Accueil


    

أهلا بكم في الموقع الجديد لضحايا مكتتبي وكالة عدل 2002.2001


    مراد موالي
   طيب الله ثراه



                 Contactez nous à la Boite Émail: www.aadl01alger@gmail.com


Communiqué (intéressant)

Pour Bietot:vous  Écouterez Différentes déclaration du ministre de l'habitat et de l’urbanisme et de la ville

sur la chaine3 pour le versement de la 2éme tranche



AADL et LPP : versement de la deuxième tranche «après ramadan» et remboursement des demandeurs déboutés

20/05/2015 - 10:55

 

Le paiement par les souscripteurs, de la seconde tranche pour les formules AADL et LPP (logement promotionnel public), devrait commencer à être effectué durant le dernier trimestre de l’année 2015, « juste après le mois de Ramadan », a annoncé, hier, le ministre de l’Habitat, Abdelmadjid Tebboune.

Revenant sur le sujet, la chaine 3 de la Radio Algérienne rappelle que cela fait plus d’une année que les souscripteurs se sont acquittés de la première tranche des sommes réclamées pour se voir remettre leur logement.

Elle signale qu’au moment où ils attendaient de s’acquitter du règlement de la seconde tranche, ils ont appris que la présence dans leur dossier du document désigné sous le nom de « certificat négatif », était obligatoire pour qu’il soit donné positivement suite à leur demande.

Faute de n’avoir pas remis ce certificat, dont il leur avait été assuré qu’ils pouvaient le déposer, plus tard, plusieurs des souscripteurs se sont vus exclus de la formule, au motif qu’ils possédaient, déjà, une habitation en leur nom.

Pour le ministre de l’Habitat, ceux dont les dossiers ont été rejetés « devraient, logiquement, être poursuivis pour fausse déclaration». Il rassure, toutefois, que les sommes payées initialement pas les demandeurs leur seront remboursées après retenue de «pénalités».

Le journaliste de la chaine 3 rapporte que les souscripteurs dont les demandes ont été acceptées et qui ont versé la première tranche de la somme réclamée, « ne connaissent toujours pas le sort » réservé à ces dernières ; (paiement de la deuxième tranche, décision d’affectation…).  

Concernant le versement de la somme demandée au titre de la deuxième tranche, M. Tebboune a indiqué que le DG de l’AADL « a le feu vert » et que « dés qu’il le peut et ses moyens matériels le permettent », il peur commencer à délivrer les ordres de versement relatifs à celle-ci « notamment, précise-t-il pour les souscripteurs de 2001, 2002 ».

Le ministre a déclaré avoir instruit le responsable de l’agence d’accélérer « les choses » pour les personnes dont le certificat délivré par les services des domaines comporte bien la mention « négatif ».

Le journaliste de la chaine 3 croit savoir que la seconde tranche du versement de la formule AADL est fixée à 5% de la valeur du logement escompté et celle de la formule LPP à 500.000 dinars.  

Tags:


 

طارق بلعريبي: دفع الشطر الثاني لـ سكنات "عدل" ابتداء من الثلاثي الأخير لـ 2015

19/05/2015 - 19:40

 

 

تعتزم الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" الشروع في عملية تسليم الأوامر بالدفع الخاصة بالشطر الثاني من سعر سكنات البيع بالإيجار ابتداء من الثلاثي الأخير للعام الجاري 2015 حسبما أعلنه هذا الثلاثاء المدير العام للوكالة طارق بلعريبي.

وأوضح بلعريبي خلال لقاء تقييمي لحصيلة قطاع السكن أن "وكالة عدل تبذل قصارى جهدها حتى تتمكن من الشروع في العملية مع بداية الثلاثي الأخير لـ2015".

وستشمل هذه العملية مكتتبي البرامج لسنتي 2001 و 2002 وكذا عدد من مكتتبي  2013 الذين تثبت عمليات التحقيق عدم استفادتهم من أي ملكية عقارية.

وتعكف حاليا مصالح الحفظ العقاري في معالجة قوائم المكتتبين التي أرسلتها وزارة السكن لإجراء التحقيقات اللازمة.

وستسمح هذه العملية بالتسريع في إعداد عقود الاستفادة المسبقة التي ستسلم لمكتتبي 2001 و2002 قبل نهاية العام الجاري.

و يبلغ عدد المكتتبين القدامى الذين قاموا بدفع الشطر الأول  89.152 مكتتب من بينهم 66.436 مكتتب متواجد بالعاصمة وفقا لأرقام الوكالة.

و بخصوص مكتتبي 2013 فقد قامت "عدل" إلى غاية هذا الأسبوع بتسليم الأوامر بالدفع لفائدة 541.423 من بين 560.658 ملف مقبول.

و في العاصمة لوحدها فقد تم تسليم الأوامر بالدفع لـ142.230 مكتتب مسجل في 2013.

ووجه وزير السكن والعمران والمدينة عبد المجيد تبون أوامر لمدير وكالة "عدل" بضرورة حل مشكل المكتتبين الذين لم يستملوا بعد الأوامر بالدفع مشيرا إلى إمكانية تخصيص مكاتب لاستقبالهم والاتصال معهم بشكل مباشر.

  وحول مشاريع "عدل" على أرض الميدان تظهر بيانات الوكالة أن إجمالي السكنات التي انطلقت الأشغال لإنجازها بلغ 145.523 وحدة من بينها  38.850 وحدة أطلقت خلال الأشهر الأربعة الأولى ل2015.

و تعرف 106.673 وحدة نسب تقدم متباينة تتراوح عموما بين 10 و 14% بينما لا تزال السكنات المتبقية في مرحلة التعاقد مع شركات الانجاز.

إطلاق برنامج عدل بشكل كلي قبل جويلية المقبل

و شدد تبون على ضرورة إطلاق المشاريع المتبقية والبالغ عددها 84.477 وحدة قبل يوليو المقبل ليتم بذلك إطلاق برنامج "عدل" ل230 الف سكن بيع بالايجار بشكل كامل.

  و في هذا السياق تتفاوض حاليا الوكالة مع مؤسسات القوائم المصغرة التي اعدتها وزارة السكن لاطلاق 47.637 وحدة على أن يتم إرسال الملفات الخاصة بها إلى الوزارة الاسبوع القادم قصد عرضها على الحكومة للمصادقة.

  و من جانب آخر وجه الوزير تعليمات لمسؤولي الوكالة بضرورة الالتزام بنمط البناء في الجنوب الذي حددت معاييره ضمن مرسوم صدر في 2013 خلال مشاريعهم المقررة في ولايات هذه المنطقة.

   ومن جملة المعايير التي يتضمنها المرسوم الاكتفاء بطابقين على الأكثر.

المصدر : الإذاعة الجزائرية/واج

 

AADL : le paiement de la deuxième tranche prévu dès le dernier trimestre 2015

19/05/2015 - 19:01

 

L'Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement (AADL) compte lancer l'opération de remise des ordres de versement (OV) de la deuxième tranche du prix des logements de location-vente à partir du dernier trimestre de cette année, a annoncé mardi à Alger le Directeur général de l'agence Tarek Belaribi.

"L'AADL déploie le maximum d'efforts pour lancer l'opération dès le début du dernier trimestre de l'année 2015", a-t-il avancé au cours d'une réunion d'évaluation du secteur de l'habitat.

L'opération concernera les souscripteurs des programmes AADL de 2001 et 2002 ainsi qu'une partie des souscripteurs de 2013 "dont les enquêtes prouvent qu'ils n'ont bénéficié d'aucune propriété immobilière", selon lui.

Les services des Domaines et les Conservations foncières "sont actuellement en train de traiter les listes des souscripteurs envoyées par le ministère de l'Habitat pour enquête", avance le même responsable.

Une telle opération permettra d'accélérer l'élaboration des contrats de pré-affectation qui devraient être remis aux souscripteurs de 2001 et 2002 avant la fin de l'année. Parmi ces derniers, 89.152 souscripteurs ont payé la première tranche dont 66.436 sont localisés à Alger.

Quant aux souscripteurs de 2013, l'AADL a procédé jusqu'à la semaine en cours à la délivrance de 541.423 OV sur 560.658 dossiers admis, selon le même responsable qui a précisé que 142.230 OV ont été remis aux souscripteurs de la capitale.

Le ministre de l'Habitat et de l'urbanisme et de la ville  Abdelmadjid Tebboune a instruit le directeur de l'AADL de "résoudre le problème de tous les souscripteurs n'ayant pas encore reçu leurs OV" en ouvrant la possibilité de mettre en place des bureaux de réception et de contact direct.

Concernant les projets AADL, les données démontrent que les travaux de réalisation ont été lancés pour 145.523 logements dont 38.850 ont été lancés durant les quatre premiers mois de l'année en cours.

Sur la totalité des logements lancés, l'agence compte 106.673 unités affichant un taux d'avancement des travaux entre 10 et 14%, alors que le reste est au stade de conclusion de contrats avec les sociétés de réalisation.

Le ministre a insisté sur la nécessité de lancer les 84.477 logements restant avant juillet prochain permettant ainsi de lancer la totalité du programme AADL qui compte 230.000 logements.

L'AADL négocie actuellement avec les sociétés figurant dans les short-list établies par le secteur pour le lancement de 47.637 logements. Leurs dossiers seront envoyés la semaine prochaine au ministère en vue de les soumettre au gouvernement pour validation.

Par ailleurs, M. Tebboune a donné des instructions aux responsables de cette agence sur la nécessité de respecter le mode de construction propre aux régions du sud du pays dont les paramètres ont été identifiés par l'arrêté de 2013 comme la réalisation de bâtisses de pas plus de deux étages.

Concernant la gestion des cités AADL, le ministre a indiqué que son département était prêt à assurer l'appui nécessaire, et ce, à travers la formation d'entreprises de jeunes spécialisées dans la gestion des ensembles immobiliers selon les principes de ce métier: la sécurité, la préservation des biens publics et le traitement convenable des habitants.

APS


هــام جــــدا.

 

  ليكن في  المكتتبين الأوائل بما يعرف إعلاميا بـ "عدل01 " وعلى مستوى الإداري بـ:" عدل02 " عن شروع الوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه عدل في استدعاء الدفعة الأولى من المكتتبين لسنة 2001 في إطار مبدأ احترام الأولوية  من أجل سحب أمر بالدفع للشطر الثاني والمقدر بـ 05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن، وستعرف انطلاق هذه العملية في غضون منتصف شهر سبتمبر أو بداية من شهر أكتوبر من السنة الجارية  على أقصى تقدير. بحيث ستتم عملية استدعاء المعنيين وتحديد مواعيد استقبالهم من طرف الوكالة لهذا الغرض من خلال نشر أرقام ملفاتهم عبر الموقع الإلكتروني  الرسمي للوكالة ،وبعدما يتم تسديد المعنيين للشطر الثاني تمنح لهم قرارات التخصيص للمواقع السكنية وفق معايير محددة تراعى فيها على سبيل المثال  مكن عمل المكتتب أو الإقامة ومعايير أخرى قيد الدراسة ، على أن يتم تسليم الشقق في الثلاثي الأول من السنة المقبلة.

وفي سياق ذاته، ستستفيد الدفعة الأولى من المكتتبين  لسكناتهم بالمواقع التالية ،  الزعاترية ببلدية معالمه ،بلاطو أولاد فايت وجنان سفاري ببلدية بئر خادم،إذ تعرف نسبة الأ شغال فيها جد متقدمة ، وأما باقي المكتتبين من نفس البرنامج سيتم استدعائهم عبر دفعات حسب تقدم في وتيرة أشغال لباقي مشاريع السكنية وبعد بلوغ إنجازها نسبة  تفوق 70 بالمائة .

وفي سياق ذو صلة، على المكتتبين المعنيين بتسديد هذا الشطر إرفاق وثائق إدارية التالية ، بطاقة التعريف الوطني للمعني(ة) شهادة ميلاد رقم ـ12 ـ ، بطاقة الحالة العائلية أو المدنية للمكتتبين (ة)العزاب ، وفي حالة تغيير الحالة المدنية للمكتتب (ة)  وتم عقد قرانه بعد تحيين ملفه يتوجب عليه(ه) تقديم عقد الزواج وشهادة ميلاد رقم ـ12 ـ للزوجة أو الزوج وتصريح شرفي  خاص بالزوج (ة) يفضي إلى عدم استفادة وامتلاك من سكن ،إعانة مالية ذو صلة بالسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء و تمرير أسماء زوجة المكتتب أو زوج المكتتبة عبر البطاقة الوطنية للسكن لإثبات العذرية العقارية .

ومن جهة أخرى ،ستباشر مصالح وكالة عدل في  استدعاء  المكتتبين لسنة 2001 ـ2002 الذين تم إقصاءهم بسبب استفادتهم  من إعانات مالية ذي صلة بالسكن لتسديد الشطر الأول المقدر بـ 10 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن ،وذلك في إطار التعليمة الوزارية رقم 01 المؤرخة في  16 .10 .2014 المتضمنة شطب أسماء مواطنين من البطاقة الوطنية للسكن بسبب استفادتهم من إعانات مالية ذي صلة بالسكن من أجل قيامهم بترميم سكناتهم العائلية في إطار الكوارث الطبيعية ،شريطة أن لا تتجاوز هذه الإعانة مبلغ مالي قدره 300.000 دج .

وفي الأخير نناشد القائمين على قطاع السكن على فتح قنوات الاتصال عبر قنواتها الرسمية من أجل إفادة المكتتبين بالمعلومات الصحيحة وبكل ما هو جديد بخصوص هذا البرنامج .


                                                                          والله ولي التوفيق .

 fait:le 16/05/2015 à 14h00


la tribune du 18/05/2015


Pour le paiement de la deuxième tranche du montant total du logement

AADL 2001-2002 : les postulants convoqués mi-septembre, début octobre

  • Publié le 18.05.2015 à 00:00, Par :latribune

 

L’opération de convocation des souscripteurs aux logements Aadl 2001-2002 pour le paiement de la deuxième tranche du montant total du logement, débutera mi-septembre ou au plus tard début octobre, indiquent des sources proches du dossier

Par Karima Mokrani

L’opération de convocation des souscripteurs aux logements Aadl 2001-2002 pour le paiement de la deuxième tranche du montant total du logement, débutera
mi-septembre ou au plus tard début octobre, indiquent des sources proches du dossier.
L’information est vérifiée auprès des concernés : «Ce n’est pas une rumeur. Il a bien été décidé que l’opération soit lancée mi-septembre ou au plus tard début octobre. Nous l’avons confirmée auprès des chargés du dossier», assurent les représentants des souscripteurs aux deux programmes 2001-2002. L’opération se fera sur Internet, soit sur le site officiel de l’agence qui y publiera, le jour J, les «codes» des postulants, suivi chacun de la date où le bénéficiaire devra se rendre à l’Agence pour être informé de la date de paiement de la deuxième tranche, qui est de l’ordre de 5% du montant total du logement, soit 105 000 DA le F3 et 135 000 DA le F4. Une fois la deuxième tranche payée, le postulant aura enfin droit à une décision d’affectation de logement précisant le site, en fonction de certains paramètres (lieu de résidence ou de travail et d’autres en cours d’examen). La première vague des bénéficiaires aura les clés au cours du premier trimestre 2016. Et l’opération se poursuivra au fur et à mesure que les nouvelles cités seront réceptionnées. Cette première vague des bénéficiaires sera répartie entre les sites de Zaâtria, dans la commune de Mahelema, Plateau, à Ouled Fayet, et Djenane Sefari à Birkhadem. Les travaux de réalisation au niveau de ces trois sites connaissent une avancée considérable. Pour en revenir au paiement des 5% du montant du logement, il est précisé qu’un dossier administratif doit être constitué à nouveau et présenté à l’Agence. Ce dernier comportant une photocopie de la carte nationale d’identité, l’extrait de naissance N°12, une fiche familiale ou individuelle, si le (la) bénéficiaire est un (une) célibataire, et une déclaration sur l’honneur indiquant que l’époux (se) n’a pas bénéficié d’un terrain ou d’une aide financière pour l’achat ou la réalisation d’un logement. Par ailleurs, l’Aadl procédera également à la convocation des postulants «radiés» suite à la découverte d’aide financière en relation avec le logement dont ils ont bénéficié précédemment.
Elle les convoquera pour le paiement de la première et non de la deuxième tranche. Voilà qui doit rassurer aussi bien les bénéficiaires des deux programmes 2001 et 2002 qui ont déjà payé la première tranche de 10% et ceux qui ont été exclus en raison de cette «aide financière» avant que le Premier ministre, Abdelmalek Sellal, ne donne ordre de les intégrer à nouveau, jugeant le montant de l’aide insignifiant pour pouvoir prétendre à un logement. Cela doit aussi rassurer les nouveaux inscrits (2013) quant à l’avancée des projets lancés en leur faveur.
K. M.



el khabar du 18/05/2015

الزعاترية" و"أولاد فايت" و"جنان سفاري" لأوائل المُكتتبين

دفع الشــطر الثـاني لـ"عــدل" مُنتصــف سبتمـبر

 

الجزائر: م. بسطامي /   22:30 - 17 مايو 2015

 

 

حدّدت وِزارة السكن والعمران والمدينة مُنتصف شهر سبتمبر المقبل لانطلاق عملية دفع الشطر الثاني من قيمة السكن للمُكتتبين في برامج عدل 1 و2، على أن يستفيد أوائل المكتتبين من حصة سكنية تقدر بـ6 آلاف مسكن في ثلاثة مواقع هي أولاد فايت ومعالمة وبئر خادم، لن تسلم لهم قبل الثلاثي الأول من سنة 2016.
 أوضح مصدر مسؤول من وزارة السكن والعمران والمدينة، في تصريح خص به ”الخبر”، أن الهيئة الوصية قد حددت أخيرا تاريخ منتصف شهر سبتمبر لانطلاق عملية استقبال المكتتبين في برنامج ”عدل” الأول والثاني، لدفع الشطر الثاني من قيمة السكن والمقدرة بـ5 بالمائة من المبلغ الإجمالي أي 10 ملايين و5 آلاف دينار بالنسبة للشقة من ثلاث غرف، و13 مليونا و5 آلاف دينار بالنسبة للشقة من أربع غرف.
غير أن مصدرنا أكد أن العملية لن تشمل الجميع، بل إنها ستمس في مرحلة أولى أوائل المكتتبين من البرنامج الأول، والذين ستنشر أسماؤهم ومواعيد استقبالهم عبر الموقع الإلكتروني للوكالة مع اقتراب موعد الدفع، على أن تمنح لهم مباشرة قرارات التخصيص للمواقع السكنية وفق معايير محددة يراعى فيها، على سبيل المثال لا الحصر، مكان عمل المكتتب أو الإقامة، ومعايير أخرى قيد الدراسة.
كما أكد المصدر ذاته أن أوائل المكتتبين لن يشغلوا الشقق الخاصة بهم قبل الثلاثي الأول من السنة المقبلة.
وفي السياق ذاته، قال مصدرنا إن الدفعة الأولى من المكتتبين ستُخصص لهم رسميا مواقع بكل من الزعاترية ببلدية معالمة والتي تحتوي على 1500 مسكن، وبلاطو بأولاد فايت 3 آلاف مسكن أخرى وجنان سفاري ببلدية بئر خادم 1500 مسكن، لأن نسبة الأشغال فيها جد متقدمة.
أما باقي المكتتبين من نفس البرنامج، فسيتم استدعاؤهم حسب التقدم في وتيرة أشغال باقي المشاريع السكنية وبعد بلوغ إنجازها نسبة تفوق 70 بالمائة.
كما حددت الوزارة الوثائق التي يتضمنها الملف المرافق لعملية دفع الشطر الثاني، وهي بطاقة التعريف الوطني للمعني وشهادة ميلاد رقم 12، وبطاقة الحالة العائلية أو المدنية للمكتتبين العزاب، وفي حال تغيير الحالة المدنية للمكتتب، وتم عقد قرانه بعد تحيين ملفه، يتوجب عليه تقديم عقد الزواج وشهادة ميلاد رقم 12 للزوجة أو الزوج وتصريح شرفي خاص بالزوج يفيد بعدم استفادة وامتلاك مسكن، إعانة مالية ذات صلة بالسكن أو قطعة أرض صالحة للبناء وتمرير أسماء زوجة المكتتب أو زوج المكتتبة عبر البطاقة الوطنية للسكن لإثبات العذرية العقارية وشهادة السلبية، بمعنى أن الأشخاص الذين ارتبطوا بعد عملية التحيين مضطرون لأن يتنازل أحد الطرفين عن ملفه.
وأوضح المصدر نفسه أن مصالح وكالة ”عدلستباشر استدعاء المكتتبين لسنة 2001 ـ 2002 الذين تم إقصاؤهم بسبب استفادتهم من إعانات مالية ذات صلة بالسكن لتسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن، وذلك في إطار التعليمة الوزارية رقم 01 المؤرخة في 16/10/2014 المتضمنة شطب أسماء مواطنين من البطاقة الوطنية للسكن بسبب استفادتهم من إعانات مالية ذات صلة بالسكن من أجل قيامهم بترميم سكناتهم العائلية في إطار الكوارث الطبيعية، شريطة أن لا تتجاوز هذه الإعانة مبلغا ماليا قدره 300 ألف دينار.
وبهذا تكون وزارة السكن والعمران والمدينة قد أخلفت وعدها بشأن تاريخ انطلاق عملية إسكان المكتتبين، فوزير السكن عبد المجيد تبون قال في تصريحاته السابقة إن العملية ستنطلق نهاية سنة 2015 وتتواصل إلى بداية سنة 2016، وأن ”جميع المكتتبين في البرنامجين الأول والثاني سيستفيدون من مساكنهم خلال السنة المقبلة على أقصى تقدير”، لكن اتضح أن هذه التصريحات يستحيل تطبيقها على اعتبار أن الكثير من المواقع لم تنطلق بعد.



Nouveau DG AADL



fait:le 16/04/2015 à 17h32
ENNAHAR DU 16/04/2015

وزارة السكن تنوب عن مكتتبي "عدل" في استخراج شهادة السلبية

الإجراء يعفي المواطنين من التنقل إلى مصالح الحفظ العقاري..

 

أعلنت وزارة السكن والعمران والمدينة، الأربعاء، أنها اتفقت مع وزارة المالية على أن تتم عملية التحقق من عدم امتلاك مكتتبي البرامج السكن العمومية لأي عقار سكني بطريقة مباشرة بين مختلف المصالح المعنية مما يعفي المواطنين من التنقل إلى مصالح الحفظ العقاري للحصول على شهادة السلبية.

وأوضحت الوزارة في بيان لها أنه تم الاتفاق على ان تقوم وزارة السكن بدمج قوائم المكتتبين الذين دفعوا الشطر الاول من برنامج البيع بالإيجار "عدل" 2001 و2002 و2013 وكذا الترقوي العمومي ضمن أقراص مضغوطة ترسل إلى مصالح وزارة المالية المعنية (الحفظ العقاري وأملاك الدولة) من أجل استقاء المعلومات اللازمة عن المكتتبين والتحقق من عدم امتلاكهم أي سكن او قطعة أرض صالحة للبناء.

ويهدف هذا التفاهم الحاصل بين وزارتي السكن والمالية إلى تخفيف الإجراءات الإدارية على المواطنين بشأن الحصول على شهادة السلبية التي تعد أحد مكونات ملف طلب السكن حسب نفس المصدر.

وعليه فإنه يعفى المكتتبون من التنقل إلى مصالح الحفظ العقاري يؤكد البيان.



EL MOUDJAHID DU 16/04/2015

Habitat : Accord entre les ministères de l'Habitat et des Finances sur le certificat négatif

 

Le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a annoncé, hier, avoir convenu avec le ministère des Finances de procéder en interne à la vérification de la possession ou non de biens immobiliers par les souscripteurs aux programmes publics de logements, une procédure qui tend à dispenser les citoyens du retrait du certificat négatif auprès des services de la conservation foncière.

 Le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a annoncé, hier, avoir convenu avec le ministère des Finances de procéder en interne à la vérification de la possession ou non de biens immobiliers par les souscripteurs aux programmes publics de logements, une procédure qui tend  à dispenser les citoyens du retrait du certificat négatif auprès des services de la conservation foncière.
 Le ministère de l'Habitat enregistrera les données relatives aux listes des souscripteurs aux programmes LPP et AADL de 2001, 2002 et 2013 sur des CD qui seront transmis aux services compétents du ministère des Finances (conservation foncière et domaines de l'Etat) pour recueillir les informations nécessaires sur les souscripteurs et s'assurer que ces derniers ne possèdent pas un logement ou un lot de terrain à bâtir, précise un communiqué du ministère de  l'Habitat. Cet accord entre les ministères de l'Habitat et des Finances vise à faciliter les procédures administratives aux souscripteurs concernant le retrait du certificat négatif, exigé dans le dossier de demande de logement, précise la même source. Ainsi, les souscripteurs n'auront pas à se rendre aux services de la conservation foncière, conclut le document.


C'est quoi le certificat négatif ?

Le certificat négatif est délivré par la conservation foncière qui liste des biens foncier du demandeur  (terrain, appartement, villa etc.).
Ce certificat négatif est demandé depuis 2015 lors de la livraison des logements publics : AADL, LPP et LSP (LPA).

Comment obtenir le certificat négatif ?

Il faut formuler une demande au niveau de la conservations foncière de votre lieu de résidance (voie=r la liste des conservation ci-dessous) muni du dossier suivant :

  • Copie de la pièce d’identité ou du permis de conduire
  • Acte de naissance n°12
  • La somme de 500 DA

Délais

Le certificat est délivré entre 48 heures et 15 jours. Il est a signlé qu'à ce jour (le 13/04/2015) le certificat négatif n'est pas délivré aux souscripteurs AADL et LPP (d'après la conservation de Said Hamdine, ils attendent un écrit du ministère de l'habitat pour lancer l'opération).

Trouver sa conservation foncière

Il peut y avoir plusieurs conservations foncière par wilaya et en général une conservation regroupe plusieurs commune. Choisissez ci-dessous votre wilaya pour connaitre l'adresse de la conservation de votre lieu de résidence.


 

Centre de Alger Centre

Adresse : 01 Avenue 1er Novembre

Centre de Bab El Oued

Commune : Bab El Oued, Bologhine Ibn Ziri, Casbah, Rais Hamidou, Oued Koriche

Adresse : 04 Rue bab azzoune

Centre de Hussein Dey

Commune : Hussein Dey, Kouba, Makaria,Mohamed Belouizdad

Adresse : Centre financier Bab ezzouar

Centre de Sidi M'hamed

Commune : Sidi M'hamed,El Madania , El Mouradia

Adresse : 17 Rue HAMMANI Alger

Centre de Bir Mourad Rais

Commune : Bir Mourad Rais, Hydra, Bir Khadem, S'haoula,Gue De Constantine

Adresse : HF Said hamdine

Télephone : 021 60 21 12

Centre de El Harrach

Commune : El Harrach (Ex Maison Carrée ), Bourouba, Badjarah

Adresse : Centre financier Bab ezzouar

Centre de Bab Ezzouar

Commune : Bab Ezzouar, Mohammadia, Dar El Beida , Bordj El Kifan,Oued Smar

Adresse : Centre financier Bab ezzouar

Centre de Baraki

Commune : Baraki, Sidi Moussa,Eucalyptus

Adresse : Centre financier Bab ezzouar

Centre de Rouiba

Commune : Rouiba, Ain Taya, Bordj El Bahri, El Marsa, Haroua, Reghaia

Adresse : HF Said hamdine

Télephone : 021 54 67 75

Centre de Chéraga

Commune : Cheraga, Ouled Fayet, Ain Benian, Dely Ibrahim, Hammamat

Adresse : HF Said hamdine

Télephone : 021 54 67 75

Centre de Zeralda

Commune : Zeralda, Staoueli, Souidania, Maalma, Rahmania

Adresse : HF Said hamdine

Télephone : 021 60 21 17

Centre de Bir Touta

Commune : Bir Touta,Ouled Chebel,Tassala El Mardja

Centre de Draria

Commune : Draria,El Achour, Baba Hassan, Khraissia, Douira

Centre de Ben Aknoun

Commune : Ben Aknoun, Beni Messous, Bouzereah, El Biar

Adresse : HF Said hamdine

Télephone : 021 60 21 19


fait:le 13/04/2015 à 11h37


EL KHABAR DU 01/04/2015

 

العذرية العقارية” مقابل مفاتيح “عدل”!

 

الجزائر: مصطفى بسطامي /   11:15 - 1 ابريل 2015

 

أربك الإجراء الذي استحدثته وزارة السكن والعمران والمدينة، بفرض استخراج “وثيقة السلبية” قبل استلام مفاتيح “عدل”، المكتتبين في البرنامجين الأول والثاني، حيث طرحوا العديد من التساؤلات: متى، كيف، ولماذا؟! خاصة أنهم حصلوا على الموافقة على الملفات التي أودعوها في المرحلة الأولى من العملية، ودفع أغلبهم الشطر الأول من قيمة السكن! فكيف يرهن اليوم تسليم المفاتيح بشهادة العذرية العقارية للمكتتب؟
 
أثار الإجراء الذي نشرته الخبر” قبل أيام، حول عودة الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره لفرض شهادة السلبية” قبل استلام مفاتيح “عدل”، ضجة بين المكتتبين، خاصة أن الوضعية المادية للكثير منهم تغيرت خلال الفترة الأخيرة، ووقعت الكثير من التعاملات العقارية التي من شأنها أن تسقط اسم المكتتب من قائمة المستفيدين، حيث يقول “محمد. ب« من براقي إنه اشترى أرضا بقيمة 56 مليون سنيتم بعد تسجيله إلكترونيا في البرنامج ودفع الملف الخاص به، إضافة إلى الشطر الأول من قيمة السكن والمقدرة بـ27 مليون سنتيم، غير أنه تساءل، في اتصال بـ«الخبر”، عن مصيره اليوم؟ مستغربا أن يطبق هذا القرار على جميع الأشخاص الذين يحوزون على ملك عقاري ولو كان بسيطا! مكتتب آخر قال إنه سجل في سبتمبر 2013 إلكترونيا، غير أنه اشترى سكنا من غرفة واحدة، قال إنه ينوي المكوث فيه إلى غاية استفادته من سكن “عدل”، حيث ولدى حديثه مع “الخبرقال إن جميع الأموال التي يملكها استعملها في اقتناء هذا المسكن الذي وصفه بـ«المتواضع”، مستغربا أن يتسبب لجوؤه إلى سقف صغير يؤويه إلى إقصائه من البرنامج، في حين قالت سيدة ثلاثينية إنها لا تملك إلا منزل والدها الذي ورثت جزءا منه مع إخوتها، وتتساءل فيما إذا كان الإجراء سيحرمها من السكن الذي كانت تنتظره.
وجاء الإجراء، الذي أقرته الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره “عدل”، من أجل تدعيم البطاقية الوطنية للسكن، هذه الأخيرة التي كانت حديثة الإنجاز في الفترة التي حيّن فيها أوائل المكتتبين ملفاتهم التي تعود إلى سنتي 2001 و2002، وحتى المسجلون في الموقع الإلكتروني في سبتمبر من سنة 2013، وعليه فإن هذه البطاقية ظلت تخضع للتحيين الدوري، الذي من شأنه أن يضيف الآلاف من الأسماء، غير أن نفس البطاقية لا تزال “عاجزةعن احتواء جميع الأشخاص الذين يملكون عقارات وأراضي، خاصة أن الكثير من المعاملات تمت في وقت سابق عبر حصول المستفيدين على قرارات استفادة فقط، ولم تسجل بشكل رسمي، إضافة إلى عدم رقمنة أرشيف أملاك الدولة، ما يجعله عاجزا عن مد وزارة السكن بقائمة الأشخاص الحاصلين على سكن.
ولهذا، فإن الإجراء الجديد يمكن أن يكون مكملا للبطاقية الوطنية للسكن، على اعتبار أن شهادة السلبية” هي الدليل المادي على عذرية المكتتب العقارية، وحتى بالنسبة للمكتتبين الذين قبلت ملفاتهم فإن إسقاطهم من الاستفادة وارد، بل إن الآلاف من المكتتبين المسجلين ستسقط أسماؤهم خلال هذه العملية.
لكن العراقيل التي تقف أمام وزارة السكن والعمران لتنفيذ هذا الإجراء كثيرة، منها التأكد من سلامة هذه الشهادة التي يقدمها المكتتب، وألا تكون مزورة، كما أن تطبيق الإجراء من شأنه خلق طوابير من المكتتبين أمام المحافظة العقارية، فالعدد الإجمالي للمكتتبين في البرنامج الأول يفوق 100 ألف، أما عن البرنامج الثاني فأعطى المسؤول الأول عن القطاع، عبد المجيد تبون، رقم 280 ألف، قبل أن يرفع خلال المخطط الخماسي الجاري إلى 400 ألف إجمالية.
ومن المعلوم أن استخراج هذه الوثيقة يتطلب من المواطن التنقل بنفسه مرفقا بنسخة من بطاقة التعريف الوطنية إضافة إلى شهادة الميلاد ودفع 500 دينار، قبل أن ينتظر مدة أقصاها 15 يوما قبل أن يحصل على الوثيقة، حيث ينتظر أن تدرج وزارة السكن إجراءات جديدة من أجل تحسين نوعية الخدمة، بالموازاة مع انطلاق أول عملية لتسليم المفاتيح المنتظرة نهاية السنة الجارية، وعليه فإن هذا الإجراء سيجلب لخزينة الدولة أكثر من 25 مليار سنتيم.   

رئيس جمعية المكتتبين،  عبد الكريم بن منصور، لـ”الخبر
الإجراء يفتح بابا للتزوير
 
قال رئيس جمعية “الأمل” لمكتتبي برنامج عدل 2001 و2002، عبد الكريم بن منصور، إن إجراء استخراج وثيقة السلبية بالنسبة لجميع المكتتبين يمكن أن يفتح مجالا للتزوير، على اعتبار أن بعض المكتتبين يمكن أن يزوروا هذه الشهادة ويحصلوا على شهادة تنفي حيازتهم على أي عقار، مطالبا الوكالة والوزارة بأن تفرضا مراقبة صارمة في هذا الاتجاه.
وأوضح نفس المصدر أن أي إجراء من شأنه أن يسقط أسماء المكتتبين المحتالين “نحن نرحب به”، لكنه اشترط أن يكون الإجراء “عمليا”، حيث يقول إن “شهادة السلبية” يمكن أن تكون إحدى الوسائل التي تسهل عملية الكشف عن المتلاعبين” خاصة، مثلما يضيف، وأنها ستكون قبيل استلام المفاتيح، وهو الأمر الذي قال إنه “صحي” بالنسبة للوكالة من جهة وأيضا للمكتتبين الآخرين الأحق بالحصول على المسكن.
وأردف المتحدث، من خلال اتصال هاتفي مع “الخبر”، أن الإجراء الذي استحدثته الوكالة قد يمنع بعض المستغلين فعلا من الحصول أو الاستفادة من مسكن، غير أنه حذر من إمكانية تلاعب البعض بهذه الوثيقة، مبرزا في هذا الصدد: “لا يمكن الكشف عن التحايل بمجرد استحضار هذه الوثيقة، لأن بعض الأشخاص يمكنهم التلاعب والتزوير”، وعليه دعا بن منصور إلى إرفاق هذا الإجراء بمراقبة صارمة.
على صعيد آخر، طالب نفس المصدر بضرورة تسهيل عملية سحب هذه الوثيقة على المكتتبين: “إذا كانت لهذا الإجراء إيجابيات فلا بد من النظر في إمكانية تأثيره سلبيا على المكتتبين، خاصة إذا تطلب استخراج الوثيقة مدة طويلة”. وأوضح أنه على الوزارة التنسيق مع مصالح أملاك الدولة حتى لا يحدث ضغط على نفس مصالح المحافظة العقارية، وهو الأمر، مثلما يضيف، الذي يمكن أن يؤثر سلبا على سيرها.


fait:le 01/04/2015 à 14h37



Communiqué (intéressant)

Écoutez Différentes déclaration du ministre de l'habitat et de l’urbanisme et de la ville

sur la chaine ennahar tv du 28/03/2015


fait:le 29/03/2015 à 12h 33

inviter Minstre de l'habitat ennahar tv





WWW.AADLALGER2001/2002.

جلسة تقييمية .

السادة الحضور.

السيد : إلياس بن إدير(المدير العام)                                                                  

ـ السيد:بن منصور عبد الكريم (ممثل).

 

  ــ بمقتضى الجلسة التقييمية المنعقدة بتاريخ 21 .03 .2015 بمقر المديرية العامة للوكالة الوطنية لتطوير السكن وتحسينه "عدل" الكائنة ببلدية سعيد حمدين دائرة بئر مراد رايس ولاية  الجزائر ،بحضور السيد المدير العام للوكالة وعضو من ممثل مكتتبي وكالة عدل لسنة 2001 .2002 ،وقد أسفرت نتائج الجلسة كالتالي .  

التأكيد على التزام الوكالة بموعد شروع مصالحها في استدعاء الدفعة الأولى من مكتتبيها الأوائل لسنة 2001 حسب تاريخ التسلسلي لإيداع الملفات من أجل تسديد الشطر الثاني المقدر بـ 05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن المتزامنة مع توزيع السكنات وذلك مع  نهاية أشغال لأول مشروع من مشاريع البيع بالإيجار المقرر تسليمها مع نهاية السنة الجارية أو بداية من السنة المقبلة كأقصى تقدير .

وفي نفس السياق، أفاد السيد المدير العام للوكالة أن موعد انطلاق العملية سوف تتم بعد الإعلان الرسمي من طرف معالي السيد وزير السكن والعمران والمدينة عبر وسائل الإعلام .

و بخصوص مدى تقدم وتيرة المشاريع السكنية المتعلقة بهذا البرنامج، فقد وصفت من طرف السيد المدير العام للوكالة بالحسنة وأضاف من جهته، أنه قد تمّ فتح  مشاريع سكنية جديدة في إطار البيع بالإيجار في كل من بلدية فوكة ، بوسماعيل وعدة بلديات أخرى على مستوى ولاية تيبازة .

وفي ظل تضارب في الأخبار عبر وسائل الإعلام والشح في السيولة  الإعلامية من طرف الرسميين القائمين على قطاع السكن  حول التفاصيل و الإجراءات الإدارية المستقبلية الخاصة بالمكتتبين المتعلقة  بالبرنامج ، قررت الوكالة في غضون الأيام القليلة القادمة إلى استئناف نشاط موقعها الإلكتروني الرسمي www.aadl.com.dz   من أجل التواصل مع المكتتبين وتمكينهم الإطلاع ومتابعة مشاريعهم السكنية  .    

و في الأخير، نرجو من الله العلي القدير أن تُجسد هذه الوعود في الواقع وفي الوقت المحدد و المسطر له من أجل  تحقيق أحلام  المكتتبين ووضع حد لمعاناتهم  من خلا ظفر بسكن لائق يصون كرامتهم ويأوي عائلتهم بعد انتظار قرابة 14 سنة   .

 

 

Alger fait:le 25/03/2015 à 15h 33


Rencontre d’évaluation

 

 Les présents: M. Lyas Benidir, DG de l’AADL

                       M. Ben Mansour Abdelkrim, représentant des souscripteurs

 

              

             Suite à la réunion, tenue le 21 mars 2015, au siège de l’AADL, sis à Saïd Hamdine, dans la daïra de Bir Mourad Raïs, wilaya d’Alger, en présence du directeur général de l’AADL et un représentant des souscripteurs pour le programme 2001/2002, il a été décidé ce qui suit :

L’engagement de l’AADL à respecter les dates d’envoi des convocations pour le paiement de la deuxième tranche du montant total du logement, qui est de 5%, en respectant l’ordre chronologique du dépôt des dossiers depuis le 18 août 2001. Les premières convocations seront envoyées une fois les travaux du premier projet des nouveaux logements location-vente terminés. Cela comme prévu initialement, soit à la fin de l’année en cours ou début de l’année prochaine au maximum.

A ce propos, a indiqué le DG de l’AADL, l’opération sera lancée une fois le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, en fera une déclaration officielle à travers la presse.

Concernant le taux d’avancement des projets en cours de réalisation, le DG de l’AADL l’a qualifié d’appréciable. Par ailleurs, il a annoncé le lancement de nouveaux chantiers de logements location-vente dans les communes de Fouka, Bousmaïl et d’autres de la wilaya de Tipaza.

Pour ce qui est des informations contradictoires diffusées par la presse et le manque d’informations officielles sur les détails et les procédures administratives à venir, l’agence a décidé de remettre en service, dans les jours à venir, son site web http://www.aadl.com.dz pour échanger avec les souscripteurs et les informer de l’évolution des projets.

Pour terminer, nous disons notre souhait que les promesses faites par les responsables soient suivies d’application sur le terrain et que cela soit fait dans les délais, de façon à permettre à tous les souscripteurs de réaliser leur rêve d’avoir un logement décent, après 14 années d’attente.

Alger fait:le 25/03/2015 à 15h 33



تبون: بن إيدير مازال في منصبه بوكالة "عدل"


Vidéo YouTube




Elchourouk du 14/03/2015


قال إن الإشاعات لا تخصّ قطاع السكن فقط

تبون: بن إيدير مازال في منصبه بوكالة "عدل"

أسماء بهلولي

المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" إلياس بن إيدير


نفى وزير السكن والعمران والمدينة، عبد المجيد تبون، أن يكون المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" إلياس بن إيدير قد تم إقالته من منصبه، مؤكدا أن هذا الأخير لايزال في منصبه ويزاول مهامه بصفة طبيعية، مضيفا أن قطاعه يسير نحو إعادة هيكلة وتنظيم ليكون في المستوى وحجم المشاريع السكنية المقبلة.

وقد استغرب وزير السكن، الأخبار التي تداولتها بعض وسائل الإعلام مؤخرا حول قرار تنحية المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" إلياس بن ايدير عن منصبه، مؤكدا أن الإشاعات موجودة في كل القطاعات وليس قطاعه فحسب، والمدير المعني العام لايزال في منصبه

وأضاف تبون في تصريح للصحافة على هامش الاحتفال الذي أقيم بمناسبة العيد العالمي للمرأة، أن قطاعه يسير نحو إعادة الهيكلة والتنظيم ليكون في مستوى وحجم المشاريع السكنية المقبلة طبقا للمرسوم الحالي

وجاءت ردود وزير السكن، بعد تداول أنباء عن إقالة المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" إلياس بن إيدير من منصبه تبعا لتقرير أسود ضده من طرف محققين على خلفية سوء تسيير وفشل برنامج "عدل". 

وفي سياق آخر، أكد تبون أن الحجم الكبير لطلبات السكن جعل من تنظيم وكالة "عدل" أكثر صرامة لاسيما وأن تنظيمها ليس كباقي دواوين الترقية، لذلك وجب عليها أن تقوم بمهام أحسن مرق على مستوى البحر المتوسط.

وبخصوص العدد الكبير الذي وصلت إليه طلبات السكن، كشف الوزير تبون عن اتخاذ تدابير من شأنها تخفيف الضغط لاسيما وأن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره، لم تعد قادرة على التكفل بالمشاريع الضخمة، الأمر الذي جعلها تعتمد على دواوين الترقية البالغ عددها 23 ديوانا متعودة على مثل هذه المشاريع والصفقات عوض المديرية العامة للعاصمة، فمن غير المعقول -على حد قول الوزير- أن يتم تحويل مشاريع سكنية وصلت الطلبات فيها في بعض الولايات إلى ألف وحدة سكنية إلى المديرية العامة بالعاصمة، فضلا عن المشاريع السكنية المقدر عددها بـ230 ألف وحدة سكانية خاصة بالولايات الداخلية.


Alger fait:le 15/03/2015 à 08h 33


"بيان"

   ــ تبعا لما تناولته صحيفة يومية ناطقة باللغة العربية عن خبر مفاده شروع الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل " في استدعاء "مكتتبي عدل 2" من أجل تسديد الشطر الثاني المقدر ب5% من المبلغ الإجمالي للسكن ابتدءا من السداسي الثاني من العام الجاري ،ممّا أثار هذا النبأ جدلا و تساؤلات  في وسط المكتتبين الأوائل لسنة 2001 /2002 عن مدى صحة هذا الخبر من عدمه وذلك من خلال مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للموقع ( aadl01alger@gmail.com (  و اتصال بنا هاتفيا.

وعليه نطمئن الأخوة المكتتبين الأوائل  لسنة  2001 /2002 وبعد التحقق عن فحوى هذا الخبر على مستوى السيد المدير العام لوكالة عدل ،فقد تبين على أن هذا الخبر عارٍ من الصحة ولا يمُد بأي صلة من ناحية معايير الأولوية في توزيع السكنات المتعلقة بهذا البرنامج حسب التشريعات المعمول بها التي تلزم من خلالها وكالة عدل على احترام التاريخ التسلسلي لإيداع الملفات كرونولوجيًا أثناء توزيع السكنات .

كما نذكر من جديد ،على الالتزام الذي وعده السيد وزير السكن والعمران والمدينة عن شروع مصالح الوكالة في توزيع السكنات "عدل 01 "ابتدءا من نهاية السنة الجاري أو بداية من الثلاثي الأول للسنة المقبلة أعلى أقصى تقدير.

كما نوضح على أن عملية توزيع هذه السكنات تتم عبر دفعات أو مراحل ممتدة إلى غاية نهاية سنة 2016 ،وبالتالي فإن عملية  تسديد الشطر الثاني المقدرة بـ05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن  تتم تزامنا مع نهاية مراحل أشغال لأول مشروع للسكن المقرر تخصيصه للمكتتبين  حسب تواريخ إيداع ملفاتهم بدءا بأصحاب الملفات المودعة ملفاتهم بتاريخ 18 .08 .2001 حسب ما صرح به السيد المدير العام لوكالة عدل.                            

بحيث يستلم المكتتب وصل متعلق بتسديد الشطر الثاني المقدر بـ05 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن وبعد تسديد المكتتب هذا الشطر ،  يستفيد المكتتب من قرار تخصيص للشقة يتضمن كل تفاصيل متعلقة بالموقع والطابق وعدد الغرف ، كما يتم توثيق هذا القرار أمام مكاتب التوثيق المبرمة عقود اتفاقيتها لهذا الغرض مع وكالة عدل .

وفي هذا السياق ،نعلم الإخوة المكتتبين  "عدل01 "على أن تسديد الشطر الثاني و المتزامن مع عملية توزيع السكنات ،سوف يتم  الإعلان عنه بصفة رسمية من طرف السيد وزير السكن والعمران والمدينة .

وفي الأخير نحث الأخوة المكتتبين التحري من مصادر الأخبار و الالتزام بالمعلومة الصادرة على لسان الرّسمِيين ،سواء  من طرف السادة مسئولي وزارة السكن أو السيد المدير العام لوكالة "عدل" .

                                                       

والله ولي التوفيق .

                                                                                     Alger fait:le 05/03/2015 à 10h 33



Communiqué

 Une information a été donnée par un journal arabophone, annonçant la convocation des souscripteurs au programme AADL2, à partir du deuxième semestre 2015, pour le paiement de la deuxième tranche du montant total du logement. Celle-ci de l’ordre de 5%. Telle information a suscité beaucoup d’inquiétude et des interrogations chez de nombreux souscripteurs au programme 2001/2002 qui nous ont contactés par mail sur l’adresse aadl01alger@gmail.com ou par téléphone.

 

Nous nous sommes alors rapprochés du directeur général de l’AADL, Lyes Benidir, afin de voir plus clair sur cette question. Il s’est avéré que l’information donnée par le journal est non fondée. Elle ne répond pas aux critères de priorité qui imposent le respect de l’ordre chronologique dans la distribution des nouveaux logements, selon les dates de dépôt des dossiers depuis le 18 août 2001.

 

Nous rappelons, à nouveau, l’engagement du ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville à distribuer les premiers logements du programme AADL 1, à la fin de l’année en cours ou au plus tard début de l’année prochaine.

Nous précisons aussi que cette opération de distribution des logements du programme AADL 1 se fera par tranches sur une période qui va s’étaler jusqu’à fin 2016. Ainsi, le paiement de la deuxième tranche qui est de 5% débutera avec l’approche de la réception des nouvelles cités AADL 1. Le souscripteur recevra un reçu du paiement de cette deuxième tranche. Les jours suivants, il sera convoqué pour la récupération de sa décision d’affectation où seront mentionnés tous les détails concernant le site, l’étage et le nombre des pièces. La décision sera notifiée dans un bureau notarial parmi ceux conventionnés avec l’agence.

La date du lancement de l’opération de paiement de la deuxième tranche sera annoncée officiellement par le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville.

 

Pour terminer, nous demandons à nos frères souscripteurs de vérifier la véracité des informations auprès de la source et de croire en l’engagement des officiels en la matière, à savoir le ministre et le DG de l’AADL.

 

Alger fait:le 05/03/2015 à 10h 33


La Tribune du 05/03/2015

 

L’opération coïncidera avec la réception des premières cités fin 2015

Aucune date arrêtée pour le paiement de la 2 éme tranche des logements Aadl

  • Publié le 05.03.2015 à 00:00, Par :la tribune


Une information donnée récemment par un journal arabophone a suscité de grandes inquiétudes chez les souscripteurs aux logements Aadl programme 2001-2002. Le journal annonçait pour le deuxième semestre de l’année en cours le début de la convocation des postulants au programme Aadl2 pour le paiement de la deuxième tranche du montant du logement (5%). Pourtant, les souscripteurs au programme Aadl1 n’ont rien reçu encore et leur nombre est loin d’être peu important. Dès lors, ces derniers ont affiché une certaine inquiétude de se voir subir à nouveau une autre injustice, après celle subie durant des années, lorsque leurs noms ont été remplacés par d’autres qui, grâce à des complicités au sein de l’agence et du ministère, ont pu avoir, les premiers, des logements au détriment de ceux qui en ont le plus besoin. L’information du journal s’est avérée non fondée. En effet, assurent les représentants des souscripteurs de l’ancien programme, interpellés par des messages sur le mail «aadl01alger@gmail.com» ou par téléphone, une réunion a eu lieu avec le DG de l’Aadl, Lyes Benidir, pour voir plu clair sur cette histoire. «A notre tour, nous avons interpellé le DG de l’Aadl sur la question. Il s’est avéré que l’information donnée par le journal est non fondée. Elle ne répond pas aux critères de priorité qui imposent le respect de l’ordre chronologique dans la distribution des nouveaux logements, selon les dates de dépôt des dossiers depuis le 18 août 2001», indique ses représentants dans un communiqué. Selon ces derniers, aucune date n’a été arrêtée pour la convocation des souscripteurs pour le paiement de la deuxième tranche. Celle-ci, poursuivent-ils, coïncidera avec l’approche de la fin des travaux de réalisation des nouveaux logements. Et elle se fera par tranches sur une période qui s’étendra jusqu’à la fin 2016. Ceci pour les postulants au programme 2001-2002. Et ce sera en fonction de la livraison des logements en cours de réalisation. «Le paiement de la deuxième tranche débutera avec l’approche de la réception des nouvelles cités Aadl1. Le souscripteur recevra un reçu du paiement de cette deuxième tranche. Les jours suivants, il sera convoqué pour la récupération de sa décision d’affectation où seront mentionnés tous les détails concernant le site, l’étage et le nombre des pièces. La décision sera notifiée dans un bureau notarial parmi ceux conventionnés avec l’agence», indique encore le communiqué. Et de préciser : «Cette opération de distribution des logements du programme Aadl1 se fera par tranches sur une période qui va s’étaler jusqu’à fin 2016.» Rien de tout cela ne se fera avant que le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville ne l’annonce officiellement. La convocation des postulants au programme Aadl2 se fera une fois celle de l’Aadl1 terminée totalement.
K. M.



Communiqué (intéressant)

Écoutez Différentes  Radios Algériennes du 14/01/2015 sur la rubrique (Radio Infos)

à votre Gauche de l'écran /

les invitées sont:Messieurs

Le Ministre de l'Habitat

Le Directeur Général de aadl

Le Secrétaire Général du Ministre de l'Habitat


fait:le 14/01/2015 à 10h 33


ENNAHAR DU 14/01/2014

تسليم مفاتيح شقق مكتتبي عـدل 1 بعد 6 أشهـر

بواسطة بلال كباش 9 ساعات 24 دقائق

كشف وزير السكن والعمران، عبد المجيد تبون، أن جميع المستفيدين من مساكن «عدل» 1 ستكون لهم الأسبقية في الحصول على المفاتيح، يليهم مباشرة مكتتبو «عدل» 2، مشيرا إلى أن كل الجزائريين سيسكنون قبل 2018 بغض النظر عن الصيغ التي سجلوا بها.

لا نفتري على أحد ومن أراد التأكد عليه زيارة المشاريع في الميدان

 قال، عبد المجيد تبون، إن الحكومة ومن خلال وزارة السكن منحت الأرقام الحقيقية للمشاريع التي هي في طور الإنجاز، سواء كانت في «عدل» أو الإجتماعي والترقوي العمومي، مشيرا إلى أن المكتتبين في صيغة البيع بالإيجار في طبعتها الأولى والذين ضلوا ينتظرون أكثر من 20 سنة سيحصلون بصفة أولوية على مفاتيحهم في السداسي الثاني من 2015، يليهم مباشرة مكتتبو «عدل» 2 في حال كان هناك فائض من المساكن الجاهزة خلال هذه السنة، وإلا فسيتم الشروع في إسكانهم مع نهائية 2016 بعد الإنتهاء من الأحياء السكنية المخصصة لهذا البرنامج، قائلا إن تصريحاته واقعية ومن أراد التأكد عليه زيارة المشاريع في الميدان. وكشف من جهته مدير الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطيره «عدل»، أن المكتتبين القدامى لبرنامج البيع بالإيجار سيكون في إمكانهم الاستفادة من مساكنهم ابتداء من السداسي الثاني لـ2015 وإلى غاية نهاية 2016. وأوضح، بن إيدير، خلال لقاء تقييمي لقطاع السكن، أن وكالة «عدل» قامت إلى نهاية 2014 بإطلاق مشاريع سكنية لإنجاز 106.373 وحدة بصيغة البيع بالإيجار ستوجه أساسا إلى مكتتبي سنة 2001 و2002، مضيفا أن عملية التوزيع ستتم ابتداء من السداسي الثاني للعام الجاري، على أن تنتهي خلال 2016، مشيرا إلى أنه سيتعين على المستفيدين دفع الشطر الثاني من سعر السكن قبيل استلام قرار الإستفادة. وكانت الوكالة أعلنت في وقت سابق أن عدد المكتتبين القدامى يقارب 88 ألف، غير أن هذا الرقم ارتفع إلى أكثر من 104 ألف بعدما تم إضافة الملفات التي قبلت بعد دراسة الطعون، حيث قامت مؤخرا لجنة الطعون على مستوى وزارة السكن بالفصل في عدد هام من الملفات كانت مرفوضة لعدة أسباب، من بينها ازدواجية الطلبات والسن وكذا الاستفادة من الإعانة المالية لترميم المساكن بسبب الكوارث الطبيعية. وينتظر من جهة أخرى، أن يخصص البرنامج الجديد للبيع بالإيجار الذي يهدف لإنجاز 400 ألف وحدة لفائدة المكتتبين الجدد المسجلين في 2013، إذ تندرج هذه المشاريع في إطار برنامج القطاع للخماسي 2015-2019 الذي سيشرع فيه قريبا بعد إتمام الصفقات المتعلقة بها. وقامت وكالة «عدل» إلى غاية مطلع العام الجاري بتسليم حوالي 420 ألف أمر بالدفع حسب بن إيدير، الذي كشف عن رفض أكثر من 16 ألف مكتتب بعد معالجة ملفاتهم  .


APS DU 14/01/2015

AADL: Les logements distribués à tous les souscripteurs de 2001-2002 avant fin 2016

 

   ALGER- Les anciens souscripteurs au programme location-vente (AADL 2001-2002) pourront réceptionner leurs logements à partir du deuxième semestre de l'année 2015 jusqu'à la fin 2016, a annoncé mardi le Directeur général de L'Agence d'amélioration et de développement du logement (AADL), Lyes Benidir.


L'AADL a lancé jusqu'à fin 2014 plusieurs projets de réalisation de 106.373 logements de type location-vente, destinés aux souscripteurs de 2001 et 2002, a indiqué M. Benidir, lors d'une rencontre d'évaluation du secteur de l'habitat.

L'opération de distribution sera lancée à partir du deuxième semestre de 2015 et s'achèvera à la fin 2016, a-t-il précisé soulignant que les bénéficiaires devraient s'acquitter de la deuxième tranche du prix global du logement avant de recevoir leur décision d'affectation.

Le nombre des souscripteurs de 2001 et 2002 à la formule location-vente de l'AADL s'élève à 104.757 ayant versé la première tranche du coût global du logement.

L'AADL avait, auparavant, indiqué que le nombre des anciens souscripteurs avoisinait les 88.000, mais celui-ci a été révisé à la hausse, soit plus de 104.000 souscripteurs après ajout des dossiers dont les recours ont été acceptés.

Le nouveau programme portant réalisation de 400.000 unités devrait profiter aux nouveaux souscripteurs inscrits en 2013.

Ces projets s'inscrivent dans le cadre du programme quinquennal 2015-2019, qui sera lancé incessamment.

L'AADL a procédé jusqu'à présent à la remise de près de 420.000 ordres de versement, a affirmé M. Benidir qui a fait état du rejet, après examen, des dossiers de plus de 16.000 souscripteurs.


el chourouk du 14/01/2015


المستفيدون يدفعون الشطر الثاني من السعر قبيل استلام قرار الاستفادة

مكتتبو "عدل" 1 يستلمون سكناتهم قبل نهاية 2016

سفيان. ع

http://static.echoroukonline.com/ara/themes/echorouk/img/tags_16.gifلا توجد كلمات دلالية لهذا المقال

2015/01/13 (آخر تحديث: 2015/01/13 على 22:13)

 

سيتمكن المكتتبون القدامى لبرنامج البيع بالإيجار، أي عدل واحد، من الاستفادة من سكناتهم ابتداء من السداسي الثاني للسنة الجارية وإلى غاية نهاية 2016.

وحسب ما أعلنه أمس المدير العام  للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل"، الياس بن إيدير، خلال لقاء تقييمي لقطاع السكن، فإن وكالة "عدل" قامت إلى نهاية 2014 بإطلاق مشاريع سكنية لإنجاز 106.373 وحدة بصيغة البيع بالإيجار ستوجه أساسا إلى مكتتبي سنتي 2001 و2002، مشيرا إلى أن عملية التوزيع ستتم ابتداء من السداسي الثاني للعام الجاري على أن تنتهي خلال 2016 مشيرا إلى أنه سيتعين على المستفيدين دفع الشطر الثاني من سعر السكن قبيل استلام قرار الاستفادة.

ويبلغ عدد مكتتبي 2001 و2002 في برنامج البيع بالإيجار الذي تشرف عليه وكالة "عدل" 104.757 مكتتب قاموا بدفع الشطر الأول، وكانت الوكالة أعلنت في وقت سابق أن عدد المكتتبين القدامى يقارب 88 ألفا، غير أن هذا الرقم ارتفع إلى أكثر من 104 ألف بعدما تمت إضافة الملفات التي قبلت بعد دراسة الطعون.

 وقامت مؤخرا لجنة الطعون على مستوى وزارة السكن بالفصل في عدد مهم من الملفات التي كانت مرفوضة لعدة أسباب من بينها ازدواجية الطلبات والسن وكذا الاستفادة من الإعانة المالية لترميم السكنات بسبب الكوارث الطبيعية.

وينتظر من جهة أخرى أن يخصص البرنامج الجديد للبيع بالإيجار الذي يهدف إلى إنجاز 400 ألف وحدة لفائدة المكتتبين الجدد المسجلين في 2013.

وتندرج هذه المشاريع في إطار برنامج القطاع للخماسي 2015-2019 الذي سيشرع فيه قريبا بعد إتمام الصفقات المتعلقة به، وقامت وكالة "عدل" إلى غاية مطلع العام الجاري بتسليم حوالي 420 ألف أمر بالدفع حسب بن إيدير الذي كشف عن رفض أكثر من 16 ألف مكتتب بعد معالجة ملفاتهم.


 



Voir la Vidéo (ELIAS Benendir, Directeur Général de aadl, inviter à la Chaîne dzair news  Tv. (intéressent)

fait:le 09/12/2014 à 08h45

Inviter DG AADL dzair news le 07/12/2014


Pour toute information complémentaire videos ou plus de photos des sites, veuillez nous les envoiyer via le site web : www.aadl01alger@gmail.com


Suivi Chantier aadl 2001/2002/aadl(2)


Entreprise de réalisations:
  • THE ARAB CONTRACTORS


Entreprise de réalisations:
  • ZCIGC


Entreprise de réalisations:
  • KUZU


RUIBA1000
Rouiba
1000 logements



Entreprise de réalisations:
  • NC





Plateau Sud - Pôle ouest Ouled Fayet (site 1) 1500 1 500 logements
Entreprise de réalisations:
  • NC


Plateau Sud - Pôle ouest Ouled Fayet (site 2) 1500 1 500 logements 

THE ARAB CONTRACTORS


Entreprise de réalisations:

  • NC


Entreprise de réalisations:

  • NC



SIDI ABDALAH (3)  10 000 logements

Entreprise de réalisatCSCEC:         
Entreprise de réalisations:
  • CSCEC


souidania 2400 2 400 logements
Entreprise de réalisations:
  • ZCIGC 
  •        
  • Description du projet se trouve à la descente de la décharge publique (fermé) de ouled fayet.
    le site s'appelle les fréres roukhi.Etat d'avancement des travaux20%


Entreprise de réalisations:
  • BILYAP INSAAT  

Adresse: mahelma dans le noyau colonial de mahelma à gauche de l'église


Entreprise de réalisat

ions: GURGAV INSAAT MUHEND DISLIK  

Soit un total de 33 600 logements pour la wilaya de Alger Photos d'autres sites prochainemet inchalah


fait:le 21/12/2014 à 10h08





Ref :N°2/BH/2013


تــــــــــذكــــــــــــــــــــــيــــــــــــــــــــــــــر


 محضر الإجتماع رقم 02 لسنة 2013

 بمقتضى الإجتماع الذي انعقد بتاريخ 21/04/2013 بين ممثلي مكتتبي الأوائل لسنة 2001/2002 والسيد المدير العام لوكالة عدل مما تمحور ملخص هذا الاجتماع على النقاط التالية:

1)    تحديد سعر الشقة بصفة رسمية كالتالي .

 

أ‌)         شقة ذات ثلاث (03) غرف 210 مليون سنتيم.

المبلغ الشقة ذات (03) غرف

الشطر الأول 10%

الشطر الثاني 05 %

الشطر الثالث 05 %

الشطر الربع 05%

2.100.000.00 دج

210.000.00 دج

105.000.00 دج

105.000.00 دج

105.000.00 دج

المجموع = 525.000.00 دج

 







 

- الباقي من مبلغ الشقة ذات (03) غرف هو  1.575.000.00 دج

1.575.000.00 دج تقسيم على مدة 25 سنة تساوي 5250.00 دج شهريا.

 

ب‌) شقة ذات أربع (04) غرف 270 مليون سنتيم.


 

المبلغ شقة ذات (04) غرف

الشطر الأول 10 %

الشطر الثاني 05 %

الشطر الثالث 05 %

الشطر الربع05 %

 

2.700.000.00 دج

270.000.00 دج

135.000.00 دج

135.000.00 دج

135.000.00 دج

المجموع = 675.000.00 دج

 








 

- الباقي من مبلغ الشقة ذات (04) غرف هو  2.025.000.00 دج

2.025.000.00 دج تقسيم على مدة 25 سنة تساوي 6750.00 دج شهريا.


Monsieur Abdelmadjid Tebboune, Ministre de l’Habitat a répondu ce lundi 13 octobre 2014, à un certain nombre de questions qui préoccupent les souscripteurs de la formule de logement AADL1 et AADL 2 lors d’une émission sur les ondes de la Chaîne I.

Question : la date arrêtée pour le paiement de la seconde tranche des souscripteurs ADDL 1 et AADL 2 ?

Réponse du ministre de l’Habitat :

« Lorsque les chantiers avanceront, on demandera aux souscripteurs de l’AADL 1, en 2001/2002, de verser la seconde tranche », sans avancer aucune date précise.

Question : Quand les logements seront-ils livrés ?

Réponse du ministre de l’Habitat :

« Je peux les assurer qu’il ne reste pas beaucoup de temps pour qu’ils soient livrés, Cela se fera, peut-être, fin 2015 ».

Il promet que les délais seront respectés « On ne tolérera aucun retard ».

 

Question : Le nombre des ordres de verseements envoyés pour les souscripteurs AADL 2?

Réponse du ministre de l’Habitat :

Pour ce qui est des souscripteurs du programme AADL 2, lancé en 2013, le ministre explique que 460 000 personnes sont acceptées.

« 140 000 ordres de versement ont été envoyés jusque-là ».


C'est le Décret exécutif n° 14-288 du 21 Dhou El hidja 1435 correspondant 15 octobre 2014 complétant le décret exécutif n° 01-105 du 29 Moharrem 1422 correspondant au 23 avril 2001 fixant les conditions et modalités d'acquisition, dans le cadre de la location-vente de logements réalisés sur fonds publics ou sur ressources bancaires ou tous autres financements qui autorise désormais le paiement par anticipation de son logement AADL.

Enfin une solution et un soulagement pour les souscripteurs logements AADL qui n'entraient plus des les critères "âge" de l'aadl. Ledit décret par la modification de 2 articles autorise enfin le paiement par anticipation de la totalité du prix du logement location-vente, à savoir 210 millions pour un F3 et 270 millions pour un appartement type F4. L'article 8 ainsi modifié stipule "En vue du transfert légal de la propriété à son profit et dès paiement de l'apport initial, le bénéficiaire peut procéder au paiement par anticipation de la totalité du prix du logement restant". Cette disposition touchera tous les souscripteurs qui auront le choix de passer du statut locataire au statut de propriétaire et ça dès le paiement de son apport initial de son appartement AADL.

 Plus de limite d'age

L'article 9 quant à lui stipule "Toutefois, cette limite d'âge (75 ans) peut ne pas être tenue en compte dans le cas ou  le bénéficiaire, au moment du versement de l'apport initial, s'engage à payer et par anticipation, la totalité du prix du logement". Dans le cas ou le souscripteur  a les moyens financiers pour payer son logement AADL comptant, la limite d'âge de 65 ans n'est plus un critère de sélection.  L’article 9 dans sa précédente version expliqué que « Le paiement du montant de la dernière mensualité du prix de vente du logement tel que prévu à l'article 8 ci-dessus doit être effectué dans tous les cas par le bénéficiaire avant que son âge ne dépasse soixante cinq (65) ans »   Un décret qui vient comme un cadeau de fin d'année redonné espoir à cette frange de la société pour enfin accéder à la propriété

fait:le 07/12/2014 à 15h08


Voir la Vidéo (Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, en marge du forum de la Chaîne Echourouk Tv. (intéressent)

fait:le 26/11/2014 à 11h45

forumechourouk du 24/11/2014




.

horizon du 14/10/2014

Les victimes des catastrophes auront droit à un logement
Tous les citoyens ayant bénéficié d’une aide de l’Etat de moins de 300.000 DA dans le cadre de la prise en charge des catastrophes naturelles ouvrent droit au logement social, a annoncé, hier, le ministre de l’Habitat. « Même s’ils sont inscrits sur le fichier national comme étant bénéficiaires d’une aide de l’Etat, ces personnes, notamment celles vivant dans une situation lamentable, auront droit à un logement social », rassure-t-il. Cette opération rentre dans le cadre de l’éradication des logements de type F1.


Voir la Vidéo (Abdelmadjid Tebboune, ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, en marge du forum de la Chaîne I de la Radio nationale. (intéressent)

fait:le 19/10/2014 à 15h30

Mr TEBBOUNE au forum radio chaine 1

 

  www.aadlalger2001/2002                                                                                                                             Boite E:mail: www.aadl01alger@gmail.com


               تــــــــــذكــــــــــــــــــــــيــــــــــــــــــــــــــر


EL BILAD DU 27/10/2012

آخر تحديث : 18:16 | 2013-10-27

الكاتب : عبد الله ندور

تبون يقرر إعادة النظر في ملفات المقصين من ”عدل” بسبب السن

كشفت مصادر مطلعة على ملف سكنات ”عدل” لـ«البلاد”، أنه بعد الانتهاء من عملية استدعاء كل المكتتبين المقبولين لتسديد الشطر الأول، ستشرع الوزارة في إعادة النظر في قرار إقصاء ملفات من تجاوز سنهم 70 سنة...

بعد الانتهاء من استدعاء المكتتبين المقبولين لتسديد الشطر الأول

كشفت مصادر مطلعة على ملف سكنات ”عدللـ«البلاد”، أنه بعد الانتهاء من عملية استدعاء كل المكتتبين المقبولين لتسديد الشطر الأول، ستشرع الوزارة في إعادة النظر في قرار إقصاء ملفات من تجاوز سنهم 70 سنة.

وحسب ما أوردته لنا مصادر رفيعة المستوى من مبنى وزارة السكن والعمران والمدينة، فإن الوزير عبد المجيد تبون، بعد الانتهاء من عملية استدعاء كل المكتتبين المقبولين لتسديد الشطر الأول، والتي تجري حاليا على مستوى وكالة عدل، ستشرع مصالح وزارته، في إعادة النظر في قرار إقصاء ملفات هذه الشريحة (المسنين)، وذلك بغرض العدول عن قرارها وإعادة إدماجهم ضمن هذا البرنامج، وذلك وفق ترتيبات وشروط خاصة، لاسيما ما تعلق بكيفية تسديد دفعات الأشطر من المبلغ الإجمالي للشقة، وهذا حسب  المصدر ذاته، يأتي بهدف ضمان المستحقات المالية للوكالة باعتبارها مؤسسة عمومية ذات طابع تجاري.

وسبق لبعض المكتتبين الأوائل الذين فاق سنهم 70 سنة أن راسلوا مصالح الوزارة المعنية، ووكالة عدل لإعادة النظر في قرار الإقصاء، باعتبار أن هذه الفئة ليست مسؤولة عن ذلك، وإنما كانت ضحية سوء تسيير” ملفات عدل 2001 و2002، خاصة وأن ملفاتهم حظيت بالقبول، قبل أن يصبحوا في حكم المقصين من برنامج البيع بالإيجار ”عدل 01”، وذلك لعدم استيفائها لشروط القبول نظرا لتجاوزهم السن القانوني المحدد بـ70 سنة طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 12-432 المؤرخ في 25 ديسمبر 2012 والمعدل للمرسوم التنفيذي رقم 01-105 المؤرخ في 23 أفريل 2011 الذي يحدد شروط وكيفية شراء المساكن المنجزة بأموال عمومية في إطار البيع بالإيجار ”عدل”، وهو الأمر الذي اعتبره مكتتبو ”عدل01” بـ«غير المنطقي والمجحف” في حق هذه الفئة، التي علقت آمالها وأحلامها طيلة 12 سنة من الانتظار للظفر بمسكن،   وعلى غرار باقي المكتتبين الأوائل الذين كانوا ضحية تسيير برنامج ممول بأموال عمومية، أقل ما قيل عنه من طرف العامة وبالخصوص الرسميّين منهم، بأنه سير بطريقة غير شفافة ونزيهة”، وهو الملف الذي وصفه الوزير تبون في تصريحات سابقة بـ«المآساة الحقيقية”.

للإشارة، فإن وكالة عدل انطلقت في مرحلة ثانية من استدعاء المكتتبين الأوائل لدى وكالة عدل سنة 2001 المحينة ملفاتهم والتي حظيت بالقبول خلال الفترة الممتدة من تاريخ 17/  02/  2013 إلى غاية 19/ 03/  2013، وذلك من خلال إرسال استدعاءات عن طريق البريد المضمون إلى المكتتبين المعنيين بالتواريخ السالفة الذكر، وذلك بغرض سحب أمر بالدفع على مستوى مقر المديرية العامة للوكالة، ويتعلق الأمر بتسديد الشطر الأول المقدر بـ10 بالمائة من المبلغ الإجمالي للسكن، والمتمثل بـ21 مليون سنتيم بالنسبة للحاصلين على سكن من ثلاث غرف، و27 مليون سنتيم بالنسبة للمتحصلين على سكن من أربع غرف


  www.aadlalger2001/2002                                                                                                                             Boite E:mail: www.aadl01alger@gmail.com

EL KHABAR DU 11/05/2014

 

مدير وكالة تحسين السكن وتطويره إلياس بن إيدير لـ ”الخبر”

إخضاع ملفات مكتتبي ”عدل” لبطاقية السّكن للمرة الثانية

الأحد 11 ماي 2014 الجزائر: مصطفى بسطامي

دفع الشطر الثاني عند بلوغ نسبة 70% من الإنجاز

 ستُخضع الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره جميع ملفات المكتتبين في صيغة ”عدل” على البطاقية الوطنية للسكن مرة ثانية موازاة مع عملية تسليم مفاتيح السكن، وفي حال اكتشاف حالة غش أو خطأ في المعلومات المدونة في الملف تقوم برفع دعوى قضائية ضد المعنيين وتعوضهم على المبلغ المالي للشطر الأول الذي قاموا بدفعه.
وصرح المدير العام للوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره ”عدل” إلياس بن إيدير لـ”الخبر”، أن الوكالة ستُخضع جميع ملفات المكتتبين الأوائل سنتي 2001 و2002 إضافة إلى المكتتبين في برنامج ”عدل”2 إلى البطاقية الوطنية للسكن مرة ثانية بغرض التأكد من المعلومات المدونة في الملف والوثائق المرفقة، إضافة إلى التأكد من عدم استفادة المعني خلال الفترة الممتدة بين التسجيل الإلكتروني وبين دفع الشطر الثاني من أي دعم أو سكن في صيغة أخرى.

وأضاف المتحدث في اتصال هاتفي أن هذه العملية ستكون عملية احتياطية من أجل كشف جميع محاولات الغش، في حال إذا ما زور المكتتب البيانات الخاصة به أو تحصل على دعم أو سكن مدعوم بعد خضوعه للبطاقية الوطنية للمرة الأولى، وإذا ثبت ذلك فإن الوكالة ستعوضه عن مبلغ الشطر الأول الذي دفعه والمقدر بـ27 مليون سنتيم بالنسبة للشقة من 4 غرف و21 مليون سنتيم بالنسبة للشقة من 3 غرف.
كما ستقوم الوكالة برفع دعوى قضائية ضد المكتتبين الغشاشين الذين ثبتت حيازتهم على سكن مدعم أو زوروا الوثائق الأخرى ضمن الشروط المنصوص عليها للحصول على سكن بصيغة ”عدل”، كما ستتأكد الوكالة من باقي المعلومات الخاصة بالمكتتب قبل منحه مفاتيح الشقة.

من جهة ثانية أوضح نفس المصدر أن دفع الشطر الثاني والمقدر بنسبة 5% من القيمة الإجمالية للسكن سيكون عند بلوغ نسبة إنجاز السكنات 70%، حيث يتحصل المكتتب على عقد استفادة يحتوي على المعلومات الخاصة بالشقة التي يتحصل عليها أي الموقع ورقم العمارة والطابق.

وستكون الأولوية في إرسال الاستدعاء بحسب الترتيب الزمني لعملية إيداع الملف، أما بالنسبة لتسليم المفاتيح فستكون بحسب التسجيل الإلكتروني على الموقع، حيث قال المتحدث إنه لا يمكن للوكالة أن تنتظر الأشخاص الذين لم يقوموا بإيداع ملفاتهم بعد، فيما ذكر أن تسليم المفاتيح للمستفيدين تكون بحسب الترتيب الزمني لعملية التسجيل التي انطلقت شهر سبتمبر من السنة الماضية.

وقد شرعت الوكالة في إرسال الاستدعاءات بداية من الاثنين الماضي للمكتتبين المسجلين في عدل2  عبر البريد المضمون من أجل سحب الأمر بدفع الشطر الأول المتمثل في 10% من قيمة السكن على مستوى الوكالة، وتسديد المبلغ المقدر بـ27 مليون سنتيم للشقة من 4 غرف و21 مليون سنتيم للشقة من 3 غرف على مستوى القرض الشعبي الجزائري، وقد أحدثت العملية تساؤلات المواطنين المعنيين حول الأولوية في الاستدعاء والاكتتاب.



Voir la Vidéo Dzair Tv Quadaya Iqtissadia du 22/04/2014 (intéressent)

dzair tv quadaya iqtssadia du 22/04/2014



préambule


La mise en place de ce site, qui est à un espace de communication. s’inscrit dans le cadre de nos différentes doléances, recours, marches, démarches, saisines et sit-in, traduisant la cause de notre classe moyenne, hommes, femmes, cadres supérieurs et ouvriers de simple condition, résidant Alger, premiers (1ers) souscripteurs, inscrits depuis 2001, jugés éligibles au programme de l’Agence Nationale de l’Amélioration et du Développement du Logement A.A.D.L, dite "عدل", mais non honorés à ce jour, alors que des postulants inscrits postérieurement ont été logés par le biais de ce type de formule A.A.D.L.

Cette catégorie de postulants ne cesse de solliciter nos institutions Etatiques pour la prise en charge effective de notre problématique d’acquisition de logements, type « AADL » et de nous garantir ainsi une urgente remise à niveau de notre malheureuse situation, confuse au devenir fortement compromis.

Afin de lever toute équivoque quant à la nature de notre site informatique, intitulé « A.A.D.L ALGER 2001/2002 », nous tenons à préciser ce qui suit :

Ce site informatique est à caractère revendicatif pour la prise en charge d’un problème social, incolore et inodore politiquement (apolitique), étayé par une démarche et des actions légales et civiques afin d’essayer de participer à la création d’un espace de critiques


Comments