クリニック開業物件｜ (仮称)中村公園駅医療モール
愛知県名古屋市×内科/外科/皮膚科ほか

【A02-0195】
中村公園駅初の駅近モール！坪1.2万円の破格家賃＆30年人口安定の好商圏で低リスク開業（駐車場完備）

2027年夏竣工予定！中村公園駅・駅近初となる、

経営の「安定性」「成長性」「安全性」のすべてを兼ね備えた医療モール計画。

賃料は坪12,000円（税別・共益費込み）の好立地物件！

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1. 中村公園駅駅近初の医療モール計画：

地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩2分の好立地で、駅至近エリアでは初となる希少な医療モール計画です。

2. 理想的な医療商圏と高い採用・集患力：

周辺は今後30年間人口が横ばいと予測されている極めて安定したマーケットであり、競合が少ないエリアです。

10台以上の患者用駐車場も完備しており、集患とスタッフ採用の双方で大きな優位性があります。

3. 開業初期の負担を抑える賃料設定：

共益費込みで坪12,000円（税別）とリーズナブルな家賃設定に加え、

スケルトン渡しでフリーレントの相談も可能なため、初期の資金負担を抑えられます。

【物件名】 (仮称)中村公園駅医療モール

【開業形態】 新規

【所在地】 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目24、25

【アクセス】 地下鉄東山線「中村公園」駅6番出口から徒歩2分

【科　目】 内科/外科/皮膚科/小児科/耳鼻科/眼科/整形外科/産婦人科/心療内科/脳神経外科/泌尿器科/その他

【階　層】 4階

【面　積】 2〜4階: 各42.8坪

【賃　料】 12,000円/坪 （税別、共益費込み）

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】 賃料に含む

中村公園駅 駅近初となる本計画地周辺は、今後30年間人口が横ばいと予測されており、

理想的な医療商圏と競合の少ないエリアとなります。

家賃設定は共益費込みで坪12,000円と、開業初期の費用負担に配慮しています。

さらに10台以上の患者用駐車場と駅近新築という立地条件により、

集患と人材採用の双方で優位性が期待できる物件です。

スケルトン渡し、フリーレント相談可

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