Prédio à venda ou para locação em excelente local: SIBS Q.3 Cj.B Lote 6 - Brasília DF





 
Fachada


Prédio à venda ou para locação em excelente local

Entre em contato com o proprietário:

(61) 98466-0239
E-mail: arochaexport@gmail.com

- Valor para Venda à Vista: R$ 2.340.000,00 
Preço por m2: R$ 3.900,00/m2 (base de 600 m2 de área útil)
Na melhor localização do SIBS, por um preço de oportunidade.
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- Valor para Locação:   Imóvel encontra-se alugado 
Aluguel abaixo do preço de mercado para locação na região.
Valor aluguel depende do cadastro, atividade e duração contrato.
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Endereço do imóvel:
SIBS Q. 03 Cj. B lote 06

Setor Industrial Bernardo Sayão
Park Way - Brasília DF

Apenas 6 km do aeroporto internacional de Brasília e apenas à mil metros da futura Estação Bernardo Sayão Expresso DF.

Setor Industrial Bernardo Sayão, localizado no Park Way, no lado oposto ao Núcleo Bandeirante, de frente para o Shopping Bandeirante e Banshopping. 
Excelente local com o acesso N. Bandeirante, Park Way e Guará. Muito bem servido por transporte público. Fácil estacionamento.
Ao lado do prédio da Promotoria de Justiça do Núcleo Bandeirante (com segurança 24 hs)

Outros dados úteis:

-Em frente ao pistão saída sul para Goiânia.
-Fácil acesso, servido por grande número de ônibus e lotações.
-Próximo ao Plano Piloto, Guará, Riacho Fundo, Taguatinga, Park Way, ParkShopping, etc
-Apenas 6 km do aeroporto internacional de Brasília.


Instruções de acesso e vizinhança:

Pistão saída para Goiânia, em frente ao Núcleo Bandeirante.
Passando a passarela de pedestre, após o posto Shell, vire à direita.



Sala Mezanino
Salão

Mezanino
Copa Cozinha
Salas
Salas
Salas
Patio Coberto
Banheiro
WC Maculino Feminino
Garagem

Dados do Imóvel

Área Útil
Área útil total: 600 m2

(Se eliminar o muro da frente, ganha-se mais 50m2 ou 100m2 úteis totais de frente 20mx5m)

Terreno
Área do terreno: 450 m2
Dimensões: 20x22.5 m

Prédio
Térreo: 316 m2, prédio 13x18 m (234 m2), laje banheiros (10m2) , garagem coberta estrutura e telha metálicas de 6x12m (72 m2)
Mezanino:150m2
Total área coberta: 466 m2
Total dependências: 10 salas, 5 WCs, 1 salão 70m2, garagem coberta para 4 carros, 2 pátios externos, 1 copa, 1 cozinha.

Térreo
Área total: 316 m2
- Laje com pé direito de 3 m
- Piso em ardósia e cerâmica
- Dependências:
 05 salas (30m2, 20m2 e 15m2 cada), salão 70 m2 com pé direito de 6 m., 4 WCs (lavabo e banheiro masculino e feminino), 1 copa-cantina, 1 cozinha, 1 sala/suíte
- Á área externa: 2 pátios externos, corredor, garagem coberta.
- Todo o térreo e WCs acessíveis, vaga e rampa para pessoas com deficiência, catraca eletrônica, telefone público interno, 2 pátios cimentados: interno (40m2) e externo (60m2).
- Estacionamento externo concretado, com rampa de acesso.

Piso Superior-Mezanino 
Área total: 150 m2
Mezanino composto de corredor interno e 05 salas com aprox. 30 m2 cada, 01 banheiro, piso de cerâmico, forro de PVC branco c/ estrutura metálica, cobertura de telha Eternit.

Segurança
Todas janelas gradeadas, lote murado e cercado com chapa dobrada de 4 m altura. Interfone e portão com fechadura elétrica.

Acessibilidade
Toda a parte térrea e banheiros acessíveis ao deficiente físico.


Térreo



Mezanino




Entre em contato com o proprietário:

(61) 98466-0239