土地增值稅試算(財政部) 土地增值稅試算(內政部)

自用住宅用地應納稅額,都市土地面積三公畝或非都市土地面積七公畝為限,超過部分,以一般用地預估。

契稅試算

契稅計算公式:申報契價(房屋標準價格)X契稅種類適用之稅率=應納稅額。

土地增值稅重購退稅試算          

新購自宅用地的申報移轉現值–(原出售自宅用地的申報移轉現值–原出售自宅用地已繳土地增值稅)=可退增值稅金額(如果為零或負數,則不符合退稅要件)

房屋貸款試算

輸入預計貸款的金額、分幾年償還、在幾年內只償還利息以及貸款利率,計算單期還款與還款總金額。

贈與稅試算

贈與總額-免稅額-扣除額=課稅贈與淨額。

課稅贈與淨額X稅率-累進差額-前次應納贈與稅額及可扣抵稅額-本次可扣抵稅額=本次應納贈與稅額。

遺產稅試算

遺產總額-免稅額-扣除額=課稅遺產淨額。

課稅遺產淨額X稅率-累進差額-扣抵稅額及利息=應納遺產稅額。

分類 國內稅捐機關
財政部暨所屬機關 財政部  賦稅署  國庫署 
財稅資料中心  財政部關稅入口網  國有財產局 
各地區國稅局 臺灣省北區國稅局  臺灣省中區國稅局  臺灣省南區國稅局 
高雄市國稅局    
各地稅捐處 臺北市稅捐稽徵處  高雄市西區稅捐稽徵處  基隆市稅務局 
新北市政府稅捐稽徵處  桃園縣政府地方稅務局  新竹縣政府稅捐稽徵局 
新竹市稅務局  苗栗縣政府稅務局  臺中市政府地方稅務局 
臺東縣稅務局  南投縣政府稅務局  雲林縣稅務局 
彰化縣地方稅務局  嘉義市政府稅務局  嘉義縣財政稅務局 
臺南市政府稅務局  澎湖縣政府稅捐稽徵處  高雄市東區稅捐稽徵處 
屏東縣政府稅務局  宜蘭縣政府地方稅務局  花蓮縣地方稅務局 
金門縣政府稅捐稽徵處