verbouwing woning SB

Hansbeke

fase 1 - opgeleverd

Gefaseerde verbouwing van een oude hoevewoning.

In fase 1 werd het dak volledig vernieuwd. De nok werd verhoogd om kwalitatieve leefruimtes te creëren met voldoende vrije hoogte, zowel beneden als boven. Voordien kon de opdrachtgever op sommige plaatsen op de verdieping immers niet rechtop staan door de lage plafondhoogtes. Het dak kreeg een brede dakoversteek om de gevels te beschermen tegen neerslag. In deze eerste fase werd de verdiepingsvloer ook reeds verhoogd, zodat de leefruimtes op het gelijkvloers later, na de verbouwingswerken van fase 2, ook hoger worden. 

In fase 2 zal het gelijkvloers aangepakt worden. De wens van opdrachtgevers om de oppervlakte van hun woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een bijbouw, proberen we soms in vraag te stellen. Want vaak kan er aangetoond worden dat een uitbreiding niet per se noodzakelijk is mits het ruimtegebruik en de circulatie grondig worden herdacht. Op die manier wordt er ook budget vrijgemaakt dat gebruikt kan worden voor bv isolatiewerken met ecologische isolatiematerialen, structurele ingrepen en investeringen in duurzame technieken. Dit is hier het geval: de uitbouw uit de jaren ‘70 wordt gesloopt, maar in plaats van een nieuwe uitbouw te voorzien, wordt het grondplan herdacht en wordt er teruggegaan naar het eenvoudig volume van de oorspronkelijke boerenwoning. Waar de keuken vandaag volledig afgezonderd zit van de eet- en zithoek, wordt deze in het nieuwe plan geïntegreerd in de leefruimte. De badkamer verhuist naar de verdieping, waardoor de wasplaats zijn huidige plek op het gelijkvloers kan innemen. 

In plaats van de volledige gevel van de hoeve langs de buitenkant te isoleren en zo het oorspronkelijke karakter van de hoeve aan te tasten, worden verschillende leefruimtes op het gelijkvloers gebundeld en samen langs de binnenmuur geïsoleerd. In het hart van deze leefruimte komt een leemkachel. De leemkachel loopt door op de eerste verdieping en verwarmt daar de nieuwe badkamer en de kinderslaapkamers.

Technieken: warmtepompboiler voor sanitair warm water, leemkachel, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning

Materialen: kalkhennepisolatie, glasschuimgranulaten, houtvezel- en cellulose-isolatie, recup gevelmetselwerk...