

Eerste afronding grondwerk





29 april 2011 - Aanvang met schilderen en schoonmaken

De dag na de oplevering gaan de schilders aan de gang, of eigenlijk al op de dag van de oplevering zelf.
Het blijkt namelijk dat er nogal wat schuurwerk gedaan moet worden, voordat de wanden en plafonds konden worden voorbehandeld en gesausd.
Een tegenvaller waar niet op gerekend is, want dit schuurwerk kost uiteindelijk twee dagen.
Om de vaart er in te houden zijn zij dus maar gewoon op de dag van de oplevering begonnen,
want het weekend erop moeten de keuken en de drie slaap en badkamers klaar zijn als de hulptroepen komen.
Formeel zouden we niet voor de oplevering om 15.00 uur in huis mogen, laat staan aan het werk, maar de uitvoerder zag het allemaal aan en vond het blijkbaar wel best.

Aaan de slag met schilderen en schoonmaken





28 april 2011 - De dag van de oplevering

De volgende dag dan eindelijk de oplevering om 15.00 uur.
We hadden gisteren al wel gezien, tijdens de verhuizing, dat er nog het nodige moest gebeuren,
en dat hadden we eerder ook al van onze agente Esther Bus begrepen.

Zo is de grondboer nog volop bezig met het egaliseren van het kavel en het plaatsen en aansluiten van de sceptic tank en de regenwaterafvoeren naar de waterput en drainage.
De keurende instantie voor de sceptic tank en afvoer komt ook langs, of alles overeenkomstig de normering en voorschriften wordt aangelegd om de goedkeuring te krijgen (en die hebben we).

De electricien moest de kabel nog trekken en aansluiten van de hoofdaansluiting aan de openbare weg naar de meterkast. Die grondkabel was besteld maar te laat geleverd.

Dan is de zwembadleverancier ook nog bezig met het storten van beton voor het pad en terras om het zwembad.
Het zwembad staat overigens los van de oplevering.

Kortom een bedrijvigheid van jewelste.

De dag van de oplevering





27 april 2011 - De verhuiswagen komt aan

Die morgen bijtijds op en eerst ontbijten met de schilders die gisteren zijn aangekomen.
Wij verblijven nl. met ons vieren, tot 6 mei als de hulptroepen komen, in een groot vakantiehuis in Paleyrac, 10 minuten rijden van Monplaisant.

Precies volgens planning komt de verhuiscombinatie aan.
Marjet en de schilders gaan dus alvast naar Monplaisant en ik rijd de chauffeur tegemoet.

Volgens afspraak treffen we elkaar in Le Buisson, voor het station, zodat ik de chauffeur voor kan gaan op de makkelijkste route naar ons huis.
Er zijn namelijk meerdere wegen die naar Monplaisant leiden en met zo'n combinatie de berg op, over kleine weggetjes, en rare bochten valt niet mee, zo dachten wij.
Maar Peter, de chauffeur van Derksen Verhuizingen, bleek zijn hand hier niet voor om te draaien, een fluitje van een cent voor zo'n ervaren chauffeur.

De combinatie was wel te lang om bij ons in de straat te komen, daarom bleef de eerste bak in Belves staan, (op de parkeerplaats voor de gendarmerie, wel zo veilig) en kon de andere gelost worden.
Daarmee begint het uitladen van de planten voor de tuin en zwembad, en het tuinmeubilair.

De planten hebben de reis gelukkig goed doorstaan, ze zijn tenslotte alles bij elkaar 6 dagen onderweg geweest, met warm weer.
Vrijdag 22 april geladen bij de kweker, die heeft ze qua verpakking en vocht goed op de lange reis voorbereid.
Het weekend overblijven in de bakwagen, in hal bij de verhuizer en die kon pas op maandag avond 25 april om 22.00 uur vertrekken. (2e paasdag, rijtijdenbesluit.)

Dus vandaag, woensdag 27 april, na aankomst direct lossen, daarna terug naar Belves, bakwagen wisselen, weer naar Monplaisant de volgende partij lossen met de complete inrichting en huisraad.

Al met al zijn we hier 3 uur mee bezig geweest, dankzij de hulp van de chauffeur en de schilders Reggy en Michael, die de dag ervoor ook al waren gearriveerd.

De verhuiswagen komt aan






22 april 2011 - De laatste loodjes, het komt nu op de afwerking aan

Nog 6 dagen en dan is de oplevering. Je kunt nu merken dat het op de laatste dagen aankomt en dan gaat het af en toe knellen.
Gemaakte afspraken over de afwerking zijn gewoon niet overgedragen, of vergeten, of.....ja zeg het maar.
Douche kranen op een andere wand, wastafels niet op de afgesproken hoogte, stopcontacten die verplaatst zouden worden, zijn niet verplaatst en meer van dit soort zaken
Dit zet af en toe de zaken en de relaties op scherp, maar dat hoort bij zo'n proces.
Blijkbaar waren we in de tijd van Fidato gewend dit soort zaken als leverancier met klanten gewoon strak te plannen en te regelen.
Het zal uiteindelijk allemaal wel goed komen en opgelost worden, hoe dan ook, links om of rechts om.
Het zwembad volgt de opleveringsfase en zal eind mei gereed zijn.

De verhuiswagen met aanhanger is inmiddels ook geladen, inclusief alle beplanting, en staat klaar om in de avond van tweede paasdag te vertrekken.

Wordt vervolgd.

De laatste loodjes, het gaat om de afwerking





20 maart 2011 - Nu is ook het zwembad in "aanbouw"

Ondertussen is het zwembad uitgegraven en de betonvloer gestort.
Aansluitend zijn de isolatie blokken geplaatst voor de wanden, die daarna met beton gevuld zouden worden.
Op dat moment is het echter behoorlijk gaan regenen. Toen ze later terugkwamen om met beton te gaan vullen, bleek dat de grond rondom naar beneden was gekomen.
Dat betekent uithuilen (voor de zwembad bouwer) en opnieuw beginnen.
Inmiddels hebben we wel een offerte binnen voor een drainage systeem rond het zwembad, om voor de toekomst erger te voorkomen en is met de verdere opbouw gestart.
Volgens de huidige planning kunnen we eind mei/begin juni zwemmen.

Wordt vervolgd.

Zwembad in "aanbouw"





10 maart 2011 - Nog geen twee maanden later en dan blijkt het ineens allemaal erg snel te gaan.

Ondertussen is het zwembad uitgegraven, zijn de luiken geplaatst, de afwerk vloer, de isolatielaag en de vloerverwarming zijn ook al aangebracht en aansluitend de vloertegels.

En ineens gaat het snel





17 januari 2011 - En nu begint de eerste fase van de afwerking waaronder loodgieter, afwerk vloer en vloerverwarming.

Zoals we eind vorig jaar al hebben geconstateerd; niet meer verbazen als het anders loopt dan jij verwacht. Het loopt nog steeds op schema en ondertussen is de loodgieter begonnen met het aanleggen van de aanvoerleidingen naar de verschillende plekken, en het plaatsen van o.a. de toilet reservoirs. De eerste foto's van dit traject staan inmiddels online en we verwachten over twee weken de volgende serie.
Zelf zullen wij medio maart nog even ter plekke gaan kijken, zo'n kleine 6 weken voor de oplevering.
Nu breekt ook voor ons de volgende fase aan, van het kopen van de laatste spullen, het opslaan bij de verhuizer en en het plannen van mensen en materialen.

Spannend!


De eerste fase van de afwerking is begonnen



14 december 2010 - Het dak zit erop, de ramen en deuren erin en de binnenmuren en elektra ook.

De afgelopen weken is er het nodige gebeurt. Nog steeds wel met enige vertraging en met enkele dagen rust. 
Alhoewel vertraging..... het loopt nog steeds op het oorspronkelijke schema, terwijl wij in het begin de informatie kregen dat het waarschijnlijk 2-3 maanden eerder opgeleverd zou kunnen worden.
Dat werd later al 1 tot 2 maanden en medio november was de vertraging dermate dat het weer de oorspronkelijke oplevering gaat worden.

We hebben opgegeven ons er over te verbazen. Het gaat zoals het gaat en dat is nu eenmaal Frankrijk, denken we dan maar.
Ondertussen zitten alle deuren en ramen erin, de plafonds, het elektra en de afzuiginstallatie en inmiddels zijn de binnenmuren af.
Als het goed is komt volgende week de loodgieter om alle spoelbakken etc. te installeren en de waterleidingen, zodat daarna de afwerk vloer gestort kan worden.
We hebben nog tot aan de kerst, dus zijn benieuwd wat er de komende deze en volgende week nog gaat gebeuren.


Wind en waterdicht en de afwerking begint




1 oktober 2010 - Het dak zit er bijna op.

Met een paar weken vertraging na de bouwvak is dan begonnen met de volgende fase; het dak.
De planning was dat binnen een paar weken het dak dicht zit zou zitten.
Aansluitend zouden dan de ramen en deuren geplaatst worden en is het geheel wind en waterdicht.
Er is echter met enige vertraging begonnen en toen brak de staking uit.



Het dak zit er bijna op





25 Juli 2010 - De bouwvak is begonnen.

Vandaag ontvingen wij foto's van onze vrienden Peter en Ineke Mol
 die zij deze week tijdens hun bezoek aan de regio gemaakt hebben.
Wij hebben kunnen zien dat alle alle muren inderdaad op hoogte zijn, de fundering is gecoat en binnen is alles opgeruimd.
In augustus is het in Frankrijk de bouwvakantie, en zal de bouw in september weer starten, met het plaatsen van het dak.
                                                                                                                                                    

Fase voor de bouwvak 2010



9 Juli 2010 - Situatie na twee weken metselen.

Vandaag ontvingen wij weer enkele foto's van Esther alsmede een korte video impressie
 die zij deze week gemaakt heeft.
Inmiddels zijn bijna alle alle muren op hoogte en zijn de meeste vensterbanken geplaatst.

                                                                                                                                                    

Bouwfase 9 juli 2010


Monplaisant bouw



Juni 2010 - Welkom in Frankrijk, of hoe kan het gaan met het openen van een bankrekening.

Tijdens onze vakantie hadden wij weer enkele afspraken met onze agente Esther i.v.m. de voortgang van het project. 
Zo zou er o.a. ook een bank rekening geopend worden.

We hebben gekozen voor Banque Populaire, met een vesting in St. Cyprien, redelijk in de buurt. Deze service vestiging is dinsdag's en vrijdag's geopend.
Een moderne bank met (voor Franse begrippen) een goed functionerend internet bankieren systeem en redelijke tarieven, en zelfs Engels sprekend personeel!
En een sticker op de voordeur, met een Engelse vlag en de tekst English Spoken!

Dus wij op een dinsdag naar de bank. 
Dat gesprek ging redelijk makkelijk en tamelijk snel, echter aan het eind bleek de printer niet te werken vanwege een eerdere onweersbui met blikseminslag. 
Of wij die vrijdag erop wilden terugkomen om alsnog even de formulieren te komen tekenen.
Die vrijdag met Esther daar weer om 10.30 uur afgesproken. Ter plekke bleek echter, bij hoge uitzondering, het kantoor gesloten
 die dag!

Dus wij de dinsdag erop weer terug, dit keer zonder Esther, echter ons contact persoon was niet aanwezig en de andere collega kon de formulieren niet vinden. 
Een telefoontje bracht uitkomst; ons contactpersoon had de formulieren meegenomen. O
f wij de vrijdag erop wilden terugkomen, dan zou hij er weer zijn, met de formulieren.

Toen wij Esther weer spraken en dit melden, heeft zij in Sarlat op het hoofdkantoor toch maar de formulieren opgehaald om zeker te weten dat het geregeld zou worden.
Wij hebben die toen alvast zoveel mogelijk getekend en zijn daarmee weer naar de bank gegaan. Overigens niet die vrijdag, maar de dinsdag daarop.
Weer een andere collega getroffen, die er niets van begreep dat wij met de formulieren binnen kwamen. Die zouden normaliter op de bank moeten liggen!
Deze dame in kwestie sprak geen woord Engels en toen wij haar op die sticker wezen, vertelde zij doodleuk dat dit alleen op het kantoor in Sarlat gold!

Zij belde onze (Engels sprekende) accountmanager, die haar het hele verhaal van de formulieren bevestigde. Achtereenvolgens was alles binnen enkele minuten geregeld, en met de mededeling dat onze accountmanager ons een mailtje zou sturen om alles te bevestigen en uit te leggen, verlieten wij het kantoor. Dat heeft hij inderdaad gedaan, en binnen enkele dagen zouden wij de spullen thuis gestuurd krijgen. Bij aankomst bleek dat inderdaad het geval.

Welkom in Frankrijk, zei Esther toen wij haar verslag deden van dit traject. 



28 juni 2010 - Nu is de bouw begonnen!

Medio mei waren de fundering en de vloer gestort. Na enkele weken uitharden is laatste week juni begonnen met het metselen van de buitenmuren, die naar verwachting medio juli op hoogte zijn.
Het aftellen is nu dus echt begonnen, tenminste zo voelt het!


Bouwtraject Monplaisant




19 april 2010 - Grondwerk en werkzaamheden fundering.

Na de nodige administratieve rompslomp is dan toch uiteindelijk begonnen met de bouw en e
r is inmiddels water en electra op het kavel.
Allereerst heeft de uitvoerder op 19 april de route bepaald voor de aanvoer van de materialen. Er zijn verschillende wegen die naar Monplaisant voeren, maar die zijn niet allemaal geschikt voor vrachtvervoer, opleggers en zwaar materieel, vandaar dat de uitvoerder daarvoor eerst de ideale route moest uitzetten.
Hij heeft daarbij tevens die dag de woning uitgezet en op 27 april is dan uiteindelijk met het graafwerk en de aanleg van de inrit begonnen.
Medio mei waren de fundering en de vloer gestort. 

De bouw is begonnen




19 november 2009 - Bodem onderzoek voor drainage

Nadat de aanvraag bouwvergunning was ingediend, kwam de opmerking van de betreffende instantie dat er nog een bodemonderzoek moest plaatsvinden.

Een onderzoek naar de water opname capaciteit van de bodem, aangezien de bovenlaag van het kavel uit klei bestaat.
Het is van belang te weten hoe die capaciteit is, zodat men weet hoe het drainage systeem van de sceptic tank aangelegd moet worden.

Er werden op 3 plaatsen gaten gegraven, waar het drainagesysteem gepland is.
Iedere keer een groter gat om te zien wat de bodemstructuur is en daarnaast een kleiner en minder diep gat, waarin water werd gedaan en gemeten hoe lang het duurde voordat het water wegliep. 
Dit is enkele keren herhaald zodat de grond van water verzadigd raakte.

De uitslag was rond de Kerst te verwachten en op basis daarvan kon de aannemer bepalen op welke wijze het drainage systeem aangelegd moest worden.

Bodemonderzoek voor drainage




9 juli 2009 - Bodem onderzoek voor fundering

Bij de voorbereidingen van de definitieve offerte is de uitvoerder samen met Esther naar het kavel gegaan om het kavel in kaart te brengen en de voorgenomen woning (fundering) ui te zetten. 
Toen kwamen zij er op het kavel achter dat de bovenlaag een behoorlijke kleilaag was. 
Nader onderzoek was noodzakelijk en dus heeft de uitvoerder dat gedaan. 
Daarbij was de uitkomst, dat de bovenlaag klei toch behoorlijk diep was en er een extra diepe fundering (met kruipruimte) moest komen.

Een aantal jaren is er een extreem hete zomer geweest, de Franse regering heeft toen de noodtoestand afgekondigd, en moest dientengevolge bijspringen in veel schadegevallen.
Zo ook bij schades aan woningen door krimp ten gevolge van die hitte, en daarna weer uitzetten ( na afkoeling en regen) van veel bebouwde kavels met klei bovenlagen. 
Sindsdien heeft de staat regels opgesteld om dat te voorkomen, en een instituut met databank opgericht, die alle kleigebieden in Frankrijk in kaart gebracht heeft. 
Vandaar dat onderzoek bij ons.
 
                                                                   

Bodem onderzoek voor fundering 09/07/2009




11 september 2008 - Eerste locatie bezoek met Jan Rooding

We wilden later in dat jaar met onze vriend en architect Jan Rooding een bezoek aan beide kavels brengen, om met name ook zijn mening te horen waarna wij onze definitieve keuze zouden kunnen maken.
Maar niet alleen om zijn mening over de kavels en eventuele voorkeur te horen, maar ook om ter plekke uitgebreid van gedachten te wisselen over onze wensen omtrent de te bouwen woning.

Jan is ook met ons mee geweest om samen met een aannemer aan tafel de haalbaarheid van onze wensen te verkennen en hoe die aannemer daar mee om zou gaan.

Op basis van dit alles heeft hij een studie gemaakt, die naadloos bleek aan te sluiten bij onze verwachtingen. 
En de aannemer was er bijzonder content mee, want die kon op basis daarvan direct aan de slag met de uitwerking en we hadden op basis daarvan binnen enkele weken onze bouwvergunning binnen!

Locatiebezoek Rooding 09/2008




19 juni 2008 - De uiteindelijke kavel keuze

Tijdens onze vakantie in juni 2008, hebben we grotendeels de keuze voor het kavel bepaald.
Die vakantie leek overigens meer een werk vakantie, want we hebben toen met twee verschillende partijen gesprekken gevoerd en uiteindelijk 14 kavels in verschillende plaatsen bekeken.
Bij de voorbereidingen van die vakantie hadden we de criteria  zoals afmeting, regio en locatie uitvoerig met die partijen besproken tijdens een bezoek aan de Second Home Beurs in dat voorjaar. 
Van die 14 kavels bleven er in die vakantie 2 over, waarbij deze al onze voorkeur had. 

Kavel keuze Monplaisant 19 juni 2008




Een rondje Monplaisant en omgeving

Een rondje Monplaisant en omgeving