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マレーシア不動産投資クラブ (M-REIC)
 







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NEWS / お知らせ

  • 2018年6月24日「マレーシア・ジョホールバル不動産 売却・運用セミナー」開催のお知らせ 平素はマレーシア不動産投資クラブをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 2018年6月24日(日曜日)に当クラブ主催の「マレーシア・ジョホールバル不動産 売却・運用セミナー」開催が決定いたしましたのでお知らせいたします。 今回のセミナーにおきましては、マレーシア(ジョホールバル)に物件をお持ちの日本人オーナーの方々の運用に関する悩みや、疑問を解消することに重きを置いております。 具体的には、多くオーナー様が疑問に思うことや、注意しなければならないことを一つずつ取り上げ、1問1答で解説していく形式となっております。 Q: 現地の不動産について、何がどうなっているのかさっぱりわかりません。 Q: 購入以降、 ...
    投稿: 2018/05/31 20:12、Reito Takemura
  • 2018年2月18日 マレーシア不動産投資クラブ(M-REIC) 第1回出口戦略勉強会開催のお知らせ 2018218()にマレーシア不動産投資クラブの勉強会、相談会を開催いたします。1回出口戦略勉強会日時 : 2018年218() 10:00~11:00定員 : 8名会場 : 東京都港区南青山 3-1 ...
    投稿: 2018/02/08 23:15、Reito Takemura
  • 2017年3月5日 第53回勉強会  都内新築鉄骨造マンション9%! 皆様2017年3月5日(日)に提携団体である日本不動産投資クラブ事務局からのお知らせです。下記日程にて人気の新築一棟マンションセミナーを開催いたします!■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・【タイトル】 第53回勉強会【日時】:2017年3月5日(日)【場所】:東京都渋谷区恵比寿4-17-3 カゲオカビル8F  TEL 03−6459−3047【定員】:限定8名第1部 ...
    投稿: 2017/04/25 21:44、Reito Takemura
  • 2015年12月6日 KLCC スルタン・イスマイル通りの利回り7%物件情報 【#0050  KLCC スルタン・イスマイル通りの物件情報】おすすめする理由!Reasons to Invest ロケーション抜群で価格が安い!単価はKLCCのメイン通りであるスルタン・イズマイル通り最安のRM 1,100 RMです。 同じ通り沿いにはプラチナスイートやリッツカールトンといった高級物件が RM1,600~2,500psfで売れられいます。完成時期の2020年には大きなキャピタルゲインが見込めます。      Lowest Price psf along ...
    投稿: 2016/03/13 22:38、Reito Takemura
  • 2015年7月4日 第10回海外不動産税務アカデミー講座(購入・送金・回収時の節税対策編) 海外不動産税務アカデミー及び不動産投資クラブ事務局からお知らせです。下記の日程で、税務講座・勉強会を開催いたします。■ お 知 ら せ  ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・【タイトル】 海外不動産税務アカデミー第10回講座+日本不動産投資クラブ勉強会【日時】:2015年7月4日(土)【場所】: 東京都港区南青山6-8-6 テロワール南青山 7F【定員】:限定5名【内容】 第1部 ...
    投稿: 2017/02/24 2:55、Reito Takemura
  • 2015年4月26日  第47回勉強会 4倍を狙うマレーシア商業案件+池袋・中野新築9%30年定額保証 各位マレーシア不動産投資クラブ・日本不動産投資クラブ事務局です。4月26日(日)に、第47回勉強会を開催します。第1部: 11:00~ < 利回り9%超! 国内新築(池袋・中野・世田谷など)長期定額保証案件  >第1部: 池袋、中野などの都内人気エリアの新築案件が利回りなんと8~9%をご紹介できます。しかも長期「完全定額」家賃保証案件、自己資金0円でご購入可能です。投資クラブとデベロッパーがタイアップし ...
    投稿: 2015/06/25 21:49、Reito Takemura
  • 2015年2月14日 第44回 「直前!海外不動産確定申告対策+インドネシア・バリ投資法」 各位マレーシア不動産投資クラブ運営事務局です。今回ご案内するセミナーは、前回に続き、直前対策として「海外不動産と税金」確定申告基礎編・実務編」。さらに今、「神様はバリにいる」で話題のインドネシア・バリ島で開発を行う投資家とともに「インドネシア不動産投資勉強会」の2本立てで実施致します!第1部: 11:00~「インドネシア不動産投資勉強会」インドネシアは言わずと知れた人口が多く経済成長率が高い国で、年56成長しています。特に不動産価格は著しく上昇しており、アジアでも最も魅力的なマーケットです。しかし、残念ながら、外国人は ...
    投稿: 2015/04/14 17:38、Reito Takemura
  • 2015年1月31日 第43回 「直前!海外不動産確定申告対策+4倍IRR25%を狙う!マレーシア投資セミナー」 各位マレーシア不動産投資クラブ事務局です。今回ご案内するセミナーは、新春特別セミナーとして、第1部『4倍IRR25%を狙うマレーシアのアジアトレードセンター案件!」第2部「直前対策!「海外不動産と税金」確定申告基礎編・実務編」の2本立てで実施致します!第1部:  残り在庫僅か!100件あった在庫ですが、残すところ5ユニットを切りました。マレーシアで注目のゲルバン・ヌサジャヤ地区で開発される最新プロジェクトをご紹介致します。今回ご紹介するのは、一般の住宅物件ではなく『商業物件』です。商業物件は、賃料と価格が上昇し、インカムゲイン+キャピタルゲインが狙える希少な案件です。シンガポールからすぐの場所にあり ...
    投稿: 2015/02/06 1:51、Reito Takemura
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・ 投資クラブの「強み」はなんといっても、メンバーのネットワークです。不動産、金融に精通した運営メンバーを中心にマレーシア人の投資家、銀行員、弁護士らが パートナーとして投資クラブに参画しています。
・ また、不動産投資で一番重要な 「パイプライン」、つまり、物件のソーシング力=仕入れ力が投資クラブの強みですマレー系・華僑系デベロッパーからの情報はもちろんのこと、地元の投資家や地主と関係が強い元付業者とのネットワークを生かし、未公開情報の新築および中古物件の仕入れを強化しています。
・ クラブの目的は、「投資を成功させる」ためであり、「物件を売る」ことが目的ではありません。投資家が成功できる物件のみ紹介しています。そして、「クラブでしかできないこと」、それは 投資家同士の連携です。投資家のバルク購入によって、デベロッパーと条件交渉ができます。現地で会員1000名以上を有するマレーシアの大手投資クラブと提携し、共同投資スキームを構築しています。


マレーシア不動産投資クラブでは、定期的に勉強会(セミナー)、視察ツアーを行っています。 
【勉強会】 現地不動産企業の代表日本語堪能なマレーシア人エージェントが、 マーケット最新情報から、エリア別マーケット分析物件購入のポイント購入後の賃貸管理会計税務、出口戦略まで毎回テーマを変えて、不動産投資に必要な情報をご提供しています。

【視察ツアー / ガイド】  視察ツアーでは、新築および中古のコンドミニアム、サービス・アパートメントを中心に視察します。ご要望に応じて、個別で現地ガイドも承っています。エリアはシンガポールにほど近いジョホール州を中心に、視察ガイドを行っています。

・  マレーシア不動産投資クラブでは、過去に当クラブで物件を購入された方向けに無料で個別相談を承っています。  最新のマレーシアの不動産事情から、所有されている物件の出口に関するご相談、購入を検討している物件のセカンドオピニオンエリアに関する情報融資・資金繰り購入後の管理ビザなどについて個別相談を受付けています。
 
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メールでのお問い合わせを希望される方はこちらまでお願いいたします。


 マレーシア不動産が注目されている理由は、住みやすさ、安全性、物価の安さ、立地です。マレーシアは、移住地としても人気があり2006年以降11年連続で「ロングステイ希望滞在国」世界で1位に選出されています。


  マレーシアは、東南アジア周辺諸国の中で、外国人が土地も含めて所有権を登記できる限られた国です。また、 マレーシアでは、外国人でも不動産投資用(住宅)ローンを組むことが可能です。


・ マレーシアは、経済成長率が高く、56成長しています2017年の年間GDPにおいても5.9%("Bank Negara Malaysia"の発表データ)と高い成長率を維持しています。また、一人当たりGDPが日本、シンガポール、香港に続いて高く、先進国基準となる年間15,000ドルをめざし、2020年までに先進国入りを計画しています。マレーシア経済指標 マレーシアKLCI連動型上場投信    


 
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