физическая география   экономическая география    социальная география   география литвы   практические работы   в помощь абитуриенту  

 геополитика   население   миграция населения   урбанизация   культуры и религии   глобальные проблемы человечества   страноведение   


УРБАНИЗАЦИЯ 
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 
 

 исторические корни урбанизации   черты процесса урбанизации   уровни и темпы урбанизации   размещение и динамика городского населения 

 крупные городские агломерации и мегалополисы   человек город и окружающая среда  








чикаго
СУБУРБАНИЗАЦИЯ

Субурбанизация – развитие пригородов. 

Первоначально она проявляется в возникновении 
вокруг крупных городов пригородов. В итоге формируются городские агломерации – 
взаимосвязанные группы поселений (прежде всего городские), объединенные различными 
видами связей (трудовые, производственные, рекреационные, инфраструктурные и др.) в 
динамичные системы. Затем начинается более быстрое развитие пригородов (прежде всего демографическое) по сравнению с центральным городом. Наконец, пригороды начинают развиваться за счет центрального города: идет интенсивное переселение в пригородную зону жителей из центрального города, перенос туда 
промышленных и других функций. Численность населения в центральных районах постепенно 
сокращается.

Причины этого процесса многочисленны. В общем случае можно выделить причины, "выталкивающие" 
население из центральных городов и привлекающие жителей в пригороды.
 В качестве "выталкивающих" причин обычно указывают высокую стоимость хорошей 
недвижимости в городе, перенаселенность и моральный износ жилья в центральных городах, 
острые экономические проблемы, высокие местные налоги, обострение социальных проблем, 
непрестижность адреса. 

Со стремлением жить в собственных домах 
согласуются относительно низкая стоимость недвижимости в пригородах, хорошая экология, 
низкие местные налоги. Существенны и такие причины, как возрастание потребности в 
большой жилой площади, развитие пригородной инфраструктуры, стремление иметь престижный адрес. Новые 
пригородные поселения отличаются к тому же, как правило, большой социальной 
однородностью, которая поддерживается системой специальных мер. Эта продажа земли 
только большими участками, завышенная стоимость домов для нежелательных поселенцев и 
др. В итоге в данном поселении не могут поселиться люди с уровнем доходов ниже 
определенного. 


Необходимое условие субурбанизации – развитие транспорта для обеспечения перевозок 
между местам жительства и местом работы, так как переселяющиеся в большинстве 
продолжают работать в центральном городе. Но интенсивная субурбанизация началась с массовой 
автомобилизацией населения, поскольку только личный автомобиль обеспечивает высокую 
степень свободы относительного размещения мест жительства и мест работы. 
В соответствии из центрального города в пригороды 
переселяются наиболее обеспеченные слои населения, элита общества. Этим они создают 
образец поведения для остального населения, не реализуемый по материальным причинам: 
люди хотели бы переселиться, но не могут себе этого позволить со своим уровнем доходов. По 
мере повышения благосостояния в переселение вовлекаются все более широкие слои 
населения.

За субурбанизацией населения следует субурбанизация промышленности и других сфер 
занятости. Начинается она с вывода за пределы центральных городов крупных промышленных 
предприятий, требующих больших площадей и безопасных в экологическом отношении 
(химические, нефтеперерабатывающие, металлургические и т.п.). Среди причин 
субурбанизации промышленности обычно называют возрастание спроса предприятий на 
крупные земельные участки, их переориентацию на автомобильный транспорт вместо 
железнодорожного и внутреннего водного, более низкую стоимость земли в пригородах, 
миграцию квалифицированных работников в пригородную зону и др. Субурбанизация торговли 
и услуг непосредственно связана с субурбанизацией населения. Значительная часть жителей пригородов продолжает работать в центральных городах.


Центральные города лишаются значительной части налоговой базы, в них сокращается количество рабочих мест и 
соответственно растет безработица, увеличивается концентрация слоев 
населения с низкими доходами и т.д. США уже стали "страной пригородов" – там живет около 60% населения 
агломераций.


 крупнейшие мегалополисы мира    субурбанизация