Пример 2

Исходная смета (прим. - аналог, а не догма):

Что в ней не так?

Исправленная смета:

Усложняющий коэффициент согласно п.3.7 Методических указаний 2010г.: вычёркиваем на основании

п. 2.2.8 Главы 2 "Порядок определения базовой цены от общей стоимости строительства" (там же): "При определении базовой цены коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы (пункты 3.3, 3.7 и 3.8 настоящих Методических указаний), не применяются".

Коэффициент "на уникальность" согласно п.3.3 Методических указаний 2010г. вычёркиваем на основании того же п.3.3:

"3.3. Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство уникальных объектов определяется по ценам Справочников с применением повышающего коэффициента до 1,5, за исключением Справочников, в которых установлен особый порядок расчета цены указанных объектов".

СБЦ "Объекты жилищного и гражданского строительства: "3.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства уникальных зданий и сооружений (таблица №40 настоящего Справочника)", т.е. в этом СБЦ установлен особый порядок расчёта цены уникальных объектов.

Коэффициент "на объём работ" (два павильона) исключаем на основании

п.3.2 СБЦ "Объекты жилищного и гражданского строительства" 2010г.: "3.2. Базовой ценой учтена стоимость проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, соответствующей итоговому показателю стоимости строительства по главам 1-12 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС), за исключением стоимости работ, перечисленных в пункте 1.3.6 Методических указаний",

а также - на основании п.2.1 Гл.2 Методических указаний 2010г.: "2.2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется от общей стоимости строительства всего комплекса зданий (сооружений) или объекта, определенной по сводному сметному расчету стоимости строительства, в зависимости от категорий сложности объектов проектирования".

Т.е. если у нас в смете должна быть рассчитана стоимость проектных работ для 2-х павильонов, мы должны не использовать К=1+0,35 на первый и аналогичный павильоны, а стоимость строительства по итогу ССРСС взять для двух павильонов сразу - по аналогии, или по укрупнёнке на общий метраж.

Цена снизилась в 2 раза.

Делайте выводы.