Detalle servicios

1. Diagnóstico y conceptualización

• Levantamiento arquitectónico y análisis del entorno físico, climático y urbano.

• Revisión de necesidades, estilo de vida, operación del negocio y aspiraciones del cliente.

• Creación del concepto del proyecto: una idea arquitectónica que articula función, forma y emoción.

• Estudio preliminar de viabilidad técnica, normativa y presupuestal.

2. Diseño arquitectónico integral

• Elaboración de planos arquitectónicos, plantas, cortes, fachadas y volumetrías.

• Desarrollo de modelos 3D y renders realistas para visualizar el resultado antes de construir.

• Integración de criterios bioclimáticos y sostenibles, optimizando luz natural, ventilación y materiales.

• Diseño coherente entre estructura, instalaciones y estética, garantizando eficiencia constructiva.

3. Diseño de fachadas y recubrimientos

• Propuestas de imagen arquitectónica alineadas con la identidad del cliente o marca.

• Selección de materiales, texturas y paletas cromáticas que comuniquen personalidad y durabilidad.

• Simulación de comportamiento térmico y lumínico de la fachada según orientación y ubicación.

4. Diseño interior funcional y estético

• Configuración espacial adaptada a dinámicas familiares o comerciales.

• Diseño de mobiliario fijo y elementos de almacenamiento integrados a la arquitectura.

• Asesoría en iluminación, acabados, color, ergonomía y ambientación.

• Coordinación visual y material entre interior, fachada y entorno inmediato.

5. Coordinación técnica interdisciplinar

• Articulación con ingenierías (estructural, eléctrica, hidráulica, mecánica) desde la fase de diseño.

• Revisión de compatibilidades entre planos y definición de detalles constructivos.

• Elaboración de memorias técnicas y especificaciones constructivas.

1. Planeación y organización inicial

• Revisión integral de planos arquitectónicos y técnicos antes del inicio de obra.

• Elaboración del plan de ejecución, cronograma y presupuesto detallado.

• Definición de etapas constructivas, hitos de control y responsables por área.

• Coordinación con contratistas, proveedores y equipos técnicos.

2. Dirección técnica y administrativa

• Supervisión del cumplimiento de las especificaciones arquitectónicas y de los estándares de calidad.

• Validación de procesos constructivos, materiales y acabados.

• Revisión de informes de avance, control de recursos y gestión de contratistas.

• Comunicación constante con el cliente para mantener transparencia en decisiones y costos.

3. Control de calidad y cumplimiento

• Inspección periódica en campo para verificar exactitud en medidas, nivelaciones y terminaciones.

• Aplicación de listas de chequeo por etapas (estructuras, instalaciones, acabados).

• Supervisión del cumplimiento de normativas técnicas, de seguridad industrial y ambientales.

• Gestión de correcciones en tiempo real para evitar sobrecostos o retrabajos.

4. Gestión de materiales y logística

• Control de suministros, entregas y almacenamiento en obra.

• Validación de fichas técnicas y compatibilidad de materiales seleccionados en fase de diseño.

• Coordinación con proveedores para optimizar tiempos de entrega y minimizar desperdicios.

• Acompañamiento en la selección final de acabados y elementos decorativos.

5. Coordinación interdisciplinar

• Integración de ingenierías (estructural, hidráulica, eléctrica, mecánica, domótica) dentro del cronograma general.

• Revisión de interferencias y compatibilidad entre disciplinas.

• Solución oportuna de imprevistos mediante decisiones técnicas sustentadas.

6. Seguimiento presupuestal

• Control financiero por fases: mano de obra, materiales, transporte, imprevistos.

• Actualización de reportes de gasto y ajustes de proyección según avance.

• Entrega periódica de informes de ejecución y balance de inversión.

7. Entrega y cierre de obra

• Supervisión de limpieza, acabados y verificación de estándares finales.

• Elaboración del acta de entrega con documentación técnica y manuales de mantenimiento.

• Revisión de planos as built y registro fotográfico profesional.

• Reunión de cierre con el cliente para revisar resultados y aprendizajes.

8. Acompañamiento post-obra

• Seguimiento a los primeros meses de uso del espacio.

• Evaluación de comportamiento térmico, lumínico y funcional.

• Mantenimiento preventivo y asesoría en intervenciones futuras.

1. Diagnóstico del espacio existente

• Evaluación del estado físico, estructural y funcional del inmueble.

• Levantamiento arquitectónico y revisión de planos originales.

• Identificación de patologías constructivas, deficiencias de ventilación, iluminación o circulación.

•  Análisis del uso actual versus las nuevas necesidades del cliente.

2. Conceptualización de la remodelación

• Definición del alcance: renovación total o parcial, adecuación funcional o estética.

• Creación de un concepto rector que preserve la identidad del espacio original, potenciando su valor.

• Propuesta de reorganización espacial según hábitos de uso, flujo y confort.

• Integración de estrategias sostenibles para optimizar recursos existentes.

3. Diseño arquitectónico y técnico

• Planos de redistribución, nuevos acabados, mobiliario fijo y tratamiento de fachadas.

• Visualización 3D y renders que permiten anticipar la transformación antes de ejecutarla.

• Selección de materiales compatibles con los existentes, manteniendo coherencia y durabilidad.

• Incorporación de sistemas eficientes (eléctricos, hidráulicos, térmicos, de iluminación).

4. Adecuaciones funcionales

• Adaptación de espacios para nuevos usos: vivienda → oficina, local → vivienda, o ampliaciones. Cumplimiento de normativas de accesibilidad, seguridad y confort térmico.

• Integración de nuevas tecnologías o equipamientos dentro de estructuras existentes.

• Actualización de instalaciones sin comprometer la integridad del inmueble.

5. Gestión y dirección de obra

• Supervisión del proceso de demolición, adecuación, instalación y acabados.

• Coordinación técnica con contratistas, proveedores y especialistas.

• Control presupuestal y seguimiento de avances con informes periódicos.

• Implementación de soluciones constructivas que reduzcan desperdicios y tiempo de ejecución.

6. Diseño interior y acabado final

• Curaduría de materiales, paletas de color e iluminación ambiental.

• Integración de mobiliario, texturas y elementos decorativos coherentes con el nuevo lenguaje espacial.

• Acompañamiento personalizado en la selección de acabados y detalles de terminación.

7. Entrega y post-obra

• Supervisión final de acabados y limpieza del área intervenida.

• Registro fotográfico del antes y después.

• Manual de mantenimiento y asesoría en conservación.

• Seguimiento post-obra para garantizar la estabilidad y confort del nuevo espacio.

1. Diagnóstico y comprensión del usuario

• Estudio de hábitos, rutinas y expectativas del cliente o usuario final.

• Análisis del entorno y del tipo de uso (residencial, comercial o institucional).

• Levantamiento y evaluación de condiciones lumínicas, térmicas y acústicas.

• Definición de objetivos de confort, eficiencia y estética.

2. Conceptualización del diseño interior

• Creación de una narrativa espacial coherente con la arquitectura del proyecto.

• Selección de materiales, texturas y colores según identidad, sostenibilidad y durabilidad.

• Definición de paleta cromática y estilo (natural, industrial, contemporáneo, minimalista).

• Propuesta conceptual con moodboards y visualizaciones previas.

3. Diseño funcional del espacio

• Distribución óptima de mobiliario y flujos de circulación.

• Diseño de carpintería fija, mobiliario empotrado y almacenamiento inteligente.

• Zonificación y jerarquización de áreas según uso, frecuencia y ergonomía.

• Integración de criterios de accesibilidad y confort ambiental.

4. Iluminación natural y artificial

• Aprovechamiento de la luz natural mediante orientación, aberturas y materiales reflectivos.

• Diseño de iluminación artificial eficiente, cálida y adaptable (sistemas LED, dimerización).

• Simulación lumínica para equilibrio entre rendimiento y atmósfera.

• Incorporación de control automatizado (sensores, domótica).

5. Selección de materiales sostenibles

• Uso de materiales locales, reciclados o de bajo impacto ambiental.

• Priorización de maderas certificadas, pinturas sin VOC y textiles naturales.

• Análisis del ciclo de vida de materiales y facilidad de mantenimiento.

• Asesoría en proveedores responsables y procesos limpios.

6. Diseño sensorial y emocional

• Integración de textura, color, aroma y sonido para estimular bienestar.

• Creación de atmósferas que transmiten calma, inspiración o energía según el uso.

• Vinculación del usuario con su entorno a través de materiales honestos y naturales.

7. Ejecución y acompañamiento

• Coordinación con contratistas de interiores, instaladores y diseñadores complementarios.

• Supervisión del montaje, acabados y control de calidad.

• Acompañamiento durante la implementación de iluminación, mobiliario y decoración final.

8. Post-obra y mantenimiento

• Asesoría en conservación, limpieza y renovación de elementos.

• Recomendaciones para mantener la eficiencia energética y la durabilidad del diseño.

• Seguimiento a la satisfacción del usuario y ajustes posteriores si se requieren.

1. POTENCIA - Infraestructura eléctrica y control energético para la arquitectura contemporánea

• Diseño y organización de tableros de carga eléctrica para proyectos residenciales, comerciales e institucionales.

• Montaje de infraestructura eléctrica y de redes, incluyendo cableado estructurado, canalizaciones y protecciones.

• Distribuciones de carga y cálculos eléctricos, garantizando equilibrio energético y eficiencia.

• Remodelación de iluminación industrial o arquitectónica, con cambio a sistemas de bajo consumo.

• Instalación de temporizadores, dimmers y sensores de presencia o luminosidad.

• Configuración y mantenimiento de UPS para respaldo energético en sistemas críticos.

• Tableros de transferencia automática para continuidad de energía en edificaciones.

• Asesoría técnica en buses industriales de comunicación y optimización de consumo.

2. INTELIGENTE - Automatización, confort y control desde la arquitectura.

• Automatización de hogares y espacios corporativos, integrando sistemas de iluminación, temperatura y seguridad.

• Instalación y programación de interruptores inteligentes y sensores de presencia por sectores.

• Implementación de CCTV y controles de acceso, con soluciones escalables de vigilancia.

• Integración de asistentes virtuales (Alexa, Google Home, HomeKit) para control por voz y dispositivos IoT.

• Control zonificado de iluminación para ahorro energético y personalización de atmósferas.

• Monitoreo remoto mediante plataformas móviles o paneles de control centralizados.

3. AUDIO Y VIDEO - Espacios que suenan, comunican y proyectan experiencias.

• Diseño e instalación de sistemas de sonido ambiental, altavoces empotrados y cableado acústico oculto.

• Implementación de consolas de audio y video para salas, auditorios, espacios comerciales o educativos.

• Integración de pantallas y proyectores con infraestructura eléctrica y soportes arquitectónicos adecuados.

• Configuración de sistemas audiovisuales temporales para eventos o exhibiciones.

• Coordinación entre diseño interior, mobiliario y equipamiento técnico para mantener limpieza visual.

4. CONSULTORÍAS Y ASESORÍA - Estandarización, gestión y mejora continua para entornos inteligentes.

• Implementación de sistemas de gestión de calidad bajo el estándar ISO 9001:2015 aplicados a procesos de construcción y mantenimiento.

• Diseño de procesos y procedimientos operativos para gestión de mantenimiento e infraestructura.

• Desarrollo de modelos de liderazgo técnico y equipos interdisciplinarios en proyectos complejos.

• Elaboración de formatos y registros controlados para monitoreo de sistemas inteligentes.

• Creación de planes de mantenimiento preventivo para equipos eléctricos, de automatización y climatización.

• Diseño de departamentos y unidades técnicas orientadas al soporte y sostenibilidad del edificio.

• Análisis y control del riesgo en la operación de sistemas eléctricos o automatizados.

1. Diagnóstico y evaluación inicial

• Inspección detallada de las condiciones actuales del inmueble o infraestructura.

• Revisión de planos, memorias técnicas y especificaciones constructivas originales.

• Identificación de fallas, desgaste, filtraciones, fugas, sobrecargas o deficiencias operativas.

• Elaboración de un informe técnico de estado, con recomendaciones y plan de acción.

2. Mantenimiento preventivo

• Implementación de rutinas de inspección programadas para cada sistema (eléctrico, hidráulico, sanitario, estructural, domótico).

• Limpieza, lubricación y calibración de equipos y mecanismos.

• Sustitución oportuna de componentes antes de su falla para evitar interrupciones.

• Aplicación de protocolos de seguridad y control de calidad en cada visita técnica.

3. Mantenimiento correctivo

• Reparación de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

• Restauración de acabados arquitectónicos y elementos estructurales menores.

• Sustitución de luminarias, enchufes, cableado y sistemas de ventilación o climatización.

• Adecuaciones técnicas por actualización de equipos o cambios de uso.

4. Mantenimiento de fachadas y cubiertas

• Limpieza y recuperación de superficies exteriores con materiales apropiados.

• Reposición de sellos, impermeabilización y corrección de filtraciones.

• Revisión de juntas, anclajes y drenajes pluviales.

• Aplicación de pinturas y revestimientos de alta durabilidad.

5. Mantenimiento de instalaciones eléctricas y de redes

• Revisión de tableros de carga, breakers, UPS y sistemas de respaldo.

• Verificación de conexión a tierra y continuidad eléctrica.

• Evaluación de consumo energético y propuestas de optimización.

• Mantenimiento de redes de comunicación, cableado estructurado y equipos de conectividad.

6. Mantenimiento de sistemas inteligentes

• Verificación de funcionamiento en circuitos automatizados, sensores y domótica.

• Actualización de software y firmware en sistemas inteligentes o IoT.

• Calibración de equipos de iluminación automatizada y control de acceso.

• Integración de nuevos dispositivos sin alterar la arquitectura existente.

7. Planes de mantenimiento personalizados

• Creación de cronogramas preventivos adaptados al tipo de proyecto (residencial, comercial o institucional).

• Establecimiento de indicadores de desempeño (KPIs) para medir la eficiencia del mantenimiento.

• Generación de reportes técnicos trimestrales o anuales para seguimiento y evaluación.

• Capacitación básica al personal del cliente para gestión cotidiana del espacio.

8. Supervisión y control de calidad

• Acompañamiento directo de los arquitectos y técnicos de PRADA ARQUITECTURA.

• Verificación de cumplimiento normativo y de protocolos de seguridad.

• Documentación fotográfica y fichas técnicas de cada intervención.

• Evaluación final con acta de entrega de mantenimiento.

1. Evaluación técnica inicial

• Revisión detallada de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.

• Identificación de inconsistencias o interferencias entre disciplinas.

• Análisis de viabilidad técnica, normativa y presupuestal del proyecto.

• Elaboración de informes técnicos y recomendaciones previas a la ejecución.

2. Asesoría en diseño constructivo

• Definición de sistemas estructurales, materiales y métodos constructivos adecuados al contexto.

• Evaluación comparativa de soluciones técnicas según costo, durabilidad y mantenimiento.

• Diseño de detalles constructivos y nudos críticos (fachadas, cubiertas, juntas, encuentros).

• Coordinación con ingenierías complementarias para asegurar compatibilidad técnica.

3. Optimización de materiales y recursos

• Selección de materiales con criterios de sostenibilidad, resistencia y disponibilidad local.

• Asesoría en técnicas de construcción en seco, prefabricados o sistemas mixtos.

• Control de desperdicios, eficiencia en transporte y reducción del impacto ambiental.

• Balance entre rendimiento económico y desempeño técnico.

4. Acompañamiento en obra

• Asistencia técnica permanente durante la ejecución para resolver imprevistos.

• Supervisión de procesos constructivos y control de calidad de materiales.

• Asesoría en ajustes de diseño por condiciones de obra real.

• Comunicación directa con contratistas, ingenieros y proveedores.

5. Gestión de presupuestos y tiempos

• Análisis de precios unitarios y control de cantidades de obra.

• Elaboración o revisión de presupuestos constructivos.

• Asesoría en licitaciones o selección de contratistas.

• Planeación de cronogramas realistas y seguimiento a hitos de avance.

6. Interventoría y control de calidad

• Verificación de cumplimiento de especificaciones técnicas y normas de construcción.

• Auditoría de procesos y documentación técnica.

• Evaluación del desempeño estructural y funcional en fases de ejecución.

• Emisión de reportes técnicos y recomendaciones para corrección de desviaciones.

7. Capacitación y transferencia de conocimiento

• Formación técnica al personal en obra sobre procedimientos, seguridad y control de calidad.

• Acompañamiento a propietarios o equipos administrativos en toma de decisiones.

• Desarrollo de manuales de procedimiento y guías técnicas para futuras intervenciones.