Avancement du projet

  
















L'appel aux dons pour le projet d'accueil est ouvert : 
vous trouverez tous les renseignements à la rubrique "nous aider"
Une visite terrain....
 Mise en place de l'association
L'association support est en place depuis plus de 10 ans. Elle s'est orientée en premier lieu vers l'aide aux aidants familiaux. Depuis 4 ans, l'association s'intéresse au manque de structures d’accueil en milieu rural ; elle a donc réfléchi à la mise en place d'une solution originale.
 Analyse du besoin
Forte de son expérience et de son immersion en milieu rural, l'association a mis en évidence un besoin en termes d'accueil des personnes âgées qui ont toujours habité à la campagne et sont désorientées lors d'un transfert dans une structure d'accueil classique type EPHAD, du fait du changement d'environnement (groupe nombreux, cadre de vie urbain etc) conduisant à une dégradation de l'état de santé, attesté par de nombreuses études
 Description du projet la Maisonnée
Durant plus d'un an, l'association a détaillé son concept de Maisonnée et l'a présenté à de nombreuses personnes qualifiées afin de l'affiner ; cette démarche a abouti à une définition fine du projet qui est exposée dans un autre onglet du présent site.
 Charte de la Maisonnée
Une charte de la Maisonnée a été mise en place qui précise les valeurs, les objectifs et les règles de fonctionnement de la future Maisonnée.
 Etude budgétaire
Un budget a été mis en place ; établi avec des personnes ressources confrontées à la réalité de l'accueil de personnes âgées, il comprend le détail des dépenses d'investissement nécessaires au démarrage du projet, les recettes nécessaires au financement de l'immobilier, du mobilier et des divers autres investissements. Un compte d'exploitation a été établi pour chaque mois de fonctionnement de l'année de démarrage, et pour chacune des 20 années suivantes. L'essentiel des recettes est constitué des loyers versés par les locataires de la Maisonnée ; des subventions et dons permettent d'équilibrer le fonctionnement et de donner accès à la Maisonnée au plus grand nombre, même avec des revenus modérés.
 Mise en place défiscalisation des dons
L'association la Maisonnée a reçu un rescrit concernant l'activité de soutien aux aidants familiaux ; ainsi, un don de 1500€ ne coûte en réalité que 495€ au donateur, ou un don de 100€ coûte 33€ après déduction fiscale. Ce rescrit sera étendu aux dons pour la construction dès que le projet sera définitif.
 Mise en place d'une équipe dédiée
L'association dispose d'un réseau de bénévoles qu'elle est en mesure de positionner sur le projet au fur et à mesure de son développement, tant dans les domaines administratifs que pour l'accompagnement proprement dit. L'équipe pour faire tourner la maison d'accueil est d'ores et déjà constituée mais nécessite d'autres bonnes volontés. N'hésitez pas à nous rejoindre.

Un permanent facilite la coordination autour du projet. L'organigramme de fonctionnement du projet décrit les différents pôles de compétences nécessaires à sa mise en oeuvre.
 
Montage 
 
juridique
L'association s'est entourée de conseils juridiques professionnels afin de mettre en place le montage le plus pertinent, tenant compte des contraintes juridiques, fiscales inhérentes à ce type de projet.
  
Foncier 
La Maisonnée a fait le choix de bâtiments neufs pour une meilleure adaptation aux personnes âgées. Un foncier est réservé par la commune de la Tour du Pin à un prix préférentiel sur le secteur "Hauts de Saint Roch" et un contrat est en cours d'établissement (cession ou bail à construction).
 
Architecte
Un cabinet d'architectes a été désigné à l'issue d'une mise en concurrence et a démarré une mission officielle de type "Esquisse"
  Permis de construire 

La première partie de la mission de permis de construire a débuté en janvier 2019 avec la mission esquisse.

  Finalisation des budgets L'association vit avec les cotisations de ses adhérents. Ces moyens suffisent au lancement des études préalables mais sont hors d'échelle pour le projet de structure d'accueil. 
Avant le lancement des premiers travaux, il reste à sécuriser les financements en faisant appel aux prêts, aux partenariats,  aux dons ou legs ; des subventions sont nécessaires au schéma de financement et des dossiers sont en cours.