Sơ lược về khu dân cư Việt - Sing

Khu dân cư Việt - Sing

KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM - SINGAPORE 

1.Thông tin tổng quát:

    Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) là một khu công nghiệp hợp nhất trong một diện tích 500 héc ta với đầy đủ cơ sở hạ tầng và một môi trường kinh doanh hiệu quả. Trong giai đoạn Việt Nam đang thực hiện công cuộc Công nghiệp hóa và Hiện đại hoá đất nuớc, việc xây dựng và phát triển Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) đã đóng góp một phần quan trong đáng kể vào công cuộc chung, đồng thời cũng phù hợp với định hướng chung là xây dựng các Khu Công nghiệp tập trung nhằm thu hút các nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước nhằm phục vụ các mục tiêu kinh tế phát triển đất nước.

a) Lịch sử phát triển:

    Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) là khu công nghiệp mang tầm quốc tế được khởi xướng bởi hai Chính phủ Việt Nam và Singapore. Chính phủ Việt Nam mong muốn VSIP là một điển hình thành công, vì vậy mà VSIP được quan tâm và theo dõi thường xuyên. Chính phủ cũng đã thiết lập một ban quản lý riêng cho VSIP theo cơ chế “một cửa”.

    VSIP đã đạt được cả ba điều kiện để thiết lập khu công nghiệp thành công:

    - Nước xây dựng khu công nghiệp phải có nền kinh tế thật khoẻ mạnh và môi trường đầu tư thật hấp dẫn.

    - Vị trí và những điều kiện thuận lợi và chất lượng cạnh tranh của từng khu công nghiệp.
    - Khung làm việc thông thoáng, rõ ràng, có nghĩa là có một ban quản lí ngay tại khu.
    Phát triển giai đoạn I (100ha) bắt đầu vào tháng 6 /1996, và hoàn thành vào tháng 7 năm 1997. Được mở rộng 500 hecta, VSIP được thiết kế là một khu công nghiệp hợp nhất đầy đủ cơ sở hạ tầng bao gồm điện, nước , hệ thống xử lý nước thải và thông tin liên lạc.

b) Sự kiện quan trọng:

 

THỜI GIAN

SỰ KIỆN

Tháng 3/94

Thủ tướng Chính phủ của hai nước Việt Nam và Singapore gặp gỡ và đồng ý hỗ trợ thành lập khu công nghiệp ở Việt Nam.

Tháng11/1995

Hoàn thành nghiên cứu khả thi cho VSIP.

Tháng 1/1996

Chính thức khởi công VSIP

Tháng 2/1996

VSIP nhận giấy phép kinh doanh ngày13 tháng 2 năm 1996.

Tháng 5/1996

Lễ động thổ VSIP

Tháng 11/2002

Nhận chứng chỉ Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001-2000

Tháng 1/2005

Khu Công nghiệp Việt Nam Singapore đã cho thuê được hơn 95% nhà xưởng và đất trong tổng số 300 hecta của giai đoạn 1 và 2. Khu Công nghiệp cũng đang tiến hành xây dựng giai đoạn 3 với 200 hecta nhằm đáp ứng nhu cầu các nhà đầu tư trong và ngoài nước đang tăng lên trong những năm gần đây.

Tính đến nay, Khu Công nghiệp Việt Nam Singapore đã thu hút được 178 dự án từ 20 quốc gia với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỉ USD. Hơn 120 doanh nghiệp đã đi vào hoạt động và đã có hơn 35.000 ngàn lao động được tuyển dụng.

 

c) Tầm nhìn, nhiệm vụ, chính sách chất lượng của VSIP:

    Tầm nhìn VSIP là sự lựa chọn một nhà cung cấp dịch vụ trong hoạch định, tiếp thị và hoạt động trong một khu công nghiệp hợp nhất. VSIP được thiết kế là một khu công nghiệp với đủ cơ sở hạ tầng bao gồm điện, nước, xử lý chất thải và thông tin liên lạc.

    VSIP nhiệm vụ là phát triển, quản lý và tiếp thị các khu công nghiệp ở Châu Á, mang đến cho các khách hàng một cấu trúc hạ tầng hiệu quả và đáng tin cậy cũng như dịch vụ một cửa trong một môi trường làm việc hài hoà và an toàn.

    VSIP chính sách chất lượng: VSIP cam kết là khu công nghiệp hàng đầu ở Việt Nam cung cấp một môi trường hoạt động có hiệu quả cho khách hàng.

Mục tiêu:

    - Hiệu quả về giá cả: VSIP hướng đến mục tiêu cung cấp một môi trường hoạt động có hiệu quả với hệ thống quản lý mang tính quốc tế.

    - Khách hàng như đối tác: VSIP xem tất cả khách hàng của mình như đối tác và quyết định hỗ trợ và giúp đỡ các đối tác của mình đạt được thành công.

    - Môi trường và an toàn: VSIP cam kết chống ô nhiễm môi trường trong khu.

    - Liên tục cải tiến: VSIP cam kết liên tục cải tiến trong qúa trình làm việc nhằm mang đến cho khách hàng một dịch vụ có chất lượng.

d) Các bên cổ đông:

    Theo sự thoả thuận và hỗ trợ mạnh từ phía hai Chính phủ Việt Nam và Singapore, VSIP được phát triển bằng một tập đoàn gồm 7 công ty, dẫn đầu là SembCorp Industries liên doanh với Becamex.

    - Tập đoàn Thương mại Đầu tư và Phát triển (BECAMEX CORP.): một công ty nhà nước của tỉnh Bình Dương kinh doanh trên nhiều lĩnh vực khác nhau bao gồm thương mại, xuất nhập khẩu, xây dựng dân dụng, xây dựng hạ tầng và giao thông công nghiệp, phát triển khu công nghiệp và chứng khoán.

    - Tập đoàn dẫn đầu SembCorp Industries, một cổ đông của một công ty xây dựng công trình lớn nhất châu Á, ngoài Nhật và Hàn Quốc, SembCorp Industries còn quản lý tập đoàn lớn nhất trong việc sửa đổi các vận hành khu vực Trung đông, một dây chuyền cung cấp dịch vụ vận chuyển hàng đầu Đông Nam Á bao gồm Ascendas Pte Ltd, United Overseas Land, Seletar Investments (Temasek), Mitsubishi Corporation, KMP Viet Nam Investment & LKN Construction.

e) Sơ đồ phát triển và kế hoạch tổng thể:
 

Tổng diện tích

500 ha

Giai đoạn 1

100 ha (bán > 95%)

Giai đoạn 2

200 ha (bán 85%)

Giai đoạn 3

200 ha (đang phát triển)

Tiện ích

 

 - Hiện tại:

 

 

 

 

 

- Ngân hàng

- Bưu điện

- Văn phòng hải quan

- Trung tâm logistic liên hợp

- Vận tải

- Các phương tiện vui chơi giải trí

- Ăn uống

- Dự định:

 

- Trung tâm y tế

- Trung tâm thương mại

- Dịch vụ nhà ở

 

f) Các thành tựu đạt được:

Chính thức khởi công vào tháng 1 năm 1996, VSIP là một điểm đến hấp dẫn cho các công ty đa quốc gia nhằm thiết lập một nền móng sản xuất cơ bản phục vụ cho thị trường nội địa và xuất khẩu. Trong 10 tháng đầu, khu công nghiệp đã thu hút được 18 dự án từ 8 quốc gia.

VSIP chi gần 200.000 USD hàng năm nhằm thu hút đầu tư vào khu công nghiệp.

Tuy nhiên, đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đã vực dậy từ năm 2000, và từ năm 2002 trung bình mỗi năm VSIP có thể ký được 30 dự án. Năm 2002, có nhiều dự án đầu tư vào lĩnh vực may mặc nhờ Hiệp định tự do thương mại song phương giữa hai nước Mỹ và Việt Nam. Đến 2003, đầu tư nước ngoài chủ yếu vào lĩnh vực công nghịêp điện, điện tử và cơ khí. Vì vậy 200 hecta của giai đoạn 2 đã phát triển hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu của đầu tư.

g) Số dự án đã đầu tư tại VSIP:

1997

1999

2000

2001

2002

2003

Tháng 6/2004

8

25

37

50

65

95

139

 

h) Những thông tin khác

Năm

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

Tháng 6/2004

Số dự án

0

4

11

19

29

40

59

86

91

Vốn đầu tư (triệu USD)

55

144

45

47

97

30

75

119

 

Lao động (người)

0

63

976

2.111

4.860

9.952

18.023

25.697

27.000

Xuất khẩu (triệu USD)

0

0

1,3

4,54

11,22

36,8

128,3

189,8

38

Doanh số bán trong nước (triệu USD)

0

6,88

18,6

23,5

51,5

88,4

180,2

2,9

Xuất khẩu (triệu USD)

0

6,02

17

41,8

56,38

81,7

156,3

35,5

i) Các ngành công nghiệp mục tiêu:

    · Điện - điện tử

    · Dược phẩm y tế

    · Phụ tùng ô tô

    · Cơ khí chính xác

    · Chế biến thực phẩm

    · Công nghiệp hỗ trợ

    · Vật liệu xây dựng

    · Giao nhận – kho bãi

k) Vị trí:

    VSIP là một khu công nghiệp liên hợp của tỉnh Bình Dương với vị trí chiến lược nằm cách thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm thương mại chính của Việt Nam, 17 km về phía Bắc. Sự lựa chọn vị trí này giúp các nhà đầu tư có được sự kết hợp thắng lợi giữa cấu trúc hạ tầng phát triển và cấu trúc chi phí cạnh tranh.

    Nằm gần thành phố Hồ Chí Minh giúp dễ tiếp cận với hạ tầng cơ sở phát triển của thành phố, với dịch vụ chuyên nghiệp và những tiện ích xã hội. VSIP nằm ngoài trung tâm thành phố các nhà đầu tư tận dụng được môi trường hoạt động cạnh tranh của Bình Dương. 

    Ngoài ra, VSIP nằm trong tầm với của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển chính. 

l) Cơ sở hạ tầng:

    Được công nhận là một trong những khu công nghiệp hàng đầu của Việt Nam, VSIP mang đến cho những nhà đầu tư cơ sở hạ tầng có chất lượng trong một môi trường sản xuất an toàn và hiệu quả. VSIP đã đầu tư 97,9 triệu USD cho phát triển cơ sở hạ tầng trong 300 héc ta đầu và sẽ tiếp tục đầu tư 41,2 triệu USD để phát triển 200 héc ta cho giai đoạn 3 để có thể cung cấp được cho các nhà đầu tư mới. VSIP được thiết kế với phương tiện xử lý chất thải tốt nhất nhằm biến VSIP thành một khu công nghiệp xanh.

Điện

    Những nhà đầu tư của VSIP được cung cấp từ lưỡng nguồn điện của quốc gia và một nhà máy điện của VSIP. Kết quả là có thể cung cấp một nguồn điện đáng tin cậy với công suất 54 MW /ngày, và sẽ được mở rộng lên đến 120 MW /ngày. Trong trường hợp mất điện thì sẽ được khắc phục nhanh chóng.

Nguồn nước

    VSIP có nhà máy xử lý nước đạt tiêu chuẩn quốc tế WHO, với công suất 12.0003 m /ngày.
Xử lý nước

    Tất cả nước thải sẽ được xử lý tại nhà máy xử lý xây tại khu công nghiệp nhằm đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn về môi trường của chính quyền địa phương bởi nhà máy xử lý chất thải đặt tại khu. Phương tiện xử lý chất thải được thiết kế với công suất 8.000 m3 /ngày.

Thông tin liên lạc

    Tổng công suất 1.200 dây cho IDD, fax, dây nội hạt và những đường dây cho thuê, những nhà đầu tư có nhiều đường dây đủ để đáp ứng cho nhu cầu hoạt động của họ.

m) Sự hỗ trợ đặc biệt từ phía Chính phủ:

    Là một dự án kinh tế hợp tác giữa hai Chính phủ Việt Nam và Singapore, VSIP khác hẳn so với các khu công nghiệp khác ở chỗ là được đề nghị và thiết lập bởi hai nguyên thủ quốc gia của cả hai nước. Vì vậy VSIP được sự hỗ trợ mạnh từ phía chính phủ và chính quyền của tỉnh ở mức cao nhất. Đặc biệt, Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Dương với chính sách của tỉnh là luôn gần gũi với các doanh nghiệp trong tất cả các lĩnh vực kinh tế nhằm giúp các nhà đầu tư giải quyết khó khăn nhanh chóng và tạo ra điều kiện thuận lợi cho quá trình hoạt động của họ.

n) Dịch vụ một cửa:

    Với dịch vụ một cửa, VSIP hoạt động như một cầu nối giữa khách hàng với các cơ quan, tổ chức chính quyền giúp các nhà đầu tư tránh khỏi các thủ tục giấy tờ phiền toái. Dịch vụ một cửa tăng cường hiệu quả công việc bàn giấy của chính phủ và thực sự làm việc như mong đợi của các khách hàng của VSIP. Bên cạnh đó, Văn phòng hải quan cũng được thiết lập tại VSIP. Họ giúp cho các doanh nghiệp trong khu giải quyết những khó khăn, đây là một bước đi tiên phong tại Việt nam.

    VSIP thành lập hải quan độc lập trong khu. Trong khi những nơi khác việc xuất nhập khẩu phải làm tại cơ quan hải quan địa phương có thẩm quyền. Hải quan của VSIP được thành lập và có quyền cho khai báo hải quan, kiểm hoá.

s) Trung tâm giao nhận:

    VSIP đã xây dựng một trung tâm kho bãi, đây là văn phòng hải quan hiện tại được mở rộng. Trung tâm logistics nằm trong khu công nghiệp có tổng diện tích hơn 1,5 héc ta và đã đưa vào sử dụng. 

2. Địa chỉ liên hệ:

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP)

8 Đại lộ Hữu Nghị, Thuận An,  tỉnh Bình Dương

Tel: (84-650) 743 898  -  Fax: (84-650) 743 430

E-mail: vsip_mktg@hcm.vnn.vn

(Nguồn: Bộ Kế hoạch và Đầu tư)

Comments