sentenze su riscaldamento



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CONDOMINIO - DISTACCO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - SPESE GESTIONE E MANUTENZIONE IMPIANTO CENTRALIZZATO

Essersi distaccati dall'impianto centralizzato di riscaldamento di un condominio non esonera automaticamente il condomino dal pagare le rate se usufruisce comunque del calore.
E' quanto ha stabilito la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione, che ha specificato al riguardo che il riscaldamento deve essere pagato anche da chi abbia in affitto un locale ad uso non abitativo, qualora sia dimostrato che, nonostante la mancanza dei radiatori, tuttavia l'immobile "benefici in una certa misura dell'esistenza dell'impianto di riscaldamento esistente nel fabbricato", in quanto, essendo tutti i piani riscaldati, l'appartamento "riceve calore per la presenza nei muri delle tubazioni del riscaldamento".
(Sentenza Cassazione civile, sezione III, 14 gennaio 2005, n. 680).


La Delibera della Regione Piemonte 98/1247 vieta anche il distacco del singolo condomino dal riscaldamento centralizzato
Tribunale Verbania 09/01/2008 n 3

Anche i condomini distaccati dal riscaldamento devono partecipare alla spesa inerente alla sostituzione della caldaia
Cassazione 29/03/2007 n 7708

Pertinenza del proprio appartamento dell'impianto comune di riscaldamento
Cass. civ., sez. II, 2 maggio 1996, n. 4023

Spese e modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e condizionamento dell'aria , rapporti tra locatore e conduttore
Cass. Civ. 384 , 13/1/95

E' onere del proprietario consegnare all'affittuario dell'appartamento un impianto di riscaldamento in piene efficienza
Cassazione , Sez. IV penale, Sentenza 29/09/2006, n. 32298

Distacco delle diramazioni relative ad una o più unità immobiliari dell'edificio condominiale dall'impianto di riscaldamento
Cas. civ., sez. II, 14 febbraio 1995, n. 1597

Spese di manutenzione ordinaria , riscaldamento
Cass. 18/05/94 n. 4831

Cessazione impianto di riscaldamento, la canna fumaria rimane comune
Cass. del 09/05/2007 n.10647

Presunzione di comproprietà impianto centrale di riscaldamento
Trib. civ. Milano, 2 marzo 1992

Il distacco dall'impianto centrale di riscaldamento può essere autorizzato dall'assemblea
Sezione III, sentenza 14 gennaio 2005, n. 680

Lavori di riparazione urgente della cosa condominiale comune, rimborso spese.
Cass. civ., sez. II, 30 ottobre 2007, n. 22898

Innovazioni , Delibera di trasformazione dell’impianto centralizzato di riscaldamento in impianti unifamiliari a gas
Cass. Sez. II 29 gennaio 2002, n. 1166

Credito del locatore per il pagamento degli oneri condominiali posti a carico del conduttore
Cass. Civ. 4588 , 22/04/95

Richiesta pagamento della fattura per la fornitura di gasolio da riscaldamento
Sezione Terza Civile, Sentenza n. 7525 del 12 aprile 2005

Per il riscaldamento autonomo non serve più l’unanimità dell’assemblea condominiale.
Cass., Sez. II Civi, sentenza n. 26822 / 2008

Riscaldamento centrale
Cass. civ., sent. n. 1165, 11 febbraio 1999, Sez. II

Riscaldamento e risparmio energetico
Cass. 08/06/93 n. 6403

L'amministatore non può richiedere il rimborso iva senza mandato
Tribunale di Bologna Sez. III, 4 agosto 2004, n. 2258

Il riscaldamento costituisce oggetto di proprietà comune 
Tribunale di Milano, Sez. X ,Sent.enza del 21/02/2009

Trasformazione impianto centralizzato
Trib. civ. Trani, ord. 6 marzo 1996

Condominio , deliberazione per le spese
Cassazione Sezione Seconda Civile , Sent. n. 8876/2000

Distacco dal riscaldamento condominiale
Cass., sez II, 30/03/2006 n. 7518

Distacco dal riscaldamento condominiale
Cass., sez II, 30/03/2006 n. 7518

Il condomino è sempre obbligato a pagare le spese di conservazione dell'impianto di riscaldamento centrale
Cass. civ., sez. II, 29 marzo 2007, n. 7708

Dismesso impianto centralizzato di riscaldamento
Cass. Civ. 2329 , 01/03/95

Rimborso spese occorrenti alla riparazione riscaldamento
Cass. 17/05/94 n. 4804

Ricorso ex art. 700 c.p.c., revoca dell'esecuzione di una delibera assembleare di un condominio
Trib. civ. Salerno, 15 dicembre 2007

Sostituzione bruciatore impianto di riscaldamento
Cass. civ., sez. II, 18 maggio 1994, n. 4831

Riscaldamento centrale, distacco e pentimento
Cass. con sentenza n. 1558/2004

Il conduttore che ha omesso di impugnare la deliberazione, non può sottrarsi dal rimborsare al condomino-locatore le spese di gestione riscaldamento e condizionamento
Tribunale di Torino 21/02/2007

 Riscaldamento e risparmio energetico
Cass. 15/12/93 n. 12420

Danno consistente nella diminuzione di valore della cosa comune , impianto autonomo di riscaldamento
Cass. Civ. 870 , 25/01/95

Regolamento condominiale: disposizioni di natura contrattuale e regolamentare
Cass. seconda civile, sentenza n. 8216 del 20 aprile 2005

La spesa per l’installazione della canna fumaria deve essere ripartita tra tutti i condomini
Cass. civ., sez. II, 21 novembre 2008, n. 27822

Sostituzione dell'impianto riscaldamento
Cass. civ., sez. II, 12 gennaio 2000, n. 238

Assemblea , locazioni
Cass. 18/08/93 n. 8755

Il condomino può legittimamente rinunziare all'uso del riscaldamento centralizzato
Cass. civ., sez. II, 25 marzo 2004, n. 5974

Rinunciare al riscaldamento centralizzato, spese relative alla conservazione e alll'uso dell'impianto
Tribunale di Bari, Sez. IV civile, sentenza del 25 maggio 2009, n. 1845

Trasformazione impianto riscaldamento in impianti unifamiliari
Cass. civ., sez. II, 1luglio 1997

Insufficiente erogazione del servizio di riscaldamento centrallizzato , risarcimento e rimborso spese
Cass. N° 12596 del 28/08/02

Acquisto della proprietà esclusiva di ciascun proprietario del suolo della porzione verticale corrispondente
Cass. civ., sez. III, 9 marzo 2006, n. 5112

Distacco dall'impianto centrale di riscaldamento
Cass. Civ. 1597 , 14/02/95

Riscaldamento e risparmio energetico
Cass. 16/04/94 n. 3600

Delibere nulle e annullabili in materia di ripartizione delle spese condominiali
Cass. civ., sez. II, 21 luglio 2006, n. 16793

Compossesso dei singoli comproprietari sulla relativa canna fumaria
Cass. civ., sez. II, 17 febbraio 1995, n. 1719

Caldaia centralizzata: anche condomini staccati pagano le spese di sostituzione
Cassazione , sez. II civile, sentenza 27.01.2004 n° 1420

Il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato è vietato se..
Cass. civ., sez. II, 30 giugno 2006, n. 15079

Litisconsorzio necessario , opposizione a decreto ingiuntivo
Cass. 29/09/94 n. 7946

Ore accensione impianto riscaldamento
Trib. civ. Milano, 25 maggio 1992

Distacco riscaldamento: non basta per evitare le rate anche nel caso in cui l'appartamento affittato sia ad uso ufficio. 
Cassazione Sezione III, con sentenza 14 gennaio 2005, n. 680

Innovazioni relative all'adozione di sistemi di termoregolamentazione e di contabilizzazione del calore, riparto degli oneri
Trib. civ. Roma, sez. V, 11 dicembre 2000, n. 39236

Rinuncia al riscaldamento condominiale
Cassazione Civile, Sentenza 21/5/2001 n° 6923

Assemblea , locazioni , riscaldamento e risparmio energetico
Cass. 03/02/94 n. 1104

Delibera assembleare e spese di manutenzione dell'impianto di riscaldamento anche per le unità immobiliari che non usufruiscono del relativo servizio - Cass. civ., sez. II, 20 marzo 2006, n. 6158

Condominio, eccedenze di acqua per perdite delle tubazioni, adempimenti dell’ente acquedotto
Tribunale di Taranto, sentenza 22 marzo 2007 n.1117

Modifica del tipo di alimentazione dell'impianto di riscaldamento
Corte app. civ. Roma, 7 maggio 1997, n. 1517

Revisione di tabelle miillesimali e tabelle di gestione
Tribunale di Milano, 22 ottobre 2002 n. 1.2548

Risarcimento del danno subito per insufficiente grado di riscaldamento nel caso di colpevole omissione del condominio
Cass. sez. II, n. 12956 del 31 maggio 2006

Sostituzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato, validità della delibera, relazione tecnica di conformità
Cass. civ., sez. II, 20 febbraio 2009, n. 4216
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