Discussione:Ascensore usato come montacarichi

Codice in materia di protezione dei dati personali
A.1. Codice di deontologia relativo al trattamento dei dati personali nell'esercizio dell'attività giornalistica
(Provvedimento del Garante del 29 luglio 1998, Gazzetta Ufficiale 3 agosto 1998, n. 179)

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Egr.sig.Miscione

Nel mio condominio composto da 30 appartamenti su 6 piani vi è un proprietario di 5 immobili che affitta a studenti universitari;c'è un' intenso ricambio di inquilini in queste abitazioni.
Quando fanno i traslochi caricano l'ascensore all'inverosimile;più di qualche volta si è fermato per sovraccarico. Qualche volta per trasportare materiale hanno rigato sia lo specchio che l'abitacolo della cabina (chiaramente i traslocatori da me fermati negano di essere stati loro)
Questa situazione ha scatenato in questi anni numerose discussioni tra me e gli inquilini .
Ho segnalato numerose volte all'amministratore questo stato di cose e l'ho sollecitato a intervenire per porvi rimedio.
L'amministratore che fa?!
Fa “spallucce” e si defila, credo che non voglia incattivirsi il proprietario (gli porta parecchi millesimi utili alla sua ricandidatura).
Che mi consiglia?
Sono molto arrabbiato!

saluti da Leonardo

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Egr.Sig.Leonardo

L'art 1102 stabilisce che (1°comma):
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto.
L'ascensore del condominio non è un montacarichi e non è classificato come tale.
Il suo utilizzo è prettamente per il trasporto delle persone nel pieno rispetto delle caratteristiche tecniche della casa costruttrice e della legge Italiana ed Europea.
Scriva all'amministratore,che ha il dovere d'intervenire presso il proprietario (faccia una raccomandata A/R) in quanto deve compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio,l'ascensore è una di queste;vedi regolamento di condominio e il 4 comma art.1130c.c.art.cod.civ.del condominio)
Se riesce a provare che i traslocatori o gli inquilini hanno danneggiato l'abitacolo dell'ascensore ,il proprietario degli appartamenti deve risarcire il danno (L'art. 2043 del c.c. recita che chiunque cagioni un danno ingiusto è obbligato al risarcimento.).
In seguito sarà il proprietario che si rifarà sugli inquilini per la somma versata per la riparazione degli oggetti da loro rovinati.

Cordiali Saluti
Mauro Miscione

Definizione tecnica dell' ascensore:normativa italiana
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Salve Sig.Miscione

Ho scritto la raccomandata A/R all'Amministratore.
La terrò informata sui risultati ottenuti.
La ringrazio di tutto cuore!

Leonardo


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