建案介紹

愛丁堡電梯華廈社區 （全新完工）

建築規劃

• 基地面積：總地坪107坪，總建坪530坪

• 樓層規劃：地上7層，地下2層，屋突2層

• 棟戶規劃： 8戶住家 ，4戶店面 ，地下一樓

• 建物型態：電梯住宅大樓

• 公設比：約29%

• 車位數量：共15個（三層機械式）

• 交屋屋況：

• 三樓至五樓：冠軍拋光石英磚(60X60)、HCG衛浴設備、櫻花牌廚具三機、人造石檯面流理臺、天花板簡單木作裝潢、刷卡門禁保全系統、視訊對講機、廁所緊急通報系統、正新氣密窗、手搖式升降曬衣架(雙桿)

• 一、二樓樓店：冠軍拋光石英磚(60X60)、HCG衛浴設備、天花板簡單木作裝潢、刷卡門禁保全系統、視訊對講機、廁所緊急通報系統、正新氣密窗

建材說明

• 不鏽鋼烤漆鑄鋁大門採感應晶片，配合密碼、指紋辨識、屋內設有防盜警報系統 ，多重保護，安全性極佳。

• 建材採用冠軍磁磚系列，格局方正，大窗戶(正新氣密窗)、視野極佳、三面採光、通風條件極佳。

• 廚房附人造石檯面流理台、上下櫃+櫻花3機、全室附簡單裝潢。

• HCG衛浴設備、衛浴空間大，具安全求救按鈕，門口加寬設計(90公分)適合老人家使用。

• 電梯智慧型大樓，多角度監視系統可配合屋內視訊對講機使用。

建案特色

• 基地位於仁愛街、敦和路口，近敦和國小、大觀市場，於財神爺廟正後方，風水寶地，鬧中取靜，生活機能佳。

• 電梯可抵達七樓，樓層採完全開放性空間，附花台、公廁等公共設施，視野極佳。

• 採 2+1 房設計，目前為二大房，開放性廚房、餐廳、客廳空間，可再隔一房使用。

• 一、二樓有四戶(樓店型態)，分戶出售，一樓可當店面使用，面寬4.8米。

• 三至五樓共六戶，分戶出售，已完工，以成屋方式銷售。

• 六樓之二隔五戶小套房分租，篩選房客，重視住戶關係、環境及安全。

• 大樓設有32支監視器，住戶在家即可掌握大樓周遭情況。

• 戶數少，環境單純，管理費低。

• 地下一樓未隔間，有前後門，一套衛浴，室內空間至少72坪，公設含3個車位，權狀共104.7坪，前後各有一組樓梯，客用電梯、載貨貨梯均可使用，適合辦公室、商場、補習班教室、倉儲用途。

• 宜億建設公司業主自售，價格優惠。