Una Guía para Comprar Casa


Una guía llena de ideas y consejos.

Home

Info. comprar Casa

La Casas evolucionan

Leyes y Viviendas

Al comprar casa...
Cuando por fin hemos tomado la decisión de comprar casa o piso, lo primero que se debería hacer antes de proceder es el hacer un cálculo que nos ayude a estimar la cantidad económica que necesitaremos para hacer frente a una adquisición de este calibre sin que nuestra economía personal se vea afectada de manera negativa.
Para asesorarnos y aclarar este tipo de cuestiones lo mejor es acudir a la entidad bancaria que nos ha de conceder el préstamo para que nos informen con detalle de todos los pormenores y podamos así tener una idea clara de si nuestra capacidad de endeudamiento es acorde al esfuerzo económico que deberemos realizar.
Hoy en día en el mercado inmobiliario nos podemos encontrar con casas de muy variados precios que en su mayoría dependerán de circunstancias como por ejemplo su tamaño, si es vivienda a estrenar, segunda mano, protección oficial, su ubicación, calidad de sus materiales etc…
Cuando nos hayamos decidido por un inmueble concreto porque consideramos que cumple con el perfil al que aspiramos, lo más recomendable antes de dar el paso definitivo y proceder a la compra es hacer un análisis minucioso de la vivienda con la intención de detectar cualquier defecto o vicio oculto del que a simple vista no nos pudiéramos percatar y sin embargo en el momento de habitar la casa pudiese considerarse un daño de costosa reparación.
El trabajo que nos tomemos con los trámites y el papeleo que tengamos que organizar al comprar casa dependerá de si estamos haciendo el trato directamente de particular a particular, directamente con un contratista o constructor o si por el contrario estamos realizando la compra utilizando como intermediario a una agencia inmobiliaria.
Realizar la compra de una vivienda entre dos particulares tiene como ventaja que nos ahorramos un porcentaje de comisión de entre el 2% y el 5% que aproximadamente es el que viene a cobrar una agencia inmobiliaria, esta practica entre particulares por el contrario también tiene algunas desventajas, y es que quedará en nuestra mano  gestionar  todos los requisitos y formalidades que se originan en el proceso de compra-venta, lo cual implica que en algunas situaciones debido a la falta de experiencia y de conocimiento de estos temas nos puede resultar una labor bastante complicada, por esta es razón  algunas personas optan por comprar casa haciéndolo a través de una agencia inmobiliaria, ya que así se garantizan eficacia, se aseguran un constante asesoramiento por parte de la agencia y se desproveen de quebraderos de cabeza que surgen en el momento de formalizar todos los tramites de la compra venta del inmueble.

Y después de comprar...
En determinadas circunstancias se puede dar el caso de que al comprar casa nos encontremos con que no tenemos la necesidad de preocuparnos por comprar ni un solo mueble porque esta ya se encuentra totalmente amueblada, esto mayormente sucede con las viviendas de segunda mano y en contadas ocasiones ya que lo mas frecuente es que la recién adquirida vivienda requiera que se le dedique tiempo y dinero en amueblar y acondicionar su espacio interior para que de esta forma podamos después habitarla.
La cantidad económica que vayamos a requerir para acondicionar su interior es mejor preverla y tenerla en cuenta en el momento en el que planificamos comprar casa, esta cantidad puede ser muy dispar dependiendo de las expectativas que creemos en su equipamiento.
Por fortuna para muchos ciudadanos,  algunas multinacionales han creado comercios especializados en la venta de muebles y objetos para el hogar relacionados con la decoración que venden en hipermercados del mueble a bajo precio y compitiendo duramente con el mueble de calidad, caro y de diseño exclusivo que por supuesto también podemos encontrar en este sector.
En definitiva se puede decir que el diseño que demos al interior del hogar dependerá tanto de nuestra cartera como de nuestros gustos.