Barwert
 
Der Barwert (auch Gegenwartswert) ist ein Begriff aus der Finanzmathematik. Die Barwertermittlung dient der  Ermittlung des gegenwärtigen Wertes von zukünftigen (regelmäßigen/gleichbleibenden) Zahlungen (Einnahmen, Rente). Dabei werden die Zahlungen auf einen bestimmten Zeitpunkt hin abgezinst (oder auch diskontiert) und aufsummiert.
(Quelle: Wikipedia)
 
Der Kapitalisierung und Abzinsung sind Barwertfaktoren zugrunde zu legen. Der jeweilige Barwertfaktor ist unter Berücksichtigung der Restnutzungsdauer und des jeweiligen Liegenschaftszinssatzes der Anlage 1 oder der Anlage 2 (der ImmoWertV) zu entnehmen oder nach der dort angegebenen Berechnungsvorschrift zu bestimmen.
(Quelle: ImmoWertV § 20)
  
Zur Vereinfachung der Rechnung wurden Barwertfaktoren (auch Vervielfältiger, Kapitalisierungsfaktoren) ermittelt, die aus Tabellen entnommen werden können:
 
Barwertfaktoren einer jährlich, nachschüssig zahlbaren Rente: WertR2006 Anlage 5