ELADVA.


Újbudán (XI. kerület), felújított, hőszigetelt házban, saját víz és hőfokmérős, kiváló energiákkal rendelkező csendes lakás új tulajdonosát keresi!

Ajándék konyha-, fürdőszoba- és előszobabútorral, szőnyeggel mosógéppel. :--)
T-Home internet a lakásban, többi szolgáltató a folyosón. :--)


Lakás:
szoba + folyosó + konyha + fürdő (31 nm) + 4 nm dolgozószoba. Nem nagy, első lakásnak kiváló! :--)


A háló, mozizó szoba (a Hello Kitty nem az enyém: :--). Irodai kopásállóságú  laminált padló. Jókat lehet itt aludni! :--)



Étkező (Feng Shui: barátok, utazás) és Zen (Feng Shui: önművelés) sarok: :--)

    

Papírfal mint beépített szerkény, házimozi és ruhatároló :--)

  

 Dolgozó szoba.

  

Konyha:
Járólap, szép egyedi bútor, elektromos főzőlap. :--)

   


Fürdőszoba:

  

Folyosó-előtér:
Az eladásig frissen lesz festve tapétázva! Bambusz a falon, beépített szekrény és előszoba-fal. Ezek itt maradnak. :--)

  

Tároló:
A folyosón közös tároló tartozik a lakáshoz, a földszinten pedig kerékpár és motor elhelyezésére van lehetőség zárt helységben.

Kilátás:
Szemben a KTI, kórház, kertes házak, 22. kerület. A folyosón lévő erkélyről a Gellért-hegy is látszik (tűzijáték panoráma!)!


Naplemente!




Szomszédok:
Későn, aludni járnak haza, a felújítást már befejezték (csempe leveréstől a falak áthelyezéséig). Jó, csendes szomszédok :--)

Épület:
Pár éve felújították a lépcsőházat, korszerűsítették a fűtést (saját hőfokmérős új radiátorok), távolról is leolvasható vízórákat szereltek fel, kívülről szigetelték és színezték a házat. Az előtérben és az utcán is térfigyelő kamera működik!

Költségek:
Közös költség: 6.045 Ft.
Szemét, csatorna, víz, meleg víz és fűtés (Díjbeszedő, egy összegben): kb.: 12.500 Ft.

Környezet:
A ház mellett 2 játszótér található, pár perc sétával elérhető több bolt, fodrász, fogorvos, őrzött parkoló, bankok, szőnyegáruház, bútorlapszabászat,  iskola, több óvoda, könyvtár, piac, gyógyszertár, uszoda, kutyafuttató, park, még több játszótér...
 

1115 Budapest, Hadak útja 2


Légifelvétel:


Tavasz a ház előtt! :--)



Csúsztatott zsalu, nem panel, hőszigetelve, színezve: 



Közlekedés - kiváló!

  • Az Andor út felújítása óta még csendesebb a környék!
  • Autóval 10 perc
    - az M1-M7 autópálya bevezetője,  a budaörsi bevásárlóközpontok
    - az Újbuda Center
    - az Alle
    - a Savoya Park
    - a Mom park.
  • Kerékpárút a ház előtt! 10 perc a Duna part, a Lágymányosi öböl!
  • 103 173E 7E 907 (éjszakai)
  • Kelenföldi pályaudvar - 19-es, 49-es Villamos
  • Volán pályaudvar - 4-es metró végállomása
  • 1 megállónyi távolságra, Kelenföld központjában: 7E, 114, 173, 213, 214, 7, 7E