Le gite "LES MIMOSAS"  DISPOSE D'UNE PISCINE PRIVEE A VOTRE  
USAGE EXCLUSIF


ÉTAT DESCRIPTIF du gite LES MIMOSAS SITUE A LEZIGNAN-CORBIÈRES- AUDE

 

  • RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Nom des propriétaires : Dominique et Alain FOURNIER

Adresse des propriétaires :  avenue Gaston Bonheur, 7 Chemin des Tourterelles 11200 LEZIGNAN CORBIERES France

N°Tél : 04.68.46.98.52 ou 06.32.72.30.16

Adresse des lieux loués : même adresse

 Situation du meublé : dans les Corbières, en bordure de forêt (pinède) sur une  parcelle d’une superficie totale de 3300 m2 arborée

 Gîte complètement indépendant et à distance de la maison des propriétaires : non mitoyen, 4 faces, de plain pied

Situé au cœur du Pays Cathare, entre mer et montagne, à proximité de lacs et rivières. Environnement de garrigues, de pins.

  • PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DU MEUBLE

Nombre maximal de personnes susceptibles d’être logées : 4

Il s’agit d’une construction récente : 1998 avec piscine

Le meublé dispose t’il du chauffage central : non ; présence de convecteurs électriques dans chaque pièce

De la climatisation : non ; présence de ventilateurs dans le séjour et la chambre

Superficie totale des lieux loués : 35 M2 environ

Nombre de pièces d’habitation : 3

Nombre de salle d'eau (avec douche et lavabo) : 1

La cuisine est elle séparée ? : non,  coin cuisine

D’un garage ? non

Le locataire dispose t’il d’une terrasse ? oui privative

Vue : sur le jardin et la piscine

Le meublé dispose d’un  emplacement privé pour la voiture dans l’enceinte de la propriété ; le portail  d’entrée est motorisé

  • SITUATION DU MEUBLE DANS LA LOCALITE

Le meublé est il isolé ? non

Situé dans une impasse où se trouvent plusieurs villas

  • Distances des principaux centres d’intérêt touristique :

Distance de la mer : environ 25 à 30 kms

Distance d’un lac : 10 Kms (Lac de Jouarres) à HOMPS

Distance du Canal du Midi : 4 kms à Argens Minervois

Distance de la montagne : 130 Kms

Forêt la plus proche : sur place

Rivière la plus proche : 4.5 Kms ;

Piscine la plus proche : sur place ou piscine communale

Distance de la frontière espagnole : 110 kms

Distance d’Andorre : environ 2h30 de trajet (en dehors de la période estivale)

Distance du centre ville : 1.5 km ou 20 minutes à pied environ

  • Distances des principaux services :

Distance de la gare SNCF : sur place, à Lézignan

 OU Narbonne à 22 Kms (gare TGV)

Aéroport : (Salvaza) à Carcassonne à 35 kms,

Autoroute  à  LEZIGNAN CORBIERES

Hôpital : à LEZIGNAN CORBIERES

Cabinets médicaux : à LEZIGNAN

Pharmacies : à LEZIGNAN

Tous commerces et supermarchés (Carrefour market, Intermarché) + Aldi, Lidl, Ed… à LEZIGNAN

Restaurants nombreux et pour tous les goûts : à LEZIGNAN

 Le marché du mercredi matin déborde d’animation et vaut à lui seul une visite

  • DESCRIPTION DU MEUBLE

Etat d’entretien général : très bon, maison récente

 Agencement des pièces :

Ø      Séjour : avec une fenêtre  donnant sur le jardin, et pourvue d'un volet roulant électrique : il comprend :

v     Le coin cuisine-salle à manger avec une table  + 4 chaises paillées ;

La cuisine est pourvue d’un lave vaisselle, un combiné réfrigérateur congélateur, un four, une plaque de cuisson 3 feux (gaz), + 1 électrique ;  un micro ondes, une hotte aspirante, un évier 1 bac 1 égouttoir avec eau chaude et froide

+ batterie de cuisine complète,  cafetière électrique, presse agrumes, grille pain, friteuse électrique,  service à fondue, ustensiles pour le barbecue

v     Le coin  salon  avec une banquette BZ convertible 2 places, un meuble de TV avec  TV couleur - lecteur CD/DVD, radio ; une table de salon , un porte journaux avec documentation touristique et cartes sur la région,  petit meuble vitré avec collection de DVD, à disposition des vacanciers ; un lustre ventilateur

 Ø      Equipements sanitaires :

La salle d'eau avec petite fenêtre équipée d'une moustiquaire, est indépendante 

Elle comprend : 1 lavabo  sur meuble de rangement ;  éclairage par spots et grand miroir ; une douche, un sèche cheveux ; un porte savon ; 3 verres à dents ; porte serviettes ; lave linge ; WC ;

Placard où vous trouverez un fer et la table à repasser, l’aspirateur ; le cumulus d’eau chaude, tancarville pour faire sécher le linge.

Ø      La chambre

a une fenêtre pourvue d’un volet roulant électrique.

Elle comprend :

  • un lit pont de 140x190 : le lit pont a une partie penderie (nombreux cintres à disposition) et une partie lingère pour le rangement des vêtements
  • 2  lits de 90x190 (superposés) ; une armoire ancienne ; table de nuit et lampes de chevet

Des tentures séparent les 2 coins nuit pour l’intimité.

Un ventilateur sur pied oscillant

Les oreillers sont fournis pour 4 personnes, de même qu’une couverture pour le lit 2 places et la banquette BZ et une couette par lit d'une personne. Les matelas sont  tous recouverts d’une housse de protection.

Un lit bébé peut être mis à disposition gratuite des vacanciers, sur demande à la réservation.

Toutes les pièces sont équipées de convecteurs électriques.

Ø      La propriété est fermée par un portail motorisé. Vous trouverez sur la terrasse : un barbecue pour vos grillades ; la terrasse est dallée, ombragée par un store déroulant et éclairée, avec salon de jardin,  2 fauteuils bain de soleil.

Ø      La piscine , réservée à votre seul usage, est mise en  sécurité par un abri bas,  coulissant  à la belle saison.

L’entretien est assuré par les propriétaires, de même que l’arrosage des plantations. Piscine ouverte de mai à septembre.

  • DIVERS

De la documentation pratique et touristique est mise à la disposition des vacanciers.

Une sélection de livres pour adultes et pour enfants, de même qu’une sélection de DVD sont mises à la disposition des vacanciers.

Location de linge et ménage fin de séjour possible, sur demande à la réservation.

La région est parfaite pour se promener et pédaler entre les vignes, les forêts et les villages avec leur convivialité. La Méditerranée est à une trentaine de kms environ ; le Canal du Midi, classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité, à 4 kms, l’Espagne à 1 heure, l’Andorre à environ 3h.

Proche nombreux sites touristiques :

 La Cité de Carcassonne,  Minerve, Narbonne, Béziers, les châteaux Cathares, la Montagne Noire..

 Nombreuses activités possibles à proximité : VTT, randonnées, pêche, baignades, tennis, parapente, équitation, promenades le long des chemins de halage du Canal du Midi, découverte et visite de nombreuses caves sur la Route des Vins




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