Amministrazione (sentenze)


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Verifica dell'ammissibilità della revoca dell'amministratore di comunione da parte dell'autorità giudiziaria su ricorso di un comunista
Tribunale civile Salerno sez. I, 11 maggio 2010

L'amministratore non ha diritto a compensi per il passaggio della documentazione
Tribunale di Milano, XIII Sez. Civ., sentenza del 4 gennaio 2010 n. 247

Si puo’ chiedere il risarcimento del danno eventualmente subito se l’amministratore uscente consegna la documentazione in ritardo
Tribunale di Bari, sentenza del 17 marzo 2010 n. 967

Omissione di lavori in condominii che minacciano rovina: non si può ritenere responsabile l'amministratore se i condomini non collaborano
Corte di Cassazione, Sez. II Civ. , del 08/01/2010 n. 178

Legittimo il contratto con cui si prevede, dietro compenso, la cessione dei clienti seguiti dal professionista
Corte di cassazione - Sez. II civile - Sentenza del 9 febbraio 2010 n. 2860

L'amministratore ha la facoltà di promuovere azioni legali anche senza il consenso dell’assemblea
Cass. civ., sez. II, 21 gennaio 2010, n. 1011

Opere urgenti commissionate dall'amministratore: il condominio deve ritenersi validamente rappresentato
Cassazione Civile, Sezione II, 18 marzo 2010, n. 6557

Azioni giudiziarie: i singoli condomini sono legittimati ad impugnare personalmente, anche in cassazione, la sentenza sfavorevole emessa nei confronti della collettività condominiale
Cass. civ., sez. III, 18 febbraio 2010, n. 3900

Il soggetto creditore degli oneri condominiali dovuti dai singoli condomini è soltanto il Condominio.
Corte di Cassazione, Sezione II, sentenza 7 maggio 2010, n. 11197

L'amministratore è legittimato, senza necessità di autorizzazione dell'assemblea dei condomini, ad instaurare il giudizio per la rimozione di opere sulla facciata dello stabile condominiale
Cassazione Civile, Sezione II, 17 giugno 2010 n. 14626

La rappresentanza dell'amministratore di condominio non è assimilabile a quella legale
Cass. Civile, Sez. II, sentenza del 15 febbraio 2010 n. 3464

L'amministratore non può negare l'accesso ad una parte comune
Cass. sez. civ. sentenza del 11/06/2009 n. 13626

La legittimazione ad agire per l'accertamento del vincolo di destinazione a parcheggio non spetta all'amministratore del condominio
Cass. civ., sez. II, 11 febbraio 2009, n. 3393

Amministratore, bilancio condominiale, interessi di mora per i pagamenti effettuati in ritardo
Giudice di Pace di Bari, Sentenza del 5 maggio 2009 , n. 3485

Amministratore, pagamento del corrispettivo, documenti concernenti la gestione condominiale
Tribunale di Salerno, Sez. I, sentenza del 23 aprile 2009

Il condominio non risponde delle obbligazioni che esorbitino dal mandato dell'amministratore.
Tribunale di Milano, 9 giugno 2009, numero 7554

Anticipazione delle spese da parte dell’amministratore di condominio, onere della prova
Tribunale di Milano, Sez. XIII Sentenza del 23/06/2009

Minaccia di rovina di parte dell'edificio, responsabilità dei condomini e dell'amministratore
Cassazione penale , sez. I, sentenza del 21.05.2009 n. 21401

Maggioranza semplice per la riconferma dell'amministratore
Tribunale di Roma, Sez. V, sentenza del 15 maggio 2009 n. 10701

L’attivita di amministratore condominiale svolta per più di un condominio è soggetta ad iva al 20%
Cassazione Civile, Sezione Tributi 13 marzo 2009 n. 6136

I condomini sono solidalmente responsabili nei confronti del danneggiato
Cass. civ. Sez. III, Sentenza del 19 marzo 2009 n. 6665

Integra diffamazione dare dell’incompetente all’amministratore di condominio in materia edilizia
Cass. , Sez. V Penale, Sentenza del 18 febbraio 2009, n. 7069

All'ex amministratore è innegabile il credito personalmente anticipato in favore del condomino
Giudice di Pace di Bari, Sentenza del 13 Gennaio 2009 , n. 139

La legittimazione ad agire per l’escussione di una polizza danni spetta in via esclusiva all’amministratore.
Cass., Sez. III Civ, sentenza del 20 febbraio 2009 n. 4245

Distinzione tra il concetto di conferma e di nomina dell’amministratore, maggioranza deliberativa ordinaria
Tribunale di Bologna 17 settembre 2009

I condomini devono sempre tenere indenne l'amministratore da ogni diminuzione patrimoniale subita
Tribunale di Roma, Sez. V, Sentenza del 13 luglio 2009, n. 15631

La corte di cassazione riduce la responsabità degli amministratori
Cassazione Penale, Sezione V, 13 ottobre 2009 n. 39959

Per il rimborso delle somme anticipate l'ex amministratore deve agire nei confronti del nuovo amministratore
Tribunale di Milano, Sez. XIII, Sentenza del 05/11/2009

Reati contro la persona, violazione di domicilio, riscossione quote condominiali
Cass. pen., sez. VI, 3 marzo 2009, n. 9530

Decreto ingiuntivo emesso in danno del condominio, notificazione del titolo esecutivo all’amministratore condominiale
Trib. civ.Napoli, sez. V, 11 marzo 2009, n. 6693

Legittimazione passiva dell'amministratore, azione di accertamento della comproprietà pro indiviso di un muro delimitante lateralmente l’edificio condominiale
Cass. civ., sez. II, 9 dicembre 2009, n. 25766

Potere rappresentativo che spetta all'amministratore di condominio, agire in giudizio per la tutela dei diritti
Cass. civ., sez. II, 30 ottobre 2009, n. 23065

Le obbligazioni assunte dal condominio, salvo diverso accordo, hanno natura parziaria e non solidale
Cass. civ., sez. III, 21 luglio 2009, n. 16920

Risponde penalmente il singolo condomino che omette i lavori urgenti segnalati dall'amministratore
Cassazione Penale, sezione I, n. 18 marzo 2009 n 11806

Equa riparazione per un processo troppo lento: Secondo la Corte di cassazione possono agire solo i singoli condomini
Corte di cassazione, sentenza del 22 ottobre 2009 n. 22558

L’amministratore non è autorizzato a compiere gli atti di straordinaria amministrazione a meno che non sussista una delega espressa da parte dell’assemblea
Tribunale di Monza Sez. I, Sentenza, del 08/06/2009

Amministratore cessato dalla carica, esazione delle quote dovute e non versate dai condomini morosi
Tribunale di Salerno, Sez. I, sentenza del 06/06/2009

Condanna dell'amministratore alla restituzione delle somme indebitamente percepite
Tribunale di Genova Sezione III Civile, Sentenza del 10 agosto 2009, n. 3033

I versamenti di soggetti estranei all’attività professionale Legittimano l’accertamento induttivo Cassazione civile Sentenza, Sez. Trib., del 26/11/2009, n. 24933

Amministratore: richiesta di compensi per attività di natura straordinarie
Cassazione Civile, Sezione II 24 marzo 2009 n. 7057

L’amministratore di condominio è tenuto ad impedire che il modo di essere dei beni condominiali provochi danni ai condomini o a terzi
Cass. Civ., Sezione III, sentenza del 16 ottobre 2008 n. 25251

Accertamento fiscale sul conto corrente dell'amministratore
Cass., civ. Sez. V, Sentenza del 20/10/2008 n. 25473

La domanda di scioglimento del condominio di edifici
Cassazione civile Sentenza, Sez. II, 23/01/2008, n. 1460

Ritorna la solidarietà passiva in condominio, dopo un breve periodo di scomparsa.
Cassazione, Sez. II Civ, sentenza n. 14813, del 04/06/2008

Il compenso dell'amministratore di condominio non è assoggettabile ad IVA qualora l'attività sia espletata senza l'impiego di mezzi organizzati
Cass. civ. Sez. V, Sentenza del 26/11/2008 n. 28186

Danni derivanti da cose comuni in custodia - Integrazione del contraddittorio nei confronti dei condomini
Cass., Sez. II civ., sentenza del 14/07/2008. n. 19307

Le targhe dei professionisti pagano l'imposta di pubblicità
Cassazione civile, Sez. Trib., Sentenza del 08/09/2008, n. 22572

I condomini che affiggono comunicati nella bacheca del condominio rischiano una condanna per diffamazione
Corte Cassazione , sez. V sentenza 31 marzo 2008 n. 13540

L'amministratore è legittimato a chiedere in via riconvenzionale la condanna del condomino al pagamento di contributi condominiali
Cass. Sez. III Civ, Sentenza del 22/04/2008, n. 10369

La responsabilità dei singoli condomini per le obbligazioni assunte dal condominio verso terzi non ha natura solidale.
Cass. civ., Sez. un., Sentenza 8 Aprile 2008 , n. 9148

Il condomino che distribuisce lettere ai vari condomini criticando l’amministratore, non commette il delitto di diffamazione
Corte di Cassazione, Sez. V Pen., Sent. n. 31596 del 29/07/2008

Tutte le somme che transitano sul conto bancario, anche cointestato, vanno imputate all'attività di lavoro autonomo.
Cassazione civile Sentenza, Sez. Trib., 05/06/2008, n. 14847

Omessa esecuzione di lavori in edifici che minacciano rovina, esclusione della responsabilità dell'amministratore
Cass. pen., sez. IV, 3 aprile 2008, n. 13934

Condomini morosi, l'amministratore può chiedere un decreto ingiuntivo anche sulla base del bilancio preventivo
Suprema Corte di Cassazione, Sez. II Civile, sentenza n. 24299 del 29/09/2008

Truffa da parte dell'amministratore, fido bancario, verbale di assemblea falso
Cass. pen., sez. II, 5 marzo 2008, n. 10085

L’amministratore di condominio è obbligato a provvedere alla redazione del rendiconto annuale sulla gestione
Tribunale di Modena Sez. I, Sentenza del 08/02/2008

Amministratore, richiesta da parte di un condomino di visionare la documentazione contabile
Tribunale di Chieti Sentenza del 21 ottobre 2008

Rapporto intercorrente tra il condominio e l'amministratore, contratto di mandato, diligenza, responsabilità
Giudice di Pace di Caserta, sentenza del 15 maggio 2008

Accertamenti - compenso come amministratore di una società e due condomini
Cassazione civile Sentenza, Sez. Trib., 29/01/2008, n. 1915

Solidarietà dei condomini per le obbligazioni contratte dal condominio, responsabilità e legittimazione
Cass. Civile, Sezione II, sentenza 08 ottobre 2008 n. 24832

In assenza di una specifica pattuizione l'amministratore non può pretendere un compenso straordinario
Cass., sez. II, sentenza del 3 dicembre 2008, n. 28734

Poteri dell'amministratore, accertamento della invalidità della delibera assembleare
Cass. civ. Sez. II, Sent. del 20 ottobre 2008 n. 25502

Il nuovo amministratore è legittimato ad agire nei confronti del precedente per la restituzione dei documenti
Tribunale di Salerno, Sez. I, sentenza del 7 agosto 2008

Contratti conclusi fuori sede, anche il condominio deve considerarsi "consumatore"
Trib. di Bari, Sez. II, Sentenza del 24 settembre 2008, n. 2158

Il condominio può essere qualificato come "consumatore"
Tribunale di Milano, sentenze del 7 agosto 2008, n. 10854

L'amministratore deve conservare almeno per dieci anni le scritture contabili e i documenti giusticativi
Tribunale di Benevento, Sentenza del 9 dicembre 2008

Pretesa dell'amministratore - Recupero delle spese di coibentazione termica
Trib.di Ariano Irpino 15 ottobre 2007, n. 413

La legittimazione ad agire in giudizio dell'amministratore in caso di pretese concernenti l'affermazione di diritti di proprietà
Cass. civ., sez. II, 13 marzo 2007, n. 5862

Impugnazione della delibera assembleare posta a sostegno della ingiunzione di pagamento
Cass., sez. III, n. 15425 del 10/07/2007

Gestione di condomini con un unico conto bancario
Cass. Sezione Tributaria Civile, Sentenza del 13 giugno 2007, n. 13819

Accertamenti bancari: più tasse se non riescono a provare le cause delle singole movimentazioni bancarie
Cassazione, 13 giugno 2007, n. 13818

L'amministratore non professionista è esentato dall'i.v.a.
Cassazione 1° giugno 2007, numero 12916

Sospensione del giudizio d’opposizione a decreto ingiuntivo
S.U. Cassazione 27 febbraio 2007, n°4421

Istituzione del registro degli amministratori di condominio
Corte costituzionale sentenza n.57 del 02/03/2007

Decesso di un condomino - comunicazione dell'avviso di convocazione agli eredi
Cassazione 6926 el 22 marzo 2007

L'abbattimento della pensilina non rientra tra le competenze dell' amministratore
Corte di Cassazione, Sez. II Civ, n. 1382 del 23 gennaio 2007

Delibera necessaria per la stipula di una polizza condominiale
Cass. civ. Sez. II,, 03/04/2007 n° 8233

Ricorso alla procedura monitoria, consegna della documentazione condominiale
Tribunale di Ariano Arpino, 24 aprile 2007

Recupero degli oneri condominiali: il legittimato passivo è il reale proprietario dell'unità immobiliare e non chi appare come tale
Cass. civ., sez. II, 25 gennaio 2007, n. 1627

L'amministratore non è legittimato a stipulare il contratto di assicurazione del fabbricato se non è autorizzato
Cass., sez. II, Sentenza 3 Aprile 2007 , n. 8223

Amministratore in giudizio senza l'autorizzazione dell'assemblea - invalidità della notifica a mezzo posta
Cassazione , sez. III civile, sentenza 13.02.2007 n° 3064

Per il recupero degli oneri condominiali è tenuto esclusivamente il proprietario dell'unità immobiliare
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 3 agosto 2007, n. 17039

L'amministratore dimissionario può chiedere la nomina giudiziale
Tribunale di Milano, sentenza 9 novembre 2007, n. 12150

Decreto ingiuntivo, pagamento in corso di causa.
Corte di Cass., Sez. I Civ., Sentenza del 18 maggio 2007, n. 11660

La costituzione del fondo cassa condominiale, potere discrezionale dell'assemblea
Trib. civ., sez. III, Bari, 22 ottobre 2007, n. 2385

Legittimazione attiva dell'amministratore di condominio - Azione di reintegrazione nel possesso di un bene
Cass. civ., sez. II, 27 luglio 2007, n. 16631

Amministratore rimosso dalla carica, debiti da penalità ed interessi conseguenti a ritardati pagamenti
Corte app. civ. Roma, sez. IV, 18 aprile 2007, n. 1763

Ingiustificato trattenimento dei documenti condominiali da parte dell'amministratore cessato in carica
Trib. pen. Roma sez. IX, 20 luglio 2007, n.15945

Classamento e attribuzione della rendita catastale di un area condominiale - Attribuzioni dell'amministratore - agire in giudizio
Comm. trib. prov. Genova, sez. XIII, 29 novembre 2007, n. 400

Condanna amministratore, risarcimento dei danni patrimoniali e morali, condominio mal gestito
Trib. Savona, 17 maggio 2007

Disposizione dell'articolo 1105 del c.c. applicabile solo nel caso di condominio minimo
Cass. civ., sez. II, 19 luglio 2007, n. 16075

All'atto della cessazione dell'incarico gestorio, l'amministratore ha l'obbligo di provvedere a restituire tutta la documentazione pertinente all'ente di gestione.
Tribunale Roma, Sezione 5 Civile, Sentenza del 25 gennaio 2007, n. 10818

Interesse del condominio alla continuità dell'amministratore
Tribunale di Monza sez. I, 15/01/2007

Revoca dell'amministratore: è ammissibile il ricorso del singolo condomino senza l'assistenza di un difensore
Tribunale Napoli, Sezione 3 Civile, Sentenza del 21 novembre 2007

Azione giudiziale dell'amministratore per il recupero delle quote condominiali
Cass. civ., sez. II, 22 ottobre 2007, n. 22089

Reato di ingiuria per l'Amministratore che dà del "maleducato"
Cass. Pen. V Sez., 21/03/2006 n. 9799

Provvedimenti in materia di revoca degli amministratori di condominio
Cassazione, Sez. II Civ., sentena del 26 giugno 2006, n. 14742

L'amministratore di un condominio può essere anche una società di capitali
Cassazione, Sez. II , sentenza n°22840 del 24/10/2006

Ricorso all'autorità giudiziaria ex art. 1105 c.c.
Trib.di Nola, Sezione Feriale, Giudizio n. 5813/2006

Amministratore: il potere di agire in giudizio contro condomini e contro terzi non è il medesimo
Cassazione , sez. II civile, sentenza 11.07.2006 n° 15684

Responsabilità - scarico fognario privo di autorizzazione
Cass. civ., sez. II, 23 marzo 2006, n. 6567

Rimborso delle spese anticipate dall'amministratore
Cass. civ. sez. II, 30 marzo 2006, n. 7498

Curatore speciale - Rappresentanza giudiziale del condominio
Cass. civ., sez. III, del 22 giugno 2006, n. 14447

L’amministratore può resistere in giudizio senza necessità di autorizzazione dell’assemblea
Cassazione, Sez. II Civ., 10 marzo 2006 n. 5265


L'Amministratore ha il potere di irrogare sanzioni pecuniarie ai condomini
Cassazione , sez. II civile, sentenza 26/06/2006 n. 14735

Opposizione tardiva a drecreto ingiuntivo - tempestiva consegna dell’atto all’ufficiale giudiziario

Cassazione , SS.UU. civili, sentenza 04.05.2006 n° 10216

Anche l'amministratore può agire in giudizio per violazione della legge sui parcheggi
Cass. civ., sez. II, 16 maggio 2006, n. 11383

Legittimazione passiva dell'amministratore sulle cause concernenti le parti comuni
Cass. civ., sez. II, 13 dicembre 2006, n. 26681

Riparazione del muro condominiale e risarcimento del danno causato dalle infiltrazioni
Cass. civ., sez. II, 21 dicembre 2006, n. 27447

Amministratore di condominio, sanatoria azione giudiziale
Cass. civ., sez. I, 13 dicembre 2006, n. 26689

Mutamento dell'amministratore in corso di causa
Cass. civ., sez. II, 20 aprile 2006, n. 9282

Conto cassa intestato al condominio
Trib. civ. Roma, Sez. V decr., 8 giugno 2006

Legittimazione dell'amministratore - Azione ex art. 1669 c.c.
Cass. civ., sez. II, 1 agosto 2006, n. 17484

Nuovo Amministratore e restituzione dei documenti
Trib. civ. Biella ord., 13 novembre 2006

Ricorso per la nomina di un amministratore giudiziario senza il patrocinio di un avvocato
Trib. civ. Ariano Irpino decr., 13 dicembre 2006

Responsabilità dell'amministratore, informare sollecitamente l'assemblea di atti giudiziari
Trib. civ., sez. V, Roma, 13 novembre 2006, n. 34494

Amministratore del condominio uscente: rimborso delle spese anticipate dallo stesso
Tribunale di Roma Sez. V, 13 giugno 2005, n. 13413.

L'amministratore non può offendere il condomino moroso coi pagamenti
Cass. V Penale, sentenza n. 282 del 10 gennaio 2006

La legittimazione passiva dell’amministratore per cause riguardanti le parti comuni - sussistenza
Cass. II Civ. 4 maggio 2005 n. 9206

Rappresentanza giudiziale del condominio
Cass. Sezione Seconda Civile, Sentenza n. 16983 del 18 agosto 2005

Riparazione del muro condominiale e risarcimento del danno causato dalle infiltrazioni
Cass. civ., sez. II, 21 dicembre 2006, n. 27447

Amministratore di condominio, sanatoria azione giudiziale
Cass. civ., sez. I, 13 dicembre 2006, n. 26689

Mutamento dell'amministratore in corso di causa
Cass. civ., sez. II, 20 aprile 2006, n. 9282

Conto cassa intestato al condominio
Trib. civ. Roma, Sez. V decr., 8 giugno 2006

Legittimazione dell'amministratore - Azione ex art. 1669 c.c.
Cass. civ., sez. II, 1 agosto 2006, n. 17484

Nuovo Amministratore e restituzione dei documenti
Trib. civ. Biella ord., 13 novembre 2006

Ricorso per la nomina di un amministratore giudiziario senza il patrocinio di un avvocato
Trib. civ. Ariano Irpino decr., 13 dicembre 2006

Responsabilità dell'amministratore, informare sollecitamente l'assemblea di atti giudiziari
Trib. civ., sez. V, Roma, 13 novembre 2006, n. 34494

Amministratore del condominio uscente: rimborso delle spese anticipate dallo stesso
Tribunale di Roma Sez. V, 13 giugno 2005, n. 13413.

L'amministratore non può offendere il condomino moroso coi pagamenti
Cass. V Penale, sentenza n. 282 del 10 gennaio 2006

La legittimazione passiva dell’amministratore per cause riguardanti le parti comuni
Cass. II Civ. 4 maggio 2005 n. 9206

Rappresentanza giudiziale del condominio
Cass. Sezione Seconda Civile, Sentenza n. 16983 del 18 agosto 2005

Ricorso per decreto ingiuntivo - "Autentica" di copia del verbale di assemblea
Tribunale Ordinario di Verbania - Decreto 24 gennaio 2005

Revoca Amministratore e compenso per la normale durata dell'incarico
Giud. pace Avellino, 22 settembre 2005

Convocazione assemblea straordinaria - concetto di necissità
Cass. sez. II Civ. , n. 16980 del 18 agosto 2005

Tutela dei diritti esclusivi - Mandato dei singoli condomini.
Cass. civ., sez. II, 26 aprile 2005, n. 8570

L'amministratore da solo non può tutelare le parti comuni
Cass. civ., sez. II, 26 gennaio 2005, n. 1553

Criteri per la redazione del bilancio da parte dell'amministratore di condominio
Cassazione civile Sentenza 28/04/2005, n. 8877

Decreto ingiuntivo - sospensione necessaria del processo
Sezione Seconda Civile, Sentenza n. 2759 dell'11 febbraio 2005

Privacy. Condominio, art.700 c.p.c. - Esposizione in bacheca condominiale di denuncia
Tribunale di Napoli, Sez. dist. Afragola, ordinanza del 27.04.2005

Condominio – c.d. “minimo” – norme applicabili
Cass. Civile Sez. II, sentenza n. 13371 del 22/06/2005

Istanza di nomina amministratore giudiziario
Corte app. civ. Napoli decr., 11 febbraio 2004

Costituzione e legittimazione attiva del condominio
Corte di cassazione, sez. II, 19/02/2004 n. 3257

Se l'amministratore non accetta la notifica
Cassazione Sezione II, 7 luglio 2004, n. 12460

Istanza di nomina dell'amministratore giudiziario
Corte di Appello di Napoli Decr., 11 febbraio 2004

Domicilio del condominio: La notifica va fatta all'amministratore
Cassazione Sezione II, sentenza 7 luglio 2004, n. 12460

Legittimazione passiva dell'amministratore
Corte di Cassazione, sez. II, 21 gennaio 2004, n. 919

Adempimenti previsti dalle normative sulle detrazioni di imposta (41%)
Tribunale di Milano, sezione Ottava, 8 gennaio 2004

L’amministratore di un condominio non ha il potere di frazionare la spesa straordinaria deliberata
Giud. pace Castellammare Di Stabia, 19 luglio 2004, n. 3266

Clausole vessatorie - Contratto concluso da amministratore condominiale
Trib. civ. Modena, sez. I ord., 20 ottobre 2004

L'amministatore non può richiedere il rimborso iva senza mandato
Tribunale di Bologna Sez. III, 4 agosto 2004, n. 2258

Ricostruzione di edificio condominiale - responsabilità dell'amministratore
Trib. civ. Ariano Irpino, 23 agosto 2004, n. 478

Modalità di redazione del rendiconto
Corte di Cassazione, sez. II, 28 gennaio 2004, n. 1544

Debito in banca da parte di amministratore infedele: il condominio non paga
Trib. civ. Firenze, sez. III, 6 agosto 2004

Dimissioni dell'Amministratore nel corso del giudizio
Trib. civ. Ariano Irpino ord., 29 ottobre 2004

Verifiche fiscali Coincidenza tra residenza ed esercizio dell'impresa
Cassazione tributaria Sentenza 01/10/2004, n. 19689

Azioni giudiziarie del condominio - Legittimazione del singolo condomino
Cass. civ., sez. V, 7 dicembre 2004, n. 22942

La sottoscrizione di clausole compromissorie nell'interesse del condominio costituisce atto di straordinaria amministrazione
Trib. civ. Como, 19 ottobre 2004, n. 1323

Validità deliberazioni assemblee condominiali: attenzione all’ordine del giorno
Cassazione civile, sez. II, 22 luglio 2004, n. 13763

Nomina amministratore: verbale di assemblea falsato.
Trib. pen. Genova, Uff. Del Gup ord., 21 luglio 2004

L'amministratore di condominio non è legittimato a resistere in giudizio
Cass. seconda civile, sentenza n. 22294 del 26 novembre 2004

Il condomino non è tenuto al pagamento delle spese relative ad una controversia insorta prima dell'acquisto dell'immobile in condominio
Giudice di pace Bari, Sentenza 03/11/2004 - B.A. c. Condominio via L., 85 Bari

Condominio amministrato da società di capitali
Tribunale di Milano 18/11/2004 - n° 13198

Legittimazione dell'Amministratore
Cass. 28 aprile 2004, n. 8139

Amministratore di condominio: decreto sulla revoca non ricorribile in Cassazione
Cassazione , SS.UU. civili, sentenza 29.10.2004 n° 20957

Rimborso Irap per gli Amministratori
Corte di Cassazione n°21203 - 2004

Ricorso al procedimento ingiuntivo nei confronti del condomino moroso
Cass. II Sez. Civ. n. 10826 del 8 giugno 2004

Diritto di accesso ai documenti da parte dei singoli condomini
Tribunale di Monza, 3/12/2003

Ricorso per la revoca dell'Amministratore
Tribunale di Napoli, sez, VI, 8 Gennaio 2003, n° 124

Delibera mai applicata
Tribunale di Milano, 21 Febbraio 2003, n° 2573

Combattere le proprie battaglie giudiziarie presso la città dove ha sede il condominio
Cass. sentenza 1/10/2003 n. 14669

Per agire in giudizio l'amministratore deve essere autorizzato dall'assemblea condominiale
Cass. civ., sez. II, 28 maggio 2003, n. 8520

Invalidità della delibera, imporre ai condomini l'obbligo di svolgere lavori condominiali
Tribunale di Milano, N. 13742 del 8 ottobre 2003

Emissione del decreto ingiuntivo, onere della prova scritta
Tribunale di Ferrara, sentenza 30-10-2003 n. 39-04

La partecipazione all'assemblea straordinaria si deve ritenere compensata dal corrispettivo stabilito al momento del conferimento dell'incarico
Cass. civ., sez. II, 12 marzo 2003, n. 3596

Divieti dell'Amministratore
Tribunale di Napoli, Sez. XI, 7 luglio 2003, n. 7886

Legittimazione passiva dell'amministratore - Azioni reali o possessorie concernenti le parti comuni
CORTE DI CASSAZIONE Sez. II, 21 maggio 2003, n. 7958

Il diritto dei condomini ad accedere ai documenti contabili
Cass. civ., sez. II, 8 agosto 2003, n. 11940

Ratifica dell'operato dell' amministratore in sede di bilancio
Tribunale di Napoli, sez. XI,13 Gennaio 2003,n.903

Amministratore di condominio e cessazione dalla carica
Cassazione, sentenza n. 4531/2003

Ammissibilità del ricorso per cassazione ex art. 111 Cost. avverso il decreto di revoca dell’amministratore del condominio
Corte di cassazione, sez. II, 10 gennaio 2003, n. 184

Pericolo di rovina edificio: multa all'amministratore che non ordina lavori urgenti
Sez. I penale, sentenza 25.02.2003 n° 9027

Legittimazione passiva dell'Amministratore
Cass. civ., sez. II, 17 settembre 2003, n. 13695

Amministratore del condominio, attribuzioni, partecipazione all’assemblea straordinaria, attività non esorbitante dal mandato, compenso, determinazione
Cass. Sez. II, 12 marzo 2003, n. 3596.

Principio della «rappresentanza reciproca» - Portata e conseguenze
Cass. Sent. n. 7827, Sez. II, del 19-5-2003

In caso di richieste ingiuste, il contribuente può chiedere i danni
Cassazione sentenza 1191/2003

Il condomino non può sopraelevare a piacimento
Tribunale di Roma 20.2.2003

Riparto di competenza nelle controversie tra condomini
Tribunale di Napoli, Sez X, 8 marzo 2003, n°4405

L'amministratore può agire in giudizio contro le violazioni del regolamento
Corte di Cassazione, con sentenza n. 16240 del 29 ottobre 2003

Rendiconto condominiale: requisiti di redazione
Tribunale di Napoli, sez. X, 29/11/2003, n° 12014

Scioglimento del condominio
Trib. di Milano 13/8/2003 n° 11457

Società in accomandita semplice
Corte d'Appello Milano, 17 Gennaio 2003, n° 105

Permanenza dell'amministratore fiduciario a causa dell'inerzia assembleare
Trib. civ. Napoli, sez. III, 23 luglio 2003

Disciplina condominiale: non si applica a due edifici autonomi parzialmente compenetrati a piano terra
Corte d'appello di Firenze 4 aprile 2002 n. 386

Maggioranza per riconferma amministratore: la stessa della nomina i criteri per identificare le opere straordinare di notevole entita'
Tribunale di Sanremo 4.6.2002, sezione I civile

Il condominio puo' agire solo contro il condominio
Cassazione Sezioni Unite, 8 aprile 2002 n. 5035

Poteri dell'ammininistratore condominiale
Cass. N° 15858 del 12/11/02

Delibera annullabile
Tribunale di Milano 16 settembre 2002 n. 9959

Amministratore creditore , Indispensabilità dei nuovi mezzi di prova
Corte d’Appello di Firenze n. 932 del 23/07/02

Conflitto di interessi , deliberazione
Cassazione Sezione II, 30 gennaio 2002 n. 1201

Puo' essere solo una persona fisica l'amministratore di condominio
Giudice di Pace Bologna Sez. IV, 29 luglio 2002, n.2557

Spoglio commesso dall'amministratore del condominio in base ad autorizzazione o delibera assembleare
Cassazione 24 Maggio 2002 n° 7621

Inadempimento contrattuale, obbligazione risarcitoria costituisce debito di valore
Cassazione , sez. III civile, sentenza 28.01.2002 n° 985

Delibere condominiali
Cass. Sez. II n. 1201 del 30/01/2002

Conflitto d'interessi tra il singolo condomino ed il condominio
Cassazione 18 Marzo 2002 n° 3944

Inesistenza notifica a mezzo posta senza produzione dell'avviso di ricevimento
Consiglio di Stato sentenza 07.08.2002 n° 4125

Irregolarita' nel rendiconto di gestione
Tribunale di Milano 10 luglio 2002, n. 8762

Poteri dell’amministratore condominiale , Proroga , Volontà contraria dell’assemblea
Cassazione N° 15858 del 12/11/02

Il condominio
Giudice di Pace Foggia 07/02/2002

Annullamento delle delibere condominiali
Cassazione Civile, Sentenza 20/4/2001 n° 5889

Nomina e revoca Amministratore
Cassazione Civile, Sentenza 30/3/2001 n° 4706

I condomini hanno sempre diritto d'accesso alla contabilita' condominiale e di estrarre copia, a loro spese, di documenti in essa ricompresi
Cassazione Sezione II, 29 novembre 2001 n. 15.159

Amministratore può querelare condomino solo dietro mandato
Cassazione, Seconda Sezione Penale, sentenza 08.01.2001, n.6

Truffa Amministratore di condominio , Obbligo di rendiconto , Modalità di redazione del rendiconto , Artifici e raggiri
Tribunale di Firenze il 30 marzo 2001

Controllo dei condomini sull'Amministratore
Cass. civ. sez. II, 29 novembre 2001, n. 15159

Il compenso dell'amministratore per le attività straordinarie
Tribunale Milano n. 7511 del 2 luglio2001

Condomino dissenziente. Diritto di manifestare la propria volontà
Cassazione 05/12/ 2001 n° 15360

Tipologia di condominio
Cassazione anno 2001 n. 4720

Agire in giudizio in nome del condominio, prova della veste di amministratore, autorizzazione
Cass. civ., sez. II, 25 ottobre 2001, n. 13164

Spese condominiali anticipate dall'amministratore - Rimborso da parte del singolo condomino
Tribunale di Torino, 28/09/2001 n. 7938 (Motta)

Ripartizione tra i condomini solventi del debito delle quote condominiali dei condomini morosi
Corte di cassazione, sez. II, 5 novembre 2001, n. 13631.

Assemblea di supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomini
Cass. civ., sez. II, 6 dicembre 2001, n. 15476

Competenza delle spese giud. di revoca dell'amministratore
Suprema Corte sez.II sentenza 20/03/2001 n. 3706

I condomini devono essere considerati consumatori
Cass. civ., sez. III ord., 24 luglio 2001, n. 10086

Mancata richiesta di autorizzazione per l’esecuzione dei lavori all’amministratore
Tribunale Milano provvedimento reso in giudizio cautelare R.G.34286/2000

Impugnazione delibera di ripartizione spese straordinarie
Tribunale di Napoli, sez. XI, 15 maggio 2000, n. 6516

Domicilio del condominio
Cass. civ., sez. II, 28 gennaio 2000, n. 976

Obbligo del condomino di adempiere al pagamento delle spese
Cass. civ., sez. II, 26 gennaio 2000, n. 857

L'amministratore non può essere revocato per la mancata apertura del conto corrente condominiale
Tribunale di Cosenza, con decreto del 8/11/2000

Possibilità giuridica dei singoli condomini di agire in giudizio nelle cause che interessano il condominio
Cassazione anno 2000 n. 7891

Legittimazione dell’amministratore – ingiunzione di pagamento per i contributi condominiali
Cass. sez. II, 8 agosto 2000 n.10427

Invalidita' delibera
Cass. sez. II, 2 ottobre 2000 n.13013

La natura del mandato all'amministratore condominiale
Cass. SEZ.II N.10815/2000

Azione giudiziarie , Legittimazione del singolo condominio , Giudizio di appello , Mancata partecipazione da parte dei condomini al giudizio di primo grado
Cass. Sez. II, 9 giugno 2000, n. 7891

Responsabilità Amministratore
Tribunale Milano 15 maggio 2000, n. 5883

Responsabilità dell'amministratore del condominio
Corte s'appello di Milano Sezione I Sentenza 1270/2000 Mazzucchelli c. Crosta

Passaggio di consegne tra amministratori
Tribunale Milano 24 gennaio 2000, n. 646

Riscossione dei contributi condominiali
Cass. civ., sez. II, 5 gennaio 2000, n. 29

Amministrazione della cosa comune e inerzia dell'assemblea
Tribunale Napoli, sez. X, 10 febbraio 2000, n. 1927

Responsabilità amministratore uscente per i debiti rimasti insoluti
Giudice di Pace Milano 31 gennaio 2000, n. 837

Obbligo dell'amministratore di tenere aggiornata l'anagrafe dei condomini
Cass. civ., sez. II, 28/11/2000, n. 15283

Rappresentanza giudiziale dell'amministratore
Cass. civ., sez. II, 11 agosto 1999, n. 8589

Limitazione dei diritti dei condomini
Cass. civ., sez. II, 6 ottobre 1999, n. 11121

Prova del recapito convocazione assemblea
Cass. 25/03/99 , n. 2837

Amministratore - Cessazione dell'incarico - Obbligo di restituire al condominio il rendiconto della gestione
Sentenza Corte di Cassazione del 3 dicembre 1999 n° 13504

Delibere non previste nell'ordine del giorno
Tribunale Milano 8 febbraio 1999, n. 1320

Prova dell'avvenuta consegna dell'avviso di convocazione
Cass. Civ., sez. II, 25 marzo 1999, n. 2837

Nomina amministratore in mancanza di formale investitura da parte dell'assemblea condominiale
Giud. pace Cascina, 20 gennaio 1999

Nomina e revoca dell'amministratore
Cass. civ., sez. II, 23 agosto 1999, n. 8837

Diritto di visione dei documenti presso l'amministratore da parte dell'inquilino
Corte di Cassazione 4 giugno 1998 n. 5485

Dipendente pubblico e amministratore di condominio: nessun obbligo alla tenuta e alla conservazione delle scritture contabili
Cassazione penale Sez. III, 29 maggio 1998, n. 6308

L’amministratore deve al più presto comunicare all’assemblea l’azione legale intrapresa nei suoi confronti che esorbita le sue attribuzioni
Cassazione del 02/03/1998 n° 2259

Il compenso extra per i lavori straordinari
Pretura di Perugia , 6/02/98 n°9

Nulla la cosiddetta”assemblea degli amministratori”
Cass. n. 5333/97

Legittimazione e diritti della collettività condominiale
Cass. Civ. 27/01/97 , 826

Pagamento a mezzo vaglia postale , Efficacia liberatoria per il condominio debitore
Sezione II, sentenza 22/03/1997 n. 2558

L'amministratore di condominio cessato dall'incarico è attivamente legittimato a proporre l'azione per il recupero delle somme da lui anticipate nell'interesse del condomi
Cass. Civ. 12/02/97 , 1286

L'amministratore può rispondere in un giudizio promosso da un condomino sul conflitto sorto inerente le spese
Cassazione del 09/08/1996 n.7359

L'amministratore cessato dall'incarico può chiedere al nuovo amministratore), il rimborso delle spese da lui anticipate
Cassazione del 27/09/1996 , 8530

Mancata nomina dell'amministratore , Litisconsorzio necessario. L'azione va proposta nei confronti di tutti i condomini >> Corte di cassazione del 22/4/1996 n. 3805

L'amministratore può chiedere l'emissione del decreto ingiuntivo anche in base ai prospetti mensili delle spese...
Cassazione del 10/04/1996 n. 3296

Solo una delibera dell'assemblea può' autorizzare l'amministratore ad agire contro terzi per la tutela delle parti comuni
Cassazione del 28/11/1996 n. 10615

L’amministratore, può effettuare verifiche negli appartamenti, per verificare la parità di godimento dei beni e/o servizi erogati
Cassazione del 19/11/1996 n. 10144

Nozione di supercondominio. Servizi comuni. Delibera di licenziamento del portiere assunta da uno solo dei fabbricati
Cassazione del 08/08/1996 n. 7286

La nomina di un amministratore da parte del Presidente del Tribunale è atto amministrativo e non è ammesso il ricorso alla Corte di Appello né alla Cassazione
Cassazione del 13/11/1996 n. 9942

Sciogliomento condominio in tanti condominii separati
Cass. Civ. 4156 , 11/04/95

Amministratore del condominio ha potere di compiere gli atti conservativi
Cass. Civ. 3366 , 23/03/95

Rappresentanza processuale dell'amministratore
Cass. Civ. 7544 , 08/7/95

Cause riguardanti i vari condomini
Cass. Civ. 3368 , 23/03/95

Ogni partecipante al condominio è titolare della facoltà di agire anche da solo e individualmente a difesa dei diritti comuni inerenti al fabbricato condominiale
Cass. Civ. 4465 , 20/04/95

Risarcimento dei danni per la revoca dell'incarico disposta dall'autorità giudiziaria
Cass. Civ. 12636 , 09/12/95

Opera costruita esclusivamente a spese di uno solo dei condomini
Cass. Civ. 3840 , 01/04/95

Acquiescenza ad una sentenza
Cass. Civ. 8079 , 24/7/95

Parcheggio condominiale
Cass. Civ. 7155 , 23/6/95

Actio negatoria servitutis
Cass. Civ. 5612 , 22/5/95

Legittimazione , rappresentanza
Cass. 12/03/94 n. 2393

Non sono derogabili dal regolamento di condominio le norme concernenti la composizione ed il funzionamento dell'assemblea
Cass. 7894/94

Nomina e revoca amministratore
Cass. 24/12/94 n. 11155

Rimborso spese anticipate dal condominio
Cass. 15/11/94 n. 9629

Spese legali
Cass. 15/03/94 n. 2448

Amministratore , assemblea
Cass. 20/04/94 n. 3747

Nomina nuovo amministratore
Cass. 09/06/94 n. 5608

Amministratore , cose in custodia
Cass. 25/05/94 n. 5083

Nomina amministratore
Cass. 26/04/94 n. 3952

L'amministratore è leggitimato ad agire nei confronti di un condomino moroso
Cass. 15/03/94 n. 2452

Rappresentanza processuale dell'amministratore
Cass. 29/10/94 n. 8946

Decreto ingiuntivo
Cass. 29/08/94 n. 7569

Dissenso rispetto alle liti
Cass. 15/03/94 n. 2453

Appalto , autorimesse , parcheggi , posti auto
Cass. 05/09/94 n. 7651

Condominio parziale
Cass. 27/09/94 n. 7885

Litisconsorzio necessario , opposizione a decreto ingiuntivo
Cass. 29/09/94 n. 7946

Legittimazione , rappresentanza , diritti dei condomini
Cass. 19/10/94 n. 8531

Amministratore , rappresentanza
Cass. 21/06/94 n. 5956

Decreto ingiuntivo , spese
Cass. 12/02/93 n. 1789

Soggetto giuridico del condominio
Cass 14/12/93 n. 12304

Rapporti tra proprietari
Cass. 10/12/93 n. 12152

Nomina Amministratore
Cass. 12/02/93 n. 1791

Amministratore , assemblea
Cass. 17/03/93 n. 3159

Amministratore , obbligazioni verso terzi
Cass. 17/04/93 n. 4558

Danni , legittimazione
Cass. 21/06/93 n. 6856

Amministratore , responsabilità , sanzioni , uso della cosa comune
Cass. 20/08/93 n. 8804

Competenza , condominio in genere , domicilio
Cass. 11/12/93 n. 12208

Amministratore cessato dalla carica
Cass. 16/04/93 n. 3607

Amministratore , responsabiltà
Cass. 02/10/92 n. 10838

Amministratore , condono edilizio
Cass. 11/11/92 n. 12125

L'amministratore è libero di fissare l'ora di convocazione dell'assemblea. La convocazione in ora notturna non rende impossibile la partecipazione alla stessa
Cass.. 22 dicembre 1999 n. 14461


L'attività connessa ed indispensabile allo svolgimento dei compiti istituzionali dell'amministratore deve ritenersi compresa nel corrispettivo stabilito
Corte di Cassazione, Sez. II civile, Sentenza del 28 aprile 2010, n. 10204

Amministratore uscente, credito per anticipazioni e prestazioni professionali verso il condominio e onere della prova
(sentenza 28/4/1990 n. 3596);sentenza 30/3/2006 n. 7498);Cass. 9 giugno 2010 n. 13878).

l’esclusione del diritto al compenso per l’amministratore interno è valido solo se chiaramente espresso dal regolamento condominiale
Cass. SS.UU. 8 aprile 2008 n. 9148

Non è indispensabile l'autorizzazione dell'assemblea affinché l'amministratore possa costituirsi in giudizio
Corte di cassazione - Sezioni Unite - Sentenza 6 agosto 2010 n. 18331


Pagamento quote condominiali presso il domicilio dell'amministratore in carica.
Tribunale Salerno, sez. I, 08 giugno 2010


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