Pastaskruerne 


Skruefællesskab -  'Klubhus' 

Pastaskruerne
Noget skal det jo hedde. Dette er et oplæg og nogle ideer til hvordan det kan realiseres. Jeg har tilføjet de kommentarer jeg har modtaget nederst på siden, som også kan være indlæg i en kommende debat eller bare gode ideer.


Tilmeldte:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Meld dig til Gruppen 'Pastaskruerne' på Google Groups.

Sidste Nyt! 

24.03.08
Jeg har lavet et regneark med huslejeberegningerne og det kan hentes HER

13.04.08
19 tilmeldte er ikke helt nok til at holde forretningen kørende. Vi skal gerne op på 35, hvoraf der er 10-12 skruepladser besat, og 15-20 opbevaringspladser besat. På den anden side kan vi jo heller ikke vente og vente på at de sidste lurepassende Ducatister tager sig sammen, så jeg har sat en tilmeldingsfrist til d. 30. marts .

Derudover er der lavet et inlæg på www.motoguzzi.dk om der evt. var nogle derfra der var interesserede i at deltage.

Link til indlæg

Skulle det vise sig at dette projekt ikke bliver bæredygtigt, er planen at finde noget der alene passer til dem af de tilmeldte der ønsker at køre videre med et nyt projekt.

Husk! 

Af hensyn til at ikke alle ønsker offentlig interesse om hvor de parkerer deres motorcykel, bedes dette holdt tæt ind til kroppen.

Faciliteterne 

Placeringen er en forstadskommune til København, i et beboelseskvarter og med gode tilkørselsforhold. Vi kan jo sige det ligger i Husum – det gør det ikke – men det er tæt på.

Vi har ikke de endelige betingelser for leje eller andet; men kvadratmeterprisen er 395,- Kr pr. kvadratmeter pr. år. lejemålet er umiddelbart for stort til vort brug; men kan let deles op og det er hvad vi har foreslået udlejeren. Der skulle således være et brugbart areal på ca. 200 kvadratmeter tilbage. Det nøjagtige antal kvadratmeter kendes endnu ikke; men det er deromkring. Det giver en årlig husleje på 80.000,- Kr om året. Dertil skal lægges afregning for lys, vand og varme.

Adgang til lokalerne er via egen indgang og ad en smal trappe til 1. sal. Yderligere er der en vare elevator med en længde på 210cm, så der kan stå een motorcykel ad gangen. Dette er positivt for sikkerheden, da det gør tyveri ret så besværligt. Strømmen kan tages fra elevatoren, og der kan kun være een cykel ad gangen.

 Indgangen ligger skråt overfor elevatoren, så det er let at få cyklen ud og ind ad elevatoren.

Faciliteterne består af et stort rum på ca. 80 Kvm hvor der er rigeligt med lys i loftet og strømudtag i samme. Det forventes at der kan indrettes 6-8 (måske et par mere ) skruepladser her. Derudover kan der friholdes et pasende areal til dem der lejlighedvis skal skifte ole, kæde, remme og den slags.

 

I hjørnet er der en slags vaskerum. Noget tyder på at man faktisk kan stå indendørs og vaske motorcykel; men det skal lige undersøges først.

 

Langs med den ene side i det store rum er der to lokaler på ca. 30 Kvm. hver. Måske kan vægen rives ned imellem dem. Her kunne der indrettes lokaler til de mere  rekreative aktiviteter som bar, bibliotek, PC og den slags. Nogen har jo udtrykt ønsker om bare at komme og fortælle løgnehistorier.

 

 

 

Helt tilbage er der et rum på anslået 35 Kvm. hvor der f.eks. kunne laves vinteropbevaring. 

 Der er selvfølgelig et toilet og så vidt vi kunne se også mulighed for brusebad.

Forening?

Til at varetage administrationen bør der nok laves en forening, sådan at denne kan varetage aftaler, forskud, afregning af forbrug og den slags. Det skal kunne hvile i sig selv; men det er helt klart at huslejen skal jo betales. 

Målet er at lave et godt sted at samles og hvor der er mulighed for opbevaring og hvor der er værkstedsfaciliteter. Selvfølgelig hjælper alle hinanden; men tanken er ikke at man bare kommer med sit problem, og så er der andre der ordner det for en - man må være indstillet på at være selvhjulpen i en vis grad.

En god 'Bar' vil også bidrage til hyggen; men kan sikkert også bidrage til huslejen.

Fordeling? 

Der er forskellige ønsker og mål med at være med i de fælles faciliteter. Jeg forestiller mig tre hovedgrupper:

  1. Socialt samvær og lejlighedsvis olieskift, og den slags
  2. Socialt samvær, lejlighedvis skrueri og vinteropbevaring
  3. Socialt samvær og hard-core skrueri

 Kategori A kommer og hygger sig, skifter selv olie, og laver af og til nogle småting på sin cykel. Dette er grundkategorien som er hvad 'medlemsskabet' dækker.

Kategori B svarer til A; men har vinteropbevaringsplads, som der yderligere betales et beløb for pr. måned.

Kategori C består selvfølgelig også af A; men betaler yderligere for at have rådighed over et antal kvadratmeter til at skrue på. Man kan måske forestille sig at flere kan gå sammen om en sådan plads.

Man kan selvfølgelig godt forestille sig forskellige smarte løsninger der gør det billigere for den enkelte - men dyrere for fællesskabet. Husk at lejen skal forfalde uanset hvordan vi vender og drejer det - og alle må være med til at betale.

Hvis nogen har gode forslag til ovenstående, eller måske en hel anden smart måde at gøre det på, så send mig lige en mail!

Hvad koster det?

Det ander vi ikke lige p.t.!

Umiddelbart burde det kunne bære hvis 20-25 Ducatister melder sig til. Så vil det betyde at hver enkelt skal betale 400,- Kr pr. måned. Det er nok lige i overkanten for at drikke kaffe og fortælle løgnehistorier. Det er nok et rimeligt beløb for at kunne stå at skrue. Så den enkeltes bidrag må hænge sammen med hvad man bruger faciliteterne til.

Uden at jeg vil hænges op på det i skrivende stund, tror jeg at det vil ligge på omkring 100,- kr. at være med (med 20-25 deltagere) Dem der skal bruge et par kvadratmeter til vinteropbevaring må betale mere, og endelig dem der er brugere af en skrueplads, er måske oppe på 3-400,- Kr oven i grundbeløbet.

Faciliteterne kan sagtens bære at der måske er 30-40 eller måske flere brugere - men der vil næppe være plads til at alle kan vinteropbevare eller skrue hele vinteren.

Et realistisk forslag vil blive udarbejdet når det endelige antal kvadratmeter kendes, og så kan der logså laves en realistisk forfelingsnøgle.

Tilkendegivelserne fra dem der vil være med, kan også give en idé om hvor mange der vil være med og hvad de har til hensigt at anvende faciliteterne til.

Næste skridt?

Køreplanen forventes at være:

  1. Få vished for at vi kun kan leje det ønskede areal
  2. Få de endelige betingelser og en vurdering af el, vand og andre udgifter
  3. Danne foreningen, med alt hvad det indebærer af formål, vedtægter o.s.v.
  4. Bindende tilmelding fra dem der ønsker at være med
  5. Overtagelse af lokalerne og så kører vi ....


Der er sikkert en del jeg lige har overset. Forsikringer? Alarm? Telefon? Indskud? Bindingsperiode? og garanteret en hel del mere!

Flere spørgsmål?

Så kan jeg kontaktes via PB eller en e-mail.

/Hekto

 

Kommentarer

__________ 

 Jeg synes det lyder kanon - jeg vil helt sikkert betegne mig selv som værende i kategori C, og en månedlig husleje på en 4-500 for fuldt medlemsskab af denne "skrueloge" afskrækker mig bestemt ikke.
Denne her sikkerhedsfeature med lokaler på 1. sal og kun adgang med en vareelevator er jo simpelthen bare lige i skabet :-)

Med hensyn til antallet af medlemmer i skruelogen, er det jo klart, at jo flere baglommer til at betale den månedlige husleje jo billigere for den enkelte. Selv om jeg ønsker at vinteropbevare og hardcoreskrue, så skal jeg jo ikke bruge en skrueplads hele tiden. Jeg venter måske på reservedele - eller har bare en doven periode, og så kan min Duc jo sagtens stå på sin vinterplads, mens der er 4 - 5 andre som skiftes til at skrue når pladsen er ledig, og det er den når man har sat sig ud til skruedag på det skema som hører til hver skrueplads.
Der er selvfølgelig kun plads til X antal vinteropbevaring, og når de er optaget, ja så er der ikke mere plads. Men skruepladserne kan jo godt være få (for at få mere plads til vinteropbevaring og dermed flere betalende medlemmer) da alle jo ikke behøver at skrue samtidig. Nogen har måske skiftende arbejdstider og kan derfor skrue onsdag formiddag hvor andre er på kontoret.
Hvis det planlægges lidt, så tror jeg at det her kan blive alletiders og til en husleje som er til at betale. Prøv du lige at finde en lille fugtig uhumsk tyveritruet garage i det Storkøbenhavnske område. Det koster en bondegård hvis du i det hele taget kan finde en.

__________ 

Og selvfølgelig også hvordan man kan finde ud at dele kvadratmetrene. Personligt synes jeg time-share idéen ville være interssant for mig, da jeg gerne ville have adgang til 10m2 at skrue på, men godt ville kunne begrænse det til 1 eller 2 dage om ugen.

__________

Nu har jeg ved flere lejligheder nydt godt af det store sammenhold og velvilligheden blandt klubmedlemmerne i Ducatiklubben, og i denne ånd kunne det måske også overvejes at oprette en "reservedelsbank", hvor man kunne indsætte, låne og bytte indbyrdes (så kan der også blive ryddet lidt ud i kælderen :-) ).
 

Foreningsideen lyder rigtig for mig, og du kan roligt skrive mig på som medlem fra dag 0. Jeg ved ikke, hvordan sådan noget skal køre i praksis, men skal foreningen f.eks. være associeret med Ducatiklubben, eller skal det være en åben forening for alle MC'ister? Jeg kender formentlig en eller to fornuftige individer, der også kunne være interesseret.

 

___________