Checkliste vor dem Umzug ins Ausland, auf was ich alles vor dem Auswandern achten muß!

Bei einem Umzug gilt es vieles zu bedenken und zu planen, erst recht bei einem so wichtigen Schritt wie dem Auswandern! Sie sollten rechtzeitig damit beginnen eine Liste mit zu erledigenden Dingen aufzustellen, Kündigungen, Verkäufe, Anschriftenänderungen und vieles mehr.

Verkäufe:

Falls Sie eine Immobilie besitzten, wird die erste und wichtigste Entscheidung sein, ob Sie Ihr Haus, oder die Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten sollen. Wenn Sie sich für die Vermietung entscheiden, klären Sie vorher ab, wer für die Mieter vor Ort der Ansprechpartner bei Problemen oder Reparaturen sein wird, vom Ausland aus könnte dies sehr schwierig werden. Vorteil bei Vermietung, Sie können bis zum letzten Tag in der Immobilien wohnen.
Für den Verkauf sprechen, daß dann eventuelle Hypotheken getilgt wären und Sie diesbezüglich keine weitere Verpflichtungen (und Sorgen) in Deutschland hätten. Allerdings muß mit einem Verkauf rechtzeitig begonnen werden. Wenn die Lage des Objektes nicht so begehrt ist, kann es unter Umständen mehrere Jahre bis zum Verkauf dauern. Aus eigener Erfahrung kann ich den internet Service von "immobilienscout24" empfehlen. Wichtig dabei sind viele aussagekräftige Fotos und eine ausführliche Beschreibung.                                                                              
Tipps Hausverkauf                                                                                                                                                 
                                                                                                                                                                                                                                                                                               

Der Verkauf von PKW´s sollte auch rechtzeitig eingeplant werden, eine Verschiffung nach Malaysia ist wegen des hier herrschenden Linksverkehres nicht zu empfehlen. Wenn möglich sollten Sie dann den teurerern PKW zuerst zum Verkauf anbieten. Gute Erfahrungen haben wir dabei mit  "mobile.de" gemacht, nach nur 4 Wochen Inserierung war das Auto verkauft. Für den Zweitwagen würde ich vorschlagen, den Familien- oder Bekanntenkreis nach Kaufwilligen zu durchsuchen, oder rechtzeitig mit einem Autohändler absprechen, ob der PKW dort angekauft oder im Kundenauftrag verkauft werden kann. So sind Sie bis zum letzten Tag mobil. Auch hier sollten Sie soviele Bilder wie möglich einstellen, auch vom Innenraum.

Im Falle, daß Sie Ihren PKW schneller verkaufen konnten, als Ihnen bei der Planung vielleicht lieb war, mieten Sie sich einfach einen für die Übergangszeit, das ist nicht unbedingt so teuer wie Sie jetzt vielleicht meinen, einen Chevrolet Matiz gibts schon ab 19 €/Tag, einen Ford Focus Turnier ab 49 €/Tag. Bei miet24.de gibt es hunderte von Auswahlmöglichkeiten und Preisvergleichen, hier finden Sie mit Sicherheit Ihr Wunschauto!
Für den Verkauf von Möbeln empfehlen sich Aushänge in großen Supermärkten und Baumärkten, sowie kostenlose Kleinanzeigen (z.B. Such-Find). Mein Tipp dazu "ebay", damit konnte ich eine Großzahl von Verkäufen erzielen!

Kündigungen:

Die Kündigungszeiten für die meisten Verträge, Mitgliedschaften, Versicherungen und Abos betragen meist mindestens 3 Monate. Also rechtzeitg an die Kündigung von nicht mehr benötigten Versicherungen, Zeitschriften, Tageszeitung, Mitgliedschaft Fitnesscenter und ähnliches denken. Wenn der Termin zur Auswanderung feststeht, eventl. Arbeitsvertrag, Wohnung kündigen, bei Kindergarten oder Schule abmelden, Kabelanschluß, Internetprovider, Telefon, GRZ und anderes kündigen.

Vorher beantragen:

Einen Internationalen Führerschein und wenn möglich, einen zweiten Reisepass (dazu ist die Erklärung des Arbeitgeber nötig) beantragen. Vom Ausland aus ist es nicht mehr möglich einen neuen Personalausweis zu bekommen, falls Ihrer abgelaufen oder verloren gegangen ist, ist dies die letzte Gelegenheit einen neuen zu beantragen.

Haben Sie schon um eine private Auslandskrankenversicherung gekümmert? Meine persönliche Empfehlung finden Sie hier
Die deutschen Pflichtkassen zahlen auf keinen Fall, Ihre bisherige Private mit Sicherheit auch nicht. Die Krankenversicherungen in Malaysia haben nur eine geringe Deckung und können nur von Residenten mit Arbeitserlaubnis oder MM2H Visa abgechlossen werden. Wenn Sie nur für bestimmet Zeit ins Ausland gehen, empfiehlt es sich bei der "alten" Krankenversicherung eine kostenpflichtige Anwartschaft beizubehalten, nur so werden Sie bei Rückkehr wieder aufgenommen!

Es empfiehlt sich ein deutsches Bankkonto beizubehalten, am besten Sie haben bei Ihrer Bank einen persönlichen Ansprechpartner, den Sie auch vom Ausland aus telefonisch oder per e-mail betreut.

Eine Postadresse in Deutschland ist z.B. für Versicherungen notwendig, fragen Sie dazu vorher im Familienkreis ob sich jemand dazu bereit erklärt. Stellen Sie auch unbedingt rechtzeitig einen Nachsendeantrag bei der Post, online ist das ruck zuck gemacht und auch vom Ausland aus können Sie so den Nachsendeantrag einfach online verlängern.

Denken Sie daran rechtzeitig die Sperrmüllabfuhr zu bestellen und eventuelle Vorkehrungen für das Parken des Umzugs-LKWs zu reservieren.

Untersuchungen:

Vorsorgeuntersuchungen beim Zahnarzt, Gynäkologen, Dermatologen u.ä. machen. Den Impfpass überprüfen und empfohlene Impfungen (z.B. Polio, Tetanus, Diphterie, Hepathitis A+B, Thypus) durchführen.

Umzugsunternehmen:

Werden Sie mitsamt Ihrem gesammten Hausrat umziehen, oder reisen Sie lieber mit leichtem Gepäck. Für den ersten Fall empfiehlt es sich frühzeitig mit einem Umzugunternehmen Kontakt aufzunehmen, informieren Sie sich über die Kosten, den Service, die Dauer, die Größe des Containers u.a.. Die Verschiffung von Europa nach Malaysia kostet etwa 1.200 US$ für einen 20 feet und ca. 2.400 US$ für einen 40 feet Container.
Ein Tipp dazu mit "umzugsaution.de" können Sie online den günstigsten Anbieter, auch für Umzüge nach Übersee, aussuchen.

Falls Sie nur einige Kartons per Luftfracht verschicken möchten, mein Tipp: "AirSeaTruck" www.ast-fra.de am Frankfurter Flughafen. Durchschnittlich kostet die Versendung per Luftfracht ca. 5 US$ pro kg ab 45 kg, bei mind 250 kg 2,50 $/kg.

Kurz vor der Ausreise:

Falls Sie sich ganz in Deutschland abmelden möchten, können Sie dies am Tag vor der Ausreise bei Ihrem Einwohnermeldeamt tun.

Bei der Übergabe eines Mietobjektes empfiehlt es sich eine Vorabübergabe ca. eine Woche vorher zu unternehmen um Unstimmigkeiten rechtzeitig klären, bzw. erledigen zu können. Dabei und bei der endgültigen Übergabe am Tag des Umzuges sollten Sie unbedingt mehrere Zeugen dabei haben, ein Protokoll anfertigen und von allen Personen gegenzeichnen lassen. Vergessen Sie auch nicht alle Zählerstände abzulesen.
Tipp: falls Sie über eine Rechtsschutzversicherung verfügen, würde ich diese mindestens solange bestehen lassen, bis über die Mietkaution abgerechnet wurde!
Tipp: bei ImmobilienScout24 gibt es kostenlose Downloads unter der Rubrik UMZUG, hier finden sie Musterschreiben zur Kündigung, Protokoll zur Wohnungsübergabe und vieles mehr!



Fotos und Lizenzen:
Hausverkauf: Foto: musical photo man, Lizenz  (CC BY-NC-ND 2.0) 
Autos: Foto: Ben McLeod, Lizenz Creative Commons (CC BY-NC-SA 2.0)
Container: Foto: jot.punkt, Lizenz Creative Commons (CC BY 2.0)