◇更新内容
・ホームページの若葉台第５住宅管理組合規定は2025年8月17日に更新されました。
更新内容：2025年５月25日(令和7年) 定期総会の２号議案
若葉台第５住宅管理組合規約の第６２条（管理費等の徴収）の3項、4項、8項を改定
改訂の趣旨 組合費の長期滞納者に対し未払い金解決の処置として法的措置が必要となった場合、発生する諸費用項目を
明確にするための改訂です。
改定は、国土交通省マンション規約（令和6年6月7日改定）を適用しました。
◇若葉台第５住宅管理組合規約
第1章 総則
（目的）
第１条 この規約は、若葉台第５住宅の管理又は使用に関する事項等について定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、
良好な住環境を確保することを目的とする。
（定義）
第２条 この規約において、次に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
① 区分所有権 建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）第２条第１項の区分所有権をい
う。
② 区分所有者 区分所有法第２条第２項の区分所有者をいう。
③ 占有者 区分所有法第６条第３項の占有者をいう。
④ 専有部分 区分所有法第２条第３項の専有部分をいう。
⑤ 共用部分 区分所有法第２条第４項の共用部分及び区分所有法第６７条第１項の団地共用部分をいう。
⑥ 土地 区分所有法第６５条の土地をいう。
⑦ 共用部分等 共用部分及び附属施設をいう。
⑧ 専用使用権 土地及び共用部分等の一部について、特定の区分所有者が排他的に使用できる権利をいう。
⑨ 専用使用部分 専用使用権の対象となっている土地及び共用部分等の部分をいう。
（規約及び総会の決議の遵守義務）
第３条 区分所有者は、円滑な共同生活を維持するため、この規約及びこの規約に基づき定められた細則（以下「細則」という）並び
に区分所有法第６５条の集会（以下「総会」という）の決議を誠実に遵守しなければならない。
２ 区分所有者は、同居する者に対してこの規約及び細則並びに総会の決議に定める事項を遵守させなければならない。
（対象物件の範囲）
第４条 この規約の対象となる物件の範囲は、別表第１及び別表第２に記載された土地、建物及び附属施設（以下「対象物件」とい
う。）とする。
（規約及び総会の決議の効力）
第５条 この規約及び細則並びに総会の決議は、区分所有者の包括承継人及び特定承継人に対しても、その効力を有する。
２ 占有者は、対象物件の使用方法につき、区分所有者がこの規約及び細則並びに総会の決議に基づいて負う義務と同一の義務を
負う。
（管理組合）
第６条 区分所有者は、区分所有法第６５条に定める団地内の土地、附属施設及び専有部分のある建物の管理を行うための団体とし
て、第１条に定める目的を達成するため、区分所有者全員をもって若葉台第５住宅管理組合（以下「管理組合」という。）を
構成する。
２ 管理組合は、事務所を横浜市旭区若葉台２丁目１９番若葉台第５住宅集会室「けやき」内に置く。
３ 管理組合の業務、組織等については、第６章に定めるところによる。