--------------------------

В черный список:
юридическое агенство Форумъ

Прохор Владимирович Васильев

Санкт-Петербург, Садова, 44, офис 16

тел.: 947 07 84, он же +79215907858

--------------------------
Добрый день.

Хотелось бы рассказать печальную историю о том, как меня ловко и вроде как законно развели на довольно крупные деньги, пользуясь моим желанием оформить постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге.

Многие скажут, что я лох, что нужно тщательно читать договор, и что деньги нужно отдавать только после оказания услуги. Совершенно с вами согласен, но что случилось, то случилось, и теперь мне это урок на всю жизнь. Надеюсь, что также кому-то помогу этой информацией.

Итак, в поисках возможности официальной постоянной регистрации в Санкт Петербурге я нашел в интернете сайт http://dolyspb.ru, он же http://propiskaspb.com, на котором предлагалась услуга прописки с долей за 39 000 рублей. Вот этот сайт, который на момент написания статьи по-прежнему обещает услуги по прописке:


Помимо прочего юридическое агентство Форум обещает:
"Наши сотрудники оперативно подберут вариант доли для прописки по подходящей цене. Мы решим вопрос с пропиской, основанием для которой будет доля собственности в реальной Петербургской квартире или в жилье в Ленинградской области. Только доля для прописки является гарантом при получении постоянной прописки. Мы без проблем поможем вам прописаться в Петербурге."
 

"Мы избавим вас от всех трудностей, связанных со сбором документов. Продажа и покупка доли под прописку будет прозрачной и безопасной. Наши сотрудники помогут собрать все документы, подготовят юридически грамотный договор, проведут регистрацию документов и так далее."
==========================================================
Также эти же услуги с этими же контактными данными рекламировались (возможно, и сейчас продолжают рекламироваться) в группе вконтакте http://vk.com/ubforum:


В газете Metro:


==========================================================
На сайте агентства недвижости "Талан" http://www.talan.com.ru

Сейчас с этого сайта сылка "Прописка в СПб" убрана, но в кэше гугла остался скриншот:


==========================================================
Обратите внимание на сроки, за которые обещают выполнить услуги по прописке:


Позвонил в это агенство (телефон 947-07-84) и договорился о встрече в офисе, по адресу Садовая 44, офис 16.

В офисе со мной разговаривал Васильев Прохор Владимирович. Вот его страничка вконтакте: http://vk.com/prokhorvas:


Что мне было рассказано на встрече (слова Прохора Васильева):

  • он представляет юридическое агентство Форум, работающее совместно с агентством недвижимости Талан;
  • они продают тебе долю в квартире, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права;
  • эта доля является юридическим основанием для того, чтобы ты мог подавать документы в паспортный стол на постоянную регистрацию;
  • после подачи документов максимум через три недели паспортный стол выдает тебе паспорт с соответствующим штампом;
  • оплата за услуги (39 000 руб) - половину сразу, половину после подачи документов на оформление доли в собственность (в едином центре документов на текстильщиков);
  • также нужно оплатить 1500 руб в качестве коммунальных платежей за 6 месяцев вперед, из расчета 250 рублей в месяц. И в дальнейшем ты обязуешься оплачивать коммуналку путем перечисления денег на расчетный счет, указанный в договоре;
  • они выкупают доли обратно за 30%;
  • своих не кидают.

Меня это почему-то устроило, и Прохор Васильев составил договор купли-продажи долей в квартире. По этому договору гражданин Прохор Владимирович Васильев, как продавец продал, а другое лицо как покупатель купило в общую долевую собственность в пользу меня, как третьего лица 1/5120 (одну пять тысяч сто двадцатую!!!) долю в двухкомнатной квартире, на улице Тухачевского.

Уже это информация в договоре должна была меня как минимум насторожить. Но Прохор заверил, что размер доли не имеет значения, главное - юридическое основание.

Итак, я подписал договор, и мы договорились в один из дней встретиться в едином центре документов для подачи заявления на получение доли в собственность. Там пришлось прождать несколько часов, когда подойдет наша очередь, я отдал вторую половину денег, и после этого я уже должен был приехать недели через три самостоятельно забрать свидетельство.

Кстати, не думайте, что все обходится обещанными в рекламе 39 000 рублями. Нужно оплачивать пошлины, а также отдавать вперед за коммуналку. Кстати, расписку в получении от меня денег за коммунальные платежи Прохор случайно или намеренно зажал, хотя в договоре написано, что продавец обязан выдать расписку. Ну чтож, плохо меня в школе учили читать договора. По диагонали я его все таки прочел, но этого явно оказалось недостаточно.

Также, несмотря на имещуйся в офисе копир, все копии я делал за свой счет в соседнем книжном магазине, так как у них экономия, что странно за такие то деньги.

Что ж, я приехал в единый центр, забрал готовое свидетельство (где был пропечатан список из уже 14-ти собственников квартиры), снова приехал с ним в офис на Садовую, где мне выдали пустые бланки заявления о регистрации по месту жительства, и пример заполнения. Дома я все заполнил, и договорился с Прохором встретиться в паспортном столе, чтобы он помог мне правильно подать документы. Паспортный стол, кстати, работает только в определенные дни, и только в определенные часы, как и почти во всех российских бюрократических конторах, и это время отнюдь не самое удобное для работающего человека.

Почему то я не удивился, когда Прохор не появился в паспортном столе (деньги то уже получены), так что документы я подавал сам один. У меня приняли паспорт с заявлением, копию свидетельства, и сказали подъехать через неделю за паспортом.

Ну, думал я, эпопея почти законилась. Осталось только снова съездить в паспортный стол, и я официальный житель северной столицы.

Оказалось, все только начинается.

Через неделю в паспортном столе мне выдали паспорт без штампа, мое заявление с надписью, предлагающей обратиться к начальнику УФМС района (который принимает два раза в неделю по два часа).

Я позвонил тут же Прохору, который как бы с удивлением сказал, что надо же, на прошлой неделе еще все работало, а на этой уже заворачивают.

На мой вопрос, что же дальше, ответил, что нужно ехать к начальнику и получать письменный отказ (повезет, если сделаете это в один день. Прием всех желающих длится два часа, а на печать отказа идет час.)

На мой вопрос, какие дальше действия, Прохор Васильев ответил, что действия такие:

  • получаем письменный отказ;
  • оформляю доверенность на то, чтобы Прохор представлял меня в суде (еще 400 руб);
  • пошлина за суд 200 руб;
  • Прохор будет подать заявление в суд, так как якобы по законодательству УФМС не имеет права отказывать в регистрации;
  • рассмотрение длится 2-3 месяца;
  • если не в нашу пользу - подача аппеляции (еще дикое количество времени);
  • если и после аппеляции суд не нашей стороне - ну чтож,так случилось, это государство виновато;
  • цитата: это не мы виноваты, это не по нашей вине, это государственные структуры не выполняют законы.

Теперь сравните с теми сроками, за которое агентство обещает сделать вам регистрацию, а именно за 9 дней. Зная, что откажут, и будут тянуть время на подачу и рассмотрение заявления в суде. По-моему - чистой воды обман, предоставление заведомо ложной информации.

В УФМС у начальника также толпилось еще несколько клиентов Прохора Васильева и юридического агентства Форум.Чтобы получить письменный отказ, нужно было сообщить фактический адрес проживания (это заносится в документ). Прохор сказал, что нужно указывать в качестве фактического места проживания вот этот адрес, где куплена доля (то есть сообщать заведомо ложные сведения). Представитель УФМС откровенно смеялся, спрашивая, как же мы там все 22 человека помещаемся.

В итоге я получил письменный отказ, в котором написано, вкратце, что в этой квартире прописано уже полно народа. Регистрация - это регистрация именно по месту жительства, фактического проживания, а по санитарным нормам там жить уже нереально.

Кстати, я предложил Прохору выкупить мою долю (о такой возможности он рассказывал при первой встрече). Как я и ожидал - эта доля (напомню, 1/5120-я) ему конечно же не нужна, и выкупать ее он не будет.

Так же мне было сказано, что со своей стороны все обязательства он выполнил. И юридически это законно: он обязался продать мне долю, и продал, в договоре про прописку ни слова. А то, что в рекламе фраза "доли под прописку", хотя эти доли под прописку ну никак не подходят, ну так это вы неправильно рекламу поняли.

Как итог: если надумаете оформлять постоянную регистрацию в юридическом агентстве Форум, у Прохора Владимировича Васильева, то имейте ввиду - регистрацию вы будете оформлять очень долго, гораздо дольше обещанного в рекламе. Также придется участвовать в суде, давать ложную информацию в УФМС, платить различные пошлины, тратить время на поездки по официальным инстанциям, и платить по 250 рублей в месяц в качестве коммунальных платежей.

И советы, которым я теперь всегда буду следовать:

  1. очень внимательно читать договор. Не торопиться подписывать. Лучше взять почитать на ночь, или посоветоваться с юристом;
  2. оплата - только после оказания всей услуги.

Несмотря на все это фирма продолжает рекламировать свои услуги.

Кстати - при заключении договора у вас берут номер вашего мобильного. На самом деле на него никогда не звонят, но мне уже приходило несколько СМС с рекламой долей под прописку. "Быстро и качественно".

Причины это развода элементарны - незнание законов, не чтение договоров, вера на слово. И как результат - юридически все законно, не подкопаешься, сам виноват.

Зачем написал статью? Я получу моральное удовлетворение, если кто-то не будет пользоваться сомнительными услугами данного деятеля или деятелей, и эти деятели не получат ваших денег.