Zusätzliche Informationen

Stand dieser Informationen: 2016-10-25

Liebe Interessenten,

während der Besichtigungen sind verschiedene Fragen zum Haus gestellt worden, auf die ich hier gesammelt antworten möchte:

• Die Garage hat innen (laut Bauzeichnungen) eine Breite von 2,51_m; die Toröffnung hat (ebenfalls laut Bauzeichnungen) eine lichte Weite von (mindestens) 2,13_m.
• Kabelfernsehen ist in der Siedlung vorhanden, aber nicht bis ins Haus verlegt worden. Ich würde persönlich eine Satellitenantenne auf dem Dach empfehlen...
• Internet: Die online-Verfügbarkeitsprüfung der Telekom meldet für den Festnetzanschluss...
  • sowohl "MagentaZuhause (optional mit Fernsehen) mit bis zu 100_MBit/s"
  • als auch "MagentaZuhause Hybrid (optional mit Fernsehen), Festnetz bis zu 50_Mbit/s und Funk bis zu 16_Mbit/s".
• Die Grundsteuer beläuft sich auf €_1.073,- pro Jahr, zzgl. €_56,40 (auch pro Jahr!) Straßenreinigungsgebühr.
• Den Energieausweis können Sie über diesen Link einsehen.
  • Der tatsächliche Energieverbrauch in den letzten Jahren betrug ungefähr 3.500_kWh Strom (ca. €_960,- brutto) pro Jahr und ca. 35.500_kWh Erdgas (ca. €_2.240,- brutto) pro Jahr.
  • Hinzu kommen €_1,46 je m³ Wasser, €_2,50 je m³ Abwasser (Schmutzwasser) iund €_95,- pro Jahr für Niederschlagswasser.
  • Schließlich fallen gewisse wiederkehrende Kosten für den Schornsteinfeger und die jährliche Wartung der Gas-Brennwert-Therme an.
• Straßenausbaubeiträge sind z.Z. nicht zu erwarten, wie diese offizielle Auskunft der Stadt Salzgitter eindeutig angibt.
• Ein zusätzlicher Fahrzeugstellplatz vor dem Haus müsste genehmigt werden, ein entsprechender Antrag würde auf Grundlage des Bebauungsplanes und der anzuwendenden Bauordnung beschieden.
• Frage nach Wohnungseinbrüchen etc.:
  • Meine Mutter hat das Haus bis Ende Februar 2016 bewohnt und täglich Kontakt zu Nachbarn gepflegt, die wiederum über den "Siedlerbund" (Verband für Eigenheim und Garten / Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V.) mit vielen weiteren Nachbarn in ständigem Kontakt stehen. Trotzdem ist ihr nie etwas über Einbrüche, Überfälle, Übergriffe oder andere unerfreuliche Begegnungen (auch nicht mit Flüchtlingen) zu Ohren gekommen!
  • Einbrüche passieren in diesem Teil Deutschlands vor allem in der Nähe von Autobahnen, die eine schnelle Flucht der Täter ermöglichen. Eine Flucht aus der Waldsiedlung, sei es mit dem Auto oder zu Fuß durch den Wald, ist beschwerlich und riskant...